Одесса: 8°С (вода 8°С)
Киев: 1°С
Львов: 5°С

Тема: Реставрация частного дома !

Ответить в теме
Показано с 1 по 19 из 19
  1. Вверх #1
    Новичок
    Пол
    Женский
    Возраст
    43
    Сообщений
    11
    Репутация
    10

    Cool Реставрация частного дома !

    Кто сталкивался с реставрацией дома 197..г. постройки ? поднять и перекрыть крышу, обновить фасад - откликнитесь, пожалуйста !?
    Последний раз редактировалось tanya4040; 26.05.2010 в 15:57.


  2. Вверх #2
    Цитата Сообщение от tanya4040 Посмотреть сообщение
    Кто сталкивался с реставрацией дома 197..г. постройки ? поднять и перекрыть крышу, обновить фасад - откликнитесь, пожалуйста !?
    Два года уже этим занимаемся (в смысле свой дои переделываем).

  3. Вверх #3
    Цель вопроса? Найти подрядчика, или проконсультироваться?

  4. Вверх #4
    Новичок
    Пол
    Женский
    Возраст
    43
    Сообщений
    11
    Репутация
    10

    По умолчанию цель

    цель вопроса и проконсультироваться и найти подрядчика !
    вопросы: с чего начать ? успеем ли до зимы ? во что выльется ?
    потому как фасад это проще (кажется ?), а вот крыша - это сложней и как-то хочется понять с чем столкнусь в ходе капитальной реконструкции ?

  5. Вверх #5
    Новичок
    Пол
    Женский
    Возраст
    43
    Сообщений
    11
    Репутация
    10
    Два года уже этим занимаемся (в смысле свой дои переделываем).

    Заказывали предварительные расчеты, проект у специалистов, или начали сразу - положились на опыт мастеров ?

  6. Вверх #6
    Посетитель Аватар для Passagir
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    461
    Репутация
    270
    Записей в дневнике
    4

    По умолчанию Тоже это делаем

    В прошлом году начали реставрацию своего дома. Переделали часть первого этажа, что бы укрепить, а затем подняли мансарду.
    Предварительно делали проект, сами. Есть специальная программа Arcon для архитекторов с построением 3-х мерной модели дома. Очень советую. Я хотела одну крышу, а когда спроектировала дом, то поняла, что малая жилая площадь 2-го этажа, поэтому придумала новую крышу. Программа делает приблизительный расчет материалов. Это позволит Вам прикинуть потяните ли стройку.

  7. Вверх #7
    Новичок
    Пол
    Женский
    Возраст
    43
    Сообщений
    11
    Репутация
    10
    подняли мансарду

    поделитесь мастерами, пожалуйста !?

  8. Вверх #8
    Новичок
    Пол
    Женский
    Возраст
    43
    Сообщений
    11
    Репутация
    10

    По умолчанию Благодарю !

    Есть специальная программа Arcon для архитекторов с построением 3-х мерной модели дома. Очень советую.

    Огромное спасибо за совет !

  9. Вверх #9
    Посетитель Аватар для Passagir
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    461
    Репутация
    270
    Записей в дневнике
    4

    По умолчанию Мастера

    С мастера все было плохо, пока строили три бригады менялось, все сами контролировали, и меняли строителей Советовать никого не берусь.

  10. Вверх #10
    Новичок
    Пол
    Женский
    Возраст
    43
    Сообщений
    11
    Репутация
    10
    Советовать никого не берусь

    Печально, будем искать !

  11. Вверх #11
    Цитата Сообщение от tanya4040 Посмотреть сообщение
    Два года уже этим занимаемся (в смысле свой дои переделываем).

    Заказывали предварительные расчеты, проект у специалистов, или начали сразу - положились на опыт мастеров ?
    Да обратились тут в одну фирму строительную, так они как посчитали, так мы чуть ногами не накрылись. Достроить прихожую 3 метра шириной (длина дома 9 м) , поднять наверх и сделать крышу ( с материалом) заломили 27 тыс. уе. (2008 год). В итоге в начале мае 208 года к нам приехала бригада отличных строителей из Приднестровья, а 25 июня все запланированные работы были закончены ( пристроена прихожая, выгнан весь 2 мансар. этаж, накрыта крыша металлочерепицей и уложен утеплитель.), обошлось все как минимум в два раза дешевле (точнее не скажу, бухгалтерию ведет муж). Да ездили покупали все сами, придумали как будет тоже сами). Но мы довольны, строители очень хорошие (денег наперед не просят, рассчитывались поэтапно за сделанную работу, работают с 8 утра и до позднего вечера)

  12. Вверх #12
    Новичок
    Пол
    Женский
    Возраст
    43
    Сообщений
    11
    Репутация
    10
    .....все запланированные работы были закончены ( пристроена прихожая, выгнан весь 2 мансар. этаж, накрыта крыша металлочерепицей и уложен утеплитель....

    в умных журналах пишут, что крыша это особые сложности в расчетах, правда ?
    потому хотелось бы специалистов хороших найти, ведь это довольно серьезные вложения.

  13. Вверх #13
    Какие сложности? Нормальные мастера знают какой тольщины балки и стропила, какая обрешетка нужна под какое покрытие (под натуральную практически сплошная), под битумную - ОSB-плиты и тд. А умные журналы пишут, чтоб нанимали "умные" компании (которые дерут кучу денег), а вообще дело хозяйское и зависит от финансовых возможностей заказчика.

  14. Вверх #14
    Новичок
    Пол
    Женский
    Возраст
    43
    Сообщений
    11
    Репутация
    10

    По умолчанию таки да !

    вот для того сюда и пришла, чтобы выслушать мнения и принять решение.
    сердечно благодарю !

  15. Вверх #15
    При ограниченном бюджете так и придется реконструировать. Но для начала все же лучше соотнести вес ваших улучшений с несущей способностью фундамента, а так же изучить состояние горизонтальной гидроизоляции стен. Это базовые вещи, от которых зависит, сможете ли Вы после реконструкции в нем жить.

  16. Вверх #16
    Цитата Сообщение от А.М. Посмотреть сообщение
    При ограниченном бюджете так и придется реконструировать. Но для начала все же лучше соотнести вес ваших улучшений с несущей способностью фундамента, а так же изучить состояние горизонтальной гидроизоляции стен. Это базовые вещи, от которых зависит, сможете ли Вы после реконструкции в нем жить.
    100% согласна, посмотрев фундамент, решили его не нагружать (2 этаж из пенобетона и крышу крыли металлочерепицей, так как она легкая и под нее не нужна сплошная обрешетка с большим весом.)

  17. Вверх #17
    Новичок
    Пол
    Женский
    Возраст
    43
    Сообщений
    11
    Репутация
    10
    При ограниченном бюджете так и придется реконструировать. Но для начала все же лучше соотнести вес ваших улучшений с несущей способностью фундамента, а так же изучить состояние горизонтальной гидроизоляции стен. Это базовые вещи, от которых зависит, сможете ли Вы после реконструкции в нем жить.

    Огромное Вам, спасибо ! Будем соотносить и изучать ! В смысле искать спеца, который подскажет план действий и бюджет !

  18. Вверх #18
    Постоялец форума Аватар для Valuta
    Пол
    Женский
    Сообщений
    2,532
    Репутация
    695
    Записей в дневнике
    2
    Цитата Сообщение от tanya4040 Посмотреть сообщение
    цель вопроса и проконсультироваться и найти подрядчика !
    вопросы: с чего начать ? успеем ли до зимы ? во что выльется ?
    потому как фасад это проще (кажется ?), а вот крыша - это сложней и как-то хочется понять с чем столкнусь в ходе капитальной реконструкции ?
    Начать нужно с фундамента - если дом садится, то укрепить арматурой. Потом крыша. Поднять и посмотреть что там с балками, при необходимости - поменять. До зимы времени валом. У нас замена балок и перекрытие крыши заняли 3 недели. Стоимость - в зависимости от того, чем будете перекрывать. Фасад - в самую последнюю очередь.
    смысл жизни есть - любовь

  19. Вверх #19
    Новичок
    Пол
    Женский
    Возраст
    43
    Сообщений
    11
    Репутация
    10
    Начать нужно с фундамента - если дом садится, то укрепить арматурой. Потом крыша. Поднять и посмотреть что там с балками, при необходимости - поменять. До зимы времени валом. У нас замена балок и перекрытие крыши заняли 3 недели. Стоимость - в зависимости от того, чем будете перекрывать. Фасад - в самую последнюю очередь.

    Спасибо всем за участие ! Стало ясно с чего начать и куда двигаться дальше.


Ответить в теме

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения