Одесса: 2°С (вода 8°С)
Киев: 0°С
Львов: -4°С

Тема: Как в Одессе перевести жилое помещение в нежилое?

Ответить в теме
Страница 1 из 3 1 2 3 ПоследняяПоследняя
Показано с 1 по 20 из 54
  1. Вверх #1
    Не покидает форум Аватар для Good++++
    Пол
    Мужской
    Адрес
    אודסה
    Сообщений
    9,948
    Репутация
    20635
    Записей в дневнике
    122

    По умолчанию Как в Одессе перевести жилое помещение в нежилое?

    Может кто знает, как сейчас перевести в Одессе помещение из жилого в нежилой фонд?
    Может есть какие-то комплекстные структуры? И как долго по времени это делается?

    П.С. Нежилое помещение необходимо для ведения бизнеса...
    Боже, Україну збережи,
    Господи, помилуй нас!


  2. Вверх #2
    Официальный рекламодатель
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    12,799
    Репутация
    2370
    Цена перевода примерно 8000. Какой метраж, какое помещение?

  3. Вверх #3
    Не покидает форум Аватар для Good++++
    Пол
    Мужской
    Адрес
    אודסה
    Сообщений
    9,948
    Репутация
    20635
    Записей в дневнике
    122
    Цитата Сообщение от ВВК_ Посмотреть сообщение
    Цена перевода примерно 8000. Какой метраж, какое помещение?
    Зелёных или гриновых?
    50 кв.м, центр города, 1 этаж 2-эт. дома, фасад...
    Боже, Україну збережи,
    Господи, помилуй нас!

  4. Вверх #4
    Цитата Сообщение от Good++++ Посмотреть сообщение
    Зелёных или гриновых?
    50 кв.м, центр города, 1 этаж 2-эт. дома, фасад...
    чтоб перевести в нежилое надо изменить целевое назначение помещения..
    тоесть переделать его под офис ,магазин...и тд для етого надо сделать проект получит все разрешения и согласования....короче возни много...
    хорошо если ето квартира с фасадним входом тогда можно нечего неделать
    если под офис..просто мой кабинет в моей квартире..а фасадный вход был всегда...но если его нет то при нынешних апетитах властей пробить дырку еще и в центре очень дорого.. по времени если в год с ремонтом уложишся то ето нормально...
    [удалено]

  5. Вверх #5
    Официальный рекламодатель
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    12,799
    Репутация
    2370
    Цитата Сообщение от Good++++ Посмотреть сообщение
    Зелёных или гриновых?
    50 кв.м, центр города, 1 этаж 2-эт. дома, фасад...
    зеленых . И это если фасадный вход уже есть.А вообще нафиг переводить? Работайте себе спокойно, да и платить намного меньше комунальных. Если кто будет приходить говорите живу еще здесь я. В городе даже магазины встречаются в жилом фонде

  6. Вверх #6
    Не покидает форум Аватар для Good++++
    Пол
    Мужской
    Адрес
    אודסה
    Сообщений
    9,948
    Репутация
    20635
    Записей в дневнике
    122
    Цитата Сообщение от ВВК_ Посмотреть сообщение
    зеленых . И это если фасадный вход уже есть.А вообще нафиг переводить? Работайте себе спокойно, да и платить намного меньше комунальных. Если кто будет приходить говорите живу еще здесь я. В городе даже магазины встречаются в жилом фонде
    Бизнес лицензируемый; для получения лицензии необходимо предоставить оригиналы документов на нежилое помещение (+ копии)!
    Боже, Україну збережи,
    Господи, помилуй нас!

  7. Вверх #7
    Мизантроп-людовед Аватар для Kiwi
    Пол
    Женский
    Сообщений
    10,816
    Репутация
    2413
    Записей в дневнике
    1
    Слышала что те кто этим занимаются интересуются площадями около 100 метров ибо так им выгоднее.

  8. Вверх #8
    Живёт на форуме Аватар для -V-
    Пол
    Женский
    Сообщений
    4,737
    Репутация
    2754
    Записей в дневнике
    23
    Для начала получаем согласие соседей на реконструкцию квартиры под офис или магазин или салон красоты или....
    1-Отправляем письмо в Горсовет и просим рассмотреть возможность реконструкции квартиры под офис....и т.д. с обустройством отдельного входа.
    2-В архитектуре получаем архитектурно-планировочное задание на реконструкцию квартиры.
    3-Заказываем проект реконструкции у любого архитектора с лицензией
    4-Согласовываем проект в СЭС
    5-Согласовываем проект у пожарников
    6-Согласовываем проект в управлении архитектуры и градостроительства
    7-Согласовываем проект в райадминистрации
    8-Получаем разрешение на проведение строительных работ а ГАСКе
    После завершения строительных работ начинаем ввод в эксплуатацию.
    1-Заказываем техпаспорт в МБТИ
    2-Договор на долевое участие в землепользовании подписываем с Горсоветом(в земуправлении)
    3-В райадминистрации получаем распоряжение о назначении комисси по вводу в эксплуатацию
    4-Акты ввода в эксплуатации подписываем в СЭС
    5-Акты ввода в эксплуатации подписываем у пожарников(на этот момент в помещении должна быть установлена лицензионной организацией пож. сигнализация и подключена на пульт)
    6-Акты ввода в эксплуатации подписываем в райадминистрации(возможно у вас потребуют презаключенные договора с Энергосбытом,Водоканалом )
    7-Акты ввода в эксплуатации подписываем в ГАСКе
    8-Утверждаем акты ввода в эксплуатацию в райадминистрации и с полученным распоряжением РАДОСТНО бежим в МБТИ и получаем свидетельство о праве собственности на НЕЖИЛОЕ помещение.

    Если квартира в залоге-поинтересуйтесь как ваш банк отреагирует на перевод квартиры в нежилое помещение.

  9. Вверх #9
    А через суд можно это сделать. Вроде должно быть проще?
    Подскажите во сколько денег, на сегодня, обойдется перевод в нежилой фонд 2к квартиры.

  10. Вверх #10
    Постоялец форума Аватар для x-time
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    1,477
    Репутация
    579
    Перевожу 2-ой год. Наверное ошибся с человеком который этим занимается.

  11. Вверх #11
    Постоялец форума Аватар для x-time
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    1,477
    Репутация
    579
    Цитата Сообщение от ВВК_ Посмотреть сообщение
    зеленых . И это если фасадный вход уже есть.А вообще нафиг переводить? Работайте себе спокойно, да и платить намного меньше комунальных. Если кто будет приходить говорите живу еще здесь я. В городе даже магазины встречаются в жилом фонде
    Как такое может быть? У меня сосед писатель, не давал разрешение. А тут без документов....

  12. Вверх #12
    На общих основаниях хлопот и проблем будет немало, потребуется около полугода и ~ 200$/метр.

    Цена перевода примерно 8000.
    Почти угадал, но я б округлил ))

  13. Вверх #13
    Официальный рекламодатель
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    12,799
    Репутация
    2370
    Познакомился с юристом говорит что может сделать перевод по решению суда и даже зарегестрировать в МБТИ. Если что в личку контакты дам.

  14. Вверх #14
    Постоялец форума Аватар для strelecia
    Пол
    Женский
    Адрес
    ОДЕССА
    Сообщений
    2,977
    Репутация
    756
    Цитата Сообщение от Good++++ Посмотреть сообщение
    Может кто знает, как сейчас перевести в Одессе помещение из жилого в нежилой фонд?
    Может есть какие-то комплекстные структуры? И как долго по времени это делается?

    П.С. Нежилое помещение необходимо для ведения бизнеса...
    Нет смысла. Потратите кучу денег и времени, а результат ноль.

  15. Вверх #15
    User banned
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    33
    Репутация
    8
    5000- 6000 тыс, 2-3 месяца.

  16. Вверх #16
    Добрый день! Подскажите кто занимался переводом техэтажа в жилое помещение,
    эта процедура такая же длительная, как описана выше или все-таки что-то делается по-другому?

  17. Вверх #17
    Я не согласен с соседской реконструкцией, они смогут как-то мимо меня или нет?

  18. Вверх #18
    Я не согласен с соседской реконструкцией, они смогут как-то мимо меня или нет? Или что мне делать?

  19. Вверх #19
    Не покидает форум Аватар для Duke_Vito
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Есть город у моря......
    Возраст
    39
    Сообщений
    5,377
    Репутация
    1054
    Цитата Сообщение от kotadisk Посмотреть сообщение
    Я не согласен с соседской реконструкцией, они смогут как-то мимо меня или нет? Или что мне делать?
    Если они делают все по процедуре, то смогут через суд, о котором Вы узнаете из повестки.
    Если "в черную", то ни Ваше, ни чье-либо иное мнение им не интересно.

    Все зависит от того насколько этот вопрос принципиален для Вас и на какие затраты Вы готовы пойти, как минимум написать жалобы максимальному количеству уполномоченных органов, а дальше действовать по ситуации.
    адвокат

  20. Вверх #20
    Постоялец форума Аватар для Любофь
    Пол
    Женский
    Сообщений
    1,367
    Репутация
    1148
    Может кто знает сколько на сегодняшний день стоит перевести квартиру из жилого фонда в нежилой,первый этаж,фасадный вход.. Стоит ли самому этим заниматься или что б этим занимался специалист.. Вообщем -с чего начать????Спасибо


Ответить в теме
Страница 1 из 3 1 2 3 ПоследняяПоследняя

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения