Кто-то сталкивался с договорами пожизненного содержания? Если дети не помогают, то такое лучше, чем дарственная?
|
Кто-то сталкивался с договорами пожизненного содержания? Если дети не помогают, то такое лучше, чем дарственная?
Поневоле столкнулась с подобной ситуацией.Есть у меня на даче соседка.С виду честненькая и прстодушная.Но за несколько лет несколько семейных пар кинула.Она вроде присматривается сначала,обещает и квартиру и дачу.Потом начинается привоз продуктов,забирание ее к ним на праздники,бесплатный привоз цистерны для воды....Вообщем вытягивает и тянет время по максимуму.Потом заключается официальный договор,далее еще больше продуктов и внимания к ней поступает.Насчет денег не знаю.Но через короткое время из небытия возникает племянник,а ей как порядочной неудобно его обидеть.Она предлагает возвратить деньги за оформление договора(капля в море,) но говорит ,что передумала извиняется и гордо подняв хвост удаляется.Так что дарственная это единственный выход,хотя и здесь есть подводные камни.
Больше интересует с не родственниками. Elmer, а Вы "в теме?"
---------- Сообщение добавлено 11.10.2018 в 21:22 ----------
Смотрел информацию "Особливості посвідчення договору довічного утримання (догляду)" на сайте закон.рада.гов.уа. Я так понимаю, что если договор грамотно составлен, все прописано, и есть доказательства того, что "набувач" все выполнял, то повод "жаль племянника" суд не должен учитывать.
А приобретатель.
Почитайте в Гражданском Кодексе про этот договор .
у меня в практике был случай, когда одна бабушка заключила такой договор со своей более молодой соседкой. вроде как до этого дружили, и бабушка положилась на порядочность и доброту соседки.
в итоге соседка забила большой болт на бабулю: за три года она один раз купила ей лекарства и два раза принесла продукты (у ответчицы были на это чеки, что означает, что она их таки собирала, и если бы были ещё, она бы их предоставила, но нет...), также истица сама платила все коммунальные и т.п. В общем, в договоре прописывались конкретные пункты содержания, которые должна была выполнять ответчица. Бабушка поняла, что помощи не будет, и так она и сгинет, поэтому решила расторгнуть договор через суд. В суде я представляла интересы этой бабушки.. Всё разрешилось в её пользу, но осадок остался у меня. Я очень скептически отношусь к этому договору, хотя вроде как это неплохой вариант для одиноких пожилых людей. Но в наше время рассчитывать на чью-то порядочность очень тяжело.
Если же вы захотели быть в роли приобретателя, то собирайте все чеки и другие доказательства на всякий случай.
Будь спокоен и твёрд, как просроченный пряник
Когда искали квартиру на покупку тоже сталкивались с объявлениями ДПС. Сели почитали и решили, что ну его, да и реелторы не рекомендовали с этим связываться. Ну и честно, как по мне это немного неправильно, ведь если получатель по ДПС постороннее лицо то всем очевидно, что он ждет когда уже дедуля или бабуля отправятся в мир иной.
Оно и понятно: ведь цель инвестора - это как можно скорее начать полноценно распоряжаться данным активом.
Сегодня заниматься ДПСом не выгодно: как правило, пенсионеры живут в старых квартирах, которые за последние годы сильно подешевели. Плюс не дёшевая жизнь в принципе...особенно, если тот пенсионер заболеет чем-то серьезным, что повлечет расходы по его содержанию.
А если родственников нет? То у дедули и вариантов особых нет. Да и свои могут ждать, когда квартира им достанется, еще и не помогать при этом.(
Да печально вообще все это. Как-то у нас в государстве необустроено все это. Если нет родственников, или они уехали, не общаются, не помогают - то одинокому пенсионеру куда? В дом престарелых? Так там тоже не сахар. В общем, печаль печальная. Даже не знаю, что моему соседу и посоветовать.
Он с одной стороны и загорелся - пенсия маленькая, по дому он уже не особо что сделать может. Соседи супом подкармливают, но это такое.... у всех свои проблемы и дела.
С другой стороны - он боится, ка бы чего...
---------- Сообщение добавлено 24.10.2018 в 10:47 ----------
Понятно, что инвестор в активе заинтересован, но это где-то как работа. Получаешь з/п и делаешь работу хорошо. И здесь - хочешь получить квартиру, честно ухаживаешь за пенсионером. мда, проблема... А государство наше за приватизированную квартиру никаких денег не подбрасывает пенсионерам? Соцработники, то я знаю ходят помогают...
По большому счёту, ДПС - это лотерея...
[QUOTE=Михаил_Вулах;71293143]А если родственников нет? То у дедули и вариантов особых нет. Да и свои могут ждать, когда квартира им достанется, еще и не помогать при этом.(
Да печально вообще все это. Как-то у нас в государстве необустроено все это. Если нет родственников, или они уехали, не общаются, не помогают - то одинокому пенсионеру куда? В дом престарелых? Так там тоже не сахар. В общем, печаль печальная. Даже не знаю, что моему соседу и посоветовать.
Он с одной стороны и загорелся - пенсия маленькая, по дому он уже не особо что сделать может. Соседи супом подкармливают, но это такое.... у всех свои проблемы и дела.
С другой стороны - он боится, ка бы чего...[COLOR="Silver"]
---------- Сообщение добавлено 24.10.2018 в 10:47 ----------
А ведь дедушка этот наверняка смотрит всякие шоу о там как стариков со света сживают и тому подобное, поэтому и боится. Вообще этим должны заниматься дети, ведь если человек собственным детям не нужен, то кому он может быть нужен? И ДПС никакой не поможет...
[QUOTE=Thurin;71318176] Нет у него детей, там трагическая история. Бывает и так, к сожалению. Да и дети бывают разные. Как говорится, от сумы ... Вот как-то в стране у нас с соцзащитой печально конечно. Проблема есть - а спасение утопающих дело рук самих утопающих.
Жаль конечно, что сами пенсионеры еще не так далеко продвинуты в Интернете. ) хотелось бы реальных историй)
[QUOTE=Михаил_Вулах;71325100] Да откуда же им взяться, особенно со стороны пенсионера. Договор ДПС можно считать завершенным только тогда, когда пенсионер уже ничего написать не может. Насчет соцзащиты соглашусь, проблема есть, а путей решения невидно. Особенно в свете того, что в домах престарелых скотское отношение к людям. У моего знакомого тесть сам рвался, думал, что там медом помазано, а через месяц уже слезно просился обратно.
[QUOTE=Barbas;71335528] Ну должны же быть и те, кто живет уже лет 5-8 с таким договором. Или несколько лет хотя бы.
В дом престарелых у нас и не хотят большинство, даже не то, что в дом престарелых, а даже если дети хотят перевезти к себе - держатся за свой дом до последнего. Ну и условия там, в основном не очень. Как-то видел передачу про львовский интернат - он вроде самый большой в Украине, так на этаж, где 72 лежачих всего 4 сиделки. Что ж она успеет кроме как покормить и убрать в палате.
Но в таких домах у них хотя бы компания есть. А то им многим общения не хватает. Детям и внукам некогда. А если детей нет - то и не с кем.
Опять же - если проблема есть, а государство ее не решает, должны появляться по законам рынка, те кто решает ее на коммерческой основе
Социальные закладки