Одесса: 7°С (вода 9°С)
Киев: 0°С
Львов: 6°С

Тема: Покупать или снимать квартиру?

Ответить в теме
Показано с 1 по 10 из 10
  1. Вверх #1
    Посетитель Аватар для Милашка "N"
    Пол
    Женский
    Возраст
    29
    Сообщений
    131
    Репутация
    17

    По умолчанию Покупать или снимать квартиру?

    Подскажите что делать.

    Уже несколько лет снимаю квартиру.
    Оплата 300 у.е. в месяц. Надоело просто так выкидывать деньги. Хотелось бы выплачивать за свое.

    Что делать? Варианты рассрочки? Как быть - подскажите.


  2. Вверх #2
    Живёт на форуме Аватар для Smiling
    Пол
    Мужской
    Возраст
    36
    Сообщений
    3,422
    Репутация
    2481
    Покупать кнечно, смысл снимать и платить за квартиру, если можно и нужно взять своё? Другое дело, можете ли вы себе это позволить, так как с кредитами всё ещё непоятка, а заплатить сразу где-то хотя бы 30000$ за однокомнатную на Поскоте, не знаю есть ли у вас возможность.
    (ړײ)

  3. Вверх #3
    Не покидает форум Аватар для Fallout
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    6,915
    Репутация
    795
    Надоело просто так выкидывать деньги. Хотелось бы выплачивать за свое.

    Вы не просто так выкидываете деньги, вы платите их за аренду того чего у вас нет.
    Понятно что вы говорите о неком кредите, так как просто за так никто существенную рассрочку не даст. Проценты по кредиту - по сути тоже самое "выкидывание денег".
    И пока имущество находится в залоге, оно не ваше.

    Общий смысл такой, что если проценты по кредиту за месяц набегают менее чем плата за аренду - то надо покупать. Естественно во внимание надо также принимать все возможные ньюансы и риски.

  4. Вверх #4
    Посетитель Аватар для Aramasha
    Пол
    Женский
    Возраст
    46
    Сообщений
    406
    Репутация
    186
    Цитата Сообщение от Fallout Посмотреть сообщение
    Надоело просто так выкидывать деньги. Хотелось бы выплачивать за свое.

    Общий смысл такой, что если проценты по кредиту за месяц набегают менее чем плата за аренду - то надо покупать. Естественно во внимание надо также принимать все возможные ньюансы и риски.
    Думаю, дело не в том, менее или более, а как раз в нюансах. Прошлый раз банки лоханулись, теперь неплательщиков выгнать не могут. С новенькими уже другой разговор, договора драконовские, документов на руки не дадут, страховками, проверками, гарантиями обкладываются, и все за счет заемщика. А квартирка-то и правда банка, а не "свое". Свое нужно покупать на половину того, что уже есть в наличии, тогда без пролетов.
    Сидишь в аренде - разонравилось - плюнул, нашел лучше. Или ваще в Канаду свалил, нал-то в кармане. А почем продашь завтра, еще неизвестно.

  5. Вверх #5
    За несколько лет нам в голову вбили понятие "частной собственности". Очень тяжело сейчас перестроить отношение, но по мне чем одалживать деньги, выгоднее заключить договор, возможно на 3-5- лет аренды, чем договор на кредит на 10-15 лет. Учитывайте, что нынешняя цена на недвижимость сформированна не на рыночном соотношении спроса-предложения, а на основе банковской учетной ставки. Реальная рыночная цена кв. м 300-350 долл. При такой цене был бы смысл покупать. Еще надо учитывать фактор взаимоотношения собственника квартиры со всеми коммунальными органами, необходимость текущих ремонтов и т.д. У меня знакомый 3 года назад купил 1-ком кв и платит 700 долл в месяц. Теперь одумался, но уже поздно. Продать по той цене, по которой покупал, уже не может. Договор над головой теперь висит.
    Вы исходите из того, что можете купить за 300 долл в месяц платежа по кредитному договору.
    Последний раз редактировалось m-akler; 02.11.2010 в 16:33.

  6. Вверх #6
    Новичок
    Пол
    Женский
    Возраст
    52
    Сообщений
    18
    Репутация
    10
    Добрый день.
    Хотелось бы советов от Одесситов о комунальных комнатах. Буду бывать в Одессе 2-4 мес. в году, скажем на протяжении 10 лет, в зимнее время. Было бы достаточно комнаты в комуне (10-15м),в любом р-не. Теперь возник вопрос; покупать или снимать ??
    Хотелось бы узнать 1.какого типа в Одессе комуны, очень уж они старые? Можно ли там жить нормально? Смогу ли продать через 10 лет?
    2.Сколько обойдутся,(прим.) ком.услуги за 1-комнату в мес. ?
    3. Какие могут возникнуть проблемы с соседями? И как живется вообще в комуне ?
    4 И др. чего даже прежположить не могу.....
    Спасибо за инфо, всем.

  7. Вверх #7
    Новичок
    Пол
    Женский
    Возраст
    52
    Сообщений
    18
    Репутация
    10
    Понимаю, всем хочется забыть эти комуналки.
    Всех интересут новострои.

  8. Вверх #8
    Частый гость Аватар для Невский
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    867
    Репутация
    108
    Записей в дневнике
    1
    Цитата Сообщение от Aramasha Посмотреть сообщение
    Сидишь в аренде - разонравилось - плюнул, нашел лучше. Или ваще в Канаду свалил, нал-то в кармане. А почем продашь завтра, еще неизвестно.
    известно - завтра дешевле чем сегодня...

    Цитата Сообщение от m-akler Посмотреть сообщение
    исходите из того, что можете купить за 300 долл в месяц платежа по кредитному договору.
    золотые слова !

    Цитата Сообщение от ana-nastja Посмотреть сообщение
    на протяжении 10 лет, в зимнее время. Было бы достаточно комнаты в комуне (10-15м),в любом р-не. Теперь возник вопрос; покупать или снимать ??
    - снимать коммуну на протяжении 10 лет в зимнее время не получится
    - в любом р-не вам не понравится
    - стоит ЖКХ копейки (если есть АГВ)
    - центр города в своё отсутствие сможете сдавать от самоокупаемости ЖКХ до рентабельности
    - а можете и не сдавать, закрыть вентили чтобы вас не отапливало общее АГВ и пусть себе стоит за 20-30грн в месяц

  9. Вверх #9
    Подскажите,а если не хватает приблизительно 4-5тыс.у.е.на покупку квартиры,можно ли взять взять какой то потребительский кредит просто на деньги не на квартиру?

  10. Вверх #10
    Частый гость Аватар для Невский
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    867
    Репутация
    108
    Записей в дневнике
    1
    Цитата Сообщение от Рыжая Пантерка Посмотреть сообщение
    Подскажите,а если не хватает приблизительно 4-5тыс.у.е.на покупку квартиры,можно ли взять взять какой то потребительский кредит просто на деньги не на квартиру?
    а вы готовы платить 30% ?
    Аваль даёт 15 000грн в одни зубы. Гроші на будь-що


Ответить в теме

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения