ЖК Уютный 6-ти секционный от Прогресс-строя

[Layre]

Добрый день ! Заинтересовались Вашим жилом комплексом ! Завтра приедем инспектировать с командой Архитектурный патруль. 13.00. Если есть среди Вас неравнодушные жильцы, милостью простим присоединиться и высказать о наболевшем ! 0934521474! Ждём всех! Если что будет непонятно звоните!

[List]

Добрый день ! Заинтересовались Вашим жилом комплексом ! Завтра приедем инспектировать с командой Архитектурный патруль. 13.00. Если есть среди Вас неравнодушные жильцы, милостью простим присоединиться и высказать о наболевшем ! 0934521474! Ждём всех! Если что будет непонятно звоните!

Товарищей интересовали не наши проблемы, а пандусы и детские площадки.

[registered]

да, они немного не в ту ветку отписали - тут секции 6.3, 7.1, 7.2, 7.3 ждут свое жилье, а передача о сданных домах.

[iMiceman]

На сайте Единого центра обращений граждан г. Одессы появился ответ на упомянутую ранее в теме петицию. Привожу его полностью:

Ваша заява, яка надійшла до Єдиного реєстру звернень громадян міста Одеси за № 36-Г1-18084 від 15.06.2017 р., відносно неналежного виконання ПП «Перспектива-Ріелтор» договірних зобов’язань при інвестуванні Вами будівництва житлового комплексу «Уютний» за адресою: м. Одеса, вул. Генерала Плієва, 1, розглянута управлінням капітального будівництва Одеської міської ради.

По суті зазначеного Вами питання, в рамках своєї компетенції, повідомляємо про наступне.

На підставі рішень виконавчого комітету Одеської міської ради від 15.11.2006 р. № 692 від 28.07.2009 р. № 890 ПП «Перспектива-Ріелтор» надано дозвіл на подальше проектування та поетапне будівництво житлового комплексу із вбудовано-прибудованими об’єктами суспільного призначення за адресою: м. Одеса, вул. Генерала Плієва, 1.

Відповідно до п. 3 рішення виконавчого комітету Одеської міської ради від 15.11.2006 р. № 692 затверджено договір про пайову участь у розвитку інженерно-транспортної і соціальної інфраструктури міста між виконавчим комітетом Одеської міської ради та ПП «Перспектива-Ріелтор», де, згідно з п. 3.1. Забудовник - ПП «Перспектива-Ріелтор» зобов’язався здійснити будівництво самостійно або із залученням підрядника житлового комплексу із вбудовано-прибудованими об’єктами суспільного призначення, а також комплексний благоустрій прилеглої території на земельній ділянці за адресою: м. Одеса, вул. Генерала Плієва, 1.

На підставі Державного акта (серія ЯЕ № 671698) ПП «Перспектива-Ріелтор» належить земельна ділянка площею 4,9290 га, для проектування та будівництва житлового комплексу із вбудовано-прибудованими об’єктами суспільного призначення за адресою: м. Одеса, вул. Генерала Плієва, 1.

ПП «Перспектива-Ріелтор» провело розділ зазначеної земельної ділянки на сім ділянок площами: А - 0,7647 га, Б - 0,5024 ГА, В – 0,6072 га, Г – 0,3404, Д – 0,3321, Е – 0,1910, Ж – 1,1912 га.

На підставі договору суперфіції № 2016-101 від 28.07.2016 р. ПП «Перспектива-Ріелтор» передало у тимчасове платне користування ТОВ «Фонд сприяння добудові» земельну ділянку площею 0,3404 га, для будівництва будинків буд. № 6.2 та № 6.3 житлового комплексу із вбудовано-прибудованими об’єктами суспільного призначення за адресою: м. Одеса, вул. Генерала Плієва, 1 (1 та 2 черги будівництва).

При цьому зазначаємо, що ПП «Перспектива-Ріелтор» є самостійною юридичною особою – суб’єктом господарювання. Згідно з ст. 55 Господарського кодексу України суб’єктами господарювання визнаються учасники господарських відносин, які здійснюють господарську діяльність та несуть відповідальність за своїми зобов’язаннями.

Відповідно до п. 4 ст. 23 Господарського кодексу України незаконне втручання органів та посадових осіб органів місцевого самоврядування у господарську діяльність суб’єктів господарювання забороняється.

Взаємини між інвесторами та фірмою-забудовником ґрунтуються на укладеному між ними договорі.

Відповідно до ст. 6 Цивільного кодексу України сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту.

Ви, як інвестор, вільно уклали договір з фірмою-забудовником, досягли згоди з усіх суттєвих умов договору та самостійно сплатили кошти на будівництво.

Згідно зі ст. 629 Цивільного кодексу України договір є обов’язковим для виконання сторонами.

У разі невиконання однією із сторін обов’язків, передбачених договором, друга сторона відповідно до ст. 16 Цивільного кодексу України має право звернутися до суду.

При наявності в діях фірм-забудовників ознак противоправних діянь, Ви повинні звертатися до компетентних правоохоронних та контролюючих органів для вжиття ними відповідних заходів.

В целом, кое-какие справочные данные (но упомянуты только секции 6.2 и 6.3 почему-то, на последующие - "заказа" нет вообще?), а по сути жалобы - ответ в стиле "сам дурак" и "обращайтесь в суд или к кому-то другому, но не к нам".

[vekz]

Грамотно *послали*

[Гоша71]

Без привлечения т.в нас никто не услышит. Надо собираться и что то делать.

[Аnastasiya]

Без привлечения т.в нас никто не услышит. Надо обираться и что то делать.

Давайте собираться, поддерживаю. Где, когда? Например, среда, 18-00 возле Дюка, обсудим...? Кто За?

[Сара Ш]

Добрый день.Сегодня мы собираемся у Дюка? Отпрашиваться на работе?

[Аnastasiya]

Добрый день.Сегодня мы собираемся у Дюка? Отпрашиваться на работе?

Как видите, лес рук)

[Stassi]

14.07.2017 в 15:00 в Горсовете состоялась встреча инициативной группы ЖК «Уютный» с заместителем Одесского городского головы Рябоконем Петром Моисеевичем, депутатом Одесского горсовета по округу №26 Иваницким Александром Валерьяновичем, представителем КП «Городское капитальное строительство» Бондаренко Виталием Григорьевичем и директором ЧП «Перспектива-риэлтор» Гуния Автандилом Тариеловичем.
В ходе встречи были подняты вопросы:
– предоставление графика проведения строительных работ по ВСЕМ 4-рем недостроенным секциям ЖК «Уютный» (6.3, 7.1, 7.2, 7.3),
– рассмотрение вопроса о смене застройщика по секциям 7.1, 7.2, 7.3 ЖК «Уютный» в случае отсутствия графиков строительных работ по этим секциям на ближайший год,
– переподписание договоров со всеми пайщиками по секциям 7.1, 7.2, 7.3.

Как результат встречи была озвучена следующая информация:
– секцию 6.3 директор ЧП «Перспектива-риэлтор» Гуния А.Т. обещал достроить и сдать до конца 2017 года,
– секции 7.1, 7.2, 7.3 ЖК «Уютный» графиков от застройщика нет, поэтому Рябоконь П.М. и Иваницкий А.В. предложили, чтобы инициативная группа провела инвентаризацию каждой секции по состоянию на сегодня и чтобы мы все объединились и создали Общественную организацию «Объединения инвесторов ЖК «Уютный» и власти обещают нам в ближайшее время помочь провести смену застройщика для этих 3-х секций.

Поэтому предоставляю всем заинтересованным инвесторам контактные телефоны, ответственных за проведение инвентаризации по каждой секции:
Секция 7.1 – Мельник Оксана (067) 518-35-44,
Секция 7.2 – Мосичук Наталья (067) 556-29-03,
Секция 7.3 – Зубкова Алена (096) 551-32-30,
Ребята, если кто-то не отвечает сразу, не переживайте, вам обязательно перезвонят.

План такой:
– на этой неделе постараемся по старым данным (когда дом значился как 4.1, 4.2, 4.3 и т.д.) собрать информацию по каждой секции, ориентировочно получаем что: секция 7.1 это по старым данным – квартиры 297-432, секция 7.2 – квартиры 153-288, секция 7.3 – квартиры 10-144, некоторая информация у нас есть еще из прежних собраний, но всё надо актуализировать на сегодня,
– на ближайшую Сб или через неделю сообщим о месте встрече в офисе,
– депутат Иваницкий А.В. обещал помочь в создании общественной организации,
– далее пакет документов по всем 3-м секциям передаём в горсовет и будем надеяться, что нам найдут в ближайшее время застройщика, который достроит эти 3 секции.

[piatkova_da]

14.07.2017 в 15:00 в Горсовете состоялась встреча инициативной группы ЖК «Уютный» с заместителем Одесского городского головы Рябоконем Петром Моисеевичем, депутатом Одесского горсовета по округу №26 Иваницким Александром Валерьяновичем, представителем КП «Городское капитальное строительство» Бондаренко Виталием Григорьевичем и директором ЧП «Перспектива-риэлтор» Гуния Автандилом Тариеловичем.
В ходе встречи были подняты вопросы:
– предоставление графика проведения строительных работ по ВСЕМ 4-рем недостроенным секциям ЖК «Уютный» (6.3, 7.1, 7.2, 7.3),
– рассмотрение вопроса о смене застройщика по секциям 7.1, 7.2, 7.3 ЖК «Уютный» в случае отсутствия графиков строительных работ по этим секциям на ближайший год,
– переподписание договоров со всеми пайщиками по секциям 7.1, 7.2, 7.3.

Как результат встречи была озвучена следующая информация:
– секцию 6.3 директор ЧП «Перспектива-риэлтор» Гуния А.Т. обещал достроить и сдать до конца 2017 года,
– секции 7.1, 7.2, 7.3 ЖК «Уютный» графиков от застройщика нет, поэтому Рябоконь П.М. и Иваницкий А.В. предложили, чтобы инициативная группа провела инвентаризацию каждой секции по состоянию на сегодня и чтобы мы все объединились и создали Общественную организацию «Объединения инвесторов ЖК «Уютный» и власти обещают нам в ближайшее время помочь провести смену застройщика для этих 3-х секций.

Поэтому предоставляю всем заинтересованным инвесторам контактные телефоны, ответственных за проведение инвентаризации по каждой секции:
Секция 7.1 – Мельник Оксана (067) 518-35-44,
Секция 7.2 – Мосичук Наталья (067) 556-29-03,
Секция 7.3 – Зубкова Алена (096) 551-32-30,
Ребята, если кто-то не отвечает сразу, не переживайте, вам обязательно перезвонят.

План такой:
– на этой неделе постараемся по старым данным (когда дом значился как 4.1, 4.2, 4.3 и т.д.) собрать информацию по каждой секции, ориентировочно получаем что: секция 7.1 это по старым данным – квартиры 297-432, секция 7.2 – квартиры 153-288, секция 7.3 – квартиры 10-144, некоторая информация у нас есть еще из прежних собраний, но всё надо актуализировать на сегодня,
– на ближайшую Сб или через неделю сообщим о месте встрече в офисе,
– депутат Иваницкий А.В. обещал помочь в создании общественной организации,
– далее пакет документов по всем 3-м секциям передаём в горсовет и будем надеяться, что нам найдут в ближайшее время застройщика, который достроит эти 3 секции.

Здравствуйте! Спасибо большое за важную информацию. Скажите, а план строительных работ для секции 6.3 предоставили? Или предоставят в течении какого-то времени?

[Stassi]

Здравствуйте! Спасибо большое за важную информацию. Скажите, а план строительных работ для секции 6.3 предоставили? Или предоставят в течении какого-то времени?

У ЧП "Перспектива-риэлтор" опять сдвинули график по сравнению с началом года, Гуния А.Т. данные обновит и мы сразу же выложим новый график.

[piatkova_da]

У ЧП "Перспектива-риэлтор" опять сдвинули график по сравнению с началом года, Гуния А.Т. данные обновит и мы сразу же выложим новый график.

Спасибо большое!

[Лёллик]

Здравствуйте!напишите пожалуйста как продвигается инвентаризация секций?есть какой-то результат?может нужна помощь?

[Stassi]

Добрый день, на сегодня примерно на 65% контакты и данные подтверждены, около 35% за 10 лет проблемно разыскать, но мы стараемся, придётся информацию "добивать" через Прогресс-строй.
На следующей неделе планируем информацию по инвентаризации 3-х секций (7.1, 7.2, 7.3) передать депутату Иваницкому и она должна будет попасть в Горсовет.
Далее будем ждать результаты переговоров представителей власти и надеемся, что в случае положительного решения со стороны заинтересованных лиц по достройке нашего объекта, в конце августа скорее всего будет проведено общее собрание со всеми инвесторами вышеуказанных секций ЖК "Уютный".

[Лёллик]

Спасибо Вам огромное за работу!

[Гоша71]

Добрый день, на сегодня примерно на 65% контакты и данные подтверждены, около 35% за 10 лет проблемно разыскать, но мы стараемся, придётся информацию "добивать" через Прогресс-строй.
На следующей неделе планируем информацию по инвентаризации 3-х секций (7.1, 7.2, 7.3) передать депутату Иваницкому и она должна будет попасть в Горсовет.
Далее будем ждать результаты переговоров представителей власти и надеемся, что в случае положительного решения со стороны заинтересованных лиц по достройке нашего объекта, в конце августа скорее всего будет проведено общее собрание со всеми инвесторами вышеуказанных секций ЖК "Уютный".

Вы обзваниваете только 7.1,7.2,7.3 или 6.3 тоже?

[Лёллик]

Гоша,обзванивают только секции 7.1,7.2,7.3, читайте сообщения выше,там все подробно написано

[nutellas]

Добрый вечер,подскажите кто то в доме 39/3,корпус 2 получил право собственности？и дом сдан？

[ПАРНИШКА]

Добрый вечер,подскажите кто то в доме 39/3,корпус 2 получил право собственности？и дом сдан？

дом сдан уже как год! право собственности уже оформили больше 75% инвесторов! вы чего ждете? третью пятилетку? какой номер квартиры по договору?