Тема: Недвижимость. Дно или...? Обсуждение. Весело, весело встретим 1-е августа!!!

Закрытая тема
Страница 1172 из 1449 ПерваяПервая ... 172 672 1072 1122 1162 1170 1171 1172 1173 1174 1182 1222 1272 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 23,421 по 23,440 из 28967
  1. Вверх #23421
    Не покидает форум
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    5,648
    Репутация
    699
    Цитата Сообщение от Объективный Посмотреть сообщение
    ...ты в Китае хоть раз был умник?...убожество это видел?...зарплаты выше украинских...да у них и рост экономический потому что зарплаты у них ниже плинтуса...большая часть страны на подсосе полном сидит...
    "7. The urban and rural population’s income continued to grow with steady increase in living expenditure for consumption. In the first half of this year, the per capita total income of urban households was 10,699 yuan. Of this total, the per capita disposable income of urban population was 9,757 yuan, a year-on-year growth of 10.2 percent, or a real growth of 7.5 after deducting price factors. Of the per capita total income of urban households, the year-on-year growth of wage income was 9.7 percent; transferred income 13.2 percent; net income from business operation 8.6 percent; and 20.7 percent from property income. The per capita cash income of rural population was 3,078 yuan, up by 12.6 percent year-on-year, or 9.5 percent growth in real terms. Of this total, the growth of wage income was 18.0 percent; household business operating income 8.0 percent; property income 21.3 percent; and 18.6 percent from transferred income. In the first half of this year, the per capita consumption expenditure for urban population increased by 7.2 percent in real terms and the per capita consumption expenditure in cash for rural population grew by 8.5 percent after deducting the price factor."
    http://www.stats.gov.cn/english/newsandcomingevents/t20100715_402657420.htm

    1 китайский юань = 0.148 американских долларов, т.е. баксов примерно в 7 раз меньше, чем юаней

    "Средняя зарплата офисного работника-китайца в крупном городе (Шанхай, Пекин). составляет $300–500 в месяц, а за $1000 можно найти руководителя. В Пекине средняя зарплата китайца 200 долларов."

    Цены в Китае - http://www.rospersonal.ru/facts_about_countries/china/ceny_v_kitae/

    "В период кризиса, в частности в прошлом году, почти 130 млн. внутренних мигрантов работали в китайских городах, ежемесячно унося домой в среднем 1348 юаней (около $197). Это — двадцатая часть среднемесячной заработной платы в Америке, но на 17% больше, чем годом ранее. По мере того, как экономика Китая вновь начала стремительный рост, начинают расти и зарплаты."
    http://www.investgazeta.net/politika...arplat-159488/
    Последний раз редактировалось _A_l_; 14.08.2010 в 14:52.


  2. Вверх #23422
    User banned
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Староколпакский переулок!
    Возраст
    51
    Сообщений
    16,758
    Репутация
    5589
    Цитата Сообщение от terentieva Посмотреть сообщение
    ересь). за такое - анафеме придать и на аутодафе прямиком). и то мало будет).

    как по мне - развитие сегодняшней (и вчерашней тоже ) экономики происходит классически по Марксу. и вообще - он гений).
    гением он стал после того, как проиграл все деньги своей жены

  3. Вверх #23423
    User banned
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Староколпакский переулок!
    Возраст
    51
    Сообщений
    16,758
    Репутация
    5589
    Цитата Сообщение от Объективный Посмотреть сообщение
    Что на уровне серьёзных арабов?...машины?...а на украине машин хороших мало?...и что это значит?...что у нас школьные учителя на бентли ездят?...а Вы в курсе вообще что в Китае пенсию получают только госслужащие?...а остальные старики живут вообще без пенсии...в курсе?
    там дети кормят стариков. причем здесь пенсии. те сказали - бум! а ты говоришь - нищета.

  4. Вверх #23424
    Посетитель
    Пол
    Женский
    Возраст
    42
    Сообщений
    157
    Репутация
    57
    Цитата Сообщение от Толстяк Посмотреть сообщение
    гением он стал после того, как проиграл все деньги своей жены
    когда я говорю о Марксе, я имею в виду человека, создавшего "Капитал". то что он в светской жизни был очень и очень посредственным человеком, не отменяет гениальности его творения. так понятно?

  5. Вверх #23425
    Не покидает форум Аватар для Lawyer
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    7,816
    Репутация
    2472
    Цитата Сообщение от agt Посмотреть сообщение
    Ничего, если я за Реву отвечу?
    Новострои (как и любую другую недвижимость) принято делить на классы: эконом, бизнес и элит. Каждый из этих классов жилья призван удовлетворить потребности соответствующих классов покупателей (широких масс, зажиточного среднего класса и покупателей VIP уровня).

    Поэтому новострои эконом-класса отличаются простой архитектурой, небольшими метражами квартир, скромными планировками, высокой этажностью, посредственным качеством строительства и другими параметрами, которые обуславливают его единственное преимущество - относительно низкую цену квадратного метра.
    Неправильно ИМХО.
    У нас 99% новостроев это новострои эконом-класса. Вы правильно указали насчет этажности но на этом правильность закончилась. У эконом. класса могут быть как маленькие метражи так и большие, скажем во всех новостройках 24-этажных Чудо город, Стиконовские (Глушко и Французский) большие площади 2-ки есть по 100 квадратов, и качество постройки Очень на уровне, и цена не маленькая, но это жилье эконом класса. В этот класс можно отнести практически все новострои...
    Закон защищает каждого, кто может нанять хорошего адвоката.

  6. Вверх #23426
    Не покидает форум Аватар для coeval1
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса!
    Возраст
    47
    Сообщений
    6,032
    Репутация
    2223
    у каждого свое понятие ВИП класса))))
    Удачного тебе боя, Солдат!

  7. Вверх #23427
    Частый гость Аватар для spiderwick
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    734
    Репутация
    185
    Цитата Сообщение от Толстяк Посмотреть сообщение
    там дети кормят стариков. причем здесь пенсии. те сказали - бум! а ты говоришь - нищета.
    Может и нам отменить?
    Рождаемость повысится, все будут старатся наклепать детей чтобы те содержали их в старости. гениально и просто. Да здравствует китайский путь!

  8. Вверх #23428
    Частый гость Аватар для spiderwick
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    734
    Репутация
    185
    Цитата Сообщение от Kotya2009 Посмотреть сообщение
    Извините за вторжение- я был ( раз 50) Такого бума ( восток, юго-восток, юг) не видел нигде. Таких машин нет даже в Америке ( Европа и мы - отдыхаем)
    Где то на уровне серьезных арабов, может чуть ниже.
    Про машины...
    Мои впечатления Каир:
    На главной улице вдоль нила (по которой ходят приезжие) все респектабельно, стоят мерсы и бумеры, по нилу ходят шикарные прогулочные катера. Но стоит отойти метров на 200 нищета и бедность. По сравнению с этим поселок это рай на земле.
    По поводу Китая.
    Вы зайдите в кварталы где живут местные, а не ходят туристы и бизнесмены, приехавшие за товаром. Потом расскажите нам кому в китаю жить хорошо, если, конечно вы вообще, выйдете оттуда....

  9. Вверх #23429
    Посетитель
    Пол
    Мужской
    Возраст
    46
    Сообщений
    143
    Репутация
    53
    Цитата Сообщение от Lawyer Посмотреть сообщение
    Неправильно ИМХО.
    У нас 99% новостроев это новострои эконом-класса.
    Тогда аргументируйте.
    По каким признакам Вы определяете тот или иной дом как эконом класс? По этажности и большому количеству квартир в доме?

    Цитата Сообщение от Lawyer Посмотреть сообщение
    Вы правильно указали насчет этажности но на этом правильность закончилась. У эконом. класса могут быть как маленькие метражи так и большие, скажем во всех новостройках 24-этажных Чудо город,
    ИМХО если у квартиры эконом класса большой метраж, то это просто от того, что девелопер думал не головой (что к сожалению у нас встречается повсеместно)...
    То есть проблема вовсе не в классификации, а в конкретных реализациях.

    Цитата Сообщение от Lawyer Посмотреть сообщение
    Стиконовские (Глушко и Французский) большие площади 2-ки есть по 100 квадратов, и качество постройки Очень на уровне, и цена не маленькая, но это жилье эконом класса. В этот класс можно отнести практически все новострои...
    Я не считаю Стиконовские дома эконом-классом. Как по мне они хоть и дохленький, но всетаки бизнес-класс. А эконом-класс это дома типа Уютного...

  10. Вверх #23430
    Постоялец форума Аватар для newbazis
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Кировоград
    Возраст
    53
    Сообщений
    1,967
    Репутация
    486
    Цитата Сообщение от spiderwick Посмотреть сообщение
    Может и нам отменить?
    Рождаемость повысится, все будут старатся наклепать детей чтобы те содержали их в старости. гениально и просто. Да здравствует китайский путь!
    Мой батя рассказывал, что у его матери (моей бабушки) семья была большая -- 6 детей, родители всех воспитали, помогли материально, а также каждому дружно при общем участии построили дом, все выросли, обзавелись собственными семьями и на старости лет родители (а они и так не нуждались особо) приходили к детям, поняньчат внуков, поживут у одних 3-4 дня, потом идут к следующим -- и так далее, пока круг замкнется, пройдет около месяца, уже за первыми соскучились. А старикам много ли надо? Главное быть нужным кому-то. Дети лишние две тарелки всегда папе с мамой на стол поставят и им хорошо -- пока хлопоты молодые, работа поглощает целиком и полностью, баба с дедом с внучками посидят, причем сколько надо и когда надо.

  11. Вверх #23431
    Цитата Сообщение от agt Посмотреть сообщение
    Ничего, если я за Реву отвечу?
    Новострои (как и любую другую недвижимость) принято делить на классы: эконом, бизнес и элит. Каждый из этих классов жилья призван удовлетворить потребности соответствующих классов покупателей (широких масс, зажиточного среднего класса и покупателей VIP уровня).

    Поэтому новострои эконом-класса отличаются простой архитектурой, небольшими метражами квартир, скромными планировками, высокой этажностью, посредственным качеством строительства и другими параметрами, которые обуславливают его единственное преимущество - относительно низкую цену квадратного метра.
    Спасибо!Каскад на Таирова и Фаворит возле ипподрома к какому классу бы отнесли?

  12. Вверх #23432
    Посетитель Аватар для odessa_forever
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    400
    Репутация
    249
    А вот и еще один звоночек прозвенел. Чувствую, что это далеко не последняя процедура, которую будут упрощать

  13. Вверх #23433
    Постоялец форума Аватар для Alextch
    Пол
    Мужской
    Адрес
    ОдЕсса
    Сообщений
    1,662
    Репутация
    592
    Цитата Сообщение от odessa_forever Посмотреть сообщение
    А вот и еще один звоночек прозвенел. Чувствую, что это далеко не последняя процедура, которую будут упрощать
    боюсь, что в последнее время не звоночки, а колокола уже во всю бьют, жаль что мы по природе глухие или просто с ватой в ушах

  14. Вверх #23434
    Не покидает форум Аватар для Lawyer
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    7,816
    Репутация
    2472
    Цитата Сообщение от agt Посмотреть сообщение
    Я не считаю Стиконовские дома эконом-классом. Как по мне они хоть и дохленький, но всетаки бизнес-класс. А эконом-класс это дома типа Уютного...
    Тоже верно, т.к. нельзя поставить на одну ступень эти два новостроя.
    Скорее нужно расширить градацию, как в школе вместо 5 бальной сделать 12, а здесь не три класса а скажем 7-10, тогда все будет правильно.

    По сегоднящней градации ИМХО все новострои это эконом, бизнес класс это дома Каркашадзэ (и похожие), а элит скажем те же дома Каркашадзэ но на 5-7 квартир во всем доме в элитном районе и т.д....
    Закон защищает каждого, кто может нанять хорошего адвоката.

  15. Вверх #23435
    Не покидает форум Аватар для Виталик_03
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    12,191
    Репутация
    12387
    Гранд-парк, "кукуруза"?
    Во время общей лжи, говорить правду - это экстремизм

  16. Вверх #23436
    Новичок Аватар для Современный Инвестор
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    64
    Репутация
    32
    Всем здравствуйте!
    Увидел название, почитал последние страницы - вижу отвлеклись от темы в сторону политики, классификации новостроя и т.п.
    Интересно было бы обсудить собственно Ваши прогнозы относительно цен на рынке недвижимости.
    В последнее время слышатся различные слухи, например, что грядет падение цен, обусловленное планируемым повышением тарифов государства на коммунальные услуги, другие слухи пророчат рост, как следствие возрождения ипотечного кредитования..
    Кто что думает по этому поводу?

  17. Вверх #23437
    Оптимист

    Аватар для Скрытик
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    77,427
    Репутация
    29497
    Цитата Сообщение от Современный Инвестор Посмотреть сообщение
    В последнее время слышатся различные слухи, например, что грядет падение цен, обусловленное планируемым повышением тарифов государства на коммунальные услуги, другие слухи пророчат рост, как следствие возрождения ипотечного кредитования..
    Кто что думает по этому поводу?
    Тут господствуют 2 теории.
    Одна - будет дешеветь.
    Вторая - будет дорожать.
    Счастье для всех, даром, и пусть никто не уйдёт обиженный! (С)

  18. Вверх #23438
    Оптимист

    Аватар для Скрытик
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    77,427
    Репутация
    29497
    Цитата Сообщение от Современный Инвестор Посмотреть сообщение
    В последнее время слышатся различные слухи, например, что грядет падение цен, обусловленное планируемым повышением тарифов государства на коммунальные услуги, другие слухи пророчат рост, как следствие возрождения ипотечного кредитования..
    Кто что думает по этому поводу?
    Тут господствуют 2 теории.
    Одна - будет дешеветь.
    Вторая - будет дорожать.

    Кстати, по поводу названия - 1е августа достойно встретили?
    Счастье для всех, даром, и пусть никто не уйдёт обиженный! (С)

  19. Вверх #23439
    Постоялец форума Аватар для Бездомный
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    2,497
    Репутация
    813
    Цитата Сообщение от Современный Инвестор Посмотреть сообщение
    слухи пророчат рост, как следствие возрождения ипотечного кредитования..
    Кто что думает по этому поводу?
    Я бы на вашем месте не рассчитывал особо на регенерацию ( возрождение ) кредитования - из за отсутствия масс качественных заёмщиков - некому давать особо.
    А в том виде , в каком кредитование было в 2006-2008 годАх - раздача бабла всем желающим под залог покупаемых на эти деньги квантирков/домов /земельки , мы его уже не увидим никогда .
    Как показывает практика , рецидив такого безумия случается аккурат раз в сто лет.
    Последний раз редактировалось Бездомный; 15.08.2010 в 23:08.
    Продавас , пока ты раздупляешься , я гуляю и живу за твой счет

  20. Вверх #23440
    User banned
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Староколпакский переулок!
    Возраст
    51
    Сообщений
    16,758
    Репутация
    5589
    Цитата Сообщение от terentieva Посмотреть сообщение
    когда я говорю о Марксе, я имею в виду человека, создавшего "Капитал". то что он в светской жизни был очень и очень посредственным человеком, не отменяет гениальности его творения. так понятно?
    пасиба. теперь все понятно. да здравствуют гении.

    В личной жизни Карл Маркс любил выпить, не любил работать так, как нормальные люди, совершенно забросил свою жену и детей, которые частенько жили впроголодь, но зато сделал байстрюка от прислуги. Байстрюк - это по-еврейски внебрачный ребенок. Кстати, этого Марксова байстрюка усыновил Энгельс. Карл Маркс не любил мыться и поэтому всегда страдал фурункулами и чирьями, а особенно на заднем месте, которым он высиживал свой "Капитал".
    Из 3-х выживших детей Карла Маркса 2 дочери покончили самоубийством на почве неудачной любви. Одна из них, Лаура, покончила самоубийством дуплетом – вместе со своим мужем, заядлым марксистом Полем Лафаргом, который был внучатым племянником Карла Маркса, что означает кровосмешение и тоже встречается довольно часто в семьях вырожденцев. И у Лафаргов тоже 3 ребенка умерли в колыбели. Судя по всему, когда Маркс писал свой "Капитал", его собственный генетический капитал был очень гнилой.
    Основной движущей силой Маркса была патологическая ненависть ко всем и вся, сублимированный садизм, что фрейдисты называют комплексом разрушения. На похоронах Маркса присутствовали только 6 человек, так как этот человеконенавистник переругался со всеми своими последователями. Правда, некоторые марксисты уверяют, что на кладбище было не 6 человек, а целых 8. Да, если считать двух гробокопателей.
    А теперь займемся немножко психоанализом. В студенческие годы Маркс кропал также стишки, которые не имеют никакой художественной ценности, но содержание которых довольно характерно. Даю выдержки в вольном переводе:
    Я хочу построить себе трон На огромной холодной горе, Окруженной человеческим страхом, Где царит мрачная боль.
    - Как вам это нравится?


Закрытая тема
Страница 1172 из 1449 ПерваяПервая ... 172 672 1072 1122 1162 1170 1171 1172 1173 1174 1182 1222 1272 ... ПоследняяПоследняя

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения