Жить отдельно от родителей, аренда квартиры

[Hombre]

Привет!
Возможное многие сталкивались с подобным вопросом: сколько денег может понадобиться только на первый месяц?
Включая аренду однокомнатной квартиры на таирово (со всеми удобствами) - оплата наверное обычно вперед не за один месяц?, задаток, какие то расходы еще?? Только касательно проживания и обеспечения потребностей с этим связанных. Не считая конечно еду, инет, качалку и т.п. ))
С какими вообще можно столкнуться трудностями в первое время?
Может быть агенства посоветуете? Что можете сказать об Александр-Н, Атланта?

зы. готовлю я отлично, с этим трудностей никаких =)

[Мария]

Квартира на Таирово со всеми удобствами будет тебе стоить 150-180 у.е. (бывает и дороже).В первый месяц тебе нужно будет заплатить : залог хозяину квартиры (приблиз. 100 у.е.)+за месяц проживания + 50% от ежемесячной оплаты квартиры частному маклеру за услуги ( или 100% если будешь договариваться через агентство). Остальные затраты сугубо индивидуальны.
Главное не нарвись на кидалово.
Вот, почитай : https://forumodua.com/viewtopic.php?t=3568
Могут возникнуть следующие трудности: никто уже не приготовит, не накормит, не постирает, не разбудит, сразу захочется собрать дома всех друзей (и возможно не один раз :friends: )...
А вообще попробуй, потом решишь подходит тебе жить одному или нет.

[Gothy]

Кидают 90% агенств на аренде вышеописанным образом. Лучше искать частного риелтора - берут обычно 50% месячной оплаты за услуги.

Цены и впрямь на таирова немалые, особенно если нормальные условия жизни. На поскоте на 50-70 дешевле аналогичные варианты.
Ещё очень дешёвые варианты есть в центре, в домах из ракушняка, которые долго не простоят

Сам сейчас думаю снимать\покупать в кредит, так что тоже буду рад любой информации по сабжу, особенно если у кого-то есть опыт покупки в кредит с использованием госпрограммы молодёжного кредитования жилья

[Мария]

Gothy, пока что о покупке квартир в кредит слышала только страшные истории : сумма выплат оказалась большей, чем рассчитывали и т.д. Возможно всё произошло именно так от того что кто-то не слишком серьёзно подошёл к вопросу.

[Gothy]

Gothy, пока что о покупке квартир в кредит слышала только страшные истории : сумма выплат оказалась большей, чем рассчитывали и т.д. Возможно всё произошло именно так от того что кто-то не слишком серьёзно подошёл к вопросу.

Ну я уже довольно давно интересуюсь этим вопросом, на сайтах крупных банков есть т.н. кредитные калькуляторы, которые чётко расписывают выплаты по исходным данным. Так что тут можно надеяться на репутацию банка, но хотелось бы узнать про иные "конторы", которые предоставляют такие услуги, но на более выгодных условиях.

[Alexandr]

А в калькуляторы не закладывают проценты за обслуживание кредита (пару тыс. убитых енотов набегает) + с молодежным кредитованием, надо иметь еще денежки чтобы гасить и проценты, и тело кредита, т.к. обещают нерегулярное поступление средств, но будут компенсировать потом типа. и т.д., и т.п. Так что хатка выходит процентов 150 - 200 от начальной стоимости.

[Gothy]

А в калькуляторы не закладывают проценты за обслуживание кредита (пару тыс. убитых енотов набегает) + с молодежным кредитованием, надо иметь еще денежки чтобы гасить и проценты, и тело кредита, т.к. обещают нерегулярное поступление средств, но будут компенсировать потом типа. и т.д., и т.п. Так что хатка выходит процентов 150 - 200 от начальной стоимости.

Ну так это понятно, в итоге стоимость примерно такая как у квартиры с +2 комнатами Хотя всё ещё зависит от стартового взноса на квартиру, если хата стоит $30 000, а внести 15 тысяч сразу, то выйдет не так уж и много переплачивать.

А молодёжное кредитование... я думаю, что гос-во вовсе ничего не платит банкам, а просто предоставляет разного вида льготы при очуществлении тех или иных операций. И волки сыты и овцы(которых у гос-ва нет) целы

[Hombre]

Вопрос по поводу, к кому обращаться за услугами, к частному маклеру или агенству, меня интересует очень давно. За ссылку спасибо, полезно еще раз вспомнить, я давно изучаю вопрос мошеничества в этой сфере и поначитывался уже за длительное время многого. Но я никогда не подразумевал под словом агентсва организации, которые занимаются предоставлением информационных услуг.

У меня есть опыт дорогой аренды, от $300, дома посуточно. Связываться с агенством тогда для меня было дорого, и я работал с частным маклером. И исходя из того опыта, впринципе, я могу довериться маклеру, если ищу именно такое предложение (на короткий срок) и хочу значительно сэкономить. (100% коммисия у агенства напомню)

Но в данной ситуации, я планирую искать себе жилье не на месяц, а на год, думаю, минимум. Поэтому встает вопрос о надежности и комплексном пакете услуг. Гарантированно правильное решение юридических вопросов и т.п. Поэтому и написал про агенства.

Только, разве что, пока не подразумеваю, какие могут возникать проблемы, например с хозяином квартиры и т.п., поэтому и написал здесь )

За комментарии всем пасибо =)

to Мария: По ценам ориентировался до 200. Я сам живу в этом районе (Королева), и пока даже не представляю, какой район мог бы посчитать лучше, удобнее и т.п. Таврия, южный, оптовый, локалка. Цены на продукты вменяемые. =) Хотя учиться в политехе еще полтора года. Да и, может там же и дальше =). Но думаю, близость к универу не стоить ставить определяющим фактором при выборе района. Хотя конечно в этом есть свои плюсы, в плане расходов на передвижение.

[Anonymous]

Только, разве что, пока не подразумеваю, какие могут возникать проблемы, например с хозяином квартиры

как то попалась хозяйка- бабуля, которая рвалась варить самогон раз в неделю. отвадили. так она просто приходила, когда ей надо, открывала ключем дверь и садилась в комнате на стульчик. дар речи теряется от такой ненавязчивости))))

[Hombre]

Размышлял тоже когда то об ипотеке, но видимо не в это время, и не в этой стране

[Hombre]

Только, разве что, пока не подразумеваю, какие могут возникать проблемы, например с хозяином квартиры

как то попалась хозяйка- бабуля, которая рвалась варить самогон раз в неделю. отвадили. так она просто приходила, когда ей надо, открывала ключем дверь и садилась в комнате на стульчик. дар речи теряется от такой ненавязчивости))))

Слышал про подобные курьезные случаи.
Но в случае юридического оформления договора аренды, во многих местах пишут, что это должно оговариваться в договоре. Отмечая, что на время аренды жилище как бы переходит в твою собственность.

[Sanches]

самому жить не прет,лучше с родителями,они денег прилично дают,да и институт надо сначала закончить,а это еще не скоро...

[Мэри_Поппинс]

avp,

как то попалась хозяйка- бабуля, которая рвалась варить самогон раз в неделю. отвадили. так она просто приходила, когда ей надо, открывала ключем дверь и садилась в комнате на стульчик.

У бабули ну просто детская непосредственность. :wink: .

[Hedin]

Не, пока ни разу подобного не было... как-то хозяева попадались нормальные, виделись только раз в месяц, денег отдать...

[Gothy]

самому жить не прет,лучше с родителями,они денег прилично дают,да и институт надо сначала закончить,а это еще не скоро...

Пора уже и самому зарабатывать и родителям помогать, а не у них деньги брать

[Sanches]

самому жить не прет,лучше с родителями,они денег прилично дают,да и институт надо сначала закончить,а это еще не скоро...

Пора уже и самому зарабатывать и родителям помогать, а не у них деньги брать

но если у них деньги есть,причом не малые,почему бы не взять ? =)

[gella]

вот только оформили кредит на квартиру в Приватбанке. Сумма платежа оказалась к удивлению меньше, чем расчитывали в начале. Сейчас оформляем в молодежном фонде. Если какие то конкретные вопросы интересуют, отвечу без проблем.

[Gothy]

вот только оформили кредит на квартиру в Приватбанке. Сумма платежа оказалась к удивлению меньше, чем расчитывали в начале. Сейчас оформляем в молодежном фонде. Если какие то конкретные вопросы интересуют, отвечу без проблем.

Тип кредита? С первым взносом? или вся сумма равномерно распределена на N лет?
На какую сумму кредит и сколько это " к удивлению меньше"?