Одесса: 6°С (вода 9°С)
Киев: 1°С
Львов: -1°С

Тема: Обустройство входа в офис в новострое

Ответить в теме
Показано с 1 по 11 из 11
  1. Вверх #1
    Ви мине в Одессе держите
    Аватар для apriory
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Возраст
    56
    Сообщений
    8,413
    Репутация
    3375

    По умолчанию Обустройство входа в офис в новострое

    Ситуация следующая: в офис, расположенный в цокольном этаже новостроя (дом пока не введен в эксплуатацию, но ремонты после строителей кое-где уже начались) вниз ведет лестница. Что-то типа большого приямка с входными дверями в глубине. На что мы, как пока инвесторы, а уж позже владельцы офиса, имеем право?
    1. Устроить навес, например, из поликарбонатных панелей, или
    2. То же самое, но + легкая решетка на входе, или
    3. Капитальный вход со стеклопакетами и полноценной входной дверью???
    Как быть, чтобы потом не было мучительно больно ?


  2. Вверх #2
    Постоялец форума Аватар для speed
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Варшава
    Возраст
    34
    Сообщений
    2,212
    Репутация
    761
    А посоветоваться с застройщиками здания и если что "попросить помощи" в этом нелегком деле?

    Вы как владельцы помещения не имеете права ничего пристраивать, тем самым изменяя проект постройки (в вашем случае здания). Застройщик в свою очередь имеет право вносить корректировки в проект - им это проще будет сделать на мой взгляд, пока дом не сдан, чем вам потом получать разрешительную документацию на обустройство своего фасада. Даже если такое разрешение будет получено, вы не должны портить архитектурный стиль здания, тобишь проект вашего фасада нужно будет одобрить в архитектуре города и если это будет выступающая вперед конструкция из металлопластика - есть большая вероятность что такое пристроить не дадут. Все это мое личное ИМХО, на практике я думаю вам стоит проконсультироваться с юристами.

  3. Вверх #3
    Ви мине в Одессе держите
    Аватар для apriory
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Возраст
    56
    Сообщений
    8,413
    Репутация
    3375
    Спасибо за советы. Сегодня встречаюсь на объекте с архитектором (искал через друзей, просил, чтоб был при уме и в трезвой памяти, надеюсь, так и будет), задам все эти вопросы ему.
    Что касается застройщика, и внесения им изменений в проект - ой ли ....
    Пусть наши "Берега" с задержкой на ДВА !!! ГОДА против сроков указанных в договоре наконец закончат этот новострой=долгострой, и может быть даже сдадут его!?! Какие там доработки изменения... Одна радость, что не Элита-строй. Помимо затяжки сроков, они еще умудрились обсчитать в площади. Проектная где-то метров на 7-8 больше фактической... Говорят, пишите заявление - вернем деньги. Когда вернут - вопрос, а по каким ценам - известно, по тем, что были 2,5 года назад.
    А Вы говорите застройщику проще чего-то там сделать изменить...

  4. Вверх #4
    Постоялец форума Аватар для speed
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Варшава
    Возраст
    34
    Сообщений
    2,212
    Репутация
    761
    Это мое субъективном мнение, поскольку дом не сдан ИМХО Удачи в любом случае...

  5. Вверх #5
    Ви мине в Одессе держите
    Аватар для apriory
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Возраст
    56
    Сообщений
    8,413
    Репутация
    3375
    Только что вернулся со встречи. Говорят, что нужно начинать с местного аналога ЖЭКа, т.к. если они упрутся, то никакие изменения пристройки/надстройки не сделаешь. Попробую поговорить.
    Спасибо за поддержку

  6. Вверх #6
    Постоялец форума Аватар для speed
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Варшава
    Возраст
    34
    Сообщений
    2,212
    Репутация
    761
    ЖЭКу не передана документация по дому и он не стоит у них на балансе - о чем вы собрались с ними говорить? Предварительно пообщаться конечно можно, но на данном этапе кроме как чего нибудь пообещать они вам не могут

  7. Вверх #7
    новострой как правило кондоминимум.. с жеком вообще никаких дел неимеет...
    [удалено]

  8. Вверх #8
    Ви мине в Одессе держите
    Аватар для apriory
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Возраст
    56
    Сообщений
    8,413
    Репутация
    3375
    Да уж, с чего начать, все такое вкусное ... Пойду поговорю с начавшими ремонты раньше.
    Результаты сообщу.

  9. Вверх #9
    Не покидает форум Аватар для Vyacheslav.
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса-Киев
    Возраст
    37
    Сообщений
    5,430
    Репутация
    867
    не советую поликарбонат... делал жене офис в цоколе... накрывал металлочерепицей... почему? все просто - летящие бычки, бутылки, КИРПИЧИ от добрых соседей

    брат работал сварочным аппаратом - так ему на голову малолетка воды плеснула!!! не забывайте, в какой стране живем

    по теме - новострой идет сначала на баланс жеку, а потом уже кондоминимуму, если таковой вообще будет...
    если будет - решить вопрос с председателем - вообще не проблема.
    главное - согласие соседей...
    а за пристройку, если именно таковая планируется, а не навер, в разы дешевле штраф заплатить, чем выбивать официальные разрешения...

  10. Вверх #10
    Ви мине в Одессе держите
    Аватар для apriory
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Возраст
    56
    Сообщений
    8,413
    Репутация
    3375
    Vyacheslav, спасибо за инфу!!!
    Ваш отзыв распечатал, как в высшей степени полезный.
    Удачи в строительстве и медицине!

  11. Вверх #11
    Не покидает форум Аватар для Vyacheslav.
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса-Киев
    Возраст
    37
    Сообщений
    5,430
    Репутация
    867
    не за что если что - обращайтесь.


Ответить в теме

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения