Одесса: -2°С (вода 3°С)
Киев: -5°С
Львов: -8°С

Тема: ЖК Акапулько-2 от "Берег групп"

Ответить в теме
Страница 175 из 175 ПерваяПервая ... 75 125 165 173 174 175
Показано с 3,481 по 3,485 из 3485
  1. Вверх #3481
    Частый гость Аватар для Бенито
    Пол
    Мужской
    Адрес
    меняется
    Сообщений
    759
    Репутация
    246
    Записей в дневнике
    1
    Цитата Сообщение от Comedy Club Посмотреть сообщение
    Верно, кот очень мудрый. Мне через берега когда -то предлагали перекупить по 1,5тыс за метр . ВООБЩЕ НЕ ПРОДАМ НИКОГДА !))) Бенито ,замечательный , а почем собирали в у.е .за свет чтоб перейти на нормальный тариф ?
    дому вломили 5000 у.е....но там квартир раз в 10 меньше чем в Акапулько..и на перепродажу почти не было.....
    сказали что это еще не много и по большому блату...а так...цифры с четырьмя нулями...как минимум
    Последний раз редактировалось Бенито; 13.02.2018 в 16:42.


  2. Вверх #3482
    Огромное спасибо, инфа ,думаю, пригодится нашей инициативной группе .

  3. Вверх #3483
    Частый гость Аватар для Бенито
    Пол
    Мужской
    Адрес
    меняется
    Сообщений
    759
    Репутация
    246
    Записей в дневнике
    1
    Цитата Сообщение от Comedy Club Посмотреть сообщение
    Огромное спасибо, инфа ,думаю, пригодится нашей инициативной группе .
    думаю,что они и так в курсе всех подводных камней...
    сейчас,у вас на первом месте отопление... остальное все по ходу

  4. Вверх #3484
    Посетитель Аватар для Эдос
    Пол
    Мужской
    Возраст
    30
    Сообщений
    128
    Репутация
    112
    Добрый день, уважаемые соседи!

    Хочу нарушить традицию еженедельных уикендных дайджестов, и запостить сюда информацию для г-на Могильникова (если вдруг Вайбер он перестал читать, дабы не расстраиваться из-за не очень лестных постов своих кинутых инвесторов), ну и, само собой, для вас и остальных потенциальных покупателей недвижимости от компании "Гранит".

    "Итоговый пост по текущей неделе на выходных, а сегодня вот про что. С началом нашей активной работы по ускорению и принятию дома, ОК "ГРАНИТ" занял защитную позицию, выраженную в попытке передать дом (недостроенный!!!) кому угодно, только не ОСМД. Ничего из документации на сегодня нам так и не передали. Письма с запросами не принимаются. В частности, сегодня очередное письмо вручить оказалось некому. Мы направили его почтой. Текст будет ниже. Прошу всех хорошо запомнить этот день. По данным (пока не подтвержденным) возможна попытка создания "технического" юридического лица для последующей передачи ему дома со всеми текущими вопросами на баланс, под гарантии что кто-то когда-то доделает. Юр. лицо уже создаётся или будет создано. Мы это все узнаем. Это дело времени. За душой у юр.лица ничего, кроме гарантий застройщика. В итоге Берегов нет, Гранит ни причём. Итог - достраиваем сами. Дай Бог, чтобы мы ошибались. В ближайшие две недели мы проведём общее собрание по текущей ситуации и обсудим все вопросы.

    С уважением, правление ОСМД "Акапулько-2"

    Текст нашего обращения к Граниту:

    "Шановний Валентине Дмитровичу !

    Згідно ст. 1 Закону України «Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку» об’єднання співвласників багатоквартирного будинку (далі - об’єднання) - юридична особа, створена власниками квартир та/або нежитлових приміщень багатоквартирного будинку для сприяння використанню їхнього власного майна та управління, утримання і використання спільного майна.
    Згідно п. 1 ст. 1 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» багатоквартирний будинок - житловий будинок, в якому розташовано три чи більше квартири. У багатоквартирному будинку можуть також бути розташовані нежитлові приміщення, які є самостійними об’єктами нерухомого майна.
    Відповідно до п. 4 ст. 1 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» прибудинкова територія - територія навколо багатоквартирного будинку, визначена на підставі відповідної містобудівної та землевпорядної документації, у межах земельної ділянки, на якій розташовані багатоквартирний будинок і належні до нього будівлі та споруди, що необхідна для обслуговування багатоквартирного будинку та задоволення житлових, соціальних і побутових потреб власників (співвласників та наймачів (орендарів) квартир, а також нежитлових приміщень, розташованих у багатоквартирному будинку.
    Процедура прийому-передачі багатоквартирного будинку на баланс ОСББ проводиться згідно з Порядком передачі житлового комплексу або його частини з балансу на баланс, затвердженим постановою Кабміну від 11.10.2002 № 1521 (далі – постанова № 1521).
    В порядку, визначеному постановою № 1521 для передачі будинку на баланс створюються комісія, яку очолює представник приймаючої сторони - ОСББ. Комісія визначає технічний стан будинку і складає акт прийому - передачі згідно затвердженого зразка, відповідно до постанови № 1521.
    У зв’язку з чим, просимо Вас направити уповноважених осіб для створення комісії для складання та підписання актів прийому – передачі, дефектації, інвентаризації, огляду та оцінки технічного стану житлового комплексу .
    Крім цього, відповідно наказу Міністерства з питань житлово-комунального господарства України № 13 від 02.02.2009р. "Про затвердження Правил управління будинком, спорудою, житловим комплексом або комплексом будинків і споруд" п 2.2 при передачі об'єкта в управління попередній балансоутримувач чи особа, що здійснювала управління будинком, надає замовнику, а замовник передає особі, що буде здійснювати управління будинком, оригінали або належним чином завірені копії документів (у разі зберігання оригіналів документів у місцевих архівах): щодо технічного стану об'єкта, у тому числі:
    1. План земельної ділянки з усіма будинками та спорудами, що на ній розташовані, виготовлений відповідно до вимог Інструкції з топографічного знімання у масштабах 1:5000, 1:2000, 1:1000 та 1:500 (ГКНТА-2.04-02-98), затвердженої наказом Головного управління геодезії, картографії та кадастру при Кабінеті Міністрів України від 09.04.1998 N 56 ( z0393-98 ), зареєстрованої у Міністерстві юстиції України 23.06.1998 за N 393/2833;
    2. Паспорт об'єкта та земельної ділянки;
    3. Проектно-кошторисну документацію та виконавчі креслення на кожний будинок та споруду об'єкта;
    4. Акт технічного стану об'єкта на момент приймання-передачі;
    5. Схеми внутрішньобудинкових мереж централізованого постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо - та електропостачання, централізованого опалення тощо;
    6. Виконавчі креслення контурів заземлення (для споруд, які мають заземлення);
    7. Паспорти котельного господарства, котлові книги;
    8. Паспорти ліфтового господарства;
    9. Кошториси, описи робіт з поточного та капітального ремонту;
    10. Акти технічного огляду;
    11. Журнали заявок мешканців об'єкта;
    12. Протоколи виміру опору ізоляції електромереж;
    13. Протоколи огляду системи вентиляції;
    14. Щодо бухгалтерського обліку та передбаченої законодавством звітності за об'єктом; обліку мешканців об'єкта, а також власників, співвласників окремих приміщень об'єкта, які у ньому не мешкають; правовідносин попереднього балансоутримувача чи особи, що здійснювала управління будинком, з юридичними або фізичними особами у сфері надання та оплати житлово-комунальних послуг, найму, оренди та користування приміщеннями об'єкта; планових заходів за попередній та на поточний роки, необхідних для утримання об'єкта відповідно до вимог нормативів, норм, стандартів, порядків і правил та для збереження належного технічного стану будівельних елементів, конструкцій та мереж об'єкта.
    п. 2.3 У разі відсутності документів, передбачених цим пунктом, відмітка про це робиться у акті приймання-передачі об'єкта. Відсутні документи виготовляються чи відновлюються за рахунок попереднього балансоутримувача чи особи, що здійснювала управління будинком, протягом одного місяця (крім наказу № 13 Міністерства з питань ЖКГ України, термін в 1 місяць також визначений Постановою КМ України № 1521 від 11.10.2002р.) з моменту складення акту приймання-передачі об'єкта та передаються ним особі, що буде здійснювати управління будинком, з оформленням додатку до акту приймання-передачі.
    Також хочемо звернути Вашу увагу, що відповідно до постанови Кабінету Міністрів України № 145 від 23.02.2011 передача житлового будинку з балансу на баланс здійснюється безоплатно."

    Так же прилагаем декларацию курьерской службы об отправке письма и чек за оплату соотв. курьерских услуг:

    Нажмите на изображение для увеличения
Название: Чеки за отправк&#1.jpg
Просмотров: 5
Размер:	128.1 Кб
ID:	12564054

  5. Вверх #3485
    Частый гость Аватар для Бенито
    Пол
    Мужской
    Адрес
    меняется
    Сообщений
    759
    Репутация
    246
    Записей в дневнике
    1
    печально..но..ожидаемо


Ответить в теме
Страница 175 из 175 ПерваяПервая ... 75 125 165 173 174 175

Похожие темы

  1. 22 июля: Synth Gothic Party "Note From a Decadence"
    от Dimiz в разделе Музыка
    Ответов: 16
    Последнее сообщение: 27.07.2015, 15:53
  2. 06.05.2005 Gothic-party "Серый сон", концерт "
    от Оборотень в разделе Музыка
    Ответов: 4
    Последнее сообщение: 15.03.2014, 11:48
  3. Кто-нибудь сталкивался с фирмой "Портал" (ЧП "
    от OTM в разделе Основной форум
    Ответов: 2
    Последнее сообщение: 08.04.2004, 09:37

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения