Одесса: 2°С (вода 8°С)
Киев: 0°С
Львов: -2°С

Тема: Фонтанские грунтовые воды

Ответить в теме
Показано с 1 по 8 из 8
  1. Вверх #1
    Посетитель
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    115
    Репутация
    11

    По умолчанию Фонтанские грунтовые воды

    Доброго времени суток!
    Интересуюсь участком для постройки дома в с.Фонтанка (Одесса, Коминтерновский район), а точнее район 1-2 Фонтанки, не морская сторона. Слышал о наличии грунтовых вод в Фонтанке, якобы близко подходящих к поверхности на некоторых улицах, каких - никто не знает))) Хотя строительство идет по полной, вывод - раз соседи строятся, значит все ОК, а с другой стороны, соседу может просто подвезло и подземные воды обошли его стороной...
    Так что же делать? Ждать до весны - у нас средняя температура зимой + 5+10, так что и так все видно (если затоплено и есть вода); делать геологию на каждом из предложенных участков - разоришься; соседи - опять же, у соседа на участке может и не быть подз.вод (участки по 10 соток, или если нет вод по соседям, значит на моем тоже не будет??)
    До ближайшего водоема (моря) около 2 км, в каких-то заметках читал, что местные власти исседовали грунт, и вот что нарыли)): толщина пласта 45 м, в 20 м от поверхности начинается твердая порода (по моему было написано "скала"), может ракушняк или еще что-то которая боится влаги, и которую постоянно подтапливают сточные воды, ну и воды местных жителей (канализации пока нет).
    Сама прибрежная зона обрывистая, оползневая, за год берег уменьшается на 3-5 м, а то и больше. И хотя предполагаемый участок в 2 км - как-то стремно жить и знать что под тобой на глубине в 20-50 м уже целое озеро образовалось. Конечно власти и говорят, что ведутся активные берегоукрепительные работы, но что-то слабо верится в это в условиях кризиса!
    Вот и собственно вопрос: не париться, а просто выбрать участок немного на возвышенности, хотя они там все на одном уровне +-, или поселиься чуть подальше, в Александровке например, хотя там лиман рядышком, или ваще забить на это, и залить нормальный фундамент , ведь соседи то стоят, и дома у некоторых в раза 2 больше моего проекта!
    Всем спасибо за терпеливое чтение и ценные советы! Удачи на стройках!


  2. Вверх #2
    Живёт на форуме Аватар для M-CAT
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Odessa.UA
    Сообщений
    3,668
    Репутация
    1270
    Цитата Сообщение от habile_99 Посмотреть сообщение
    Доброго времени суток!
    Интересуюсь участком для постройки дома в с.Фонтанка (Одесса, Коминтерновский район), а точнее район 1-2 Фонтанки, не морская сторона. Слышал о наличии грунтовых вод в Фонтанке, якобы близко подходящих к поверхности на некоторых улицах, каких - никто не знает))) Хотя строительство идет по полной, вывод - раз соседи строятся, значит все ОК, а с другой стороны, соседу может просто подвезло и подземные воды обошли его стороной...
    Так что же делать? Ждать до весны - у нас средняя температура зимой + 5+10, так что и так все видно (если затоплено и есть вода); делать геологию на каждом из предложенных участков - разоришься; соседи - опять же, у соседа на участке может и не быть подз.вод (участки по 10 соток, или если нет вод по соседям, значит на моем тоже не будет??)
    До ближайшего водоема (моря) около 2 км, в каких-то заметках читал, что местные власти исседовали грунт, и вот что нарыли)): толщина пласта 45 м, в 20 м от поверхности начинается твердая порода (по моему было написано "скала"), может ракушняк или еще что-то которая боится влаги, и которую постоянно подтапливают сточные воды, ну и воды местных жителей (канализации пока нет).
    Сама прибрежная зона обрывистая, оползневая, за год берег уменьшается на 3-5 м, а то и больше. И хотя предполагаемый участок в 2 км - как-то стремно жить и знать что под тобой на глубине в 20-50 м уже целое озеро образовалось. Конечно власти и говорят, что ведутся активные берегоукрепительные работы, но что-то слабо верится в это в условиях кризиса! . . .
    Ведутся разговоры. Работы не ведутся.
    Самые подтапливаемые места это местность, прилегающая к низине в конце 3-й Фонтанки (сток в сторону моря) и в районе 2-й Фонтанки небольшая низинка моного лег назад со стоком в сторону моря. В дальнейшем, по причине жилой частной застройки естсественный сток нарушился, так же увеличился уровень грунтовых вод, потому участки, прилегающие к этому месту имеют высокий уровень грунтовых вод.
    Это даже видно весной, когда земля в особо проблемных местах, просыхает гораздо позже.

  3. Вверх #3
    Посетитель
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    115
    Репутация
    11
    Цитата Сообщение от M-CAT Посмотреть сообщение
    Ведутся разговоры. Работы не ведутся.
    Самые подтапливаемые места это местность, прилегающая к низине в конце 3-й Фонтанки (сток в сторону моря) и в районе 2-й Фонтанки небольшая низинка моного лег назад со стоком в сторону моря. В дальнейшем, по причине жилой частной застройки естсественный сток нарушился, так же увеличился уровень грунтовых вод, потому участки, прилегающие к этому месту имеют высокий уровень грунтовых вод.
    Это даже видно весной, когда земля в особо проблемных местах, просыхает гораздо позже.
    интересно было бы услышать мнения самих жителей Фонтанки, 1,2 и 3!
    Как оно на деле? Терпимо, или все-таки раздражает?

  4. Вверх #4
    Привет!
    Я бывший житель Фонтанки-3 и знаю о грунтовых водах по собственному подвалу!!! Советую строить дом без подвала с учетом, что есть грунтовые воды. Гидроизоляция не поможет, конечно можно использовать Пенетрон как добавку в бетон, но нет гарантии, что в дальнейшем не произойдет какой либо подвижки и через трещину не будет поступать вода. Я сам собираюсь снова строить дом но пока не знаю выбрать снова Фонтанку или Лески.Это чисто финансовые раздумья и они не связаны с грунтовыми водами.Грунтовые воды несоленые и при их наличии все очень хорошо растет.Так что по моему совету можешь строить дом на 1 или 2 Фонтанке на не морской стороне, а про 3 забудь.

  5. Вверх #5
    Новичок
    Пол
    Мужской
    Возраст
    41
    Сообщений
    6
    Репутация
    10
    Цитата Сообщение от Просто Радио Посмотреть сообщение
    Привет!
    Я бывший житель Фонтанки-3 и знаю о грунтовых водах по собственному подвалу!!! Советую строить дом без подвала с учетом, что есть грунтовые воды. Гидроизоляция не поможет, конечно можно использовать Пенетрон как добавку в бетон, но нет гарантии, что в дальнейшем не произойдет какой либо подвижки и через трещину не будет поступать вода. Я сам собираюсь снова строить дом но пока не знаю выбрать снова Фонтанку или Лески.Это чисто финансовые раздумья и они не связаны с грунтовыми водами.Грунтовые воды несоленые и при их наличии все очень хорошо растет.Так что по моему совету можешь строить дом на 1 или 2 Фонтанке на не морской стороне, а про 3 забудь.
    вчера предложили дом на 3й фонтанке, морская сторона, ваше мнение???
    соблазняет цена, но отзывы, судя по форуму, не очень.

  6. Вверх #6
    Живёт на форуме Аватар для M-CAT
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Odessa.UA
    Сообщений
    3,668
    Репутация
    1270
    Цитата Сообщение от Yuv Посмотреть сообщение
    вчера предложили дом на 3й фонтанке, морская сторона, ваше мнение???
    соблазняет цена, но отзывы, судя по форуму, не очень.
    Какая улица ?

  7. Вверх #7
    Нужно видеть позитив в близком расположении подземных вод. Рано или поздно станет проблема выбора отопительной системы для вашего дома. Вот здесь грунтовые воды и помогут.
    Во всем мире очень популярны для получения дешевой тепловой энергии тепловые насосы. Основываются на отборе низкопотенциального тепла грунта (для ГВС, отопления или охлаждения с земли берется 70-80% энергии). При этом чем влажнее грунт тем выше теплопроводность, собственно больше тепловой энергии сможете забрать из недр Земли. А если близко грунтовые воды, то считайте, что вы владеете высокоэффективным и неиссякаемым источником энергии. При этом если зимой с грунта берется тепло, то летом для охлаждения берется холод, а исбыточное тепло дома соответственно сбрасывается в землю, что будет нагревать землю и незначительно подсушивать верхние слои.
    Так что не все так плохо.

  8. Вверх #8
    Посетитель Аватар для Карнелия
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    169
    Репутация
    19
    Название не благоприятных улиц можно озвучить?


Ответить в теме

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения