Тема: Что купить землю или квартиру

Ответить в теме
Страница 1 из 2 1 2 ПоследняяПоследняя
Показано с 1 по 20 из 28
  1. Вверх #1
    Постоялец форума Аватар для dilet
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Возраст
    37
    Сообщений
    1,812
    Репутация
    235

    По умолчанию Что купить землю или квартиру

    Здравствуйте подскажите если есть свободная сумма 80-100тыс у е
    что лучше взять участок или квартиру в качестве инвестиции
    какой прогноз на 2007-2008 год по этим рынкам.


  2. Вверх #2
    Посетитель Аватар для Fucher
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Возраст
    39
    Сообщений
    123
    Репутация
    38
    имхо землю

  3. Вверх #3
    Частый гость Аватар для Alexx(X)
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Odessa
    Возраст
    34
    Сообщений
    977
    Репутация
    110
    Если буде возможность строиться, то только землю, а если потом перепродать то наверное тоже землю
    Итог: землю
    Чтобы жить — надо работать, чтобы жить хорошо — надо придумать что-то другое…

  4. Вверх #4
    Постоялец форума Аватар для rider13
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одееесса
    Возраст
    37
    Сообщений
    1,610
    Репутация
    281
    Цитата Сообщение от dilet Посмотреть сообщение
    Здравствуйте подскажите если есть свободная сумма 80-100тыс у е
    что лучше взять участок или квартиру в качестве инвестиции
    какой прогноз на 2007-2008 год по этим рынкам.
    Если в качестве инвестиции, то конечно ЗЕМЛЮ... другое дело, что земля (как правило) не приносит ежемесячного дохода в виде арендной платы, а приносит доход только в виде увеличения капитализации... в смысле дороже становится...
    Хотя все вышеописанное касалось к примеру Одессы или Киева, потому что думаю, что по территории Украины есть много городов, где недвижимость (квартиры) еще не дооценены и имеют потенциал к росту... но это уже другой вопрос.

  5. Вверх #5
    User banned
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    14,188
    Репутация
    6700
    Записей в дневнике
    337
    Мне кажется не лишним было бы узнать какой налог на землю сейчас и какой налог на землю и недвижимость будет с 2009 года или как пугают с 2008.

  6. Вверх #6
    Не покидает форум
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    5,453
    Репутация
    506
    А сколько земли и какой можно купить на 80-100 штук ? Ну и на меньшие суммы тоже интересно)))

  7. Вверх #7
    Оптимист

    Аватар для Скрытик
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    59,011
    Репутация
    28846
    Записей в дневнике
    1
    Цитата Сообщение от Paradise_Jewelry Посмотреть сообщение
    А сколько земли и какой можно купить на 80-100 штук ? Ну и на меньшие суммы тоже интересно)))
    Район Совиньона (новая нарезка возле Пивзавода (не Люстдорф, имеено сторона пивзавода)) от 12-15 штук сотка. Червоный хутор примерно то же самое.
    Направление Южного (Вапнярка, левая сторона) дешевле - от 7 тысяч начинается. Можно и дешевле еще дальше - ближе к Южному.
    Брать меньше 10 соток сейчас не рекомендую - народ про 6 соток стал забывать
    Вообще Авизо - очень четко прослеживаются тенденции.
    Еще совет - чем ближе к морю тем выше темпы роста.

  8. Вверх #8
    Не покидает форум
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    5,453
    Репутация
    506
    да, поглядел сайт авизо, про землю в Одессе простому человеку уже и ловить нечего))) а в области может ещё что найти можно, но очевидно скоро уже и нельзя будет(

  9. Вверх #9
    Частый гость Аватар для ПрЫнц Мальтийский
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Возраст
    36
    Сообщений
    958
    Репутация
    200
    На Котовке, что недалеко от Ямы, можно по 35 за 15 соток, с Видом на Хаджибеевский лиман....
    Платон мне друг, но истина дороже

  10. Вверх #10
    Лиса Алиса Аватар для MashenciYA
    Пол
    Женский
    Адрес
    Odessa
    Возраст
    31
    Сообщений
    1,110
    Репутация
    61
    Сейчас народ активно тянется за город, но без привязки к морю, ибо уж очень высоки там цены. Аргументируют, мол, там земля в море не уйдёт Например, в том же Дачном ещё можно что-то купить за приемлемую цену, но и там всё стремительно растёт.

    Поддерживаю аргументы rider13 по поводу соотношения цели и покупки.
    *...и тогда, наверняка, вдруг запляшут облака...*

  11. Вверх #11
    сколько будет стоит земля через пару лет...??? ето тайна овеяная мраком.. земля сейчас стала просто предметом спекуляции и потеряла свою конечную цель ,строительтво начинается на 5-6% купленных участков..много недостроя и коробочного строительства(ставят плохо сложенную по дешевке коробку и пытаются продать как дом) земли на самом деле очень много ,мораторий на продажу земли с-х назначения всеравно продавят и куда пойдут ети десятки тысяч гектар ?? какой рынок их переварит?? (лично мне хотелось бы чтобы земля дорожала поскольку имею клочок у моря..) сколько реально людей сейчас могут позволить себе строительство .??? при етих ценах ..
    вот и автор рассматривает покупку как инвeстицию ...
    Последний раз редактировалось EEE; 10.04.2007 в 20:50.
    [удалено]

  12. Вверх #12
    Постоялец форума
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    1,984
    Репутация
    332
    Когда о перспективах роста рынка разговаривают публично и тем более на форумах , это четкий сигнал что пора начинать продавать ...А по земле обвал будет похлеще чем по квартирам , квартиру хоть можно худо бедно сдавать , а что делать с участком???Картошку разве что выращивать....

  13. Вверх #13
    Оптимист

    Аватар для Скрытик
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    59,011
    Репутация
    28846
    Записей в дневнике
    1
    Цитата Сообщение от ANDRYUXA77 Посмотреть сообщение
    Когда о перспективах роста рынка разговаривают публично и тем более на форумах , это четкий сигнал что пора начинать продавать ...А по земле обвал будет похлеще чем по квартирам , квартиру хоть можно худо бедно сдавать , а что делать с участком???Картошку разве что выращивать....
    Ага, как раз тот случай

  14. Вверх #14
    Рыцарь Джедай Аватар для MachuPikchu
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Татуин
    Сообщений
    4,768
    Репутация
    930
    Слышал слух, что в Фонтанке какие-то "негаразды" с землёй. То ли продавали незаконно, то ли ещё что-то. Вроде как дело на председателя совета этой Фонтанке по этому поводу завели. Так что не факт, что купишь землю и все будет тип-топ.
    Да пребудет с нами Сила!

  15. Вверх #15
    Посетитель Аватар для Судья Дред
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    322
    Репутация
    112
    Для того чтобы все было законно и все документы были оформлены правильно и без дальнейшего "кидалова" нужно обратиться к независимому специалисту или юристу,который за небольшую плату будет сопровождать всю сделку (участвовать в сотавлении документов, договоров,проверять лицензии,репутацию фирмы и т.д.) на Вашей стороне.
    Потому,что специалист или юрист фирмы, куда обращаешься заинтересован в сделке с их стороны.

    Могу подсказать куда обратится.

  16. Вверх #16
    Не стоит не чего брать, а инвестировать в себя любимого нужно

  17. Вверх #17
    Новичок
    Пол
    Мужской
    Возраст
    35
    Сообщений
    5
    Репутация
    11
    в поселке дачное 10 соток-от 15 до 35 у.е

  18. Вверх #18
    Рыцарь Джедай Аватар для MachuPikchu
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Татуин
    Сообщений
    4,768
    Репутация
    930
    с начала топика прошло почти 2 года! Что решил топикстартер, какую сделал инвестицию, насколько она была удачной?
    Да пребудет с нами Сила!

  19. Вверх #19
    Постоялец форума
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    1,984
    Репутация
    332
    Сообщение от ANDRYUXA77
    Когда о перспективах роста рынка разговаривают публично и тем более на форумах , это четкий сигнал что пора начинать продавать ...А по земле обвал будет похлеще чем по квартирам , квартиру хоть можно худо бедно сдавать , а что делать с участком???Картошку разве что выращивать....
    Цитата Сообщение от Скрытик Посмотреть сообщение
    Ага, как раз тот случай


    2 года спустя , земля неликвид полнейший , падение цен в Фонтанке , с 60000 за 10 соток до 10 000 за десять соток ( продает ник DED1 ) ... По квартирам падение в 2 раза ... И это только начало, вполне возможно что картошку землевладельцам таки придется выращивать ...

  20. Вверх #20
    Постоялец форума
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    1,984
    Репутация
    332
    Цитата Сообщение от MachuPikchu Посмотреть сообщение
    с начала топика прошло почти 2 года! Что решил топикстартер, какую сделал инвестицию, насколько она была удачной?
    Надеюсь что человек почитал на форуме рекомендации и остался с деньгами ...


Ответить в теме
Страница 1 из 2 1 2 ПоследняяПоследняя

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения