Тема: 
Место вашего проживания
Каждое лето, в июне-июле не могу без слез смотреть на выпускников и их родителей)) У нас общество вообще любит впадать в истерии по "раскрученным" вопросам, в основном основанным на неких естественных, природных чувствах. Например, родительская любовь, и желание чтобы у ребенка все было в жизни хорошо. Школу ребенок должен закончить с хорошими оценками, в ВУЗ хороший должен поступить, работу ему тоже потом надо "пробить" нормальную и ничего, что специальность явно не соответствует наклонностям ребенка, или вообще ребенок этот максимум на ПТУ может расчитывать с объемом его знаний...Нет, вы что! как это?! Мой ребенок не должен быть ХУЖЕ ДРУГИХ. и все. хоть убей))) Взятки платят, на ПО ходят, все что "надо" - все делают. И деньги на этих истерящих родителях зарабатываются колоссальные, а сами "заказчики"-родители, в основном, в итоге получают фигу. Потому что в этой истории они обманывают прежде всего себя, не желая принять своего ребенка таким какой он есть, а пытаясь смоделировать из него некий навязанный идеал.
Та же фигня с недвижимостью. Недвижимость вообще очень щепетильный вопрос, потому как крыша над головой, это, как ни крути - важно.
Вот на этом страхе и чрезмерной важности, которую люди уделяют этому вопросу и зиждется, как мне кажется рост цен на недвижимость. Желание безопасности так же естественно как и родительская любовь. Вот на этом и играют риэлторы и прочие присосавшиеся товарищи. Но. Ощущение опасности и безопасности в человеке формируется в результате обработки информации, получаемой им из окружающей его среды. Вот это и есть ключевой пункт. У кого под контролем информационный поток, - то и рубит деньги. Соотвественно, тот кто проигрывает войну, - терпит убытки. А тот, кто "хавает" информацию, навязанную победителем - платит вдвойне. На рынке недвижимости войну с разгромным счетом выигрывают риэлторы. Они (причем очень примитивно) навязывают людям уверенность, что жилье "дорожает и будет дорожать", тем самым стимулируя приобретать недвижимость по баснословным ценам.
Проигравшая сторона - покупатели, даже и не пытается толком отбиваться. Пара-тройка статей в интернете, аргументированно объясняющая, что цены "надутые" - это жалко. Их читает только небольшое колличество пользователей интернета, которые и так бы не купили себе недвижимость (доходы не позволяют), и этим чтением только придают себе внутренних сил и дальше жить без своего собственного жилья. Серьезной же информационной атаки, которая бы определила ПОВЕДЕНИЕ и ПОСТУПКИ значительной части клиентов на рынке недвижимости по сути никогда и не проводилось. И не мудрено. Два фактора это определяют - финансовый и корпоративный. Денег, направляемый на "войну" стороной, представленной риэлторами, намного больше, чем те, которые выделяются второй стороной (если она вообще что-то выделяет))). Ну и плюс, все агенства между собой хоть и конкурируют, но корпоративную "мантру" - "жилье дорожало, дорожает и будет дорожать" - повторяют исправно практически все.
Я не риэлтор. У меня нет собственного жилья.Поэтому, очевидно на какой я стороне баррикад. Как мне кажется, чтобы успешно противостоять в войне, нужно нейтрализовать оба этих фактора - деньги и корпоративный дух. Самый простой способ нейтрализации денег - это еще большие деньги. Но данный способ сложно реализуем в указанной ситуации. Поэтому надо брать организованностью и четкостью постановки целей. Второй аспект - корпоративный. Каждый потенциальный клиент на рынке недвижимости - одинок, ему никто не помогает, он абсолютно беспомощен, чтобы хоть как-то защитить свои интересы.
Поэтому, как говорит бабка в 15-м трамвае, - "Объединяйтесь!")))) Необходима некая форма организации людей, у которых нет жилья, например в виде некой общественной организации. Ее основы предлагаю заложить на форуме.
Стратегическую цель предлагаю следующую. Рынок крайне непрозрачен. Никто не знает объемов рынка купли-продажи недвижимости, равно как и рынка аренды, статистика или никакая или заказанная самими же риэлторами. В этой "мутной воде" и ловят риэлторы свою "рыбку". Чем больше честной и всесторонней информации - тем меньше их улов. Тактически же, предлагаю начать на этом форуме, например, с рынка аренды жилья. Здесь меньше денег, чем на купле-продаже, да и сами риэлторы более разобщены, поэтому бороться немного легче.
Если у кого-то есть инфа о сдаваемом жилье, кто-то сам или у кого-то освобождают площадь знакомые и друзья, кто-то сам сдает и у него не вызывают доверия "услуги" риэлторов - просьба выкладывать сюда - цены, район, условия и т.п. Устроить такое себе "бесплатное агентство аренды недвижимости". Я искренне верю что с малого, пусть даже с нескольких объявлений в неделю, можно начать понемножку раскачивать рынок. Понимаю, что сейчас лето, курортный сезон, ажиотаж....но все же почему не начать?
Также для того, чтобы определить актуальность и действенность этой конкретной идеи на этом конкретном форуме, предлагаю ответить на вопросы опросника вверху.
Буду рад выслушать Ваши замечания и предложения, желательно, конструктивные
Ответить с цитированием
+ коммунальные напополам с хозяевами. 
Сообщение от Профессионал
Социальные закладки