Долгострой на Вильямса (рядом с Виртусом)

[Denseal]

Еще в 2004 году "вступил" в этот новострой. За эти три года стройку замораживали по различным причинам!
Сейчас опять стройка стала. Но если раньше удавалось всё же выяснить причины остановок, то сейчас не удается!
Приглашаю поделиться информацией об этом доме, а так же советы по поводу, "что делать если по договору все сроки просрочены?"

[andrew]

100 % факты двойной продажи - брат знакомого случайно узнал что его-же квартиру продали еще одному человеку - они собрались и быстренько продали на волне роста, а деньги поделили на пополам - попали не сильно.
Еще одни знакомые ждут 3-х комнатную - моряки. Ждут уже лет 5....

[Скрытик]

100 % факты двойной продажи - брат знакомого случайно узнал что его-же квартиру продали еще одному человеку - они собрались и быстренько продали на волне роста, а деньги поделили на пополам - попали не сильно.
Еще одни знакомые ждут 3-х комнатную - моряки. Ждут уже лет 5....

Это шутка? Как это?
А с продавцами не стали разбираться???

[andrew]

Это шутка? Как это?
А с продавцами не стали разбираться???

Это не шутка - народу там попало. А люди поняли что судится - себе дороже.

[ALMA]

Еще в 2004 году "вступил" в этот новострой. За эти три года стройку замораживали по различным причинам!
Сейчас опять стройка стала. Но если раньше удавалось всё же выяснить причины остановок, то сейчас не удается!
Приглашаю поделиться информацией об этом доме, а так же советы по поводу, "что делать если по договору все сроки просрочены?"

Хм, повезло в этом плане не только тебе...
Мы на 2 квартиры влетели... И про все "заморочки" их прекрасно знаем... Один суд уже выиграли. Вот играемся уже 4 года.

[ALMA]

100 % факты двойной продажи - брат знакомого случайно узнал что его-же квартиру продали еще одному человеку - они собрались и быстренько продали на волне роста, а деньги поделили на пополам - попали не сильно.
Еще одни знакомые ждут 3-х комнатную - моряки. Ждут уже лет 5....

Можешь рассказать про факт продажи - очень интересно: как знакомые продавали вдвоем квартиру?
Кто выступал продавцом (вряд ли оба), каким образом ЖК "ПРОМИНЬ" (строители) был "не против" - договор просто составляется от имени покупателя и Проминя. Мне интересна схема каким образом прошла сделка - сама очень хочу продать... Плиз, очень важно

[andrew]

Я не знаю деталей - у людей было горе и я не стал лезть в душу. Но в течении пару недель я пересекусь с ними все спрошу.
ЗЫ. По моему можно было продать только до ареста - но не факт.

ЗЗЫ. И точно знаю что весной риэлтор приобрел там квартиру за пол цены. Но с ним контактов нет - случайно узнали о сделке.

[Бегемоша]

У моих друзей там тоже квартира. Стройка не заморожена, там сейчас работают. Им обещали к лету сдачу дома. Там уже штукатурят квартиры внутри.

[andrew]

У моих друзей там тоже квартира. Стройка не заморожена, там сейчас работают. Им обещали к лету сдачу дома. Там уже штукатурят квартиры внутри.

Только как квартиры будут делить ?

ЗЫ. Самое смешное - когда люди поняли что попадалово - начали продавать , и основные покупателями стали риэлторы, бо дешево отдавали.
А там прохожу каждый жень - так что инфа из первых рук

[Бегемоша]

Да и кто же это там вам говорит, когда вы проходите там? Строители что ли?

[andrew]

У моих друзей там тоже квартира. Стройка не заморожена, там сейчас работают. Им обещали к лету сдачу дома. Там уже штукатурят квартиры внутри.

В чем спор.... что тут до лета осталось. Жалко людей которые брали для жилья.

PS. И самое интересное что фактически работы не приостанавливаются ни на день - только их делают три молдаванина.

[Jinn]

самое интересное что фактически работы не приостанавливаются ни на день - только их делают три молдаванина.

ага, которые там же и живут не раз видел свет в окнах и вывешенные на просушку за окном портки

[ALMA]

С этими домами вообще много веселых историй. Например, за дополнительную плату передвигали межквартирные стенки Моей сестре подвинули на 60 см - при коридоре в 3.5 метра длиной. Мы заметили это когда только начали строить стенку, так что они сразу исправили (хоть в этом мы везунчики, что вовремя пришли).
И еще - заставляют переписывать договора с аргументацией "у нас изменилась нумерация договоров" Щас, поверила. А на самом деле там существенные изменения не в пользу покупателя, естественно.
Договора, если честно, написаны каким-то идиотом, но еще бОльшие идиоты мы, что согласились этот кошмар подписать (ну очень нравился этот дом нам). Даже выложили на 1 тыс. больше "в карман", чтобы влезть туда. Влезли, блин...
Приколы еще - там три дома, так переподписывая они ставят "бла-бла -комнатная квартира в строении (в этом месте подменивают номер строения, т.к. строение № 138-1 и 138-А - разные дома)". А люди не замечают и подписывают, владея совсем другой собственностью.
И еще меня интересует такой вопрос: они тут звонили нам и говорят - ой, у нас не будет центрального отопления, а будут индивидуальные двуконтурные котлы обогрева (это в 11-этажном доме). Поэтому надо доплатить около 45 долл. за кв.м. Во-первых, как они смогут ввести в эксплуатацию дом с таким индивидуальным отоплением, а во-вторых, каким макаром стоимость составляется от метража, а не от стоимости котла???
В общем, по поводу этого "чудного" новостроя я могу рассказать еще много историй... Так что задавайте вопросы, или делитесь своей инфой. Давайте будем объединяться, ибо руки опускаются...

[Бегемоша]

Моим друзьям тоже звонили за отопление. По метражу потому, что надобудет полностью проводить трубы по всей квартире, а это тоже деньги, еще его надо установить, и заплатить за разрешение. Поэтому так дорого. Но это же хорошо, что свое отопление, когда хочешь, тогда и включаешь.

[ALMA]

Хм, т.е. предполагалось, что до этих котлов отопления в квартире не будет? Т.е. труб не должно было быть? Конечно, это смешно.
Лично у меня в договоре написано, что в стоимость квартиры включена система отопления. И я копейки не дам на эти "котлы". Пускай введут в эксплуатацию дом, который "частично отопляемый" - просто уверена на тыщу процентов что не все сдадут деньги на котлы.
И еще вопрос: у нас получается 11-этажный дом (хотя по документам на момент покупки это был 10-эт.дом). Какие газовые котлы??? Мы же все прекрасно знаем что в проектах выше 9-этажного дома у всех стоят электрические плиты. Есть исключения - я, например, жила в 16-этажном доме с газовыми плитами.

[Бегемоша]

Где вы там увидели 11 этаж, там везде 10 этажей?

[ALMA]

Да неужели везде? Я говорю о северном доме (который внутри). Да и нам прорабы говорили что 11-этажей будет в итоге.

[Бегемоша]

Там действительно на всех домах есть 11 этаж, но это не жилое помещение, там потолки всего 2 метра. Там должна была быть котельная.

[ALMA]

А и нет. Не во всех домах 11 этаж технический. Два дома - да, а тот который больше всего во дворах (северный) - там полноценных 11 этажей + 12 - технический.
Прикольно - в договоре пишется 10-этажный дом, а фактически - 11.

[julyaberdi]

А и нет. Не во всех домах 11 этаж технический. Два дома - да, а тот который больше всего во дворах (северный) - там полноценных 11 этажей + 12 - технический.
Прикольно - в договоре пишется 10-этажный дом, а фактически - 11.

Да, там действительно незаконно остроенный 11 этаж. Построен для тех людей, которые попали на двойную продажу. Сейчас очередная проволочка началась именно с узаканиваем этих этажей. Мы с вами товарищи по несчастью. Только вы, как я понимаю в "Промине", а мы в "Прогрессе-3". Наши все уже давно все доплатили. Причем не за двухконтурные котлы, а по удорожанию себистоимости. У нас собрания постоянно проходят. Сначала все тоже сказали, что платить не будем, но потом поняли, что себе дороже будет, и что если на этом этапе опять застопорить стройку, то она вообще никогда не достроится. Тем более, что цены все равно растут, а у нас с вами не договор купли-продажи, а все таки инвестирования. т.е. дом строим мы с вами, а "Прогресс-3" и "Проминь" только представляют наши интересы. И в суд подавать мы можем только на самих себя. Вот такая петрушка получается.