ЖК «Седьмое небо»

[a67]

1.кто-то пересчитывал кв.м квартир,например по таблице заявлена 29.67м цена 23736 а по генплану если подсчитать то получается 29.58 цена должна быть 23664....или 31.86м цена 25488 по плану выходит 31.17 цена получается 24936, а какова на самом деле будет площадь при сдаче квартиры, ведь оплата за кв.м????
и вопрос 2...Какая будет прописка???(г.Одесса или Овидиопольский р-н?????)

вы когда нибудь слышали про балконы,которые учитываются с коофициентом 1/3 в жилой плошади? вот отсюда и разница!или вам хочется балкон на халяву?

[a67]

Картинка- личная фантазия а67( ну сколько можно приверать?).
В скором времени будут готовы демонстрационные квартиры, там можно будет посмотреть и ремонт, и кухни. А пока выбор кухонь еще не сделан окончательно.

инфа получена от источника,торгующего оптом кухнями и предложившего их заказчику,на картинке один из возможных вариантов ,имеющихся в оферте,мебельного дилера,и сама кухня кроме вытяжки не такая уж и дорогая,авангард всегда дешевле классики,ибо из мдф плиты,а не дерева понятно ,что такой вытяжки там не будет,она стоит одна только 600 доларов

[odzemok]

18 км до центра или 8 км от 7 до центра? от поселка котовскаго до центра 38 км только (спидометр авто показывает)

Спидометр показывает пробег? Китайское авто видимо... Беги и продавай, спидометр не должен так работать.

а сколько еще от прскота до фонтанки -3 ? минимум 20!!вот то то и оно,что 60 км будет до центра от ступеней,так же и от 7 неба до центра не 8км а по более!

В школе картами и масшабами учили пользоваться? Берешь карту, линейку, знания и вперед. Я посчитал по карте. Разлет будет максимум +-1км, т.к. все углы небыло необходимости учитывать.

а сравнивать овидиопольский район и говорова в приморском это ваааще отжиг приморский район он и в африке приморский,только там метражи всегда,как правило большие и цена за метр от 1000 начинается ,если квартира в 100 м2 и более!!проспект щевченко( или малый фонтан в 19 веке )это уже премиум район! причем тут пригороды ,только,никак, не могу вкурить,разница ведь ,в ценах коллосальная!на сегодня!

Чукча не читатель, чукча писатель!
Читай что пишут, потом пиши охинею.
Я не сравнивал НА ДАННЫЙ МОМЕНТ эти два района, а сравнивал цену годичной давности ЗГ и Неба. Метражи там есть по 51 метру, так что сранивать можно свободно. Цена была ниже 1000.

Совет на будущее - не пиши глупостей, умнее покажешся.

[a67]

на вертолете если лететь то будет 18 км,особенно если морем через одесский залив!точно 18 будет кому нужны эти карты?штурманам авиа средств?(а 8 км от 7 неба будет до ивановского моста,если у вас там центр города,то я беру свои слова обратно..... а сравнение год назад надо проводить с ценами год назад(когда 7неба еще не было,а если б было, то было бы по 600-650 долл/м2 максимум),а не сегодня!когда они поднялись везде!(в том числе и в ЗГ,и потому еще, что год назад стройка там стояла,а сегодня начала шевелиться),... в декабре 2008 хрущ 1 ком тоже стоил 26 000 и что?будем сравнивать? в 1993 году - 2000 стоил! так что кто чукча еще,это нада выяснить

[Klub_nichka]

вы когда нибудь слышали про балконы,которые учитываются с коофициентом 1/3 в жилой плошади? вот отсюда и разница!или вам хочется балкон на халяву?

балкон это не жилое помещение, или балкон будет застеклен и с отоплением???
а что в будущем с пропиской????

[Klub_nichka]

В таких случаях обычно в договоре включают ответственность застройщика и покупателя в возмещении той суммы, которую необходимо доплатить или получить обратно в случае различий между фактическим метражом и оплаченным. Обычно это происходит при оформлении тех. паспорта, когда делают все замеры.
Вам следует прочитать договор!

прикольно, если кухня заявлена 8м36 и покупая квартиру я выбирала этот метраж, а когда получу техпаспорт там будет например 7.8кв.м, и меня это не устраивает...кому-то возвращали деньги???

[a67]

балкон это не жилое помещение, или балкон будет застеклен и с отоплением???
а что в будущем с пропиской????

имелось ввиду в общую площадь входит....прописка овидиопольская,естественно,а в будущем,.... лет через 50, евросоюзовская,румыны с поляками втащут нас туда

[_liberty_]

прикольно, если кухня заявлена 8м36 и покупая квартиру я выбирала этот метраж, а когда получу техпаспорт там будет например 7.8кв.м, и меня это не устраивает...кому-то возвращали деньги???

как правило деньги не возвращают, если по факту площадь квартиры меньше. По крайней мере я еще ни в одном новострое такого не слышала.
Но если каким-то образом у вас окажется больше чем вы заплатили, то доплатить за них прийдется.
А вообще надо читать договор, там такое должно быть прописано.

[odzemok]

на вертолете если лететь то будет 18 км,особенно если морем через одесский залив!точно 18 будет кому нужны эти карты?штурманам авиа средств?(а 8 км от 7 неба будет до ивановского моста,если у вас там центр города,то я беру свои слова обратно..... так что кто чукча еще,это нада выяснить

Меня поражает это упорство. Возьми карту дорожную и посчитай, докажи что ты умный. Может для себя что-то новое и узнаешь.

[odzemok]

прикольно, если кухня заявлена 8м36 и покупая квартиру я выбирала этот метраж, а когда получу техпаспорт там будет например 7.8кв.м, и меня это не устраивает...кому-то возвращали деньги???

На практике я с этим не сталкивался и не дам вам гарантию за все строительные компании. Думаю компании с более серьезными именами возмещают эту разницу. В большинстве из таких компаний последний платеж вносится после введения дома в эксплуатацию, соответственно к этому времени должны быть тех. паспорта и будут известны точные метражи квартир. Из последнего платежа просто вычтут или добавят н-ную сумму.

[a67]

Меня поражает это упорство. Возьми карту дорожную и посчитай, докажи что ты умный. Может для себя что-то новое и узнаешь.

возьми сядь в бесплатный автобус ТРЦ Ривьера на фонтанку- сити у привоза,попроси водилу дать посмотреть на километраж и в фонтанке сити на конечной,посмотри на + километраж на спидометре,если там будет в + 18 км то я должен бутылку коньяка,если будет +45-48 км до реала,то мне бутылку

[SUZUKI]

если 48 км, то выходить вам уже в Южном...до Фонтанки, например с ул. Еврейской, 21 км....

[odzemok]

возьми сядь в бесплатный автобус ТРЦ Ривьера на фонтанку- сити у привоза,попроси водилу дать посмотреть на километраж и в фонтанке сити на конечной,посмотри на + километраж на спидометре,если там будет в + 18 км то я должен бутылку коньяка,если будет +45-48 км до реала,то мне бутылку

Знаю точно маршрут этого автобуса. Специально по Дубль ГИСу посчитал маршрут со всеми поворотами, а не самый оптимальный для авто. Получилось 22,93 км. Где ты взял 40 или даже 30 я понять не могу.
Продолжай писать бред...

[Serg5]

Ув.Народ скинте пож. договор по 7небу в личку а то Атланта только обещает, хотелось бы услышать коменты кто читал основной договор, спасибо

[a67]

обычный ,стандартный договор,выше тут все описано,уже сто раз,...какой бы хороший не был договор,в украине,при нашей судебной системе,это не главное, вон в ветке "новых черемушек", вообще, не договор,а произведение искусства.... в пользу югстроя,разумеется, ну и что? в случае суда,он будет признан недействительным,как ущемляющий права инвесторов,и истолкован в пользу ближайшего по ГК УКраины договора,о купле -продаже имущественных прав! главное не договор,а совсем другое!ибо тут вам не германия,где все живут по параграфам номерных законов бундестага и поэтому живут хорошо!

[valeriyy]

народ там уже все квартиры раскуплены,остались только очень маленькие метражи ,и те скоро уже раскупят ,жалко мы не успели взять то что хотели ,взяли то что было (((

[a67]

народ там уже все квартиры раскуплены,остались только очень маленькие метражи ,и те скоро уже раскупят ,жалко мы не успели взять то что хотели ,взяли то что было (((

ну как тут не вспомнить, полиграф полиграфовича шарикова:"в очередь,в очередь!!!сукины дети !!!(с)

[a67]

по теме:я думаю,что в свете повышения коммунальных, маленькие метражи должны пользоваться спросом повышенным,почему их хуже берут?непонятно!значит еще есть инерция с докризисных времен!к барскому размаху жизни! вон китайцы живут по 10 человек в хрущах и ничего! сегоня 30 м2 - это самый актуальный метраж! кто это еще не понял - завтра поймет,как поняли уже те, кто брал кредиты на кабальных условиях у украинских банков ,а сегодня на них работает 7 часов из 8 в день...

[kot_matroskin]

все перечитал, но так и не понял, куда канализация будет стекать?

[a67]

в коллектор,Эпицетр ,который через дорогу, тоже городским коллектором пользуется