ЖК Акварели на Таирово

[gogi2018]

Помощь в разборе того или иного вопроса (все по порядке, так сказать по полочкам, согласно букве закона) не надо на форуме расценивать как подставу.

Есть критические моменты по новостроям -давайте разбираться и присекать мошеннические действия

[Серджио R.J.]

Какая у вас заинтересованность?)
Как можно что-то присекать? Ты или покупаешь, или нет...

[ig0reha]

Помощь в разборе того или иного вопроса (все по порядке, так сказать по полочкам, согласно букве закона) не надо на форуме расценивать как подставу.

Есть критические моменты по новостроям -давайте разбираться и присекать мошеннические действия

прошу прощения за "грубость" - вам то какое дело?
какой ваш интерес?
за кого переживаем-то?
эти вопросы игнорируете...

уже несколько раз написали про "мошенников", что нет разрешения и т.д.
до вас это пол года уже обсуждалось!
и как было сказано выше, здесь нет представителей Акварелей, присутствуют те кто выбирают, в основном инвесторы наблюдают.
я бы на месте инвесторов не поддавался подобным провокациям "новичков", а спокойно подождал сдачу первого дома, а она ведь уже очень скоро.
мира всем.

[fyr321]

Первые инвесторы подписали свои договора ещё более года назад, в свою, очередь им обещали сдать дом к осени 2018. Через неделю подходит анонсированный срок сдачи дома в эксплуатацию. А документов нет! Даже на начало строительства. Поэтому потенциальным инвесторам разумней дождаться решения уже существующих проблем, а не вестись на поводу обещаний отдела продажа

[Train_01]

Неужели наличие Акварели сбивает продажи маклерам соседних комплексов? Такая война развернулась против Акварелей.

[Преображенский]

Неужели наличие Акварели сбивает продажи маклерам соседних комплексов? Такая война развернулась против Акварелей.

Не наличие Акварели, а полное отсутствие разрешительных документов)

[Train_01]

Не наличие Акварели, а полное отсутствие разрешительных документов)

Отсутствие документов это всего лишь повод понизить продажи у конкурента. Ну разве кто-нибудь поверит, будто вам не выгодно это отсутствие.

[Lyubomir]

У Вас одни ограничения! расширяйте мышление и кругообзор. Какая разница кто и откуда форумчане? Есть проблема хмельницких горе-застройщиков, мошенников, которые разводят людей на деньги. Этот вопрос, а точнее проблематика должна быть первоочередной

А где Вы видите развод? В чем мошенничество? Разве уже прошли сроки сдачи, прописанные в договоре? Или есть решение суда о мошенничестве? Клевета пока только из ваших уст, сударь

[Роббин]

А где Вы видите развод? В чем мошенничество? Разве уже прошли сроки сдачи, прописанные в договоре? Или есть решение суда о мошенничестве? Клевета пока только из ваших уст, сударь

Простите, а в чем здесь вы усматриваете клевету? Появились разрешительные документы на строительство?

[Lyubomir]

Простите, а в чем здесь вы усматриваете клевету? Появились разрешительные документы на строительство?

А Вы бы в думали ь в смысл вставленной цитаты и текста моего Сообщения... вся цитата и называется словом клевета

[Купидониха]

Я не знаю, конечно, что Вы подразумеваете под выражением "реально работает", но мне кажется, что судить о застройщике надо не по динамике продаж, а по сданным в эксплуатацию объектам. Построенный без разрешительных документов дом - это проблема для инвестора, поскольку пока его не сдадут в эксплуатацию, он не пригоден для проживания. Что же касается низкой стоимости, так это как раз и настораживает. Есть рынок и он диктует цены на все, в том числе на строительно-монтажные работы. Никакой застройщик не станет работать в ноль и тем более себе в убыток!

Вы как будто не в Одессе живете ))) Отсутствие разрешительных документов в нашей стране вопрос наличия денег у застройщика. Если они есть - все разрешения будут. А раз продажи идут хорошо и строят быстро - значит деньги есть. Я об этом. А цены...Ну соответствуют уровню жилья. Они ниже, чем у многих, но и не прям низкие-низкие, для дома такого качества на окраине вполне себе. Скажем так, не настораживающе дешево. Вот если б мне на 10-й Фонтана предложили хоромы с фонтанами и мрамором по 500 баксов за метр - я бы заподозрило нечто сомнительное ))) А так - жопа мира, дешевенький проект, ну и цены такие же.

[fyr321]

Вы как будто не в Одессе живете ))) Отсутствие разрешительных документов в нашей стране вопрос наличия денег у застройщика. Если они есть - все разрешения будут. А раз продажи идут хорошо и строят быстро - значит деньги есть. Я об этом. А цены...Ну соответствуют уровню жилья. Они ниже, чем у многих, но и не прям низкие-низкие, для дома такого качества на окраине вполне себе. Скажем так, не настораживающе дешево. Вот если б мне на 10-й Фонтана предложили хоромы с фонтанами и мрамором по 500 баксов за метр - я бы заподозрило нечто сомнительное ))) А так - жопа мира, дешевенький проект, ну и цены такие же.

а что теперь при реализации "бюджетного" варианта строительства не нужно получать всю разрешительную документацию? ООО "ЗСИГ" активно продает НЕ одну секцию дома, а документов НЕТ!

[fyr321]

когда дело дойдет до подписания Застройщиком договора на развитие инфраструктуры и дальнейшего просчета и уплаты долевого участия - ООО "ЗСИГ" тоже будет говорит "что у нас "дешевенький проект и сами мы люди не местные" -смешно. Оправдания тут не уместны.

[ms_ms]

Боже, сколько говна льется ) Я прям аж рад что я в этой теме) Надеюсь наш дом таки сдадут)
По пунктам. 1. Договора на коммуникации давно есть. 2. Назначение земли сразу указано то что нужно. 3. Земля в собственности. 4. Цены не занижены. 590 баксов квадрат я не считаю этот ценник заниженным для того места. 5. 100% видна работа (детская) каких-то "активистов". 6. Дом строится нормальными темпами. Есть фотки какой именно материал используют (ничего дешевого не вижу, точнее не так, не вижу ничего чтобы не использовали другие "менее бюджетные" строительные компании. 7. Застройщик не использует свежесозданное юр лицо от себя же, для стройки. Он обратился к хорошему подрядчику с большой историей.

Ну вообщем - то, пока что мне нравится. надеюсь достроят.
P.S Сдача первого дома Ноябрь 2018 плюс по договору 3 месяца. Я все равно уверен что затянут сдачу. Но сдадут)

[Train_01]

7. Застройщик не использует свежесозданное юр лицо от себя же, для стройки. Он обратился к хорошему подрядчику с большой историей.

Насколько я помню, в тех документах, что приводились, в качестве подрядчика и заказчика была указана Западная строительная компания или как то так.

Возможно они не строят сами, а взяли субподрядчиков.

[gogi2018]

Насколько я помню, в тех документах, что приводились, в качестве подрядчика и заказчика была указана Западная строительная компания или как то так.

Возможно они не строят сами, а взяли субподрядчиков.

ранее указывалось, что генеральным подрядчиком выступает ООО "ЗСИГ" (т.е. генеральный подряд производится собственными силами). Никакой другой информации официальные источники не содержат относительного генподрядной организации

[Серджио R.J.]

У застройщика нет обязательства рассказывать за все подрядные организации, ведь из может быть огромное количество.
Кто живёт в Одессе а не пишет фиг знает откуда в курсе что строит Черноморгидрострой

[Дорн]

Боже, сколько говна льется ) Я прям аж рад что я в этой теме) Надеюсь наш дом таки сдадут)
По пунктам. 1. Договора на коммуникации давно есть. 2. Назначение земли сразу указано то что нужно. 3. Земля в собственности. 4. Цены не занижены. 590 баксов квадрат я не считаю этот ценник заниженным для того места. 5. 100% видна работа (детская) каких-то "активистов". 6. Дом строится нормальными темпами. Есть фотки какой именно материал используют (ничего дешевого не вижу, точнее не так, не вижу ничего чтобы не использовали другие "менее бюджетные" строительные компании. 7. Застройщик не использует свежесозданное юр лицо от себя же, для стройки. Он обратился к хорошему подрядчику с большой историей.

Ну вообщем - то, пока что мне нравится. надеюсь достроят.
P.S Сдача первого дома Ноябрь 2018 плюс по договору 3 месяца. Я все равно уверен что затянут сдачу. Но сдадут)

Здесь нет сомнения в том, что дом достроят. Но пока, к сожелению, нет уверенности в том, что его таки сдадут в эксплуатацию. По понятным причинам) И еще один момент - вот Вы пишите, что сдача первого дома состоится в ноябре текущего года, а я читал на форуме, что в сентябре, кому верить?

[Серджио R.J.]

я читал на форуме, что в сентябре, кому верить?

Договору. Там прописан 3 квартал 2018

[андрей951]

У застройщика нет обязательства рассказывать за все подрядные организации, ведь из может быть огромное количество.
Кто живёт в Одессе а не пишет фиг знает откуда в курсе что строит Черноморгидрострой

лично звонил в черноморгидрострой. ответ был таков: Мы не имеем к этой стройке никакого отношения. Кто не верит пусть наберет их.