Тема: хочу купить часть участка без госакта(госакт в работе)

Ответить в теме
Показано с 1 по 9 из 9
  1. Вверх #1

    По умолчанию хочу купить часть участка без госакта(госакт в работе)

    Вообщем,человек продает часть(2,5сотки) своего участка,на котором уже выгнал себе коробку.Госакт должен получить где-то в октябре,но сейчас хочет 30% от общей стоимости,а остальную сумму после получения госакта.
    Мне так подходит,но если по каким-то причинам он не получит госакт,или получит,например через год?
    Можно реально по его документам(у него есть копии) понять- дадут ему госакт или нет?
    И если даже затянется получение госакта,можно после залога начинать по чуть-чуть строиться...не рискованно?


  2. Вверх #2
    Борзописецъ Аватар для Скептик
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    13,944
    Репутация
    1470
    Если не может получить госакт - значит какая-то лажа. Не рискуйте.
    К тому же, чтобы продать вам кусок участка, придется делать два отдельных госакта. Вы хотите этим заниматься? Займитесь уже. В процессе поймете, можно ли получить или нельзя...
    Кому тут в телевизор?

  3. Вверх #3
    Мне так объясняли,что если есть госакт на весь участок,то потом продать часть и сделать два отдельных госакта не проблема...
    по поводу госакта говорит,что на июльскую сессию не успел(или не прошел)...

  4. Вверх #4
    Конечный бенефициар
    Аватар для Профессионал
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одессанаш!
    Сообщений
    25,153
    Репутация
    16382
    Мне так объясняли,что если есть госакт на весь участок,то потом продать часть и сделать два отдельных госакта не проблема...
    Точно такое же прохождение документов. Рискованно, если нет уверенности в собственных силах.
    А что подумал Кролик - никто не узнал. Потому что он был очень воспитанный.

  5. Вверх #5
    Точно такое же прохождение документов. Рискованно, если нет уверенности в собственных силах.
    Вы имеете ввиду по времени?Сейчас меня пугает,что по каким-то причинам он может вообще не получить госакт...а если получит, то на проданную мне часть участка получить госакт будет не проблема...(опять же мне так объясняли)

  6. Вверх #6
    Новичок Аватар для Guest374
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    57
    Репутация
    25
    если участок в области:
    1. я рекомендовал бы дождаться госакта;
    2. идете на Космонавтов, 32 - в 802 кабинете (8й этаж) Вам делают планчик (геодезисты) на основании госакта, с размерами участка который продается; там же (в 802 кабинете) Вам делают оценку участка;
    3. идете к нотариусу и заключаете договор купли-продажи;
    4. на основании договора купли-продажи оформляете свой госакт.

    если участок в городе - соседний кабинет

  7. Вверх #7
    Борзописецъ Аватар для Скептик
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    13,944
    Репутация
    1470
    Цитата Сообщение от Zidane Посмотреть сообщение
    Мне так объясняли,что если есть госакт на весь участок,то потом продать часть и сделать два отдельных госакта не проблема...
    по поводу госакта говорит,что на июльскую сессию не успел(или не прошел)...
    Профессионал прав: два госакта - это не меньшая проблема чем один госакт.

    А вот по поводу сессии нужно уточнить момент: "не прошел и не успел" - это две большие разницы. К тому же сессия - это фактически один из начальных этапов получения. Короче, если все в порядке, будет у него госакт не раньше чем в 2008 году.
    Кому тут в телевизор?

  8. Вверх #8
    Спасибо за ответы...сегодня иду к адвокату...дал он мне целую папку копий разных своих документов...посмотрим ,что она расскажет...

  9. Вверх #9
    Не покидает форум Аватар для Белая ворона
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    6,537
    Репутация
    2448
    Записей в дневнике
    3
    Цитата Сообщение от Zidane Посмотреть сообщение
    Вы имеете ввиду по времени?Сейчас меня пугает,что по каким-то причинам он может вообще не получить госакт...а если получит, то на проданную мне часть участка получить госакт будет не проблема...(опять же мне так объясняли)
    А вы уверены, что геодезия отрезала именно так, как вам нужно 2,5 сотки?


Ответить в теме

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения