Тема: 
Какой же опыт вас так напугал?Сообщение от ВВК_
| ||
Какой же опыт вас так напугал?
Никакой опасности...с спокон веком при сделках право устанавливающий документ прежнего хозяина изымался нотариусом! Так и должно быть! Получите свой акт, и продадите .
У меня слава богу не было пугающего опытаКакой же опыт вас так напугал?
насколько реально сторговать у агентства его %? зависит ли это от того, какое это агентство, от суммы сделки, какие вообще перспективы (напр с 5 опустить до 2-2,5%) ?
каждый мнит себя стратегом, видя бой со стороны
с 5 на 3 опускаются все, если это не совместная продажа двух агентств сразу.
В зависимости от сложности сделки.
Говорите какая сделка скажу какие аргументы в торговле могут быть.
а если совместная (ваш риелтор вышел на другого чтобы показать объект), то тогда как? без вариантов?
ВВК, ответила в ЛС
Последний раз редактировалось Лола; 14.07.2007 в 10:11.
каждый мнит себя стратегом, видя бой со стороны
Попробую ответить на вопросы по купле-продажи недвижимости, оформления документов, подводных камней в оформлении сделок. На что необходимо обратить особое внимание при выборе квартиры. Конечно же, я всего не знаю, чего не знаю спрошу у компетентных товарищей и буду знать
Задаем вопросы.
Подскажите, какие налоги и сборы нужно заплатить при продаже 2-х комнатной квартиры
Все что нашел:
1. За нотариальное заверение договора купли продажи у гос нотариусов - 1% от суммы указанной в договоре купли продажи - платит продавец
2. Пенсионный фонд 1% - платит покупатель
3. Налог при продаже недвижимости - с 2007г. 1% от суммы в договоре купли-продажи. Взимается на метраж свыше 100 м, до 100 м не взымается.
Есть еще какие то сборы, например НДФЛ 15% надо платить ? Квартира принадлежала хозяину больше 20 лет
Последний раз редактировалось Melafon; 19.07.2007 в 18:03.
Нотариальные услуги оплачивает тоже покупатель, НДФЛ платиться только при продаже более 1 объекта недвижимости в год.
Кто подскажет по поводу купли дачного участка или новой нарезки с ОСГ целевым назначением?Какие риски идут в этом случае?Как оформляется сделка, какие документы нужны? Хочу купить участок в Новой Дофиновке, какие реальные цены там на данный момент?
Hа безрыбье и рак рыба - a на безптичье и жопа соловей..
Есть назначения на участок. Если это сельхоз угодья, то подумайте зачем он Вам. Если Вы не собираетесь засадить его арбузами... А если это дачный кооператив, то можно построить дом. Только без прописки так как это дача.
если это дачный кооператив, то каким образом оформляется договор купли продажи если в принятом законе прямо прописывается запрет на подажу участков с целевым назначением ОСГ
Hа безрыбье и рак рыба - a на безптичье и жопа соловей..
Договор купли продажи не оформляется. Оформляется решение общего собрания кооператива (как правило задним числом раз в год утверждают) о приеме в члены кооператива таких то таких граждан. Выдается новая членская книжка для начисления оплат и все.
Каким образом тогда узаконивается построиенный дом на дачном участке?Уже говорил о предложении с Н.Дофиновки, вообще стоит связыватся с дачными участками или нет?Кто как думает?
Hа безрыбье и рак рыба - a на безптичье и жопа соловей..
Лучше с госактом. Говорю это как человек, который пол-года пытается узаконить приватизировать дачный участок с домом.
если цена вам подходит, то почему бы и нет? приватизируете землю... Введете дом в эксплуатацию ,со временем поменяете целевое назначения .
А я больше такой глупости никогда не сделаю...
что же в твоей ситуации такого нерешимого?
Близость к Совиньону (точнее Люстдорфу) и политика выживания кооперативов на склонах у моря. У них в настоящий момент во всем проекте Люстдорф есть только один минус - отсутствие своего пляжа, хотя бы такого как в Совиньоне. Вот и ставят палки в колеса любой приватизации
Поверь, я уже через такие уровни пытаюсь решить вопрос - пока глухо
Подскажите пожалуйста, реально ли продать квартиру 2х комнатную на Таирова!!!
и купить за те же деньги 3х комнатную московку на Черемушках? И в какое агенство лучше обратиться?
Ваши права
Социальные закладки