Одесса: 8°С (вода 8°С)
Киев: 1°С
Львов: 5°С

Результаты опроса: Полезен ли кондоминимум?

Голосовавшие
432. Вы ещё не голосовали в этом опросе
  • полезен

    328 75.93%
  • не полезен

    67 15.51%
  • не понимаю, что ЭТО делает в теме о недвижимости

    37 8.56%

Тема: Кондоминиум, ОСМД, ЖЭК. Тарифы, законодательство (*)

Ответить в теме
Страница 470 из 472 ПерваяПервая ... 370 420 460 468 469 470 471 472 ПоследняяПоследняя
Показано с 9,381 по 9,400 из 9433
  1. Вверх #1
    Наш ДОРОГОЙ Аудитор
    Аватар для audit_n
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    19,725
    Репутация
    19804
    Записей в дневнике
    1

    Smile Кондоминиум, ОСМД, ЖЭК. Тарифы, законодательство (*)

    Для новичков темы - где можно почитать условия и правила создания ОСМД
    Основные законы по ОСМД
    Закон про ОСМД (ОСББ)
    Типовой устав ОСМД, последняя версия
    Закон Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку
    Постанова КМУ 301 ПОРЯДОК списання з балансу багатоквартирних будинків
    Постанова КМУ 1022 Порядок определения граничного размера затрат на управление домом (СДПТ)
    Наказ Держкомунгоспу № 76 від 17.05.2005 Правила утримання жилих будинків та прибудинкових територій
    Госреестр собственников в доме (для получения сведений о собственниках, нужна регистрация на сайте)
    На сайте горсовета можно скачать справочник в .pdf в котором собраны основные законы и письма, регулирующие создание ОСМД
    Также там есть Городская программа стимулирования ОСМД по которой председатели ОСМД могут записаться на бесплатные курсы, а также можно получить помощь на ремонт инженерных систем дома, из этой же программы финансируется изготовление техдокументации на дома
    Одесский жилищный союз , общественная организация - оказывает консультации по вопросам ОСМД
      Показать скрытый текст
    Информационные сайты со ссылками на законодательство по ОСМД

      Показать скрытый текст
    Законы, которые к ОСМД напрямую не относятся, но могут быть полезны в отдельных случаях

    Для тех, у кого нет времени читать все вышеперечисленное - краткий курс, основанный на личном опыте пользователей ОФ
      Показать скрытый текст
    Часть 1 - Основная последовательность действий при создании ОСМД

      Показать скрытый текст
    Часть 2 - Заключение договоров (в стадии разработки )

      Показать скрытый текст
    Часть 3 - Финансовая отчетность (в стадии разработки )

    Часть 4-я – Нюансы хозяйственной деятельности (в стадии разработки )
    Последний раз редактировалось Вселенская скорбь; 16.02.2017 в 17:26.

  2. Вверх #9381
    Живёт на форуме Аватар для Sve-Vish
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Возраст
    39
    Сообщений
    3,231
    Репутация
    1181
    Записей в дневнике
    1
    Добрый день! Подскажите, пожалуйста - хотим перед созданием ОСМД пройти обучение. Хотелось бы в варианте - обучение в офисе в будний день, в рабочее время, т.е. чтобы к нам приехал специалист и провел обучение.
    Один вариант нашла, но там выезд в офис только вечером либо в выходной день.
    Может кто-нибудь знает такую организацию/специалиста? Интересует тема создания и бухучета ОСМД.


  3. Вверх #9382
    Живёт на форуме Аватар для ralfique
    Пол
    Мужской
    Возраст
    37
    Сообщений
    4,649
    Репутация
    1567

    По умолчанию Кондоминиум, ОСМД, ЖЭК. Тарифы, законодательство (*)

    Эх...где еще такое увидишь, как не в государственной больничке на слободке.
    Богатая у нас страна.
    Ps. Батарея градусов 55.

  4. Вверх #9383
    Не покидает форум Аватар для Marusja1
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Возраст
    37
    Сообщений
    5,507
    Репутация
    1274
    Записей в дневнике
    1
    Цитата Сообщение от ralfique Посмотреть сообщение
    Эх...где еще такое увидишь, как не в государственной больничке на слободке.
    Богатая у нас страна.
    Ps. Батарея градусов 55.
    Это при том, что у них своя котельная!!!

  5. Вверх #9384
    Живёт на форуме Аватар для Диона
    Пол
    Женский
    Адрес
    город колдовской
    Сообщений
    4,674
    Репутация
    7892
    Записей в дневнике
    4
    Цитата Сообщение от ralfique Посмотреть сообщение
    Эх...где еще такое увидишь, как не в государственной больничке на слободке.
    Богатая у нас страна.
    Богатая 11-ая больница
    Режим проветривания
    Выслушав меня, мой психолог записался к своему.

  6. Вверх #9385
    Постоялец форума Аватар для For dessert
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Возраст
    39
    Сообщений
    1,326
    Репутация
    358
    Вопрос на засыпку: можно ли оплатить курсы повышения квалификации председателя за счёт средств ОСМД? Я считаю, что нет, или да с согласием жильцов.

  7. Вверх #9386
    Цитата Сообщение от For dessert Посмотреть сообщение
    Вопрос на засыпку: можно ли оплатить курсы повышения квалификации председателя за счёт средств ОСМД? Я считаю, что нет, или да с согласием жильцов.
    А цена вопроса?
    Председатель на зп?
    Председатель живет в своем ОСМД или приходящий?
    Конечно, только с согласия жильцов в любом случае.

  8. Вверх #9387
    Цитата Сообщение от Marusja1 Посмотреть сообщение
    Это при том, что у них своя котельная!!!
    Как бывший мед. работник могу сказать, что реально, по разуму, должен быть климат-контроль в больнице, да и во многих гос.учреждениях.Я понимаю, что это мечты) Я работала в хирургии, будучи одетой очень легко, мне было жарко в отопительный сезон, особенно когда экстренные ситуации, а их было.... Но пациентам, которые в 90% находятся в постели, было даже прохладно. И из окон им дуло.

    Нет в правлении городов, страны... хозяйственника. Так что этот асбурд будем наблюдать до 3-й мировой.

  9. Вверх #9388
    Постоялец форума Аватар для For dessert
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Возраст
    39
    Сообщений
    1,326
    Репутация
    358
    Цитата Сообщение от dadaturg Посмотреть сообщение
    А цена вопроса?
    Председатель на зп?
    Председатель живет в своем ОСМД или приходящий?
    Конечно, только с согласия жильцов в любом случае.
    600 грн, председатель на з/пл, живёт в доме, но не прописан.

  10. Вверх #9389
    Цитата Сообщение от For dessert Посмотреть сообщение
    600 грн, председатель на з/пл, живёт в доме, но не прописан.
    Ну сумма не принципиальная, мне кажется, председатель должен сам себе обучение оплатить. По уму, так грамотный председатель, чем больше будет хорошим менеджером, чем больше в себя вложит, тем лучше будет жильцам, а они в свою очередь премией одарят из сэкономленных председателем средств.

  11. Вверх #9390
    Частый гость Аватар для Condominium
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Возраст
    50
    Сообщений
    774
    Репутация
    175
    Цитата Сообщение от For dessert Посмотреть сообщение
    Вопрос на засыпку: можно ли оплатить курсы повышения квалификации председателя за счёт средств ОСМД? Я считаю, что нет, или да с согласием жильцов.
    В этой ситуации важнее чтобы эти расходы были в смете и утверждены на общем собрании.
    Но если правление ОСМД имеет соответствующие полномочия принимать решения по аналогичным тратам (надо смотреть Устав) - достаточно решения правления (а в некоторых ОСМД достаточно решения председателя).

  12. Вверх #9391
    Не покидает форум Аватар для кетрин-макс
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    27,601
    Репутация
    41615
    Записей в дневнике
    38
    Добрый вечер!подскажите,плиз,как ОСМД может бороться со злостными неплательщиками,может кто юриста посоветует?!вообще это реально?заранее благодарю
    Офигевшая или офигенная??? ну это кому как повезёт)

  13. Вверх #9392
    Не покидает форум
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    6,748
    Репутация
    2877
    Цитата Сообщение от кетрин-макс Посмотреть сообщение
    Добрый вечер!подскажите,плиз,как ОСМД может бороться со злостными неплательщиками,может кто юриста посоветует?!вообще это реально?заранее благодарю
    Есть случаи, но ОСМД должно потратиться на юриста и суд. потом все судебные издержки вместе с долгом взыскивают с должника.

  14. Вверх #9393
    Частый гость Аватар для Condominium
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Возраст
    50
    Сообщений
    774
    Репутация
    175
    Цитата Сообщение от кетрин-макс Посмотреть сообщение
    Добрый вечер!подскажите,плиз,как ОСМД может бороться со злостными неплательщиками,может кто юриста посоветует?!вообще это реально?заранее благодарю
    Реально.
    Сложно.
    Представьте -у Вас на руках решение суда в Вашу пользу. Но у должника нечего "описывать". Что делать?

  15. Вверх #9394
    Живёт на форуме Аватар для ralfique
    Пол
    Мужской
    Возраст
    37
    Сообщений
    4,649
    Репутация
    1567
    Цитата Сообщение от dadaturg Посмотреть сообщение
    Нет в правлении городов, страны... хозяйственника. Так что этот асбурд будем наблюдать до 3-й мировой.
    Мне кажется вы ошибаетесь. Там Хозяйственники с большой буквы.
    Просто хозяйство у них СВОЕ. И за его благополучием они смотрят день и ночь.

  16. Вверх #9395
    Частый гость
    Пол
    Женский
    Возраст
    33
    Сообщений
    657
    Репутация
    79
    Цитата Сообщение от Sve-Vish Посмотреть сообщение
    Добрый день! Подскажите, пожалуйста - хотим перед созданием ОСМД пройти обучение. Хотелось бы в варианте - обучение в офисе в будний день, в рабочее время, т.е. чтобы к нам приехал специалист и провел обучение.
    Один вариант нашла, но там выезд в офис только вечером либо в выходной день.
    Может кто-нибудь знает такую организацию/специалиста? Интересует тема создания и бухучета ОСМД.
    Добрый день, а подскажите где нашли? Мы тоже хотим пройти обучение и нам очень подходит выезд в выходной или вечером. Спасибо

  17. Вверх #9396
    Не покидает форум Аватар для Алена М
    Пол
    Женский
    Адрес
    Жемчужина у моря
    Возраст
    36
    Сообщений
    10,089
    Репутация
    5118
    Записей в дневнике
    3
    Цитата Сообщение от an0306na Посмотреть сообщение
    Добрый день, а подскажите где нашли? Мы тоже хотим пройти обучение и нам очень подходит выезд в выходной или вечером. Спасибо
    обучение председаетлей есть в Строительной Академии и Нархозе.Это бесплатно.6 недель
    ..и каждый раз навек прощайтесь, когда уходите на миг...

  18. Вверх #9397
    Постоялец форума Аватар для For dessert
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Возраст
    39
    Сообщений
    1,326
    Репутация
    358
    Кто уже пережил проверку Гоструда? На что обращают внимание? Смотрю список приличный ОСМД проверок на 2018 год.

  19. Вверх #9398
    Не покидает форум Аватар для Алена М
    Пол
    Женский
    Адрес
    Жемчужина у моря
    Возраст
    36
    Сообщений
    10,089
    Репутация
    5118
    Записей в дневнике
    3
    Цитата Сообщение от For dessert Посмотреть сообщение
    Кто уже пережил проверку Гоструда? На что обращают внимание? Смотрю список приличный ОСМД проверок на 2018 год.
    где смотреть список?
    ..и каждый раз навек прощайтесь, когда уходите на миг...

  20. Вверх #9399
    Постоялец форума Аватар для For dessert
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Возраст
    39
    Сообщений
    1,326
    Репутация
    358
    Цитата Сообщение от Алена М Посмотреть сообщение
    где смотреть список?
    http://dnop-odessa.gov.ua/index.php?option=com_jotloader&cid=1&Itemid=98

  21. Вверх #9400
    Цитата Сообщение от ralfique Посмотреть сообщение
    Эх...где еще такое увидишь, как не в государственной больничке на слободке.
    Богатая у нас страна.
    Ps. Батарея градусов 55.
    ну в помещение как-то же должен попадать свежий воздух. если проветривать с открытым окном - это намного эффективнее, чем проветривать с открытой форточкой.


Ответить в теме
Страница 470 из 472 ПерваяПервая ... 370 420 460 468 469 470 471 472 ПоследняяПоследняя

Метки этой темы

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения