Одесса: -3°С (вода 7°С)
Киев: -8°С
Львов: -8°С
Nanedelina

Тема: Покупка продажа недвижимости для чайника. (*)

Ответить в теме
Страница 935 из 943 ПерваяПервая ... 435 835 885 925 933 934 935 936 937 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 18,681 по 18,700 из 18860
  1. Вверх #1
    Циничный сисадмин Аватар для andrew
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Фан зона "Радио 1000 холмов"
    Сообщений
    11,526
    Репутация
    2944
    Записей в дневнике
    2

    По умолчанию Покупка продажа недвижимости для чайника. (*)

    Натолкнули на создание данной темы меня знакомые - которые хотят продать/купить, но делают это в первый раз или давно и поэтому не знают с какого конца взяться за это дело, и каждому надо объяснять с начала по три раза. Дабы не засорять тему прошу не создавать топы, а писать мне в личку и я буду делать исправления прямо в тексте. Вся инфа взята мною из личного опыта и опыта моих знакомых.
    Еще раз повторяю эта инфа хотя-бы даст вам приблизительный план действия. И это касается только квартир, может быть дальше кто-то допишет про землю, офисы.
    ЗЫ. Текст редактируется по ходу поступающей информации.
    Большое спасибо :
    Chemik и скрытику.
    и спасибо за теплые отзывы. Скоро займусь и покупкой.
    ----------------------------------------------------------------------
    Опитування: Чия допомога потрібна при укладанні угод із нерухомістю?
    Последний раз редактировалось audit_n; 22.10.2013 в 11:08.

  2. Вверх #18681
    Не покидает форум Аватар для Elensk
    Пол
    Женский
    Сообщений
    6,223
    Репутация
    3282
    Записей в дневнике
    16
    Цитата Сообщение от Alsaid Посмотреть сообщение
    украинский банк? (в смысле - в Украине?)
    Да.


  3. Вверх #18682
    Постоялец форума
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса - это Одесса!
    Сообщений
    1,201
    Репутация
    346
    Цитата Сообщение от Elensk Посмотреть сообщение
    Да.
    а в другой банк пойти не пробовали?
    у меня берут без бумажек-)
    адвокат

  4. Вверх #18683
    Не покидает форум Аватар для Elensk
    Пол
    Женский
    Сообщений
    6,223
    Репутация
    3282
    Записей в дневнике
    16
    Цитата Сообщение от vsa11 Посмотреть сообщение
    а в другой банк пойти не пробовали?
    у меня берут без бумажек-)
    Советы я не просила. Просто рассказала, где может понадобиться такая бумажка.

  5. Вверх #18684
    Постоялец форума Аватар для Elmer
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    1,533
    Репутация
    733
    Всем добрый день.
    Подскажите, пожалуйста.
    Продаю квартиру. Потенциальный покупатель на свой телефон сфотографировал оригиналы документов на квартиру: техпаспорт и право собственности (квартира -- новострой) в виде Вытяга за подписью регистратора.
    СтОит ли мне опасаться каких-либо возможных махи наций или нет ?

  6. Вверх #18685
    Цитата Сообщение от Elmer Посмотреть сообщение
    Всем добрый день.
    Подскажите, пожалуйста.
    Продаю квартиру. Потенциальный покупатель на свой телефон сфотографировал оригиналы документов на квартиру: техпаспорт и право собственности (квартира -- новострой) в виде Вытяга за подписью регистратора.
    СтОит ли мне опасаться каких-либо возможных махи наций или нет ?
    Мне кажется, нет. Так вы и ксерокопии должны опасаться делать и где-то оставлять
    Маленькая, но радость))

  7. Вверх #18686
    Постоялец форума Аватар для Elmer
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    1,533
    Репутация
    733
    Цитата Сообщение от Девчонка Посмотреть сообщение
    Мне кажется, нет. Так вы и ксерокопии должны опасаться делать и где-то оставлять
    Ну, ксерокопии обычно - чёрно-белые, а тут фото возможны цветные )

  8. Вверх #18687
    Не покидает форум
    Пол
    Женский
    Сообщений
    14,709
    Репутация
    7303
    Цитата Сообщение от Elmer Посмотреть сообщение
    Всем добрый день.
    Подскажите, пожалуйста.
    Продаю квартиру. Потенциальный покупатель на свой телефон сфотографировал оригиналы документов на квартиру: техпаспорт и право собственности (квартира -- новострой) в виде Вытяга за подписью регистратора.
    СтОит ли мне опасаться каких-либо возможных махи наций или нет ?
    хмм....я бы не разрешила
    всем мимопроходящим раздавать копии доков ?

    сильно хочет проверить ? ОК ,идете вдвоем к ЕГО/любому нотриусу

  9. Вверх #18688
    Постоялец форума Аватар для Elmer
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    1,533
    Репутация
    733
    Цитата Сообщение от EWF Посмотреть сообщение
    хмм....я бы не разрешила
    всем мимопроходящим раздавать копии доков ?

    сильно хочет проверить ? ОК ,идете вдвоем к ЕГО/любому нотриусу
    Ну, если разобраться, то сделать дубликат того или иного документа может лицо, которое этот самый документ выдало ( что мешает повторно распечатать техпаспорт тому же эксперту или Вытяг тому же регистратору, и поставить там свои печати ? )
    Поэтому опасения, теоретически, могут быть и не только со стороны приходящих покупателей,а со стороны тех органов, которые эти самые документы и выдаёт.

  10. Вверх #18689
    Не покидает форум
    Пол
    Женский
    Сообщений
    14,709
    Репутация
    7303
    ОК ,но зачем этот круг расширять ?

  11. Вверх #18690
    Не покидает форум Аватар для Elensk
    Пол
    Женский
    Сообщений
    6,223
    Репутация
    3282
    Записей в дневнике
    16
    Цитата Сообщение от EWF Посмотреть сообщение
    ОК ,но зачем этот круг расширять ?
    Я как покупатель, просила у продавца все документы, чтобы мой юрист проверил квартиру ДО авансирования. Это нормальная практика.

  12. Вверх #18691
    Постоялец форума Аватар для Elmer
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    1,533
    Репутация
    733
    Цитата Сообщение от Elensk Посмотреть сообщение
    Я как покупатель, просила у продавца все документы, чтобы мой юрист проверил квартиру ДО авансирования. Это нормальная практика.
    Просили в каком виде ?
    Наверняка, чёрно-белые копии.

  13. Вверх #18692
    Не покидает форум
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    11,316
    Репутация
    5307
    Цитата Сообщение от Elmer Посмотреть сообщение
    Просили в каком виде ?
    Наверняка, чёрно-белые копии.
    Любой человек, хоть раз имевший дело с такими документами, отличит распечатанную цветную копию от оригинала, не там нервничаете. Покупатель хочет проверить "чистоту" квартиры.
    Я зла не помню. Приходится записывать.

  14. Вверх #18693
    Постоялец форума Аватар для Elmer
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    1,533
    Репутация
    733
    Цитата Сообщение от Стерво4ка Посмотреть сообщение
    Любой человек, хоть раз имевший дело с такими документами, отличит распечатанную цветную копию от оригинала, не там нервничаете. Покупатель хочет проверить "чистоту" квартиры.
    Ну, я ему и так объяснил и он сам это знал, что любой желающий может за 23 гривны узнать наличие недвижимости у любого жителя Украины, зайдя на сайт мин.юста.
    Но он, почему-то, сделал фото документов...

  15. Вверх #18694
    Не покидает форум
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    11,316
    Репутация
    5307
    Цитата Сообщение от Elmer Посмотреть сообщение
    Ну, я ему и так объяснил и он сам это знал, что любой желающий может за 23 гривны узнать наличие недвижимости у любого жителя Украины, зайдя на сайт мин.юста.
    Но он, почему-то, сделал фото документов...
    Значит он хочет через юриста пробить квартиру, что в этом такого? У нас покупатели просили копии для проверки своим юристом перед сделкой.
    Я зла не помню. Приходится записывать.

  16. Вверх #18695
    Постоялец форума Аватар для Elmer
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    1,533
    Репутация
    733
    Цитата Сообщение от Стерво4ка Посмотреть сообщение
    Значит он хочет через юриста пробить квартиру, что в этом такого? У нас покупатели просили копии для проверки своим юристом перед сделкой.
    Та меня смущает, что он может с телефона распечатать цветные копии ))

  17. Вверх #18696
    Не покидает форум Аватар для Elensk
    Пол
    Женский
    Сообщений
    6,223
    Репутация
    3282
    Записей в дневнике
    16
    Цитата Сообщение от Elmer Посмотреть сообщение
    Просили в каком виде ?
    Наверняка, чёрно-белые копии.
    Мне на почту фото с айфона высылали. Цветные.

  18. Вверх #18697
    Постоялец форума Аватар для Elmer
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    1,533
    Репутация
    733
    Цитата Сообщение от Elensk Посмотреть сообщение
    Мне на почту фото с айфона высылали. Цветные.
    Ну, хорошо - успокоили

    Дамы, спасибо за ответы

  19. Вверх #18698
    Не покидает форум Аватар для Elensk
    Пол
    Женский
    Сообщений
    6,223
    Репутация
    3282
    Записей в дневнике
    16
    Цитата Сообщение от Elmer Посмотреть сообщение
    Та меня смущает, что он может с телефона распечатать цветные копии ))
    И куда он их засунет? Цветные доки на бланках строгой отчетности с голограммами идут.

  20. Вверх #18699
    Постоялец форума Аватар для Elmer
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    1,533
    Репутация
    733
    Цитата Сообщение от Elensk Посмотреть сообщение
    И куда он их засунет? Цветные доки на бланках строгой отчетности с голограммами идут.
    Ну, у меня голограмм нигде нет: на техпаспорте мокрые печати и на Вытяге тоже печать.

  21. Вверх #18700
    Не покидает форум
    Пол
    Женский
    Сообщений
    14,709
    Репутация
    7303
    Цитата Сообщение от Elensk Посмотреть сообщение
    Я как покупатель, просила у продавца все документы, чтобы мой юрист проверил квартиру ДО авансирования. Это нормальная практика.
    Цитата Сообщение от Elmer Посмотреть сообщение
    Ну, я ему и так объяснил и он сам это знал, что любой желающий может за 23 гривны узнать наличие недвижимости у любого жителя Украины, зайдя на сайт мин.юста.
    Но он, почему-то, сделал фото документов...
    Цитата Сообщение от Стерво4ка Посмотреть сообщение
    Значит он хочет через юриста пробить квартиру, что в этом такого? ....
    Те юрист не может зайти на сайт ?

    Те зная только ФИО /адрес продавца -собственника юрист НЕ может выяснить историю кв-ры ?нужна бумажка с печатью/голограммой


Ответить в теме
Страница 935 из 943 ПерваяПервая ... 435 835 885 925 933 934 935 936 937 ... ПоследняяПоследняя

Метки этой темы

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения