ЖК Ступени

[Тополек]

1 и 2-й дом не сданы, все коммуникации подключены. Нет официально адреса и регистрации. Право собственности избирательно, в зависимости от фирмы продавца.
3 и 4-й дома сданы, вроде как. Коммуникации есть.

Право собственности не выдается для не сданных домов.

[CivilUKR]

Право собственности не выдается для не сданных домов.

Некоторые получили когда была действительна декларация о сдаче дома в эксплуатацию. Если Вы не в теме, то и не надо категоричных заявлений.

[Тополек]

Некоторые получили когда была действительна декларация о сдаче дома в эксплуатацию. Если Вы не в теме, то и не надо категоричных заявлений.

А не надо быть в теме, надо быть знакомым с законодательством Украины.

[Непобедимая!]

Уважаемые форумчане и жильцы ЖК "Ступени", скажите, есть ли смысл покупать квартиру в этом ЖК, есть ли какие-то подводные камни и на что обратить внимание при оформлении? Не будет ли проблем с пропиской и последующей перепродажей? Если есть предложения о продаже, рассмотрю варианты без посредников.

А вы почитайте хотя бы последние пару страниц темы .

[CivilUKR]

А не надо быть в теме, надо быть знакомым с законодательством Украины.

Отмена декларации по подметному письму Фонтанского сельсовета. Так, простите, с чем-чем надо познакомиться в этой стране?! Повторюсь про тему. Не умничайте, люди и так обозлены "знакомством с законодательством Украины".

[Тополек]

Не умничайте, люди и так обозлены "знакомством с законодательством Украины".

А вам я разрешаю умничать продолжайте пожалуйста

[olenka 77]

А вам я разрешаю умничать продолжайте пожалуйста

По теме этого жк вы в курсе что там и как? Не по законодательству, а в реальности? Если да, то напишите, пожалуйста. У Вас там есть квартира?

[olenka 77]

Еще вопрос кроме спс, как там с транспортным сообщением с Одессой в плане маршруток, времени добирания и т.д.

[home-sweet-home]

В плане добирания куда? До центра города? Без проблем. До Семенова там идти по асфальтированной дороге - 5 минут и вы на дороге, а там уже много маршруток едут в разных направлениях. До магазина еще пару минут. Школы и садики тоже в пешей доступности - или на маршруточке одна-две остановки. До ТРЦ Ривьеры - я бы на маршрутке ехала, но в принципе тоже дойти можно. Если есть машина вообще везде пару минут. Ну и море конечно тоже близко, если кому оно нужно))).

[olenka 77]

Вообще тот район не знаю))) просто как вариант думаю купить( возможно там) квартиру сыну или все таки на поселке и сдавать ее пока он подрастет. Увидела на олх эти квартиры и зашла сюда почитать, а информации мало.

[home-sweet-home]

Ну смотрите это я думаю, зависит от вашего бюджета. Просто на поселке Котовского за 11500у.е. вы кроме комнаты в коммуне ничего не купите (каких бы вы объяв вы не видели на олх)))), отдельную квартиру никак. Там минус тот что 5 этаж и нет лифта (а может и плюс - нечему ламаться будет). Ну и квартиры с скошенным потолком(окно ниже чем обычно получается). Если это не смущает, то думаю, думайте быстрее, а то не будет 1 комнатных)))

[olenka 77]

У меня не настолько ограничен бюджет)) думаю до 25-ти уложиться)) может это даже и поселок будет. Просто понимаю что за 20-25 с ремонтом не возьму. Поэтому вторичку на поселке или новострой где-то на "Соловках"))( в ступенях)

[Lukich]

По теме этого жк вы в курсе что там и как? Не по законодательству, а в реальности? Если да, то напишите, пожалуйста. У Вас там есть квартира?

В реальности я живу в 1-ом доме. Все коммуникации подключены и работают, созданы ОСМД. 1 и 2 дома не сданы, выиграли 3 суда в Киеве, пока уперлись в кассацию. 3 и 4 дома сданы, свое ОСМД.

А не надо быть в теме, надо быть знакомым с законодательством Украины.

"Шо, опять?!" Сколько же у нас знатоков законодательства! Давненько никто не заходил.

[olenka 77]

В реальности я живу в 1-ом доме. Все коммуникации подключены и работают, созданы ОСМД. 1 и 2 дома не сданы, выиграли 3 суда в Киеве, пока уперлись в кассацию. 3 и 4 дома сданы, свое ОСМД.

"Шо, опять?!" Сколько же у нас знатоков законодательства! Давненько никто не заходил.

Спасибо.

[Тополек]

По теме этого жк вы в курсе что там и как? Не по законодательству, а в реальности? Если да, то напишите, пожалуйста. У Вас там есть квартира?

Нет у меня там квартиры, у кумы есть. СПС оформлено, значит дом сдан.
Высказалась в таком духе потому, что некоторые товарищи с 20 сообщениями пытаются указывать как мне общаться на форуме.
По поводу добирания проблем нет, маршрутки бегают исправно, но если Вы хотите покупать сыну квартиру или на поселке или в Фонтанке, я бы выбрала поселок, там квартиру сдать гораздо проще и выгоднее, ну и ликвидность поселковой недвижимости намного выше.

[ttodessa100]

сегодня увидел предложение по цоколю до 6000
заинтересовался данной темой
кто-то знает застройщика?
а то через риелторов не хочется- они в общем-то и не знают ничего(или подскажите адекватного риелтора,который работает по фонтанке)
ps почему цоколь:
-дешево
-ищу как временное жилье-строюсь на ул.веселой(тоесть прописка не нужна)
-строится своими руками намного легче,когда ты рядом(а сейчас я с таирова мотаюсь)

[Lukich]

сегодня увидел предложение по цоколю до 6000

Полу-подвал, канализации нет, только соло-лифт в идеале. Вода-стояки, электрика-нет, тянуть от щитовой, газ-врядли, т.к. полу-подвал или денег немеряно. Есть еще кое-что.

я бы выбрала поселок, там квартиру сдать гораздо проще и выгоднее, ну и ликвидность поселковой недвижимости намного выше.

Это если на продажу, то да. А если для себя - море рядом, красный кирпич, полноценные ж/б перекрытия, толстые стены с утеплением, отопление свое, тихо т.к не "общежитие им. Бертольда Шварца", а помидоры прямо с грядки на базарчике, рыбка свежая практически каждый день... И так далее Соседями будем.

[ttodessa100]

уже отговорили-сказали застройщик-аферист
не рассматриваю
а канализация-разве проблема подключится(фекальный насос за 1500 грн-выбор есть-можно хоть с подвала тянуть туалет...)
все остальное-если разрешают подключатся 1-2 дня работы умеючи..

[igoriyan]

А офиса продаж нет??На прямую купить!

[CivilUKR]

Нет у меня там квартиры, у кумы есть. СПС оформлено, значит дом сдан.
.. товарищи с 20 сообщениями пытаются указывать как мне общаться на форуме.

Во как! Не кормите тролля!!! Бестолку, сотрясание воздуха!

уже отговорили-сказали застройщик-аферист не рассматриваю

Застройщик перепродал права на подвалы и 5-е этажи, не проданные, фирме "Торговый Дом Одесса", могу ошибаться, если интересно.