ЖК "Элегия Парк" от ООО "Данлин" на Генуэзской, Аркадия

[ЕленаW]

Елена, как архитектор решает вопрос с корректировкой входной группы? Для жителей 2-го этажа-это проблема дневного света, безопасности, чистоты, что естественно, повлечет за собой падение цены на квартиру, а цена квартиры на 2-м этаже при покупке была на одинаковом уровне с другими этажами.

Я обещала ознакомить его с Вашим мнением, ни о каких корректировках речь не шла. Если по сути, архитектурное решение действительно предполагает выступающую вперед входную группу, которая, естественно, имеет козырек. И как может быть по-другому, ведь вход должен защищать жителей от осадков. Что касается того, что это как-то перекрывает жителям второго этажа дневной свет-- не думаю, возможно, 3д мождель немного искажает действительность. Но, повторюсь, Ваше мнение мы обсудим с архитектором , и я отпишусь. Что касается цены- на втором этаже- она самая низкая в доме.

[звездная страна]

Я обещала ознакомить его с Вашим мнением, ни о каких корректировках речь не шла. Если по сути, архитектурное решение действительно предполагает выступающую вперед входную группу, которая, естественно, имеет козырек. И как может быть по-другому, ведь вход должен защищать жителей от осадков. Что касается того, что это как-то перекрывает жителям второго этажа дневной свет-- не думаю, возможно, 3д мождель немного искажает действительность. Но, повторюсь, Ваше мнение мы обсудим с архитектором , и я отпишусь. Что касается цены- на втором этаже- она самая низкая в доме.

Не удивлюсь, что на сегодняшний день цена на втором этаже самая низкая, учитывая открывшиеся обстоятельства, но в начале сентября 2017 года в отделе продаж мне озвучили, что цена на квартиру зависит от метража и стороны света (Генуэзкая-Курортный), кроме того, для определенных квартир при поэтапной оплате не действовал льготный курс 24, вообщем, ценообразование не было однозначным, как например в Кадоре: с 1 по 4 этаж одна цена за кв. м, а с 5 этажа другая. Теперь главное, козырек не просто перекрывает дневной свет, он закрывает часть окна-это абсурд, и давайте определяться- это 3д " немножко искажает действительность" или все-таки нужно уменьшить высоту козырька. Надеюсь на компетентный подход к решению вопроса.

[ЕленаW]

Не удивлюсь, что на сегодняшний день цена на втором этаже самая низкая, учитывая открывшиеся обстоятельства, но в начале сентября 2017 года в отделе продаж мне озвучили, что цена на квартиру зависит от метража и стороны света (Генуэзкая-Курортный), кроме того, для определенных квартир при поэтапной оплате не действовал льготный курс 24, вообщем, ценообразование не было однозначным, как например в Кадоре: с 1 по 4 этаж одна цена за кв. м, а с 5 этажа другая. Теперь главное, козырек не просто перекрывает дневной свет, он закрывает часть окна-это абсурд, и давайте определяться- это 3д " немножко искажает действительность" или все-таки нужно уменьшить высоту козырька. Надеюсь на компетентный подход к решению вопроса.

Цена изначально формировалась по четырем признакам дифференциации, и даже с более чувствительным этажным колебанием, чем в Кадорре. Говоря другим языком, повторюсь, что на 2 этаж она была ниже чем на 3, а на 3- ниже, чем на 4 и т.д., но не на все типы квартир, это правда. Что касается козырька- он не будет перекрывать, ЕСТЕСТВЕННО, окон.

[Starbucks***]

Добрый день ув. Елена!!!
Вы написали в теме "одесские традиции" что размеры комнат можно запросить в отделе продаж! А как на счёт элегии? Можно ли как то узнать размеры комнат? Я обращался в отдел продаж по этому поводу и мне тактично отказали!

[stlmn]

...Можно ли как то узнать размеры комнат? Я обращался в отдел продаж по этому поводу и мне тактично отказали!

Поддерживаю вопрос, т.к. мне тоже не дают ответ на это

[Lania]

Поддерживаю вопрос, т.к. мне тоже не дают ответ на это

мне кажется, что четко никто не сможет ответить, так как по факту, после замеров бти, часто меняется общая площадь, а значит и размеры комнат. Хотя, хоть приблизительно, могли бы прикинуть. В Традициях уже это более ясно, так как дома уже выгнали

[stlmn]

мне кажется, что четко никто не сможет ответить, так как по факту, после замеров бти, часто меняется общая площадь, а значит и размеры комнат. Хотя, хоть приблизительно, могли бы прикинуть. В Традициях уже это более ясно, так как дома уже выгнали

Думаю на данном этапе было бы достаточно замеров, по которым идет планировка в целом. Зная размеры, легко высчитать квадратуру, но не наоборот
Понятное дело, что с бти будут корректировки, но примерную картину хотелось бы увидеть

[звездная страна]

Цена изначально формировалась по четырем признакам дифференциации, и даже с более чувствительным этажным колебанием, чем в Кадорре. Говоря другим языком, повторюсь, что на 2 этаж она была ниже чем на 3, а на 3- ниже, чем на 4 и т.д., но не на все типы квартир, это правда. Что касается козырька- он не будет перекрывать, ЕСТЕСТВЕННО, окон.

Это хорошо, если естественно, но...все же архитектурное решение входной группы не продумано до конца с ПРАКТИЧЕСКОЙ точки зрения, и пожинать плоды придется нам.

[Jurden]

Всем доброго времени суток. Как обстоят дела на объекте? Может на днях был кто рядом?
А то последний фотоотчёт был уже давненько.

[Starbucks***]

А когда вообще планируется следующий фотоотчет?

[звездная страна]

А когда вообще планируется следующий фотоотчет?

Вопрос повис в воздухе))) Зайдите на камеру 26Ж там видно Элегию. Сегодня, конечно, никто не работает, но вчера работал кран на 2-м доме, паркинг в 1-й полностью перекрыт, но стены еще не "пошли". Может еще что рассмотрите..

[Starbucks***]

Вопрос повис в воздухе))) Зайдите на камеру 26Ж там видно Элегию. Сегодня, конечно, никто не работает, но вчера работал кран на 2-м доме, паркинг в 1-й полностью перекрыт, но стены еще не "пошли". Может еще что рассмотрите..

Смотрел, но там толком ничего не видно!

[Lania]

Я смотрела, толком не увидел особых изменений, может быть просто не вижу или маленький обзор снимка. Обратила внимание на расстояние между Жемчужиной и Элегией - показалось допустимым, учитывая, что жилые этажи отступят еще.

[Jurden]

Lania, спасибо большое за фото.

[ПижоN]

Ужас как близко стоят дома

[Starbucks***]

Lania, спасибо большое)

[МИР МОЕК]

Я смотрела, толком не увидел особых изменений, может быть просто не вижу или маленький обзор снимка. Обратила внимание на расстояние между Жемчужиной и Элегией - показалось допустимым, учитывая, что жилые этажи отступят еще.

расстояние 30 метров это допустимо?

[stlmn]

расстояние 30 метров это допустимо?

Вы упускаете момент, что это расстояние не от дома к дому, а к паркингу

[Скруджжж]

расстояние 30 метров это допустимо?

между элитными хрущами расстояние 28 м, между 5этажными гавнюжинами на 10 станции-15м

[Соседи]

Спасибо за фотки) на сайте Элегии тоже новый фотоотчет появился.
Как по мне , на глаз, больше изменения видны на 2м доме и ближнем к Куррортному пер.
Зима и праздники, строители тоже люди , это нормальный темп. Вот уже весной , все пойдет гораздо веселей)
[IMG][/IMG]