Хозяева и квартиранты: загадочные и непредсказуемые существа

[Собрина]

Верно. Только на сайте Airbnb это называется "апартаменты". И на Wimdy. И на Booking. Ну нет у них определения "flat" по отношению к съемному жилью.

Потому что все эти сайты, изначально создавались для рекламы отелей. И к апартаментам или квартирам посуточно, системы построения их сайтов, не имеют никакого отношения.

Но, рекламировать или зарабатывать деньги им хочется.
Потому они все сваливают в одну кучу и например очень часто, на Bookingе с этим можно попасть.

Даже адрес может находиться в другом месте, не говоря уже о том, что заявлено в квартире.

То же самое происходит и когда сайты, изначально построенные для рекламы квартир посуточно, начинают рекламировать отели, апарт-отели или хостелы.

Страдает от этого, обычный потребитель.
Особенно не разбирающийся в подобных различиях.

Но увы.
Сайтов мало.

Создание и раскрутка такого сайта, стоят серьезных денег и усилий большого количества людей.

Потому, стоит быть очень внимательным, когда заказываешь у них.
И увы.
Все равно можно попасть.

[Собрина]

Обычно у них есть уточнение-" частная квартира в многоквартирном доме". На Airbnb можно вступить в диалог до бронирования и спросить. Но апарт-отели там редкость. А вот мини-гостиниц много

Вы когда нибудь, пытались связаться со службой поддержки Airbnb?

Хотя бы из Украины, не говоря уже из другой страны, если у вас что-то пошло не так?

[alyas]

Airbnb на этапе создания не работал с отелями. А Booking ещё 3 года назад отказывался работать с объектами, у которых менее трёх точек. Когда я начинала с Airbnb работать 5 лет назад-общение без проблем. Последние 3 года-нет, невозможно. Все исключительно на совести арендодателя. Только не понимаю, а Вы это к чему? К тому, что эти платформы ни за что не отвечают? Так это всем давно известно. Причём тут предыдущий диалог?

[Gold_Stone]

Насколько я знаю букинг таки отвечает

[alyas]

Насколько я знаю букинг таки отвечает

Booking-да. Но дважды мне хотелось убить кого-нибудь после общения с операторами. И в роуминге мне стоило это около 50 $. Замену нашли-но расхода на связь не возместили

[Собрина]

Насколько я знаю букинг таки отвечает

Букинг - да. И его команда работает и разбирается в каждом инциденте.

Booking-да. Но дважды мне хотелось убить кого-нибудь после общения с операторами. И в роуминге мне стоило это около 50 $. Замену нашли-но расхода на связь не возместили

У Airbnb вообще нет команды, которой вы сможете дозвониться.

Airbnb на этапе создания не работал с отелями. А Booking ещё 3 года назад отказывался работать с объектами, у которых менее трёх точек. Когда я начинала с Airbnb работать 5 лет назад-общение без проблем. Последние 3 года-нет, невозможно. Все исключительно на совести арендодателя. Только не понимаю, а Вы это к чему? К тому, что эти платформы ни за что не отвечают? Так это всем давно известно. Причём тут предыдущий диалог?

К вот этому вашему посту.

Верно. Только на сайте Airbnb это называется "апартаменты". И на Wimdy. И на Booking. Ну нет у них определения "flat" по отношению к съемному жилью.

Или вы думаете, что люди, которые ни за что не берут на себя ответственность, будут ответственны в таких мелочах, как разделения на отели и апартаменты?

Вообще-то, мы действительно, говорили здесь о посуточной аренде и зачем хозяевам в Одессе, нужно создавать хорошее обслуживание.
Что бы у них было больше клиентов и соответственно - денег.

Но, вы привели совершенно не относящийся к домашней посутке, пример - апарт-отели, держателей которых в этой теме нет.
А потом, говорите, что разговор беспредметный.

Может вернемся таки просто к квартирам, хозяевам и квартирантам?

[alyas]

Таки вернёмся. Некоторое количество инцидентов свинства туристов "заставляют" меня требовать залог и вводить плату за уборку. Увы это если мы о посутке-хочешь уборку-нет проблем, либо более высокая оплата , либо дополнительная уборка за деньги. Да хоть леди на завтрак (и такие тоже у нас есть ) А если с сентября по май-так студенты-что с них взять? Только как тебе дали чистую квартиру-так и верни.

[Гор4ица]

Почему же вы нам приводили в пример только горнолыжный курорт) ?

А потому что они -разные. Есть отели -апартаменты- как правило на курортах и есть апартаменты- это частные квартиры, которые люди сдают через различные сайты. Кстати, мы тоже к этому идем. Позади одной из трехзвездочных гостиниц в Аркадии вырос их же корпус отеля-апартаментов. Так он всегда больше загружен летом так точно, чем сам отель с номерами.... Это я к тому написала, что даже наши отельеры уловили, в чем суть- то есть, что многим нравится именно аренда апартаментов, и пытаются конкурировать с теми, кто сдает посуточно. У них это получается- ибо большой объем предлагаемых апартов плюс отели предлагают их в центре и у моря, а обычные квартиры- далеко не всегда....

[Гор4ица]

Таки вернёмся. Некоторое количество инцидентов свинства туристов "заставляют" меня требовать залог и вводить плату за уборку. Увы это если мы о посутке-хочешь уборку-нет проблем, либо более высокая оплата , либо дополнительная уборка за деньги. Да хоть леди на завтрак (и такие тоже у нас есть ) А если с сентября по май-так студенты-что с них взять? Только как тебе дали чистую квартиру-так и верни.

Так все так и делают- залоговая сумма и финаьный клининг. А уж размер суммы от рынка складывается. Ну можно это завуалировать стоимостью самой аренды, клининг, имею в виду....

[Маленький Мук]

Идеальный клиент - посуточник, делает предоплату 100%, на весь низкий сезон, не вселяется, потом пишет благодарный отзыв, влюбляется в квартиру, выкупает ее, и тут же дарит обратно. И так несколько раз.

[EWF]

Идеальный клиент - посуточник, делает предоплату 100%, на весь низкий сезон, не вселяется, потом пишет благодарный отзыв, влюбляется в квартиру, выкупает ее, и тут же дарит обратно. И так несколько раз.

так не бывает по определению )) тк уже долгосрочник

[Собрина]

так не бывает по определению )) тк уже долгосрочник

Так платит же он - посуточно .
Кстати, была у меня такая турецкая пара.

Четыре месяца платили посуточно, каждый раз продлевая на неделю-две . Но, это было еще зимой 2007 .

есть апартаменты- это частные квартиры, которые люди сдают через различные сайты. Кстати, мы тоже к этому идем. Позади одной из трехзвездочных гостиниц в Аркадии вырос их же корпус отеля-апартаментов. Так он всегда больше загружен летом так точно, чем сам отель с номерами.... Это я к тому написала, что даже наши отельеры уловили, в чем суть- то есть, что многим нравится именно аренда апартаментов, и пытаются конкурировать с теми, кто сдает посуточно. У них это получается- ибо большой объем предлагаемых апартов плюс отели предлагают их в центре и у моря, а обычные квартиры- далеко не всегда....

Вы имеете ввиду комплексы с разными хозяевами, изначально строящимися под аренду.
Обычно там горничные, которым платят зарплату и они убирают у всех. Все сделано централизовано.
Есть ресепшн, что часто помогает хозяевам в сдаче.
Хотя без менеджера по поселению, все равно не поселят.

От обычного апарт-отеля, отличается тем, что хозяева апартаментов - разные и с разными ценами и правилами.
Естественно, следят что бы все работало и было исправно и чисто.

У нас такой комплекс, есть на Греческой площади. Еще с начала 2000-ых.
В принципе, такие комплексы, ничем не отличаются от обычной посутки.
Ну, разве что своими удобствами для хозяев и возможностью их найти для клиента.

Но, если у всего апарт-отеля один хозяин, то - ховайся.

[Маленький Мук]

Есть у нас в городе один дядька, у которого 12 квартир на сдаче в посутку. А занимается этим одна девочка, и бегает она как ужаленная, чтобы поубирать там.

[Полесов]

и бегает она как ужаленная, чтобы поубирать там.

значит, оплата достойная.

[Гор4ица]

Так платит же он - посуточно .
Кстати, была у меня такая турецкая пара.

Четыре месяца платили посуточно, каждый раз продлевая на неделю-две . Но, это было еще зимой 2007 .

Вы имеете ввиду комплексы с разными хозяевами, изначально строящимися под аренду.
Обычно там горничные, которым платят зарплату и они убирают у всех. Все сделано централизовано.
Есть ресепшн, что часто помогает хозяевам в сдаче.
Хотя без менеджера по поселению, все равно не поселят.

От обычного апарт-отеля, отличается тем, что хозяева апартаментов - разные и с разными ценами и правилами.
Естественно, следят что бы все работало и было исправно и чисто.

У нас такой комплекс, есть на Греческой площади. Еще с начала 2000-ых.
В принципе, такие комплексы, ничем не отличаются от обычной посутки.
Ну, разве что своими удобствами для хозяев и возможностью их найти для клиента.

Но, если у всего апарт-отеля один хозяин, то - ховайся.

Нет, не только комплексы. На том же айр би энби полно квартир предлагается в посуточную аренду. Снимала у такой барышни квартиру- она учится в другом городе, живет в кампусе. Ее квартиру родители сдают посуточно. Или вот наш приятель в разгар кризиса купил себе квартиру на Канарских островах. Квартирка небольшая, от побережья третья линия, и он эту квартиру сдал в управление какой-то местной испанской компании, которая почти весь год, за исключением двух месяцев в году, сдает ее как апартаменты. А эти два месяца живет хозяин и его родня. И то, прописано в договоре, когда и сколько дней... Он не рассказывает подробности, но сказал, что очень выгодно получилось....

[faysto]

подскажите где еще кроме форума и олх можно найти объявления от хозяев квартир на долгосрочную аренду?

[neskazannaja]

Добрый день! Подскажите советом, что мне делать? Хозяйка квартиры пропала, телефоны вне зоны доступа, оплату мы делали на ее карточку так она теперь не работает, в банке говорят , что такого счета вообще больше не существует. Мы хотим сьехать и уже третий месяц живем тут, получается будем потом ей должны за это воемя. А как оставить квартиру и уйти? Мы же за нее отвечаем раз договор подписали! Может в милицию обращаться или что ?

[Ванилла]

Добрый день! Подскажите советом, что мне делать? Хозяйка квартиры пропала, телефоны вне зоны доступа, оплату мы делали на ее карточку так она теперь не работает, в банке говорят , что такого счета вообще больше не существует. Мы хотим сьехать и уже третий месяц живем тут, получается будем потом ей должны за это воемя. А как оставить квартиру и уйти? Мы же за нее отвечаем раз договор подписали! Может в милицию обращаться или что ?

Срок договора у вас закончился? Если да, то спокойно можете съезжать, проверив, выключен ли газ, свет, вода. Сделали фотки с датой, что с интерьером всё в порядке, закрыли на замок - и всё.
В милицию можете написать заявление о пропаже - может оно вам потом пригодится.
А если срок договора не истёк - то таки да, за сохранность квартиры отвечаете вы. И она спокойно может по личным обстоятельствам куда-то уехать.

[Наташа1234]

Добрый день! Подскажите советом, что мне делать? Хозяйка квартиры пропала, телефоны вне зоны доступа, оплату мы делали на ее карточку так она теперь не работает, в банке говорят , что такого счета вообще больше не существует. Мы хотим сьехать и уже третий месяц живем тут, получается будем потом ей должны за это воемя. А как оставить квартиру и уйти? Мы же за нее отвечаем раз договор подписали! Может в милицию обращаться или что ?

Нестандартная ситуация, сколько разных вопросов тут видела, а такого не было еще... А паспортных данных хозяйки у вас нет? Адреса прописки? Если есть адрес прописки, то в интернете можно узнать стационарный телефон, если он есть. Попробуйте так.

На счёт милиции, даже не знаю. Это вы хотите ее официально в розыск подать?

[neskazannaja]

Паспортные данные у нее есть мои, а у меня нет ничего(( Я вообще-то в розыск не очень хочу подавать, зачем если что потом женщине проблемы. Но за мной будет рости долг, я должна квартиру передать ей в руки((