Подскажите, люди добрые, знающие, сколько очень приблизительно будет стоить подвал (хороший чистый сухой) на Французском бульваре, квадратов в 100 и кто бы мог заинтересоватся покупкой? Хозяин тренажерного зала, офиса, агенства недвижимости?
| ||
Тема: Подвал на Французском
Подвал на Французском
Подскажите, люди добрые, знающие, сколько очень приблизительно будет стоить подвал (хороший чистый сухой) на Французском бульваре, квадратов в 100 и кто бы мог заинтересоватся покупкой? Хозяин тренажерного зала, офиса, агенства недвижимости?
Фасадный подвал? Какие правоустанавливающие документы?
Подьезд каков? Вход каков?
Лепи фото, без фото это всё гипотезы.
звучит
"Подвал на Французском" это почти как "Сарай на Дерибасовской"
There's nthng in the world that can stop us, you have to say it'll be done
Фоток пока нет. Документы в процессе оформления. Подвал фасадный.
Кстати, что Сарай на Дерибасовской, что Подвал на Французском стоит достаточно больших денег!
Так что, кто имел дело с подобной недвижимостью - пишите.
В зависимости от того есть ли там ремонт, в каком он доме расположен, вход со двора или с улицы. Я думаю, за 2000 за метр у вас его точно заберут.Сообщение от N_A_T_K_A
Каждый испорчен в меру своих возможностей
давай оценку твоего подвала сделаю, дешево
Зачем брать цифры с потолка и обнадеживать хозяйку? Документы в процессе оформления могут стОить очень дорого и даже при наличии оных в процессе будущей эксплуатации могут быть серьезные проблемы если дом жилой. Кто сомневается могу посоветовать посмотреть на пустующий подвал ресторана "Сказка". А место там гораздо круче чем Французский бульвар.
Подвал за 2000/метр ?насмешили
нужно ведь реально смотреть на вещи...
скажите уважаемая силфиде, если в этом подвале сделать тренажерный зал
объявления о продаже подвалов которые стоят более чем 1000$ долларов за метр висят с января...
А потом удивляемся откуда такие цены берутся и почему ничего продать не могут ))Подвал за 2000/метр ?
нужно ведь реально смотреть на вещи...
Я не понимаю, откуда такое пренебрежение и явный сарказм? Неужели нельзя общаться более мягко, даже если вы сомневаетесь в словах оппонента?
N_A_T_K_A, я живу на Французском бульваре, летом этого года подвальное помещение в соседнем доме продали за 2300 уе/кв. м.
Каждый испорчен в меру своих возможностей
Спасибо всем за информацию
Сухой теплый подвал на Французском может и больше 2000/метр стоить. Редкие офисные фасады там 6-7 тысяч за метр. В одном месте за 120 метровое помещение летом просили миллион.
А что подумал Кролик - никто не узнал. Потому что он был очень воспитанный.
Просить можно и 10 лимонов. Вон с лета магазин на Дерибасовской по всем телеканалам крутили по 8мь штук за метр. Не уверен что его продали.
Мы все же не в Москве пока живем...
Ps. свежее Авизо
Французский б-р, 1-этажный флигель, общ.пл. 84 кв.м, 2 фасадных окна и вход, АГВ, колонка, 180 тыс.у.е.
Французский б-р /Довженко ул., цоколь/8, новый жилой дом, 122 кв.м.h=3.2м. 5 окон. Под отделку, свой вход. Нежилое помещение. Срочно! 175 тыс.у.е.
Французский б-р /Довженко ул., отдельностоящий флигель, 1/1, общ.пл. 90 кв.м, фасад, терраса, в/к, 180 тыс.у.е.
Хотя, конечно есть и такие
Французский б-р, 1/4, сталинка, 55 кв.м. с фасадным входом. Евроремонт. Парковка. Оживленное проходное место для Вашего бизнеса! 320 тыс.у.е.
Еще:
Дерибасовская ул., 120 кв.м. Все окна фасадные. Недвижимость которая всегда в цене! 5 тыс.у.е./кв.м.
/Пушкинская ул., 90 кв.м, готовый, 4 кабинета, холл, кухня. Хороший офисный ремонт, 4 фасадных окна, свой отдельный вход с арки. Вся телефонная и компьютерная разводка, кондиционеры, сигнализация. Нежилой фонд, 400 тыс.у.е.
И поверь, очереди на покупку нет...
Последний раз редактировалось Скрытик; 27.11.2007 в 11:26.
Скрытик, поинтересуйся стоимостью метра первых этажей фасадов в приморском районе. Обычная хрущевка, на Сегедской (не самое лучшее место), 1-й этаж, 2 комнаты, 45 метров (под офис). Сдается под нотариальную контору 60$/метр месяц или продается за 250 тысяч (по 5550 за метр). Нежилая недвижка всегда в цене.
А что подумал Кролик - никто не узнал. Потому что он был очень воспитанный.
Я тебе привел цены - какие 250 тысяч? Забудь, еще несколько лет таких цен не будет.
Сегедская ул. /Гагарина пр., цоколь, 4 фасадных окна, 210 кв.м, 9 комнат, в/к, 160 тыс.у.е., торг.
Сегедская ул., р-н м-на "Обжора", 1/5, фасадное окно, 53 кв.м, отличное место для бизнеса, 140 тыс.у.е
Сегедская ул., 2 ст.Б.Фонтана, 0.5/5, 210 кв.м, свой вход, 4 фасадных окна, приямок, парковка, Н=3.5м, 8 комнат, нежилой фонд, шикарное проходное и проездное место. Срочно! 170 тыс.у.е.
Сегедская /Армейская ул., 1/5, общ.пл. 67 кв.м, ТЭЦ, т/ванная совмещен. Есть подвал. Фасад. 136 тыс.у.е.
Последний раз редактировалось Скрытик; 27.11.2007 в 11:31.
Скрытик, ты разницу между жилой и нежилой недвижимостью понимаешь?
То, что ты пишешь - обычные квартиры, пусть и потенциально пригодные для офиса.
Или с непонятным статусом (нахально отобранный у дома подвал, например).
А что подумал Кролик - никто не узнал. Потому что он был очень воспитанный.
Тебе назвать сколько будет стоить перевод из жилого в нежилой или сам знаешь?
Мне не надо ни газет, ни цен на взятки. Рядом со мной человек сидит, работа которого - поиск 1-х фасадных этажей для отделения банка. Аренда/покупка. Так что действующие (а не риэлторско-маклерско-газетные) цены я знаю.
А что подумал Кролик - никто не узнал. Потому что он был очень воспитанный.
Взятки на перевод в нежилой фонд? Я не знаю как отбиться от проверяющих воду и т.п. что бы не переводить свой офис из жилого в нежилой
И много твой человек купил квартир на Сегедской по 5500 за кв.м.?
У меня знакомый занимается оформлением подвалов и он утверждает что рынок бизнес-недвижки практически стоит. Строится много офисных центров по вменяемым ценам с паркингами и т.п.. Да, отделение банка там не сделаешь но не так уж много у нас банков что бы диктовать такие цены на них.
Кстати, позвонил на счет квартиры на Армейской (для интереса) - "приезжайте смотрите".
Так что можешь дать наколку своему соседу
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки