Одесса: 6°С (вода 9°С)
Киев: 1°С
Львов: 5°С

Тема: как кидают с покупкой\продажей квартиры

Ответить в теме
Показано с 1 по 7 из 7
  1. Вверх #1

    Post как кидают с покупкой\продажей квартиры

    Возникла необходимость продать квартиру и купить новую, но так чтоб осталась разница. Обратились в агентство. Вообще вроде все нормально, но осторожность никогда не была лишней. Какие моменты при такой ситуации достаточно опасны, и как их избежать?


  2. Вверх #2
    Новичок Аватар для Виктория 37818
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Возраст
    34
    Сообщений
    13
    Репутация
    12
    Смотря какое агентство !!! У вас попросят ксерокс документов-давайте ксерокс техпаспорта и все-этого хватит для продажи и этого хватит для проверки вашей квартиры (в техпаспорте ваша фамилия)-т.к. агентство тоже должно вас проверить(ваша ли реально квартира и.т.д.) Ваша квартира должна быть закреплена за определенным риэлтором и т олько через него нужно показывать квартиру,чтобы вы были уверенны в человеке и его порядочности (по виду) После того,как вам найдут покупателя на Вашу квартиру,берите задаток на 1 месяц. за это время подберут вам квартиру,одновременно искать и продавать невыйдет,т.к. рынок меняется очень быстро,просто предварительно пусть риэлтор распечатает вам ценовую политику квартир вам взамен,чтобы вы знали до какой суммы можно торговатся с вашей квартирой+ % агентству за покупку новой. А по поводу оформления квартиры у натариуса-старайтесь неафишировать знакомым день и время и желательно положить деньги в банк до сделки с новой квартирой.Удачи.

  3. Вверх #3
    Конечный бенефициар
    Аватар для Профессионал
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одессанаш!
    Сообщений
    25,150
    Репутация
    16374
    Да, дикий рынок у нас еще. Очень дикий. Еще наверное не скоро будем покупать-продавать не беря в руки деньги вообще.
    А что подумал Кролик - никто не узнал. Потому что он был очень воспитанный.

  4. Вверх #4
    User banned
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Наша городишка... :)
    Сообщений
    11,067
    Репутация
    4557
    Записей в дневнике
    18
    Чтобы ответить на этот вопрос в деталях, от стадии хищения оригиналов документов и подсовывания нотариусу актёров, и до стадии прямой подводки бригады под расчётное место - лучше обратитесь к уже опубликованным данным о "кидках". Этот массив данных можно будет откомментировать и поправить. А так - можно тома писать о факторах угрозы.

  5. Вверх #5
    Официальный рекламодатель
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    12,794
    Репутация
    2368
    Цитата Сообщение от Профессионал Посмотреть сообщение
    Да, дикий рынок у нас еще. Очень дикий. Еще наверное не скоро будем покупать-продавать не беря в руки деньги вообще.
    нивапрос могу организовать. Все по желанию клиента

  6. Вверх #6
    Официальный рекламодатель
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    12,794
    Репутация
    2368
    Цитата Сообщение от stiker Посмотреть сообщение
    Возникла необходимость продать квартиру и купить новую, но так чтоб осталась разница. Обратились в агентство. Вообще вроде все нормально, но осторожность никогда не была лишней. Какие моменты при такой ситуации достаточно опасны, и как их избежать?
    обратится к классному риелтору и в одно АН дабы избежать рисков. Хотя риски все равно останутся . От всего не убережешься.

  7. Вверх #7
    юрист
    Аватар для мыслитель
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    38,224
    Репутация
    10466
    Цитата Сообщение от stiker Посмотреть сообщение
    Возникла необходимость продать квартиру и купить новую, но так чтоб осталась разница. Обратились в агентство. Вообще вроде все нормально, но осторожность никогда не была лишней. Какие моменты при такой ситуации достаточно опасны, и как их избежать?
    обратиться еще и к юристу в области недвижимости, что бы перепроверил документы и определил юридические риски признания сделки недействительной. юристы проценты от сделки не берут, поэтому не заинтересованы в ней любой ценой. нотариус проверяет только право собственности продавца на продаваемую квартиру. а на основании чего возникло это право собственности, никто не проверяет. судебная практика о признании сделок недействительными говорит о том, что иски подают те родственни кто не учавствовал в приватизации квартиры когдато, независимо от того, сколько сделок назад была приватизация. такие вещи проверить можно только юрист
    Всё что в этой жизни доставляет удовольствие - или незаконно, или аморально, или приводит к ожирению!:(


Ответить в теме

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения