Одесса: 11°С (вода 9°С)
Киев: 2°С
Львов: 5°С

Тема: целевые облигации*

Ответить в теме
Показано с 1 по 12 из 12
  1. Вверх #1
    Наш ДОРОГОЙ Аудитор
    Аватар для audit_n
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    19,725
    Репутация
    19804
    Записей в дневнике
    1

    Lightbulb целевые облигации*

    Тут вот представитель одной уважаемой в городе Одессе строительной компании интересуется:
    Цитата Сообщение от Stick Посмотреть сообщение
    ...
    И еще на счет целевых облигаций, давайте дождемся решения вопроса, пусть хоть кто-то первый сделает по этой схеме, она вроде не отлажена до конца? Какие-то вопросы с МБТИ?
    Пожалуйста, отпишитесь в этой теме те, кто приобретал недвижимость путём покупки облигаций.

    Наступил ли уже срок их погашения и были ли проблемы с получением документов в БТИ?


  2. Вверх #2
    Конечный бенефициар
    Аватар для Профессионал
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одессанаш!
    Сообщений
    25,152
    Репутация
    16380
    В Одессе еще никто не гасил целевые. Первыми будут СКВО ("Арк-палас"), в январе 2008 года. Так что примеров пока нет.
    А что подумал Кролик - никто не узнал. Потому что он был очень воспитанный.

  3. Вверх #3
    Наш ДОРОГОЙ Аудитор
    Аватар для audit_n
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    19,725
    Репутация
    19804
    Записей в дневнике
    1
    Цитата Сообщение от Профессионал Посмотреть сообщение
    В Одессе еще никто не гасил целевые. Первыми будут СКВО ("Арк-палас"), в январе 2008 года. Так что примеров пока нет.
    А по "Орфею" разве срок погашения не наступил ?

  4. Вверх #4
    Конечный бенефициар
    Аватар для Профессионал
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одессанаш!
    Сообщений
    25,152
    Репутация
    16380
    А по "Орфею" разве срок погашения не наступил
    Он же вроде "Интостроевский"? А они целевые не выпускали.
    А что подумал Кролик - никто не узнал. Потому что он был очень воспитанный.

  5. Вверх #5
    Наш ДОРОГОЙ Аудитор
    Аватар для audit_n
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    19,725
    Репутация
    19804
    Записей в дневнике
    1
    Цитата Сообщение от Профессионал Посмотреть сообщение
    Он же вроде "Интостроевский"? А они целевые не выпускали.
    Вот кто их под этот дом выпускал.

  6. Вверх #6
    Конечный бенефициар
    Аватар для Профессионал
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одессанаш!
    Сообщений
    25,152
    Репутация
    16380
    Странный выпуск. В любом случае, их, скорее всего, не продавали.
    А что подумал Кролик - никто не узнал. Потому что он был очень воспитанный.

  7. Вверх #7
    Наш ДОРОГОЙ Аудитор
    Аватар для audit_n
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    19,725
    Репутация
    19804
    Записей в дневнике
    1
    Ладно. Отпишитесь, пожалуйста, хотя бы те, кто по данной схеме покупал. Сколько договоров подписывали? С кем? И, пардон, без обид, по честному: поняли ли то, что подписывали?

  8. Вверх #8
    Конечный бенефициар
    Аватар для Профессионал
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одессанаш!
    Сообщений
    25,152
    Репутация
    16380
    Кстати, по целевым схемы у всех примерно одинаковы. Вот как раз погашение - это интересно.
    А что подумал Кролик - никто не узнал. Потому что он был очень воспитанный.

  9. Вверх #9
    Постоялец форума Аватар для rider13
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одееесса
    Возраст
    37
    Сообщений
    1,610
    Репутация
    281
    Цитата Сообщение от audit_n Посмотреть сообщение
    Ладно. Отпишитесь, пожалуйста, хотя бы те, кто по данной схеме покупал. Сколько договоров подписывали? С кем? И, пардон, без обид, по честному: поняли ли то, что подписывали?
    Схема в приниципе, как сказал уже Партизан, одинаковая... как пример схема по одному из домов в Одессе: заключаете 2 договора: 1. Купля-продажа целевой облигации с КУА (ПИФом) через торговца ЦБ; 2. Договор о паевом участии, который по своей сути является договором мены облигации на пай.. .ну и дальше как обычно - после ввода в эксплуатацию дома, клиент меняет свою облигацию на пай и с паевым и актом приема-передачи топает в МБТИ

  10. Вверх #10
    Не покидает форум Аватар для ЛАВАНДА
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Возраст
    41
    Сообщений
    27,561
    Репутация
    11967
    А что надежнее ФФС или облигация?

  11. Вверх #11
    Постоялец форума Аватар для rider13
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одееесса
    Возраст
    37
    Сообщений
    1,610
    Репутация
    281
    Цитата Сообщение от ЛАВАНДА Посмотреть сообщение
    А что надежнее ФФС или облигация?
    Да в принципе одинаково... Захотят кинуть - кинут что с облигациями, что с ФФСом... Реально эти инструменты Вас защитить врядли смогут. Как и прежде нужно смотреть в первую очередь на компанию с которой Вы работаете, ну а дальше на инструмент продаж...

    В настоящее время целевые облигации более распространенный метод нежели ФФС, т.к. схем с использованием облигаций намного больше и проще + кроме того возникают несколько различных механизмы работы с банком, чего нет (разных вариантов) в случае с ФФС..

  12. Вверх #12
    Не покидает форум Аватар для ЛАВАНДА
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Возраст
    41
    Сообщений
    27,561
    Репутация
    11967
    Цитата Сообщение от rider13 Посмотреть сообщение
    Да в принципе одинаково... Захотят кинуть - кинут что с облигациями, что с ФФСом... Реально эти инструменты Вас защитить врядли смогут. Как и прежде нужно смотреть в первую очередь на компанию с которой Вы работаете, ну а дальше на инструмент продаж...

    В настоящее время целевые облигации более распространенный метод нежели ФФС, т.к. схем с использованием облигаций намного больше и проще + кроме того возникают несколько различных механизмы работы с банком, чего нет (разных вариантов) в случае с ФФС..
    Насколько я слышала,что у ФФС недостаточная законодательная база,и их можно использовать только тогда,когда цены на рынке падают или стабильны (но не ростут). Плюс мне говорили,что никаких преференций налоговых данный вид инвестирования (ФФС) не имеет. Это просто еще один способ государственного контроля над застройщиками. То есть лицензии на ФФС есть у многих,но работать реально с ними мало кто умеет. С облигациями просто проще,что Вы скажете?


Ответить в теме

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения