К чему приводит юрконсультации от газет? Недавно знакомого затопили, начитавшись «умных статей», как пример смотрите ниже, он испоганил абсолютно выигрышное дело.
Затопили соседи — заявляй
— Соседи сверху часто заливают нашу квартиру. В рэпе посоветовали уладить дело мирным путем. Договориться с соседями не удалось, что делать?
Отвечает заместитель начальника отдела жилищно-коммунального хозяйства Ленинской РГА Наталья Ткачева:
— Сделайте официальную заявку в рэп о заливе. Работники рэпа должны явиться по месту вызова и составить акт о заливе вашей квартиры. В акте они укажут причину залива и нанесенный вашей квартире ущерб. Через месяц после подсыхания мастера рэпа вторично явятся в вашу квартиру и составят дефектный акт. В нем указывается перечень необходимых работ для приведения в порядок вашей квартиры. Данный документ вы можете использовать для того, чтобы организация, имеющая лицензию на составление расчетов по заливам квартир, смогла определить сумму ущерба. Если не удастся договориться с соседями, чтобы они добровольно компенсировали вам вред, то обратитесь в суд с иском о взыскании ущерба. Однако вы должны помнить, что только непосредственная вина ваших соседей в заливе, указанная в первичном акте, даст вам возможность взыскать с них ущерб.
Сходу найденные мной слабости и неточности:
1.»Акт о заливе» должен составляться в присутствии вероятного виновника залива, его подпись под актом многое упростит.
2.В «Акте о заливе» не указывается подробно весь причинённый вред, это прерогатива «Дефектного акта»
2. О каком месяце ожидания после «Акта о заливе» идёт речь? На мой взгляд это абсурд- ждать когда «всё подсохнет»
3.Почему не слова о возможности пострадавшего приобщить к «Дефектному акту» фото- и видеоматериалы?
4.Если не устраивает положения «дефектного акта» стороны вправе назначить независимую экспертизу у предприятия которое имеет лицензию на этот вид деятельности и прописанный КВЕД.
5.Стоит ли делать ремонт до решения суда? Вероятность того, что ответчик будет ходатайствовать о назаначении независимой экспертизы имеет быть
Кстати пресловутые два акта должны быть обязательно подписаны начальником ЖЭКа.
Кто что ещё думает? Говорите о слабостях статьи или моих каментов- всегда рад.
Обидно за вот такие статьи, которые могут ввести в заблуждение обывателей.
Социальные закладки