Что нам стоит дом построить / Строительство частного дома

[Папа-я.]

Пассив Хаус есть официальный, под Киевом, не Татьяны Эрнст, другой. Есть возможность сделать экскурсию по дому. такая договоренность была с жильцами.

Возможно. У нас частенько люди построившие хорошо утепленные дома с элементами энергосбережения считают свои дома пассивными, но он может считаться таковым только после подсчета энергопотребления и получения Сертификата пассивного дома, а иначе дом энергосберегающий, что тоже очень не плохо.

[*бриz*]

Возможно. У нас частенько люди построившие хорошо утепленные дома с элементами энергосбережения считают свои дома пассивными, но он может считаться таковым только после подсчета энергопотребления и получения Сертификата пассивного дома, а иначе дом энергосберегающий, что тоже очень не плохо.

Этот дом изначально проектировали так.

[gus fraba]

О, привет!
Ну, да "если ты не видишь суслика, то это не означает, что там его нет!") - Мой любимый фильм!!!

Директору передай, что на ОФ продвигать пиноскло бесполезняк((
Надо на ХИТ.ФМ! У них слоган: "Наша аудитория имеет деньги!". Пиноскло - сука дорогое(((

Гы, у нас свой рынок сбыта

[Папа-я.]

Нужен совет.
Залили ленту фундамента под забор, шириной 250 мм. Заложили профильные трубы под столбы, которые будут обкладываться клинкером в 1.5 кирпича, но забыли сделать под кирпичные столбы основание, т.е. ширины 250 мм маловато для 1.5 кирпича (380 мм). Как выкрутиться?
На ум приходит-Взять три прута армы (длиной 350-380 мм, D=пусть 14 мм), положить поперек ленты, центральный прут приварить к проф. трубе и два крайних перевязать с центральным ещё двумя прутами арматуры. Высота кирпичного столба планируется 2 метра.
Схема.
[IMG][/IMG]

[gus fraba]

Нужен совет.
Залили ленту фундамента под забор, шириной 250 мм. Заложили профильные трубы под столбы, которые будут обкладываться клинкером в 1.5 кирпича, но забыли сделать под кирпичные столбы основание, т.е. ширины 250 мм маловато для 1.5 кирпича (380 мм). Как выкрутиться?
На ум приходит-Взять три прута армы (длиной 350-380 мм, D=пусть 14 мм), положить поперек ленты, центральный прут приварить к проф. трубе и два крайних перевязать с центральным ещё двумя прутами арматуры. Высота кирпичного столба планируется 2 метра.
Схема.

полкирпича это нормальный свес для полнотелого камня.
при пустотном кирпиче свесы не допускаются (но это требование для несущих стен)
ваше решение вполне сработает.
можно уголок на три дюбеля дать.

[Папа-я.]

полкирпича это нормальный свес для полнотелого камня.
при пустотном кирпиче свесы не допускаются (но это требование для несущих стен)
ваше решение вполне сработает.
можно уголок на три дюбеля дать.

О! За уголок я и не подумал. Тем более он есть у меня, как впрочем и остатки арматуры ).
Благодарю!

[gus fraba]

О! За уголок я и не подумал. Тем более он есть у меня, как впрочем и остатки арматуры ).
Благодарю!

пожалуйста)

[Igrik]

О! За уголок я и не подумал. Тем более он есть у меня, как впрочем и остатки арматуры ).
Благодарю!

а я бы запилил бетонное основание, и уголки не на дюбеля положил, а арматурой их переварил между собой, прижав к бетонному основанию, а если ваще заморочиться, то можно просверлить уголок, и обварить снизу, чтобы опирание было на арматуру уголком.
можно также не запиливать бетон, а просверлить.
и стянуть шпильками уголки.. вариантов море.

[ГАЗОБЕТОН+]

а я бы запилил бетонное основание, и уголки не на дюбеля положил, а арматурой их переварил между собой, прижав к бетонному основанию, а если ваще заморочиться, то можно просверлить уголок, и обварить снизу, чтобы опирание было на арматуру уголком.
можно также не запиливать бетон, а просверлить.
и стянуть шпильками уголки.. вариантов море.

А можно вообще не затевать весь этот гемор.Для столбиков 2м высотой хватит имеющегося опирания клинкера

[ФРОЛЯ]

А можно вообще не затевать весь этот гемор.Для столбиков 2м высотой хватит имеющегося опирания клинкера

Тут, мабуть, речь больше за эстетику фундамента под столбы, нежели за несущие способности. Что, в принципе, понять можно.

[ГАЗОБЕТОН+]

Тут, мабуть, речь больше за эстетику фундамента под столбы, нежели за несущие способности. Что, в принципе, понять можно.

Для эстетики нужно ставить опалубку и доливать недостающие части фундамента,а арматура и уголок под кирпичем видны не будут и соответственно на эстетике это никак не скажетсяРазве что для душевного спокойствия

[Папа-я.]

Для эстетики нужно ставить опалубку и доливать недостающие части фундамента,а арматура и уголок под кирпичем видны не будут и соответственно на эстетике это никак не скажетсяРазве что для душевного спокойствия

Как бы да, но 380 мм (ширина столбика)-250 мм (лента)=130 мм, делим пополам=65 мм (предполагаемый свес), как-то многовато для ложкового кирпича, учитывая что тычковая часть=120 мм., т.е. более 50% кирпича по ложку будет висеть. Если не ошибаюсь допускается свес, не несущих, не более 1/3.

[ГАЗОБЕТОН+]

Как бы да, но 380 мм (ширина столбика)-250 мм (лента)=130 мм, делим пополам=65 мм (предполагаемый свес), как-то многовато для ложкового кирпича, учитывая что тычковая часть=120 мм., т.е. более 50% кирпича по ложку будет висеть. Если не ошибаюсь допускается свес, не несущих, не более 1/3.

Плюс штукатурка цоколяМожно ещё подстраховаться кладочной сеткой в столбах

[Frage?]

А можно вообще не затевать весь этот гемор.Для столбиков 2м высотой хватит имеющегося опирания клинкера

Да.
------------------------------------------------------------------------
Если проблема действует на нервы:
О, вообще плёвая проблема. Есть дрелька - сверли. Есть сварочный аппарат - вари.

Как бы да, но 380 мм (ширина столбика)-250 мм (лента)=130 мм, делим пополам=65 мм (предполагаемый свес), как-то многовато для ложкового кирпича, учитывая что тычковая часть=120 мм., т.е. более 50% кирпича по ложку будет висеть. Если не ошибаюсь допускается свес, не несущих, не более 1/3.

Реально загнул!
+ еще уточни размер профтрубы.

[gus fraba]

Как бы да, но 380 мм (ширина столбика)-250 мм (лента)=130 мм, делим пополам=65 мм (предполагаемый свес), как-то многовато для ложкового кирпича, учитывая что тычковая часть=120 мм., т.е. более 50% кирпича по ложку будет висеть. Если не ошибаюсь допускается свес, не несущих, не более 1/3.

Дубль два: полполкирпича — это нормальный свес.

Если тыцните, где вы нашли про 1/3 (от длины/ширины?)скажу спасибо.

[alexprivalov]

Всем привет!

Заранее прошу прощенья, если не в ту тему написал, киньте в меня линкой в правильную

ситуация такова: есть купленный приватизированный(госакт, кадастровый номер) земельный участок в Одессе. На нем стоит старый дом с гаражом(все документы в порядке) вплотную к меже. Со стороны соседа такая ситуация. т.е. два дома рядом, меж ними расстояние может быть в метр будет, не больше точно.

Хочу в следующем году снести старые постройки и на том же месте построить новый дом. Т.е. в нарушении норм ДБН, возможно пожарники будут возражать. Есть уже разработанный проект дома. Сосед его видел, не против близкого расположения, готов дать письменное разрешение.

Хочется сделать все в соотв. с законом с получением всех разрешительных документов и т.п. В тоже время отступать от межи соседа совсем не хочется.

Интересно узнать был ли у кого-то подобный опыт и как действовали в этом случае. Рекомендации, советы - приветсвуются

Каковы должны быть мои действия, что бы все сделать правильно?
Идти сразу в ГАСК со старыми документами, новым проектом и разрешением соседа?

Чего это вообще может стоить по деньгам?

Заранее спасибо за ответы.

[Dema]

Всем привет!

Заранее прошу прощенья, если не в ту тему написал, киньте в меня линкой в правильную

ситуация такова: есть купленный приватизированный(госакт, кадастровый номер) земельный участок в Одессе. На нем стоит старый дом с гаражом(все документы в порядке) вплотную к меже. Со стороны соседа такая ситуация. т.е. два дома рядом, меж ними расстояние может быть в метр будет, не больше точно.

Хочу в следующем году снести старые постройки и на том же месте построить новый дом. Т.е. в нарушении норм ДБН, возможно пожарники будут возражать. Есть уже разработанный проект дома. Сосед его видел, не против близкого расположения, готов дать письменное разрешение.

Хочется сделать все в соотв. с законом с получением всех разрешительных документов и т.п. В тоже время отступать от межи соседа совсем не хочется.

Интересно узнать был ли у кого-то подобный опыт и как действовали в этом случае. Рекомендации, советы - приветсвуются

Каковы должны быть мои действия, что бы все сделать правильно?
Идти сразу в ГАСК со старыми документами, новым проектом и разрешением соседа?

Чего это вообще может стоить по деньгам?

Заранее спасибо за ответы.

нужно оформлять проект не как новое строение, а как реконструкция...тогда вроде как пожарники идут лесом.

[gus fraba]

нужно оформлять проект не как новое строение, а как реконструкция...тогда вроде как пожарники идут лесом.

не совсем,
примечание 7 к таблице 1 приложения 3.1 ДБН 360-92

При проектуванні та будівництві нових індивідуальних садибних будинків та господарських споруд, а також при повній їх перебудові в межах однієї садиби (зміна місця розташування, площі забудови, об'єму та поверховості будинку) в умовах забудови, яка склалася, відстані між житловими будинками та|громадськими будівлями на двох сусідніх ділянках треба приймати за таблицею 1. Часткова реконструкція житлових будинків та господарських споруд на окремих садибних ділянках, які побудовані за раніше чинними нормативами, допускається за погодженням з місцевими органами архітектури і містобудування, державного пожежного та санітарного нагляду. В цьому випадку перебудова житлових будинків, їх господарських будівель та гаражів можлива за умови збереження існуючих відстаней між будівлями.

есть же еще замечательное примечание 6 к этой же таблице.

Відстані між будинками I і II ступенів вогнестійкості допускається передбачати менше 6 м за умови, якщо стіна вищого будинку, розміщеного навпроти іншого будинку, є протипожежною.

стены должны быть без окон и соответствовать требованиям по огнестойкости.

[alexprivalov]

нужно оформлять проект не как новое строение, а как реконструкция...тогда вроде как пожарники идут лесом.

Пытался вентилировать этот вариант, но насколько я понял мне он не подходит, потому что при реконструкции:
- несущие стены должны быть там же где и раньше. в моем случае это не так
- помню что-то было сказано на счет расположения оконных и дверных проемов, в новом проект естественно другие проемы
- вроде не должна площадь поменяться, в моем случае меняется, увеличивается.

Т.е. получается как снос старого здания и постройка на приблизительно том же месте другого здания.

[alexprivalov]

не совсем,
стены должны быть без окон и соответствовать требованиям по огнестойкости.

со стороны соседа 2хэтажный дом. первый этаж - только одно окно-"бойница" из санузла, на 2м этаже полноценные окна.
с моей стороны к соседу будет смотреть одноэтажная глухая стена гаража