Тема: 
3к , площадь 65-70м - 95-105 без ремонта, т.е. 1500 получается на ТаировоСообщение от DECT
| ||
3к , площадь 65-70м - 95-105 без ремонта, т.е. 1500 получается на Таирово
Очень даже наблюдается... В соседней теме об этом писалось.
Угу, очень выгодно.. всем кроме последнего покупателя, который у основания пирамиды...Вот когда последний захочет продать и не сможет - пирамида и рухнет...
____________
Кстати, если я не ошибаюсь в 2006 году единственным городом в стране с положительной демографической обстановкой был Киев, да и то за счёт приезжих из регионов.
Все остальные города, как я понимаю меееедлеееенннооо пооотииихххооннньькууу вымирают ... как ни крути .. но Одесса уже например не миллионник
Вполне логичный вопрос ...
кому вы будете продавать квартиры через 5-10 лет ?
наверное масквичам
прикупят себе дачку с видом на морэ
а эти ночи в Крыму теперь кому...
Эээ... Вы у меня спрашиваете? Я не продаю квартиры, я их только цениваю...
И поверьте, я получаю свою оплату независимо от рыночной стоимости квартир.
Последний раз редактировалось ЧЕЛОВЕЧИЩЕ; 14.03.2007 в 01:24.
Опять-таки по статистике в Одессе на одного человека приходится намного меньше квадратных метров, чем в большинстве областных центров Украины.Кстати, если я не ошибаюсь в 2006 году единственным городом в стране с положительной демографической обстановкой был Киев, да и то за счёт приезжих из регионов.
Все остальные города, как я понимаю меееедлеееенннооо пооотииихххооннньькууу вымирают ... как ни крути .. но Одесса уже например не миллионник
Вполне логичный вопрос ...
кому вы будете продавать квартиры через 5-10 лет ?
One nation under God
Москвичи и иже с ними, да и прибалты довольно успешно скупают и сейчас.наверное масквичам
прикупят себе дачку с видом на морэ
Возможно, помните скачок цен, когда пошла обратная волны из Израиля.
А если просто оценивать перестали? Все и так все знают...
Представьте себе, какая была бы тишина, если бы люди говорили только то, что знают.
Одесса сохранила статус города, в котором проживают более 1 млн. человек. Об этом сообщила начальник Главного областного управления статистики Татьяна Стоянова, сообщает «Політична Україна»... но Одесса уже например не миллионник
По ее словам, на 1 января сего года в городе проживало 1 млн. 583 человека.
В феврале население Одессы выросло на 176 человек, до 1 млн. 779.
Чиновник отметила, что прирост обусловлен в основном положительным сальдо миграции – внутриобластной, внутриукраинской и внешней.
Показатель же естественного прироста по-прежнему остается отрицательным – рождается у нас меньше, чем умирает.
Как известно, статус города с миллионным населением влияет на размеры межбюджетных трансфертов, субвенций, на параметры социально-экономического развития населенного пункта.
http://www.proua.com/news/2007/03/02/085901.html
VladMan,
кстати с апреля будет +1
Так как до этого не проживал непосредственно в городе
Но всё равно в положительный прирост почему-то не верится
Сведения устарели, уже опять миллионник... но Одесса уже например не миллионник
Эстетическая компетентность есть функция воспитания.
Что-то я не понимаю, к чему беседы о миллионниках в теме о застое рынка недвижимости...
Что тут не ясного?
Положительный прирост города = спрос на недвижимость
Для меня главная проблема в недвижимости - ее стоимость, ибо когда оценщик говорит что 1комнатная проблема стоит $60000 я понимаю, что законно я ее никак не решу
Ignorance is a bliss but no excuse
Мдэ... Все-таки причина мне так и не ясна...
Народ, ну че, никто не знает?
Сделок нет - оценивать нечего и незачем.
А про стоимость квадратного метра в спальном районе Вас спрашивали, а Вы так и не ответили, а было бы интересно.
Реальность - это отсутствие галлюцинаций.
ЧЕЛОВЕЧЕК, DECT все правильно говорит. бОльшая часть моих знакомых, имеющих проблемы с жильем, в прошлом году приобрела его в кредит, кто не потянул в прошлом году в этом без слез на цены смотреть не может. До 2006г основными покупателями были люди, имеющие на руках всю сумму денег, кредитов было мало, в прошлом же году народ перестал бояться кредитов и ринулся их брать, а теперь у людей деньги закончились, вернее даже не деньги (деньги закончились еще тогда, когда начались кредиты), а стоимость жилья перешагнула порог кредитоспособности среднестатистического покупателя. Почему все ломают голову что произошло? Да ни чего не произошло - у людей деньги закончились, как бы глупо и смешно это ни звучало.
Кроме того мировозрение молодого поколения меняется, несколько раз слышала мнение: а зачем покупать квартиру? 20 лет вытягиваться, покупать только самое необходимое, забыть что такое хочу ради чего? а жить когда? я зарабатываю достаточно чтобы снять приличную квартиру, купить машину и жить полной жизнью. Сначала мне стало страшно: куда мы катимся? А потом посчитав, поняла - он прав, жить - не означает иметь квартиру. Есть много других радостей по мимо правоустанавливающего документа на жилье.
Последний раз редактировалось Мира; 16.03.2007 в 18:45.
Andriano, стоимость м кв. по Таирово на вторичку
1к кв.- от 1900
2к кв. - от 1700
3-4к кв.- от 1650
Это так на вскидку из прессы. ЧЕЛОВЕЧЕК, если я не права - поправь.
По какой? Поделись соображениями.
Последний раз редактировалось Мира; 16.03.2007 в 18:58.
Цена в объявлениях не соответствует реальной цене сделки.
Объявления в Авизо я могу и самостоятельно почитать.
Кстати, 1900*40=76000 - такую цену за однокомнатную квартиру можно только декларировать. Знакомый недавно интересовался реальной ценой (чтобы продать) 4х комнатной квартиры на Котовского (в лучшей части Котовского). Оказалось, что реально ее можно продать за 80 - 100 тысяч. Вот и думай после этого о цене квадратного метра...
Реальность - это отсутствие галлюцинаций.
Andriano, не на 40, а на 36-чешка стандартная, тогда 68400 получается.
20 лет вытягиваться, покупать только самое необходимое, забыть что такое хочу ради чего? а жить когда? я зарабатываю достаточно чтобы снять приличную квартиру, купить машину и жить полной жизнью. Сначала мне стало страшно: куда мы катимся? А потом посчитав, поняла - он прав, жить - не означает иметь квартиру. Есть много других радостей по мимо правоустанавливающего документа на жилье.
Совершенно верно, сто раз подумать надо прежде чем впрягаться в ярмо на 20-25 лет, оттадавая ежемесячно около 1500 бакинских за четыре стены. Ведь для средней семьи это значит отказаться от всех радостей жизни - от путешествий, от походов в театр и ресторан,от возможности радовать детей и любимых хорошими подарками и прочих приятных мелочей. А недай бог потеряешь работу или бизнес перестанет приносить прибыль а платить то надо регулярно. Конечно совковая психология, когда наши родители стояли в очереди на квартиру по пол жизни, говрит нам что жилье первично, но стоит ли при нынешней ситуации с ценами из кожи вон лезть чтобы еще свое здоровье положить ради четырех бетонных стен.
Последний раз редактировалось Alexandr; 16.03.2007 в 19:55.
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки