Одесса: 5°С (вода 8°С)
Киев: 0°С
Львов: 1°С

Тема: Адвокат по участкам в Ильичёвске

Ответить в теме
Показано с 1 по 14 из 14
  1. Вверх #1

    По умолчанию Адвокат по участкам в Ильичёвске

    Народ!
    Нужен хороший адвокат по земельным участкам в Ильичёвске. Скинте телефон, адрес, или имя (как нибудь найду).

    В кратце проблема (наверняка не первая в городе).
    Купил участок (без госакта) 1 год назад (до повышения). Получил госакт на себя, и продал его. После этого, "объявился" тот у которого купил, и потребовал доплаить ему до рыночной стоимости. В общем жаба заела человека.
    Я ему - "участка уже нет", а он мне - "я не контролировал себя когда оформлял сделку".
    Кто то сталкивался с такой ситуацией?

    Благодарен за ответ.


  2. Вверх #2
    Оптимист

    Аватар для Скрытик
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    58,994
    Репутация
    28836
    Записей в дневнике
    1
    ИМХО - ничего не делать. Пусть он подает в суд (даже рассматривать не станут).

  3. Вверх #3
    Конечный бенефициар
    Аватар для Профессионал
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одессанаш!
    Сообщений
    25,152
    Репутация
    16379
    я не контролировал себя когда оформлял сделку
    Это его личные проблемы. За такую наглость и в морду дать не мешало бы. Согласен со Скрытиком - послать его и все дела.
    А что подумал Кролик - никто не узнал. Потому что он был очень воспитанный.

  4. Вверх #4
    Официальный рекламодатель
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    12,799
    Репутация
    2370
    +1
    Послать и не париться, ничего он не докажет.

  5. Вверх #5
    бывший собственник вам может потрепать нервы ЕСЛИ:

    1-например на руках у бывшего собственника есть справка о том что он состоял на учете в психоневрологическом диспансере(на момент продажи).Есть пример-в суде разбирались 2 года(прошли и апелляционный и верховный)-2 последующие сделки аннулировали(одна была по дарственной,т.е. покупатель возврата не получил вообще)

    2-если бывший собственник состоял в браке и участок был продан без согласия жены.


    "потребовал доплаить ему до рыночной стоимости"-это смешно.Наглости нет предела))))))

  6. Вверх #6
    Конечный бенефициар
    Аватар для Профессионал
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одессанаш!
    Сообщений
    25,152
    Репутация
    16379
    2-если бывший собственник состоял в браке и участок был продан без согласия жены.
    А нотариус не проверял что ли?! Да и мало ли как он его получил - может до брака купил. Короче, я бы с ним прекратил общение и все.
    А что подумал Кролик - никто не узнал. Потому что он был очень воспитанный.

  7. Вверх #7
    Оптимист

    Аватар для Скрытик
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    58,994
    Репутация
    28836
    Записей в дневнике
    1
    Цитата Сообщение от 110 Посмотреть сообщение
    бывший собственник вам может потрепать нервы ЕСЛИ:

    2-если бывший собственник состоял в браке и участок был продан без согласия жены.
    Читаем внимательно - участок был без госакта - т.е. собственником он не был - скорее всего член кооператива. Так что посылаем его подальше даже со справкой

  8. Вверх #8
    Цитата Сообщение от Профессионал Посмотреть сообщение
    А нотариус не проверял что ли?!
    Нотариус то проверяет отсутствие печати о браке,но за определённые "пару копеек" в паспортном столе при восстановлении паспорта после утери забывают поставить штамп.
    А тема нотариусов -это вообще отдельная история.Мои знакомые год назад умудрились купить на Гаршина дом с арестом.Слава Богу все обошлось...

  9. Вверх #9
    Цитата Сообщение от Скрытик Посмотреть сообщение
    Читаем внимательно - участок был без госакта - т.е. собственником он не был - скорее всего член кооператива. Так что посылаем его подальше даже со справкой
    ))))))Тогда точно бывший"идёт лесом"

  10. Вверх #10
    Борзописецъ Аватар для Скептик
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    13,944
    Репутация
    1470
    Цитата Сообщение от Юрис Посмотреть сообщение
    Я ему - "участка уже нет", а он мне - "я не контролировал себя когда оформлял сделку".
    Таки-да, хорошая идея - потребовать справку из диспансера...
    Кому тут в телевизор?

  11. Вверх #11
    Цитата Сообщение от 110 Посмотреть сообщение
    бывший собственник вам может потрепать нервы ЕСЛИ:

    1-например на руках у бывшего собственника есть справка о том что он состоял на учете в психоневрологическом диспансере(на момент продажи).Есть пример-в суде разбирались 2 года(прошли и апелляционный и верховный)-2 последующие сделки аннулировали(одна была по дарственной,т.е. покупатель возврата не получил вообще)

    2-если бывший собственник состоял в браке и участок был продан без согласия жены.


    "потребовал доплаить ему до рыночной стоимости"-это смешно.Наглости нет предела))))))
    Это параноя: психоневрологических диспансеров масса в Одессе и Ильичёвске. Бывший хазяин мог быть зарегестрирован в любом из них (даже за пределами Одесской Области....)

  12. Вверх #12
    У него одна дорога - в суд.
    Сколько времени прошло с момента сделки?
    Если не изменяет память, то опротестовать сделку без видимых на то причин можно в срок 6 месяцев.
    Все хотят попасть в рай, но никто не хочет умирать

  13. Вверх #13
    Прошло больше года.
    Так что, никто не песоветует адвоката?

  14. Вверх #14
    Супер модератор Аватар для Gammy Bear
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    10,716
    Репутация
    4380
    Записей в дневнике
    5
    Да нет тут проблемы вообще. Вы участок продали. Его ж угроза какая - если не доплатишь - расторгну договор. Ну не доплачу, и что? Он-то в суд обратится, но участок же уже продан. И продан - добросовестному приобретателю А закон наш, в частности ГК, очень уважает таких людей
    "Якщо майно за плату придбане у особи, яка не мала права його відчужувати, про що набувач не знав і не повинен був знати (добросовісний набувач), то власник вправі витребувати це майно від набувача лише в разі, коли майно загублене власником або особою, якій майно було передане власником у володіння, або викрадено у того чи іншого, або вибуло з їх володіння іншим шляхом поза їх волею".

    То есть если у человека, купившего Ваш участок, он не утерян)) украден)) или выбыл из владения другим путем вне его воли - никто у него этот участок не истребует. Не имеет права. А без этого права все угрозы бывшего владельца не имеют никаких под собой оснований. Это как игрушечным пистолетом размахивать. Так что расслабьтесь
    The client is always wrong


Ответить в теме

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения