Одесса: 14°С (вода 15°С)
Киев: 14°С
Львов: 11°С

Тема: Покупка продажа недвижимости для чайника. (*)

Ответить в теме
Страница 798 из 799 ПерваяПервая ... 298 698 748 788 796 797 798 799 ПоследняяПоследняя
Показано с 15,941 по 15,960 из 15977
  1. Вверх #1
    Циничный сисадмин Аватар для andrew
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Фан зона "Радио 1000 холмов"
    Сообщений
    11,526
    Репутация
    2939
    Записей в дневнике
    2

    По умолчанию Покупка продажа недвижимости для чайника. (*)

    Натолкнули на создание данной темы меня знакомые - которые хотят продать/купить, но делают это в первый раз или давно и поэтому не знают с какого конца взяться за это дело, и каждому надо объяснять с начала по три раза. Дабы не засорять тему прошу не создавать топы, а писать мне в личку и я буду делать исправления прямо в тексте. Вся инфа взята мною из личного опыта и опыта моих знакомых.
    Еще раз повторяю эта инфа хотя-бы даст вам приблизительный план действия. И это касается только квартир, может быть дальше кто-то допишет про землю, офисы.
    ЗЫ. Текст редактируется по ходу поступающей информации.
    Большое спасибо :
    Chemik и скрытику.
    и спасибо за теплые отзывы. Скоро займусь и покупкой.
    ----------------------------------------------------------------------
    Опитування: Чия допомога потрібна при укладанні угод із нерухомістю?
    Последний раз редактировалось audit_n; 22.10.2013 в 10:08.

  2. Вверх #15941
    Постоялец форума Аватар для Наташа1234
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    1,310
    Репутация
    984
    Цитата Сообщение от Багира Наумова Посмотреть сообщение
    очень много квартир. как бы потом проблем с коммуникациями не возникло, как в "Островах" сейчас
    А что в Островах с коммуникациями за проблемы? У нас там квартира, ничего не слышала про проблемы


  3. Вверх #15942
    Не покидает форум Аватар для nova_u
    Пол
    Женский
    Сообщений
    8,124
    Репутация
    2459
    Записей в дневнике
    40
    Цитата Сообщение от djulia2008 Посмотреть сообщение
    Ну не прям напротив))))) Там где гаражи стоят, Маршрутная /Терешковой. Будет большой ЖК
    мать моя женщина! там! 22 этажа!!!!!!!! что это за жесть вообще? Боже во что город превращают(
    как пахнет любовь?

  4. Вверх #15943
    Цитата Сообщение от nova_u Посмотреть сообщение
    мать моя женщина! там! 22 этажа!!!!!!!! что это за жесть вообще? Боже во что город превращают(
    да уж

  5. Вверх #15944
    Оптимист

    Аватар для Скрытик
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    57,903
    Репутация
    28041
    Записей в дневнике
    1
    Цитата Сообщение от Серджио R.J. Посмотреть сообщение
    Здесь один, но большой Минимум на 1400 квартир.
    Примерно 2000 автомобилей. На месте бывших гаражей. Люди - у вас мозги есть?
    Счастье для всех, даром, и пусть никто не уйдёт обиженный! (С)

  6. Вверх #15945
    Частый гость Аватар для Серджио R.J.
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Самый лучший
    Возраст
    29
    Сообщений
    651
    Репутация
    219
    Цитата Сообщение от Скрытик Посмотреть сообщение
    Примерно 2000 автомобилей. На месте бывших гаражей. Люди - у вас мозги есть?
    Нет ну там будет подземный паркинг, машин на 150 (Сугубо моё мнение)
    А вообще согласен, там получится что-то страшное в плане транспорта
    Подпись

  7. Вверх #15946
    Не покидает форум Аватар для Серж
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Возраст
    31
    Сообщений
    13,363
    Репутация
    7947
    Цитата Сообщение от djulia2008 Посмотреть сообщение
    Ребята, не знаю даже где спросить. Что за СК Грин Парк, будет строиться напротив к-ра Москва. Расскажите ,пожалуйста. Стоит ли там брать с котлована? сПасибо.
    Эээээ....а там уже котлован вырыт ? )

  8. Вверх #15947
    Частый гость Аватар для Серджио R.J.
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Самый лучший
    Возраст
    29
    Сообщений
    651
    Репутация
    219
    Цитата Сообщение от Серж Посмотреть сообщение
    Эээээ....а там уже котлован вырыт ? )
    Пока даже площадку не оградили и не расчистили
    Подпись

  9. Вверх #15948
    Не покидает форум Аватар для nova_u
    Пол
    Женский
    Сообщений
    8,124
    Репутация
    2459
    Записей в дневнике
    40
    Цитата Сообщение от Серджио R.J. Посмотреть сообщение
    Пока даже площадку не оградили и не расчистили
    а почему все молчат??? это же жопа полная!
    как пахнет любовь?

  10. Вверх #15949
    Частый гость Аватар для Серджио R.J.
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Самый лучший
    Возраст
    29
    Сообщений
    651
    Репутация
    219
    Цитата Сообщение от nova_u Посмотреть сообщение
    а почему все молчат??? это же жопа полная!
    Не понял вопрос ... В смысле почему молчат ? А что надо делать ? Что и кому надо говорить ?)
    Подпись

  11. Вверх #15950
    Не покидает форум Аватар для nova_u
    Пол
    Женский
    Сообщений
    8,124
    Репутация
    2459
    Записей в дневнике
    40
    Цитата Сообщение от Серджио R.J. Посмотреть сообщение
    Не понял вопрос ... В смысле почему молчат ? А что надо делать ? Что и кому надо говорить ?)
    не давать строить этот идиотизм! там места с гулькин нос! и там 22 этажа! это бред
    как пахнет любовь?

  12. Вверх #15951
    Частый гость Аватар для Серджио R.J.
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Самый лучший
    Возраст
    29
    Сообщений
    651
    Репутация
    219
    Цитата Сообщение от nova_u Посмотреть сообщение
    не давать строить этот идиотизм! там места с гулькин нос! и там 22 этажа! это бред
    Ну не знаю, лично я всегда приветствую новое строительство. Мне вот не нравиться проект дома - я там покупать не планирую. Но ведь есть такие, кому нравится. Ещё есть счастливые обладатели квартир в двухэтажках, которые снесут. Знакомый знакомого очень был раз размером компенсации. А при всём при этом "не давать строить" это на каком основании?) Чисто того, что он мне внешне не нравится?) Я не ГАСК, я не знаю нормы строительства и соответствует ли им данный дом
    К тому же чем 22 этажа здесь хуже чем 24 этажа Альтаира через дорогу ?))) Или чем он хуже Жемчужин на Льва толстого?) Если "не давать строить" то это не выборочно надо, а всем
    Подпись

  13. Вверх #15952
    Не покидает форум Аватар для nova_u
    Пол
    Женский
    Сообщений
    8,124
    Репутация
    2459
    Записей в дневнике
    40
    Цитата Сообщение от Серджио R.J. Посмотреть сообщение
    Ну не знаю, лично я всегда приветствую новое строительство. Мне вот не нравиться проект дома - я там покупать не планирую. Но ведь есть такие, кому нравится. Ещё есть счастливые обладатели квартир в двухэтажках, которые снесут. Знакомый знакомого очень был раз размером компенсации. А при всём при этом "не давать строить" это на каком основании?) Чисто того, что он мне внешне не нравится?) Я не ГАСК, я не знаю нормы строительства и соответствует ли им данный дом
    К тому же чем 22 этажа здесь хуже чем 24 этажа Альтаира через дорогу ?))) Или чем он хуже Жемчужин на Льва толстого?) Если "не давать строить" то это не выборочно надо, а всем
    надо бороться.это ужас. там жуткий поток машин...и нет места....Льва Толстого надо снести ( это ужас...такое в центре нельзя строить(
    как пахнет любовь?

  14. Вверх #15953
    Сейчас на Глушко сразу за Стиконовским домом на месте дворового футбольного поля хотят тоже 22 этажа построить. И отселять никого не надо. Только жильцы окружающих домов в восторге: места там только на окна-в-окна, подъезда к полю там нет, чтоб автохамы не парковались, а строительство подъездов там коллапс во дворах знатный создаст (со стороны Стиконовского дома только пешеходные дорожки). Жильцы со вчера собирают подписи, чтоб оставить эту зеленую зону и не дать разрешить стройку.

  15. Вверх #15954
    Постоялец форума Аватар для SanaMebel
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Возраст
    42
    Сообщений
    1,888
    Репутация
    2930
    Записей в дневнике
    4
    Цитата Сообщение от Игорь Николаевич Посмотреть сообщение
    кадастровый номер земельного участка – это уникальный номер, который присваивается территориальным управлением госгеокадатсра участку земли, он не меняется, если у земельного участка меняется собственник, и меняется при переделе уже существующего земельного участка, или при слиянии его с другим

    госакт - это документ который ранее выдавался собственнику земельного участка, подтверждающий право собственности
    в госактах выданных до 2002 года кадастровый номер отсутствовал, с 2002 гоау в госактах на землю обязательным стало наличие кадастрового номера
    в настоящее время госакты уже не выдаются

    при переходе права собственности на земельный участок или на жилой дом на зем. участке который находится в пользовании (не в собственности) - наличие кадастрового номера обязательно
    если есть "старый" госакт без кад. номера - для продажи (иного отчуждения) необходимо присвоить участку кадастровый номер
    А если нет кадастрового номера-невозможно продать часть домовладения?
    Умные-уехали,умные-остались. Дураки - ждут манну небесную........

  16. Вверх #15955
    Не покидает форум Аватар для nova_u
    Пол
    Женский
    Сообщений
    8,124
    Репутация
    2459
    Записей в дневнике
    40
    Цитата Сообщение от kirschen Посмотреть сообщение
    Сейчас на Глушко сразу за Стиконовским домом на месте дворового футбольного поля хотят тоже 22 этажа построить. И отселять никого не надо. Только жильцы окружающих домов в восторге: места там только на окна-в-окна, подъезда к полю там нет, чтоб автохамы не парковались, а строительство подъездов там коллапс во дворах знатный создаст (со стороны Стиконовского дома только пешеходные дорожки). Жильцы со вчера собирают подписи, чтоб оставить эту зеленую зону и не дать разрешить стройку.
    так и я том же, куча пустых полей вокруг- строите там...это не мыслимо там среди пятиэтажек всунуть 22 этажа....там и так в случае чего бежать некуда
    как пахнет любовь?

  17. Вверх #15956

  18. Вверх #15957
    Подскажите - при продаже квартиры, все справки взял. Теперь нужна с Облэнерго справка по отсутствию долгов по счетчику. Требуют ехать на ядова, заказывать ПЛАТНО электрика, чтобы он проверил счетчики. Это нормально? Я не понимаю, с какого надо оплачивать услуги и за что именно? Нет долгов - проверили - дали справку.

    Вобще каким законом они руководствуются?
    ***

  19. Вверх #15958
    Частый гость
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса - это Одесса!
    Сообщений
    960
    Репутация
    246
    А зачем вообще эти справки???? Толку от них никакого...
    юрист

  20. Вверх #15959
    Живёт на форуме
    Пол
    Женский
    Сообщений
    3,774
    Репутация
    3615
    Цитата Сообщение от vsa11 Посмотреть сообщение
    А зачем вообще эти справки???? Толку от них никакого...
    видимо натариус требует или покупатели

  21. Вверх #15960
    Частый гость Аватар для Серджио R.J.
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Самый лучший
    Возраст
    29
    Сообщений
    651
    Репутация
    219
    Цитата Сообщение от alex_morph Посмотреть сообщение
    Подскажите - при продаже квартиры, все справки взял. Теперь нужна с Облэнерго справка по отсутствию долгов по счетчику. Требуют ехать на ядова, заказывать ПЛАТНО электрика, чтобы он проверил счетчики. Это нормально? Я не понимаю, с какого надо оплачивать услуги и за что именно? Нет долгов - проверили - дали справку.

    Вообще каким законом они руководствуются?
    По правилам Облэнерго - это нормально. Вы вызываете мастера для внеплановой проверки электросчётчика. Плановая - за счёт Облэнерго, внеплановая - за Ваш счёт. Платите в кассу. Оплата согласно смете НКРЭ. Придраться не к чему.
    Подпись


Ответить в теме
Страница 798 из 799 ПерваяПервая ... 298 698 748 788 796 797 798 799 ПоследняяПоследняя

Метки этой темы

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения