ЖК «Седьмое небо»

[облочко]

добрый день! всем! подскажите стоит ли брать квартиру на 5эт?? не будет слишком жарко летом?

[Arx@ngel]

добрый день! всем! подскажите стоит ли брать квартиру на 5эт?? не будет слишком жарко летом?

Цена кондиционера значительно дешевле , чем квартиры с 1-4 этаж, но + есть, сверху никто не бегает

[GOGGIS]

Если еще актуально) мы снимаем на 5эт. Все же тяжело ножкам)) и с пакетами и с ребенком. Но когда жарко -оно везде жарко)

[GOGGIS]

Соседи , у вас не сложилось впечетление , что квартиры в отделе продаж " придерживают" как-то не охотно продают . Нам дали на выбор 2 квартиры и то на 22 год

[Volto]

Соседи , у вас не сложилось впечетление , что квартиры в отделе продаж " придерживают" как-то не охотно продают . Нам дали на выбор 2 квартиры и то на 22 год

А денюх не пробовали предложить...? Ну, в смысле за квартиру...

[Даня]

...а если таки "придерживают", то почему ???...как вы думаете ?...

[Volto]

Не знаю кому вопрос, но осмелюсь предположить, что в настоящий предреволюционный момент нестабильности (реорганизация ДАБИ, шатание законодательства и основных валют и цен) все застройщики затаились в ожидании. В ожидании возможности продать дороже чем сейчас. Потому покупатели с долговременным расчётом (кредиты, рассрочки и т.п.) могут рассматриваться без энтузиазма. Другое дело если покупатель выложит сразу всю сумму или с короткой по времени отсрочкой. С тем, имхо, могут и поговорить и предложить что то прямо сейчас "из под прилавка"... Другим могут предложить или "некондит" или же предложат перезванивать когда что то появиться...

[Даня]

...очень похоже , что вы правы...спасибо за пояснения...

[GOGGIS]

.Мы сразу брали , без кредитов итд. Нам дали на выбор одну двушку и одну трешку на 22 год .или 5 этаж
Кто-то спрашивал можно было брать без ремонта или бнз перестенков к примеру . Неоднократно слышали от " местных" что такое возможно . Но в отделе продаж нам отказали .

[Здесь был Я]

.Мы сразу брали , без кредитов итд. Нам дали на выбор одну двушку и одну трешку на 22 год .или 5 этаж
Кто-то спрашивал можно было брать без ремонта или бнз перестенков к примеру . Неоднократно слышали от " местных" что такое возможно . Но в отделе продаж нам отказали .

Невозможно. Мы после покупки квартиры решили после объединить кухню со смежной комнатой и сделать более-менее адекватную гостинную. Попросили, чтоб не клеили обои и не клали плитку, но нам отказали. Даже с доплатой. Возможно через знакомства и можно как-то решить, но через офис - нет.

[Здесь был Я]

Не знаю кому вопрос, но осмелюсь предположить, что в настоящий предреволюционный момент нестабильности (реорганизация ДАБИ, шатание законодательства и основных валют и цен) все застройщики затаились в ожидании. В ожидании возможности продать дороже чем сейчас. Потому покупатели с долговременным расчётом (кредиты, рассрочки и т.п.) могут рассматриваться без энтузиазма. Другое дело если покупатель выложит сразу всю сумму или с короткой по времени отсрочкой. С тем, имхо, могут и поговорить и предложить что то прямо сейчас "из под прилавка"... Другим могут предложить или "некондит" или же предложат перезванивать когда что то появиться...

Очень спорно, т.к. существует шатание законодательства в сторону начисления НДС на операции по недвижки. Платить будет застройщик, но мы же понимаем, что за счет покупателя, т.к. недвижимость подорожает на сумму НДСа. Это повлечет к росту цен минимум на 20%, что явно негативно отразиться на темпах продаж

[Volto]

Очень спорно, т.к. .......что явно негативно отразиться на темпах продаж

Ну, я изначально сказал, что это лишь предположение... Кроме того, речь шла именно о причинах придерживания ликвида... И ко всему я не верю в "дикие" очереди желающих купить квартирку именно сейчас. Хотя, допускаю, что многие инвесторы спекулятивного толка, первое время, кинулись купить пару квартирок, абы не было хуже... Но после того как реалии уплаты 18% после продажи третьей квартирки за год засветились ярче, господа инвесторы, имхо, задумались: А надо ли так много сразу и сейчас...? Реальных же покупателей (для себя) не так много и большинство хотят отсрочку или кредит. Что же касается страшного дорожая...? Так увидим... Может оказаться, что не так страшен крокодил, если его приготовить в белом соусе...

[Elena_13]

Добрый день! поделитесь опытом у кого угловая квартира на 5 этаже в ЖМ "7 небо", как впечатления, зимой сильно холодно?