Тема: ЖК "СКАЙ СИТИ"

Ответить в теме
Страница 35 из 46 ПерваяПервая ... 25 33 34 35 36 37 45 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 681 по 700 из 913
  1. Вверх #681
    Новичок
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    45
    Репутация
    22
    Цитата Сообщение от стас123 Посмотреть сообщение
    со светом проблемы всегда в новастроях в первые пару лет !
    ОСМД конечно не справится с такой оравой домов. Про парковку не понял почему УК не имеет отношения к парковке? (есть внутридомовая парковка и так же гостевая парковка) Недавно был на гостевой парковке Альтаира-1 это просто жесть, грязь, мусор, срач! а всего 3-и года прошло после сдачи первых домов.
    Со светом проблемы тогда когда налажали при проектировке или каким то расчётам.
    Да повышенное напряжение может быть пока нагрузка в доме ещё не вся запущенна, но перепады это аварийные ситуации, но никак не нормально..
    Не нужно все новострои под одну гребёнку)
    Будова стоит не за копейки и должна соответствовать своим ценам, другие новострои я не беру в счёт, есть халабуды но они и дешевле.
    Поэтому то что вы считаете нормой, не есть норма)


  2. Вверх #682
    User banned
    Пол
    Мужской
    Возраст
    43
    Сообщений
    12,153
    Репутация
    4955
    Цитата Сообщение от KOT999 Посмотреть сообщение
    ОСМД конечно не справится с такой оравой домов.
    ОСМД можно создать и по одному дому.

  3. Вверх #683
    Новичок
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    45
    Репутация
    22
    Почему я сравниваю наш комплекс с Альтаир - 1, а не с Альтаир -2?
    Да потому что он по масштабам своим очень похож в будущем:



    Генплан застройки:


    Отсюда почитывая текущие дела в уже сданных секциях Альтаир - 1 вполне видны все возможные ситуации.

  4. Вверх #684
    Новичок
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    45
    Репутация
    22
    Цитата Сообщение от registered Посмотреть сообщение
    ОСМД можно создать и по одному дому.
    Ну зная наш народ, который удавится за 1 копейку, дом обслуживать никто толком не будет, да и стрёмно как то) всё таки не 5 этажей)
    Какие примеры есть успешных ОСМД выше 22 этажей и хотя бы 600-700 квартир в доме? и хотя бы 10 лет эксплуатации.
    Могу конечно ошибаться. Но логично когда управляют домом те кто его строил. Но вот контроль этих управленцев это уже другая история..

  5. Вверх #685
    Постоялец форума
    Пол
    Женский
    Возраст
    55
    Сообщений
    1,656
    Репутация
    422
    Больший % СК уже давно имеют свои «карманные» ОСМД или Обслуживающие Кооперативы и т.п. хозобщества.
    Основное преимущество «карманных» обслуживающих компаний , что они имеют возможность постоянно пользоваться оборотными деньгами материнского СК и использование админресурса СК.
    Задолженность по оплате СДПТ и т.п. платежей огромен. Деньги от СК позволяют «перекрываться» по платежам.
    100% минус это полное отсутствие достоверных данных по формированию «тарифа».
    Т.к. вся бухгалтерия носит неофициальный характер .
    Насчет обслуживания …. Люди производством \заводами руководят , а тут средний руки хозяйственник сможет организовать обслуживание. А вот , денежную «подушку» навряд ли обеспечит.

  6. Вверх #686
    Новичок
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    45
    Репутация
    22
    Цитата Сообщение от ТАЙЛЕР Посмотреть сообщение
    Больший % СК уже давно имеют свои «карманные» ОСМД или Обслуживающие Кооперативы и т.п. хозобщества.
    Основное преимущество «карманных» обслуживающих компаний , что они имеют возможность постоянно пользоваться оборотными деньгами материнского СК и использование админресурса СК.
    Задолженность по оплате СДПТ и т.п. платежей огромен. Деньги от СК позволяют «перекрываться» по платежам.
    100% минус это полное отсутствие достоверных данных по формированию «тарифа».
    Т.к. вся бухгалтерия носит неофициальный характер .
    Насчет обслуживания …. Люди производством \заводами руководят , а тут средний руки хозяйственник сможет организовать обслуживание. А вот , денежную «подушку» навряд ли обеспечит.
    Согласен со всем выше сказанным.
    Но вот после завода, ОСМД, уже как то не то руководить) да и после ОСМД на завод не возьмут скорей всего) шутка

  7. Вверх #687
    Посетитель Аватар для !!!ЛЕНА!!!
    Пол
    Женский
    Возраст
    37
    Сообщений
    162
    Репутация
    53
    Есть какая то свежая информация о продаже кладовок и паркинга?

  8. Вверх #688
    Постоялец форума
    Пол
    Женский
    Возраст
    55
    Сообщений
    1,656
    Репутация
    422
    Цитата Сообщение от !!!ЛЕНА!!! Посмотреть сообщение
    Есть какая то свежая информация о продаже кладовок и паркинга?
    Рано еще

  9. Вверх #689
    Посетитель Аватар для !!!ЛЕНА!!!
    Пол
    Женский
    Возраст
    37
    Сообщений
    162
    Репутация
    53
    Да нет не рано. Только написала. И сразу звонок с будовы.вышли в продажу кладовки. 15.000 кв метр.

  10. Вверх #690
    Живёт на форуме Аватар для Lara Raider
    Пол
    Женский
    Возраст
    43
    Сообщений
    4,410
    Репутация
    3511
    Цитата Сообщение от !!!ЛЕНА!!! Посмотреть сообщение
    Да нет не рано. Только написала. И сразу звонок с будовы.вышли в продажу кладовки. 15.000 кв метр.
    а по паркингу что говорят?

  11. Вверх #691
    Постоялец форума
    Пол
    Женский
    Возраст
    55
    Сообщений
    1,656
    Репутация
    422
    Таки –да ) Но это касается обзвона только собственников прилегающих квартир (угловых) , чтоб была возможность на этапе объединить квартиру с кладовкой и увеличить площадь квартир.
    Кладовки размер 11.4 квм и 3 квм. Будет нарезка кладовок и в подвале\паркинге. Говорят их цена обычно дешевле чем этажных кладовок ( там и высота потолка дубеет выше).

  12. Вверх #692
    Новичок
    Пол
    Женский
    Сообщений
    4
    Репутация
    12
    И сколько стоит 1кв.м.кладовки

  13. Вверх #693
    Бизнес-консультант
    Аватар для Серджио R.J.
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Самый лучший
    Возраст
    36
    Сообщений
    15,756
    Репутация
    5244
    Цитата Сообщение от InnaV. Посмотреть сообщение
    И сколько стоит 1кв.м.кладовки
    На 2 сообщения выше указана цена. 15.000 кв метр.

  14. Вверх #694
    ФрезеровщиК Аватар для Иван_Дулин
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Возраст
    37
    Сообщений
    2,999
    Репутация
    743
    Цитата Сообщение от ТАЙЛЕР Посмотреть сообщение
    Таки –да ) Но это касается обзвона только собственников прилегающих квартир (угловых) , чтоб была возможность на этапе объединить квартиру с кладовкой и увеличить площадь квартир.
    Кладовки размер 11.4 квм и 3 квм. Будет нарезка кладовок и в подвале\паркинге. Говорят их цена обычно дешевле чем этажных кладовок ( там и высота потолка дубеет выше).
    Блин, кладовка 11.4 метра. Целый сарай)

  15. Вверх #695
    Новичок
    Пол
    Женский
    Сообщений
    4
    Репутация
    12
    Спасибо

  16. Вверх #696
    Новичок
    Пол
    Мужской
    Возраст
    46
    Сообщений
    42
    Репутация
    13
    Цитата Сообщение от ТАЙЛЕР Посмотреть сообщение
    Таки –да ) Но это касается обзвона только собственников прилегающих квартир (угловых) , чтоб была возможность на этапе объединить квартиру с кладовкой и увеличить площадь квартир.
    Кладовки размер 11.4 квм и 3 квм. Будет нарезка кладовок и в подвале\паркинге. Говорят их цена обычно дешевле чем этажных кладовок ( там и высота потолка дубеет выше).
    Кладовку с квартирой объединяет СК или уже владелец своими силами?

  17. Вверх #697
    Постоялец форума
    Пол
    Женский
    Возраст
    55
    Сообщений
    1,656
    Репутация
    422
    Цитата Сообщение от Vonomas Посмотреть сообщение
    Кладовку с квартирой объединяет СК или уже владелец своими силами?
    Насколько я поняла ) то СК. Переводит \объединяет сразу в один жилой объект. Знаю ) что большую площадь брали под кабинеты\гардеробные -кладовки. Они с отоплением + окно.

  18. Вверх #698
    Посетитель Аватар для Iguana White
    Пол
    Женский
    Возраст
    33
    Сообщений
    216
    Репутация
    28
    Добрый день!
    Кто знает, есть ли у застройщика разрешение на строительство?
    Мы когда заключали договор при консультации с юристом она сказала, что есть, сейчас решили проверить на сайте ДАБИ нет ничего!
    Кто проверял документ?

  19. Вверх #699
    Бизнес-консультант
    Аватар для Серджио R.J.
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Самый лучший
    Возраст
    36
    Сообщений
    15,756
    Репутация
    5244
    По первой очереди есть, по второй нет

  20. Вверх #700
    Посетитель Аватар для Iguana White
    Пол
    Женский
    Возраст
    33
    Сообщений
    216
    Репутация
    28
    Цитата Сообщение от Серджио R.J. Посмотреть сообщение
    По первой очереди есть, по второй нет
    А какой пункт Вы выбирали? 11 дозвил? Я смотрела не было в марте!


Ответить в теме
Страница 35 из 46 ПерваяПервая ... 25 33 34 35 36 37 45 ... ПоследняяПоследняя

Похожие темы

  1. 22 июля: Synth Gothic Party "Note From a Decadence"
    от Dimiz в разделе Музыка
    Ответов: 17
    Последнее сообщение: 05.04.2020, 21:20
  2. 06.05.2005 Gothic-party "Серый сон", концерт "
    от Оборотень в разделе Музыка
    Ответов: 4
    Последнее сообщение: 15.03.2014, 11:48
  3. Кто-нибудь сталкивался с фирмой "Портал" (ЧП "
    от OTM в разделе Основной форум
    Ответов: 2
    Последнее сообщение: 08.04.2004, 09:37

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения