Одесса: 18°С (вода 15°С)
Киев: 11°С
Львов: 14°С

Тема: Покупка продажа недвижимости для чайника. (*)

Ответить в теме
Страница 828 из 830 ПерваяПервая ... 328 728 778 818 826 827 828 829 830 ПоследняяПоследняя
Показано с 16,541 по 16,560 из 16599
  1. Вверх #1
    Циничный сисадмин Аватар для andrew
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Фан зона "Радио 1000 холмов"
    Сообщений
    11,526
    Репутация
    2941
    Записей в дневнике
    2

    По умолчанию Покупка продажа недвижимости для чайника. (*)

    Натолкнули на создание данной темы меня знакомые - которые хотят продать/купить, но делают это в первый раз или давно и поэтому не знают с какого конца взяться за это дело, и каждому надо объяснять с начала по три раза. Дабы не засорять тему прошу не создавать топы, а писать мне в личку и я буду делать исправления прямо в тексте. Вся инфа взята мною из личного опыта и опыта моих знакомых.
    Еще раз повторяю эта инфа хотя-бы даст вам приблизительный план действия. И это касается только квартир, может быть дальше кто-то допишет про землю, офисы.
    ЗЫ. Текст редактируется по ходу поступающей информации.
    Большое спасибо :
    Chemik и скрытику.
    и спасибо за теплые отзывы. Скоро займусь и покупкой.
    ----------------------------------------------------------------------
    Опитування: Чия допомога потрібна при укладанні угод із нерухомістю?
    Последний раз редактировалось audit_n; 22.10.2013 в 10:08.

  2. Вверх #16541
    Живёт на форуме Аватар для Elensk
    Пол
    Женский
    Сообщений
    4,651
    Репутация
    2230
    Записей в дневнике
    15
    Цитата Сообщение от Стерво4ка Посмотреть сообщение
    В панельной 9-этажке чешке у нас не сильно было слышно соседей, разве что сильный крик и снизу фортепиано.
    Вам повезло. У меня в чешке сосед сверху или снизу храпел так, что я уснуть не могла.


  3. Вверх #16542
    Частый гость
    Пол
    Мужской
    Возраст
    39
    Сообщений
    620
    Репутация
    450
    Цитата Сообщение от Elensk Посмотреть сообщение
    Вам повезло. У меня в чешке сосед сверху или снизу храпел так, что я уснуть не могла.
    фигасе, у вас слух)) У меня дом кирпичный(наружные стены), наполнение-железобетонные плиты, не монолитные, толщина 20см, как между комнатами, так и между соседями, слышу соседей только снизу и сверху и то только через вентканал санузла, или через открытые окна. Это не касается механических шумов, таких как стук чем либо по полу или стенам, в этом случае мало что помогает. Разговоров не слышно, или я глухой или соседи у меня тихие))

  4. Вверх #16543
    Постоялец форума
    Пол
    Женский
    Возраст
    31
    Сообщений
    1,923
    Репутация
    1147
    Я сплю в берушах и не слышу даже если соседи делают ремонт.

  5. Вверх #16544
    Не покидает форум Аватар для Серж
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Возраст
    32
    Сообщений
    13,859
    Репутация
    8297
    Может,у тебя проблемы со слухом ? )

  6. Вверх #16545
    Постоялец форума
    Пол
    Женский
    Возраст
    31
    Сообщений
    1,923
    Репутация
    1147
    Цитата Сообщение от Серж Посмотреть сообщение
    Может,у тебя проблемы со слухом ? )
    Нет))) после того, как пожила в квартире над караоке-клубом, вопрос с хорошим сном решился раз и навсегда)).

  7. Вверх #16546
    Не покидает форум Аватар для Flex
    Пол
    Женский
    Сообщений
    5,458
    Репутация
    53553
    Записей в дневнике
    3
    Цитата Сообщение от Скрытик Посмотреть сообщение
    Вы прикалываетесь? С 2003 по 2008й однокомнатный хрущ доходил до 50-60К баксов. После 2008 года упала до 25-30 и выше много лет не подымается.
    Вы правы, но ваш пост нисколько не опровергает мои временные рамки и цены приведеннные в этом периоде.
    2001 -7; 2017 -30, что не так, в чем прикол?
    Взагали, типа потерянные 20-30 штук, которые не вкладывались?
    Думаю, что были умельцы, успевшие их поднять и молодцы, но песня не том.
    Nemo me impune lacessit

  8. Вверх #16547
    Не покидает форум Аватар для Серж
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Возраст
    32
    Сообщений
    13,859
    Репутация
    8297
    Цитата Сообщение от Flex Посмотреть сообщение
    Вы правы, но ваш пост нисколько не опровергает мои временные рамки и цены приведеннные в этом периоде.
    2001 -7; 2017 -30, что не так, в чем прикол?
    Взагали, типа потерянные 20-30 штук, которые не вкладывались?
    Думаю, что были умельцы, успевшие их поднять и молодцы, но песня не том.

    Цитата Сообщение от РРР Посмотреть сообщение
    Сестра купила 2 недели назад однокомнатную хрущевку за 23 с ремонтом во всей квартире ,кроме коридора. Район 1 станции Люстдорф.дор.

  9. Вверх #16548
    Постоялец форума Аватар для RECON05
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Чубаевка-Сити
    Сообщений
    2,717
    Репутация
    729
    Цитата Сообщение от РРР Посмотреть сообщение
    Именно! Я ж это сразу написала, на прошлой странице))). Так и было- в таких тонах :" а почему это ты звонила сама по обьявлениям? Я мало на тебя времени потратила? Мало бензина сожгла? А ты взяла и купила через другое агентство? Как ты могла? Ты должна была найденный вариант мне показать, а я б звонила!"
    То, что услуги другого агентства (по чистой случайности) оказались даже ниже ее услуг на треть, это я опускаю...
    Жесть ((
    Не бойтесь очевидной враждебности. Бойтесь наигранного дружелюбия.

  10. Вверх #16549
    Не покидает форум Аватар для Flex
    Пол
    Женский
    Сообщений
    5,458
    Репутация
    53553
    Записей в дневнике
    3
    Цитата Сообщение от Серж Посмотреть сообщение
    И снова все сошлось до нельзя: пару км по 2гис в сторону пр. Шевченко и ценник в плюсе на нужное число косарей)
    Nemo me impune lacessit

  11. Вверх #16550
    Живёт на форуме Аватар для Jan497
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Адэса
    Сообщений
    3,669
    Репутация
    3488
    Записей в дневнике
    1
    Сообщение от РРР Посмотреть сообщение
    Сестра купила 2 недели назад однокомнатную хрущевку за 23 с ремонтом во всей квартире ,кроме коридора. Район 1 станции Люстдорф.дор.

    ждем милых вопросов в разделе "помощь юристов, пока бесплатно"..
    если это у тех молдован купили о которых я думаю, на 5 этаже...
    никогда не бывает так плохо, чтобы не могло быть еще хуже.

  12. Вверх #16551
    Частый гость
    Пол
    Мужской
    Возраст
    39
    Сообщений
    620
    Репутация
    450
    Цитата Сообщение от Flex Посмотреть сообщение
    Вы правы, но ваш пост нисколько не опровергает мои временные рамки и цены приведеннные в этом периоде.
    2001 -7; 2017 -30, что не так, в чем прикол?
    Взагали, типа потерянные 20-30 штук, которые не вкладывались?
    Думаю, что были умельцы, успевшие их поднять и молодцы, но песня не том.
    7 тысяч в 2001 году практически то же самое что 30000 в 2017, когда на 20 баксов можно было кушать целую неделю. То есть за сотку в месяц(это только питание), сейчас у меня в среднем выходит 250-300. Единица вроде та же а вот ценность ее изменилась. Так что вышли на те же деньги, никакой прибыли.

  13. Вверх #16552
    Не покидает форум
    Пол
    Женский
    Сообщений
    10,933
    Репутация
    5968
    Цитата Сообщение от Jan497 Посмотреть сообщение
    Сообщение от РРР Посмотреть сообщение
    Сестра купила 2 недели назад однокомнатную хрущевку за 23 с ремонтом во всей квартире ,кроме коридора. Район 1 станции Люстдорф.дор.

    ждем милых вопросов в разделе "помощь юристов, пока бесплатно"..
    если это у тех молдован купили о которых я думаю, на 5 этаже...
    в чем там прикол ?

  14. Вверх #16553
    Не покидает форум Аватар для Flex
    Пол
    Женский
    Сообщений
    5,458
    Репутация
    53553
    Записей в дневнике
    3
    Цитата Сообщение от tarigor Посмотреть сообщение
    7 тысяч в 2001 году практически то же самое что 30000 в 2017, когда на 20 баксов можно было кушать целую неделю. То есть за сотку в месяц(это только питание), сейчас у меня в среднем выходит 250-300. Единица вроде та же а вот ценность ее изменилась. Так что вышли на те же деньги, никакой прибыли.
    И Вы правы, все дорожает) Доллар уже не тот)
    О падении в цене, вроде?
    Не углубляясь, в значения мультипликатора Кейнса, мы имеем объект, который арендно способен и ликвиден.
    Пока так. И все манифесты "брось каку, самому нужнее" сотрясения воздуха.
    Nemo me impune lacessit

  15. Вверх #16554
    Живёт на форуме Аватар для Jan497
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Адэса
    Сообщений
    3,669
    Репутация
    3488
    Записей в дневнике
    1
    Цитата Сообщение от EWF Посмотреть сообщение
    в чем там прикол ?
    там жила бабушка(дедушка).ее куда то дели и все лето делая ремонт сдавали.по докам-не показывали.что то не то.
    никогда не бывает так плохо, чтобы не могло быть еще хуже.

  16. Вверх #16555
    Посетитель
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    403
    Репутация
    120
    Цитата Сообщение от Elensk Посмотреть сообщение
    Вам повезло. У меня в чешке сосед сверху или снизу храпел так, что я уснуть не могла.
    Ого!!! Тут без храпоизоляции никак! А как вы решили проблему с соседом/стенами?

  17. Вверх #16556
    Цитата Сообщение от РРР Посмотреть сообщение
    Я сплю в берушах и не слышу даже если соседи делают ремонт.
    мощные вам беруши попались!
    я купила себе беруши перед поездкой в поезде, на случай если сосед хропеть будет.
    причем, дорогие купила, чтобы наверняка... но толку ноль( не высталась и деньги зря поотратила(((
    посоветуйте, какие брали!

  18. Вверх #16557
    Частый гость Аватар для самапосебе
    Пол
    Женский
    Сообщений
    802
    Репутация
    485
    Записей в дневнике
    6
    Здравствуйте!
    решено продать квартиру. квартира в другом городе, заниматься будет мама. на сегодняшний день мама уже учудила: зачем-то заплатила маклеру 500 грн "за размещение объявлений". ну то ладно. после: маклеру переданы копии доков на квартиру и сканы документов собственников ( в квартире никто не прописан). как предостеречь ситуацию, что квартира "сама себя" продаст без нашего участия? или я параноик? объяснение для передачи доков у маклера такое было: есть покупатель; покупатель передумал.

    и в целом: вообще не знаем, с чего начинать, какие действия, документы.. я так ни разу не сталкивалась((. пожалуйста, разжуйте пошагово или носом ткните. потому что я ветку стала читать за период с конца 16 года, но, если честно, только сильнее запуталась(.

    и еще: мама связана только с одним маклером. может она предложить квартиру в продажу через другие АН или от себя лично?

    да, и еще вопрос: сказали, что перед продажей нужно вызывать представителей горгаза, водоканала и облэнерго, типа на проверить отсутствие нарушений, за деньги, естесственно. но я про такое еще в теме не видела. так должно быть?
    спасибо всем откликнувшимся!
    Последний раз редактировалось самапосебе; 17.10.2017 в 20:19.
    По подсчетам ученых 60% людей симулировало эволюцию.

  19. Вверх #16558
    Постоялец форума
    Пол
    Мужской
    Возраст
    37
    Сообщений
    1,317
    Репутация
    383
    рекомендую прочесть эту и другие статьи с того блога

  20. Вверх #16559
    Не покидает форум
    Пол
    Женский
    Сообщений
    10,933
    Репутация
    5968
    Цитата Сообщение от самапосебе Посмотреть сообщение
    Здравствуйте!
    решено продать квартиру. квартира в другом городе, заниматься будет мама. на сегодняшний день мама уже учудила: зачем-то заплатила маклеру 500 грн "за размещение объявлений". ну то ладно. после: маклеру переданы копии доков на квартиру и сканы документов собственников ( в квартире никто не прописан). как предостеречь ситуацию, что квартира "сама себя" продаст без нашего участия? или я параноик? объяснение для передачи доков у маклера такое было: есть покупатель; покупатель передумал.

    и в целом: вообще не знаем, с чего начинать, какие действия, документы.. я так ни разу не сталкивалась((. пожалуйста, разжуйте пошагово или носом ткните. потому что я ветку стала читать за период с конца 16 года, но, если честно, только сильнее запуталась(.

    и еще: мама связана только с одним маклером. может она предложить квартиру в продажу через другие АН или от себя лично?

    да, и еще вопрос: сказали, что перед продажей нужно вызывать представителей горгаза, водоканала и облэнерго, типа на проверить отсутствие нарушений, за деньги, естесственно. но я про такое еще в теме не видела. так должно быть?
    спасибо всем откликнувшимся!
    хммм.... я б забрала у этого ушлого ВСЕ копии (взагали передумала продавать,шоб долго не объясняться)

    -можете обратиться к другим ,если не заключали эксклюзив (те разрешение продавать только одному АН)
    -по коммунальным -в каждом городе возможны свои местичковые забубоны .Но вообщем то где-то так

  21. Вверх #16560
    Частый гость Аватар для самапосебе
    Пол
    Женский
    Сообщений
    802
    Репутация
    485
    Записей в дневнике
    6
    Цитата Сообщение от EWF Посмотреть сообщение
    хммм.... я б забрала у этого ушлого ВСЕ копии (взагали передумала продавать,шоб долго не объясняться)

    -можете обратиться к другим ,если не заключали эксклюзив (те разрешение продавать только одному АН)
    -по коммунальным -в каждом городе возможны свои местичковые забубоны .Но вообщем то где-то так
    это было бы идеально, но я уверена, копии уже много раз дублированы, сканы же вообще отданы в электронном письме((..
    саму сделку буду оформлять с юристом. но как до сделки (когда еще она будет?) теперь не оказаться без квартиры? что и где проверять?
    По подсчетам ученых 60% людей симулировало эволюцию.


Ответить в теме
Страница 828 из 830 ПерваяПервая ... 328 728 778 818 826 827 828 829 830 ПоследняяПоследняя

Метки этой темы

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения