"Одесский дворик". Есть инфо у кого-то?

[BelyyBrat]

А вот сегодняшнее фото, 16.11.08.
Как видно результат есть. Выложили стены первого этажа (скорее всего это супермаркет) и стены четвертого этажа следующих сразу за несуществующей угловой двух секций.

[Stripped]

Мой прогноз - они точно сдадут те секции, которые строят + супермаркет, строительство остальных будет заморожено на неопределенный период, ведь цена на данный момент неактуальна с учетом падения цен на вторичку, кредиты под первичку вообще не выдают.

Честно сказать, твой прогноз - бальзам на душу, хотелось бы в это верить. Но уже ходят слухи (еще не проверенные), что хотят переделывать договор на 1-й кв. 2010 г. Моя жена иногда захаживает в их центральный офис, причем начинала она, будучи беременной. Недавно тоже залетела туда и бухгалтер поинтересовался, кто родился и как давно, после чего мрачненько пошутила:
"Ну вот в школу пойдет - как раз и квартира подоспеет..." Так что настроение внутри конторы видимо тоже не очень.
Продлевали ли тебе сроки оплаты вместе с продлением сроков сдачи?

[BelyyBrat]

Как по мне - 3 квартал 2009 или 1 квартал 2010 не принципиально.
Я так прикидывал - если они будут строить такими темпами как сейчас - через год только коробки полностью возведут - при чем речь идет только о десятиэтажках. Не знаю сколько надо на отделочные работы и коммуникации внутри зданий. Шестнадцатиэтажки они вообще не строят.
Сроки оплаты продлевали - иначе бы я ничего не подписывал.

[klon]

она, будучи беременной. Недавно тоже залетела

Сори за офтоп, неудержалсь, весело фразу построил )

[Stripped]

Сори за офтоп, неудержалсь, весело фразу построил )

Простите, но это были две отдельные фразы, а данную построили Вы сами...

[BelyyBrat]

Все. Заглохло. В последний месяц работы не видно, ковыряются две калеки. Теперь, наверное в ближайшие 2-3 месяца фотографировать будет нечего.

[BelyyBrat]

Кто-что знает из последних новостей/сплетен по данному застройщику ответьте плз.

[TTP]

Недавно звонили в строительную фирму -спрашивали как идут дела в условиях кризиса - сказали стройка движется, но пока медленно, поскольку на Поскоте у них еще одна стройка, которая сейчас сдается, поэтому все силы и средства направлены туда. Пообещали, что как только ту стройку сдадут - вся техника, рабочие и средства будут направлены на Одесский дворик. Конечно, сказали что к сроку не успеют, но будут стараться таки достроить все.

[BelyyBrat]

Спасибо, похоже на правду. Судя по тому, что они продлили лицензию на строительство в конце 2008 года и так, визуально, сотрудники на своих рабочих местах в главном офисе, еще рано рвать волосы на голове.
Кто знает их фактический адрес офиса, в Дубль-Гисе он не показывается, 2-этажное здание во дворе здания по Маяковского,4.

[Banditka]

Позвонили на днях, попросили проплаты делать в кассу у них в офисе, т.к. "банки денежку задерживают, а мы же строим".)

[Black_Rabbit]

.. сказали стройка движется, но пока медленно, поскольку на Поскоте у них еще одна стройка, которая сейчас сдается, поэтому все силы и средства направлены туда..

на правду не очень похоже, так как год назад у этой компании никаких строек на поскоте и в помине не было... вряд ли они умудрились за несколько месяцев заказать и получить проектную документацию, разрешительные документы и выстроить какой-то мало-мальски приличный объект ...

[BelyyBrat]

Люди это уже что-то. Эти гаврики сайт запустили, довольно таки дилентанский, но тем не менее. А то раньше такие шифры были. Еще вчера на него заходил, там только картинка была на главной странице и кнопки меню. А сегодня уже почитать можно о текущем состоянии площадки и другую информацию.

http://www.edelveys.net.ua/

По поводу поскота - это может быть с одной стороны чес, а с другой стороны они могли на подряд к кому то пристроиться. Они же вообще-то шараж-монтажники, до пионера, чем только не занимались, в основном промышленным строительством, так что в период кризиса ищут любую работу, а основная стройка подождет, пока государство это никак не регулирует и люди особо не возмущаются. Я консультировался с юристом, вступил в силу новый антикризисный закон в начале этого года, в течение полутора лет после даты сдачи в эксплуатацию по договору инвестор не имеет права требовать деньги обратно, если идет задержка или вообще затишье.
По поводу проплат через кассу также консультировался с юристом. Поскольку договором никак не регламентируется процедура перечисления денег от инвестора к застройщику, то оплата наличными в кассу с выдачей ордера с печатью, подписью, датой и суммой не есть что-то из ряда вон выходящее.

[MakDak]

Народ, поделитесь информацией, как сейчас обстоят дела на этом объекте, ведутся ли какие-то работы или они заморозились. Какая сейчас цена от строителей.

[BelyyBrat]

Ау инвесторы откликнитесь, вас не смущает, что пол-года ни фига не делается. Давайте собираться и идти разбираться, что и почем.

[Brecket]

Интересно как со временем меняется отношение инвестора, который уже понял, что попал. А как всё начиналось... Мне он тоже был интересен, а по поводу объекта на посёлке, Вам как инвестору должны хотябы дать его название и координаты вы же не чужой человек и в этом нет никакой коммерческой тайны иначе это развод, чтоб протянуть время и ещё с вас денег срубить.

[Elelith]

Заезжали на стройку месяц назад работал маленький кран, но видимых внешне работ по увеличение этажности дома не было видно,ещё были где-то две недели назад ничего не работало, но техники на территории было много.
Где-то после нового года общались с риэлтором компании Атланта, она сказала что они перенесли сроки сдачи на 2 квартал 2010г.
Но смущает то что договор аренды земли подписан на 3 года от 05.10.2007, т.е они все три очереди и паркинг должны сдать к этому сроку.
У кого ещё есть информация по поводу этого объекта на данный момент?

[Elelith]

http://www.odessa.ua/acts/committee/15223/
ВИРІШИВ:

1. Внести наступні зміни до рішення виконавчого комітету Одеської міської ради від 15.03.2007 р. № 200 «Про надання дозволу товариству з обмеженою відповідальністю «Едельвейс плес» на подальше проектування на будівництво багатосекційного 10-16-поверхового жилого будинку з вбудованими приміщеннями торгово – побутового призначення та підземним паркінгом за адресою: м. Одеса, вул. Ген. Цвєтаєва, 11»:
1.1. До підпункту 2.3 пункту 2 рішення в частині терміну погодження й затвердження проектної документації:
«до 31.03.2009 р.»
1.2. До підпункту 2.6 пункту 2 в частині термінів початку та завершення будівництва:
«- початок – 31.03.2009 р.;
- завершення – 31.12.2011 р.».

[Elelith]

to BelyyBrat
Инвестор. Насчет договориться встретиться и пойти туда не против.
Подскажите пожалуйста какая у вас форма оплаты поэтапная или вы всё сразу оплатили? Если поэтапная то платите ли вы сейчас?

P.S. в личку пока писать не могу, надо больше 10 сообщений отправить.

[$Victory$]

Присоединяюсь и поддерживаю всех тех, кто не паникует, а терпеливо и спокойно наблюдает на ходом строительства. Согласна, строят, конечно, медленно, темпы строительства оставляют желать лучшего, но строительство идет, стройка не остановлена. Недели две назад были на площадке - заливали бетоном перекрытия на секции, которая смотрит на Ген. Цветаева десятиэтажка, делали кладку кирпича на другой секции, работали два крана, разрешили зайди даже в квартиру. После поехали в строительную компанию, и была искренне обрадована - сидели люди и оформляли договор. Лучше стройка пусть движется медленно, чем совсем стоит, а годом позже, годом раньше - в ситуации мирового кризиса это простительно, ведь не строители виновны в нем. Ситуация на других стройплощадках, в Одессе, в регионах также не утешительная.
Конечно, в строительной компании говорят красиво и обещают многое, но перед тем , как заключать договор, мы побывали в их Ж/К Пионер (на мой взгляд, дом заслуживает особого восхищения), и были приятно удивлены и качеством работ, и благоустройством придомовой территории, и отзывами жильцов этого дома. Сегодня трудно что-либо прогнозировать, но я оптимистка и твердо верю, объект доведут до логического конца, дом достроят, сдадут в эксплуатацию, подключат к сетям. На счет собраться, объединиться – можно, но только для того, чтобы познакомиться с будущими современными, порядочными соседями, ведь это НАШ ДОМ, нам в нем жить. Со своей стороны предлагаю все же контролировать строителей, мне как и Вам, коллеги, не безразлична судьба этого дома, но и поддержать строителей тоже нужно – ведь без оборотных средств, будь-то наши платежи, кредиты банка, гос. помощь, дом не построить.
Желаю побольше оптимизма, позитивного настроения, во всем находить положительные моменты! До встречи!

[BelyyBrat]

Присоединяюсь и поддерживаю всех тех, кто не паникует, а терпеливо и спокойно наблюдает на ходом строительства. Согласна, строят, конечно, медленно, темпы строительства оставляют желать лучшего, но строительство идет, стройка не остановлена. Недели две назад были на площадке - заливали бетоном перекрытия на секции, которая смотрит на Ген. Цветаева десятиэтажка, делали кладку кирпича на другой секции, работали два крана, разрешили зайди даже в квартиру. После поехали в строительную компанию, и была искренне обрадована - сидели люди и оформляли договор. Лучше стройка пусть движется медленно, чем совсем стоит, а годом позже, годом раньше - в ситуации мирового кризиса это простительно, ведь не строители виновны в нем. Ситуация на других стройплощадках, в Одессе, в регионах также не утешительная.
Конечно, в строительной компании говорят красиво и обещают многое, но перед тем , как заключать договор, мы побывали в их Ж/К Пионер (на мой взгляд, дом заслуживает особого восхищения), и были приятно удивлены и качеством работ, и благоустройством придомовой территории, и отзывами жильцов этого дома. Сегодня трудно что-либо прогнозировать, но я оптимистка и твердо верю, объект доведут до логического конца, дом достроят, сдадут в эксплуатацию, подключат к сетям. На счет собраться, объединиться – можно, но только для того, чтобы познакомиться с будущими современными, порядочными соседями, ведь это НАШ ДОМ, нам в нем жить. Со своей стороны предлагаю все же контролировать строителей, мне как и Вам, коллеги, не безразлична судьба этого дома, но и поддержать строителей тоже нужно – ведь без оборотных средств, будь-то наши платежи, кредиты банка, гос. помощь, дом не построить.
Желаю побольше оптимизма, позитивного настроения, во всем находить положительные моменты! До встречи!

Обращаюсь к работникам строительной компании ООО "Эдельвейс-плес". Перестаньте сидеть на форумах и писать ахинею, займитесь своими непосредственными обязанностями. Когда пройдет кризис, если он конечно пройдет, вам просто кровь из носу понадобится пересмотреть свою маркетинговую политику в общем и отношение к клиенту в частности, потому что они очень убоги и от них веет серединой 90-х.
Если вы надеетесь, что кто-то в новых условиях будет инвестировать в то, чего нет, то глубоко ошибаетесь. Ваше единственный шанс достроить комплекс - когда полноценно заработает банковская система, привлечь кредит либо привлечь партнеров с наличными. О простых инвесторах забудьте - сейчас даже в комплексы с готовностью 80-90% люди вкладывают деньги с опаской, а что говорить о 10-15% готовности.

По факту - строительство прекращено с середины ноября. С тех пор сделаны какие-то незначительные мелочи, типа положили 2 плиты, залили лифтовую шахту. Это не строительство, я в свой дом больше вкладываю.