цены на участки

[Нюра]

Всем привет! Подскажите, сколько нс сегодняшний день стоит сотка земли в прибрежной зоне? Участок не приватизирован, до моря пару минут ходьбы.

[Скрытик]

Всем привет! Подскажите, сколько нс сегодняшний день стоит сотка земли в прибрежной зоне? Участок не приватизирован, до моря пару минут ходьбы.

очень по разному. Нужна более подробная информация - район, коооператив?, коммуникации и т.п.

[Нюра]

Район Большого Фонтана. Раньше участки принадлежали воинской части, потом были переданы домоуправлениям. Газ, вода, свет.

[Скрытик]

Район Большого Фонтана. Раньше участки принадлежали воинской части, потом были переданы домоуправлениям. Газ, вода, свет.

Какие правоустанавливающие документы если нет госакта? Приватизация в 100 м от береговой линии запрещена.

[Скептик]

около 60 за сотку

[Нюра]

Знаю, что запрещена, но мои родственники пользуются этим участком с 50-х годов, пару лет назад отказались приватизировать, а теперь локти кусают... Надежда на сильных мира сего!

[Нюра]

спасибо!

[Скрытик]

около 60 за сотку

Я бы не утверждал так категорически. Я все еще не пойму на каком основании данный участок находится в пользовании. С кем заключался договор аренды. Там легализовать ее не один десяток тысяч долларов нужно...

[Нюра]

Воинская часть нарезала участки семьям военных. То, что раньше было казармой-теперь приватизированные дома. Потом идет общий двор, а за ним участки. То есть: участок не прилегает к дому. В архивах воинской части не сохранился план нарезки, а в домоуправлении этот факт вообще не засвидетельствован. В плане города-белое пятно. Вот и все основания для пользования

[Скрытик]

Воинская часть нарезала участки семьям военных. То, что раньше было казармой-теперь приватизированные дома. Потом идет общий двор, а за ним участки. То есть: участок не прилегает к дому. В архивах воинской части не сохранился план нарезки, а в домоуправлении этот факт вообще не засвидетельствован. В плане города-белое пятно. Вот и все основания для пользования

Для использования - да. Для продажи один из худших вариантов.
Предположим я покупатель. Вы показываете мне участок 4 сотки, к примеру, и говорите что он Ваш. Я отдаю 200 тысяч долларов и начинаю ним пользоваться?
А завтра прийдет сосед и скажет что Вы ему его продали в прошлом году и покажет какую-то расписку. Или скажет что Вы у него забрали 2 сотки и пару соседей это подтвердят. А послезавтра приедет Тарпан, к примеру, и покажет реальный договор что эти земли были отданы ему за то что он отдал несколько квартир Военному округу и все окажутся на кислороде.
У меня дача за Совиньоном, есть устав кооператива, есть договор аренды с государством на 49 лет и то я боюсь что рано или поздно Совиньон может замутить воду и мне очень от этого не уютно.
Думаю что пока Ваши соседи не придумают как легализовать эту землю (хотя бы тем же садовым кооперативом) то продать ьакой участок нереально. А стОить легализация будет минимум половину от рыночной стоимости... ИМХО.