Одесса: 13°С (вода 16°С)
Киев: 12°С
Львов: 10°С

Тема: ЖК "Олимпийский"

Ответить в теме
Страница 1 из 2 1 2 ПоследняяПоследняя
Показано с 1 по 20 из 37
  1. Вверх #1

    Post ЖК "Олимпийский"

    Жилой комплекс "Олимпийский" на просп. Шевченко, 31

    Заказчик: ООО «Менеджмент Инвестментс»
    Подрядчик: строительная компания "Стикон"

    Особенностю комплекса явлется то, что это апартаменты, то есть прописаться в здании будет нельзя. Строится он на месте некого начатого в незапамятные времена строения. Долгое время направляющиеся в направлении парк "Победа" - Французский бульвар проходили мимо этого каркаса забытой стройки.

    Дом возможно интересен лицам приобретающим апартаменты для сдачу в аренду. Здание расположено в курортной зоне и до Чкаловского пляжа через санаторий "Аркадия" недалеко. Наверное и тем, кому прописка не принципиальна комплекс тоже придётся по душе, тем более что двухкомнатные квартиры имеют большую площадь.

    Строить здание начали в І-м квартале 2018, а планируют закончить в 4 квартале 2019 года, но Стикон по традициям должнен опоздать со сдачей, хотя в данном случае многое зависит от заказчика, так как Стикон только строит.

    Здание имеет монолитный каркас, материал межквартирных перегородок и внешних стен - газобетон, керамические блоки и любимый "Стиконом" кирпич.
    Фасад как минимум выразительный, его предполагается облицевать керамогранитом, но инвесторы, будте бдительны. В ЖК "Балковский" на иллюстрациях фасад имел окраску разными цветами, но дом вообще был сдан без отделки и панорамных окон. Облик ЖК Дмитриевского в 1-2 очередях тоже далёк от задуманного. По этому не зря на сайте застройщика упомянут кирпич, всё мжет закончится тем, что он выступит в качестве единственного фасадного материала.

    Один из риэлторов указал, что 16-й этаж нежилой и является противопожарным, а в подвале размещены кладовые. Действительно, на сайте застройщика отсутствует именно планировка 16-го этажа.

    В здании всего одни трёхкомнатные апартаменты находящиеся на 30 этаже, там же оборудованы три двухуровневые однокомнатные квартиры. Остальные апартаменты 1 и 2 комнатные примерно в равной пропорции.


    На 2 - 29 этажах располагается двеннадцать апартаментов, на которые приходится четыре пассажирских лифта и два грузовых.
    1-комнатные (64.78, 64.80, 64.80, 65.66, 65.72, 66.94 кв. м.)
    2- комнатные (77.43, 77.55, 122.41, 122.42, 117.51, 117.52 кв. м.)

    На 30 этаже 7 однокомнатных (одноуровневые 53.27, 82.82, 83.04, 88.03 2 и двухуровневые 91.67, 101.49, 102.56 кв. м.), 2 двухкомнатных (109.37, 110.60 кв. м.) и 1 трёхкомнатные апартаменты (131.11 кв. м.)

    Подземной парковки не будет.



    [mod]
    Последний раз редактировалось Train_01; 06.08.2018 в 13:52.


  2. Вверх #2
    Звичайно, коли люди купують нерухомість, вони розбираються - що саме вони купують, чи то апартаменти, чи то квартира. Як на мене, саме в Одесі, цей статус житла вже давно не дивує. А с приводу того, що ЖК не дуже гарний на вигляд - то це точно поняття суб"єктивне, бо мені він нагадує трошечкі нью-йоркські хмарочоси)

  3. Вверх #3
    Цитата Сообщение от Юлія198 Посмотреть сообщение
    Звичайно, коли люди купують нерухомість, вони розбираються - що саме вони купують, чи то апартаменти, чи то квартира. Як на мене, саме в Одесі, цей статус житла вже давно не дивує. А с приводу того, що ЖК не дуже гарний на вигляд - то це точно поняття суб"єктивне, бо мені він нагадує трошечкі нью-йоркські хмарочоси)
    Ну не все разбираются. Я написал в помощь. В Одессе апартаменты строят, но не очень часто. В основном в курортной зоне. Например полукруглый дом у армянской церкви в Аркадии, Гринвуд за Чкаловским или переделка Будовой дома отдыха у парка "Юнность".

    Про внешний вид немного убрал текста. Пусть будет просто выразительный фасад, а то ещё за антирекламу сочтут. Мне он не очень нравится, но я расстроюсь если Стикон выгонит просто кирпичную коробку.

    Цитата Сообщение от Серджио R.J. Посмотреть сообщение
    А мне за ссылку на сайт застройщика в своё время "нарушение" выдали, ибо реклама
    Понял что перепутал, это сайт подрядчика, а не застройщика. Стикон только выполняет заказ. Там по ссылке 90 % техническая информация ну и таблица с диаппазоном цен без привязки к конкретным квартирам. Мне не ясно, почему выше - дороже, ведь приходится ждать лифта, а вид с высоты разве стоит этого. И подобное у других застрощиков тоже. Правда читал о некой строительной фирме, которая продавала квадратные метры, а не виды.

    А ещё на сайте не упомянута подземная парковка, наверное её будет. Но рядом есть большая наземная парковка дворца спорта.
    Последний раз редактировалось Train_01; 13.07.2018 в 23:44.

  4. Вверх #4
    Попытался найти что-нибудь о застройщике, наткнулся на журналистсткое расследование, которое не пролило свет на это дело. ООО возможно создавалось под строительство этого дома, но в статье подозревали связь с Будовой. Строит же Стикон.

  5. Вверх #5
    Але ж там будуть швидкісні ліфти - домчать як ракета. Тим більш, що апартаментів заплановано небагато.
    А вид насправді дивовижний - майже все місто на долоні. Що не кажіть, а саме місце - дуже гарне, вдале.

  6. Вверх #6
    Цитата Сообщение от Юлія198 Посмотреть сообщение
    Але ж там будуть швидкісні ліфти - домчать як ракета. Тим більш, що апартаментів заплановано небагато.
    А вид насправді дивовижний - майже все місто на долоні. Що не кажіть, а саме місце - дуже гарне, вдале.
    Если никто не будет выходить на других этажах, то может и домчат. Не катался в новостроях, но логично, что чем выше живёшь, тем дольше добираться, особенно в час пик.

  7. Вверх #7
    [QUOTE=Train_01;70626558]Жилой комплекс "Олимпийский" на просп. Шевченко, 31

    Заказчик: ООО «Менеджмент Инвестментс»
    Подрядчик: строительная компания "Стикон"

    Особенностю комплекса явлется то, что это апартаменты, то есть прописаться в здании будет нельзя. Строится он на месте некого начатого в незапамятные времена строения. Долгое время направляющиеся в направлении парк "Победа" - Французский бульвар проходили мимо этого каркаса забытой стройки.

    Дом возможно интересен лицам приобретающим апартаменты для сдачу в аренду. Здание расположено в курортной зоне и до Чкаловского пляжа через санаторий "Аркадия" недалеко. Наверное и тем, кому прописка не принципиальна комплекс тоже придётся по душе, тем более что двухкомнатные квартиры имеют большую площадь.

    Чем может обернуться отсутствие прописки? спасибо!

  8. Вверх #8
    И кто в теме? Насколько активно покупают? Есть ли здесь те, кто купил? Поделитесь мнением.

  9. Вверх #9
    слышала, что для этой стройки закупили специальные кран, все таки 30 этажей. Интересно построят???

  10. Вверх #10
    Цитата Сообщение от володя ульянов Посмотреть сообщение
    И кто в теме? Насколько активно покупают? Есть ли здесь те, кто купил? Поделитесь мнением.
    У мене знайомі купили.
    Мені здається, що інститут прописки відходить вже, як атавізм - відпаде як хвіст.

  11. Вверх #11
    Цитата Сообщение от володя ульянов Посмотреть сообщение
    слышала, что для этой стройки закупили специальные кран, все таки 30 этажей. Интересно построят???
    Так а чому ні? Технології сучасні дозволяють, у Стікона - досвід і репутація. Я читала про хмарочоси, які будували в 30-ті(!) роки 20-го століття на Манхеттені. Вони стометрові будівлі будували в такі шалені терміни, але всі витримали. Їх тільки підривали потім, щоб нові, вищі поставити)

  12. Вверх #12
    Цитата Сообщение от Юлія198 Посмотреть сообщение
    Вони стометрові будівлі будували в такі шалені терміни, але всі витримали
    Только это не про Стикона. Как вы говорите он имеет репутацию, но репутация это надёжного, но бюджетного и очень медлительного застройщика.

    И по опыту иных его зданий скорее всего будет не то, что на картинке, а снова простой фасад из оранжевого кирпича.

    Цитата Сообщение от Юлія198 Посмотреть сообщение
    У мене знайомі купили.
    Мені здається, що інститут прописки відходить вже, як атавізм - відпаде як хвіст.
    Ну а в школу как и в детский сад?

  13. Вверх #13
    Як особисто на мене, то мені достатньо - надійний і якісний. Щодо вигляду фасаду, то я б не була такою категоричною. По-перше, це не факт, а лише Ваші побоювання. По-друге, це інший проект, взагалі відрізняється від всіх.

    А з приводу прописки - ані в дитячий садок, ані в школу прописка не потрібна, тільки адреса фактичного проживання. Зі старшою дитиною жили в Києві, ходила в найближчий садок від квартири, яку виніймали в аренду. Зараз вже можна підписати декларацію з будь-яким лікарем, а не ходити в місцеву поліклініку за місцем прописки.

  14. Вверх #14
    Не покидает форум
    Пол
    Мужской
    Возраст
    38
    Сообщений
    5,366
    Репутация
    1991
    Цитата Сообщение от natali45892 Посмотреть сообщение
    Кстати купила по прямой цене без агентских услуг
    сейчас агентские сами застройщики платят. Но если понравились, то чего не порекомендовать)

  15. Вверх #15
    Посетитель
    Пол
    Мужской
    Возраст
    33
    Сообщений
    268
    Репутация
    153
    Цитата Сообщение от Юлія198 Посмотреть сообщение
    Як особисто на мене, то мені достатньо - надійний і якісний. Щодо вигляду фасаду, то я б не була такою категоричною. По-перше, це не факт, а лише Ваші побоювання. По-друге, це інший проект, взагалі відрізняється від всіх.

    А з приводу прописки - ані в дитячий садок, ані в школу прописка не потрібна, тільки адреса фактичного проживання. Зі старшою дитиною жили в Києві, ходила в найближчий садок від квартири, яку виніймали в аренду. Зараз вже можна підписати декларацію з будь-яким лікарем, а не ходити в місцеву поліклініку за місцем прописки.
    И все таки в школу приоритет по месту прописки или официальной регистрации. С врачами да, полегче, но стоит поторопиться - хорошие лимит выбирают свой быстро.

  16. Вверх #16
    Новичок
    Пол
    Женский
    Возраст
    31
    Сообщений
    2
    Репутация
    10
    Сами смотрим тут квартиру, нравится место и то, что Стикон строит. Школу можно в районе выбрать, прописка роли не играет. Коллега из Киева сына устраивал в школу, естественно без прописки выбирал то, что нравится, взносы решают Но если критично, то всегда же можно в жилой перевести и зарегестирроваться. Не вижу в этом проблему.

  17. Вверх #17
    Цитата Сообщение от Gigi Посмотреть сообщение
    выбирал то, что нравится, взносы решают
    Взяточничество это не вариант.

  18. Вверх #18
    Новичок
    Пол
    Женский
    Возраст
    31
    Сообщений
    2
    Репутация
    10
    Так это не взяточниство, а благотворительный взнос назывется сейчас. Без него даже по прописке не вариант.
    Я это к тому, что место прописки/регистрации не обязывает и не привязывает к конкретной школе, поликилинике и прочее.

  19. Вверх #19
    Цитата Сообщение от Gigi Посмотреть сообщение
    Так это не взяточниство, а благотворительный взнос назывется сейчас. Без него даже по прописке не вариант.
    Я это к тому, что место прописки/регистрации не обязывает и не привязывает к конкретной школе, поликилинике и прочее.
    Прикрытое взяточнество. Единственный вариант - жить по законам.

  20. Вверх #20
    Постоялец форума Аватар для Серджио R.J.
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Самый лучший
    Возраст
    30
    Сообщений
    2,918
    Репутация
    1199
    Цитата Сообщение от Train_01 Посмотреть сообщение
    Прикрытое взяточнество. Единственный вариант - жить по законам.
    То есть не отдавать ребенка в школу ?)))
    Подпись


Ответить в теме
Страница 1 из 2 1 2 ПоследняяПоследняя

Похожие темы

  1. Ответов: 3
    Последнее сообщение: 27.08.2016, 18:13
  2. Наращивание ресниц. Район "Вымпела"
    от Барбариска в разделе Красота и здоровье
    Ответов: 14
    Последнее сообщение: 15.04.2016, 21:44
  3. 22 июля: Synth Gothic Party "Note From a Decadence"
    от Dimiz в разделе Музыка
    Ответов: 16
    Последнее сообщение: 27.07.2015, 14:53
  4. 06.05.2005 Gothic-party "Серый сон", концерт "
    от Оборотень в разделе Музыка
    Ответов: 4
    Последнее сообщение: 15.03.2014, 10:48
  5. Кто-нибудь сталкивался с фирмой "Портал" (ЧП "
    от OTM в разделе Основной форум
    Ответов: 2
    Последнее сообщение: 08.04.2004, 08:37

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения