| ||
Предыдущий хозяин умер, а наследник сейчас в стадии оформления документов. Поэтому штамп об отношении к квартире имеет, но пока не полный собственник. Так договор то как оформить в такой ситуации? резко искать что-то перед самым летом вариант тусклый((Сообщение от Маленький Мук
Последний раз редактировалось Приморье; 22.05.2018 в 23:54.
У нас когда то была интересная ситуация, снимали мы квартиру на Таирова, лет 7 назад, при сдаче квартиры, ее показывали бабушка и внук, было видно, да и кажется рассказывали, что квартиру она купила под сдачу, в дальнейшем она останется внуку, очень приятные люди, все докупили, что обещали, договор подписали, ключи забрала, въехали, ну и прожили там где то недели 2, и как то на выходном, мне звонит какая то женщина, и говорит, что она родственница этой самой бабушки, и что она не может найти внука, он привез бабулю к ним (то ли в южный, то ли в Ильичевск, на выходные), и там бабуля УМЕРЛА, был конечно же шок, внука потом нашли, бабулю похоронили, но к чему веду, нас никто не выселил, прожили там года 2, без проблем, но внук насколько я помню был шалтай балтай, за комуналку не платил, и нам пару раз даже свет за неуплату отключали, вот такая душевная история)
Добрый день всем!Прошу совета.Квартиранты сообщили,что замкнула розетка,и сгорела стиральная машина.Замыкание произошло,якобы,из-за сырых стен.Т.е квартиранты ни в чём не виноваты,и срочно надо купить им новую стиралку.По состоянию здоровья,пока подъехать к ним не могу.Но как быть в этой ситуации?Как определить,из-за чего именно произошло замыкание( я сильно сомневаюсь,что оно произошла из-за сырости,ведь провода изолированы).И кто прав,и кто виноват в этой ситуации,а главное кто кому теперь должен стиралку
я б в такой ситуации вызывала мастера и пусть специалист скажет причину поломки.Добрый день всем!Прошу совета.Квартиранты сообщили,что замкнула розетка,и сгорела стиральная машина.Замыкание произошло,якобы,из-за сырых стен.Т.е квартиранты ни в чём не виноваты,и срочно надо купить им новую стиралку.По состоянию здоровья,пока подъехать к ним не могу.Но как быть в этой ситуации?Как определить,из-за чего именно произошло замыкание( я сильно сомневаюсь,что оно произошла из-за сырости,ведь провода изолированы).И кто прав,и кто виноват в этой ситуации,а главное кто кому теперь должен стиралку
Я лиЧноСть твоРчесКая - хоЧу тВорЮ, хОчу вЫтвОряю!
А вызов мастера вычесть у них из залога, если вина таки не квартирантов, потом вернуть.
-//-
Приплюсуюсь к выше написанному, обращайтесь к мастеру - он скажет причину поломки, а также, кто виноват и что делать (с) ))Добрый день всем!Прошу совета.Квартиранты сообщили,что замкнула розетка,и сгорела стиральная машина.Замыкание произошло,якобы,из-за сырых стен.Т.е квартиранты ни в чём не виноваты,и срочно надо купить им новую стиралку.По состоянию здоровья,пока подъехать к ним не могу.Но как быть в этой ситуации?Как определить,из-за чего именно произошло замыкание( я сильно сомневаюсь,что оно произошла из-за сырости,ведь провода изолированы).И кто прав,и кто виноват в этой ситуации,а главное кто кому теперь должен стиралку
Возможно, все не так страшно, и мастер стиралку вашу починит).
Кошатник завтракает стоя, если стул занят котом.
Павел Сергеевич 13.09.13
а как определили ? добрались до платы ?Добрый день всем!Прошу совета.Квартиранты сообщили,что замкнула розетка,и сгорела стиральная машина.Замыкание произошло,якобы,из-за сырых стен.Т.е квартиранты ни в чём не виноваты,и срочно надо купить им новую стиралку.По состоянию здоровья,пока подъехать к ним не могу.Но как быть в этой ситуации?Как определить,из-за чего именно произошло замыкание( я сильно сомневаюсь,что оно произошла из-за сырости,ведь провода изолированы).И кто прав,и кто виноват в этой ситуации,а главное кто кому теперь должен стиралку
те самовольно полезли во внутреннее устройство ?
ищите и посылайте своего мастера .Вполне возможно что не так всё и страшно
"сырые стены" ?!?!?! с чего вдруг стали сырыми ?
а чего заранее вычитать? я бы вызвала, а уже по месту разбиралась... чья вина - тот и платит!
из-залога не вычитала бы...... если их вина - пусть сами ремонтируют, не хотят - пусть живую без машинки. а то если вычитать из залога, так на их косяки залога не хватит... если не их - оплачивает хозяин.
Я лиЧноСть твоРчесКая - хоЧу тВорЮ, хОчу вЫтвОряю!
Если их вина,интересно,купят ли они машинку?Сомневаюсь....А залога вряд ли на машинку хватит.И как быть?Что показывает практика?
...Эх.....если уж мечтать,то НИ В ЧЕМ себе не отказывать......)))
конечно не купят, тут даже обсуждать нечего, к сожалению( залога тоже вряд ли хватит......
Я лиЧноСть твоРчесКая - хоЧу тВорЮ, хОчу вЫтвОряю!
Так они же сразу поторебовали новую стиралку от хозяйки, видно знают свою вену и на диагностику и ремонт не согласны.
Никакой новой стиралки, пока не сделают диагностику, там уже вердикт покажет кто виноват в поломке. И пусть теперь ждут, пока им не починят эту.Т.е квартиранты ни в чём не виноваты,и срочно надо купить им новую стиралку. ......................И кто прав,и кто виноват в этой ситуации,а главное кто кому теперь должен стиралку
-//-
ну эту же Вы как-то нашли....
ситуация двузначная - смотрите по людям. если оригинальны доков на право собственности у нотариуса, то попросите ксероксы показать (возможно есть). можно попробовать снизить залог до минимума, и дать полноценный залог когда вступят в наследство и покажут доки....хотя я бы как арендодатель на снижению залога не пошла бы в такой ситуации, сдала бы другим, перед летом ажиотаж.
знаю ситуацию, когда арендовали квартиру через маклера у моряка, который был в рейсе (не видя вообще никаких доков на квартиру). и нормально, люди там лет 5 прожили, пересылали моряку деньги на карточку, видели его пару раз в год.
знакомых когда-то затопили соседи сверху, и у них перестали работать половина розеток. но там реально текла по стенам вода...Добрый день всем!Прошу совета.Квартиранты сообщили,что замкнула розетка,и сгорела стиральная машина.Замыкание произошло,якобы,из-за сырых стен.Т.е квартиранты ни в чём не виноваты,и срочно надо купить им новую стиралку.По состоянию здоровья,пока подъехать к ним не могу.Но как быть в этой ситуации?Как определить,из-за чего именно произошло замыкание( я сильно сомневаюсь,что оно произошла из-за сырости,ведь провода изолированы).И кто прав,и кто виноват в этой ситуации,а главное кто кому теперь должен стиралку
в первую очередь я бы вызвала электрика - посмотреть розетку. до этого жалобы на сырые стены и розетку были? она искрила? отключалась?
и мастера по стиралкам.
Да никто ничего не ждет, квартиранты все приводят в негодность, неисправность, хлам и тогда просто выселяются в более комфортные квартиры.Будут они еще заморачиваться.
Диагностику конечно надо сделать,но толку.Если залог меньше стоимости новой стиралки,то печальная история.
Хозяева и квартиранты: загадочные и непредсказуемые существа
Все просто, обычная стиралка не предназначена работать в условиях сырости, со временем выходит из строя плата управления от конденсата (замыкание между дорожками, деталями и тд).Добрый день всем!Прошу совета.Квартиранты сообщили,что замкнула розетка,и сгорела стиральная машина.Замыкание произошло,якобы,из-за сырых стен.Т.е квартиранты ни в чём не виноваты,и срочно надо купить им новую стиралку.По состоянию здоровья,пока подъехать к ним не могу.Но как быть в этой ситуации?Как определить,из-за чего именно произошло замыкание( я сильно сомневаюсь,что оно произошла из-за сырости,ведь провода изолированы).И кто прав,и кто виноват в этой ситуации,а главное кто кому теперь должен стиралку
Если хозяин квартиры знал, что сырость есть то и его затраты на ремонт, если сырость появилась в результате неправильной эксплуатации помещения со стиралкой квартирантами (не проветривали, воду лили ведрами и тд) то виновны квартиранты. Бывает и вентиляция забивается за этим должен следить квартирант, но и хозяин не должен расслабляться.
У меня когда-то новая машинка проработала всего год и плата накрылась, стояла в ванной, сырости не было, но влага присутствует если дверь все время закрыта. Отремонтировал машинку и перенес в коридор и уже лет 10 работает.
Последний раз редактировалось SergSSS; 23.05.2018 в 17:31.
Да уж :)
Пусть покажет вам "Витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі" с подписью и печатью нотариуса. Там будет вписано имя Спадкодавця (хозяина квартиры) и даты смерти Спадкодавця и регистрации спадкової справи. Отсчитав 6-9-12 месяцев (в зависимости от степени родства) от даты смерти, вы поймете, когда будет вступление в наследство.
Также пусть покажет квитанции на оплату коммуналки. Фамилии в "Витяге" и квитанции должны совпадать.
Если у него нет "Витяга", это значит, что либо он и не собирался оформлять документы, либо еще хуже - "спадкову справу" открыл не он и не факт, что ему это наследство вообще светит.
То, что он зарегистрирован в этой квартире вообще ни о чем не говорит.
Так нашли давно, но кто же предугадает все жизненные события((
За совет спасибо.
Спасибо за информацию.
Наследство как раз светит. Регистрацию по тому адресу показали, получается, что "наследник, проживавший совместно....., считается принявшим наследство автоматически, если не откажется...." В этом варианте лучше узнать, сколько людей зарегистрированы, чтобы каждый потом не привел жителей на свою долю.
Никто не знает, может усопший оставил завещание....
а, т.е. Вы уже живете в квартире, у которой собственник умер и пришел наследник за арендой?
я подумала, что это Вы сейчас снять хотите.
Да, поворотов в такой ситуации много.
Ваши права
Тема: 
Ответить с цитированием
Социальные закладки