Тема: 
Из-за них то все в вайбер группу и уматали.Сообщение от МЕЛ7
| ||
Из-за них то все в вайбер группу и уматали.
Главное что бы с плакатами улицы не перекрывали, все клиенты в вайбере.)
Просто наблюдаю за домом, как он тихо-тихо движется... Бесполезно стучаться до руководства СМУ11, но может они все-же задумаются, т.к. проседания в продажах были и до этого, но сейчас они еще больше упали. Смешно читать, как риэлтора продают квартиры тут, как горячие пирожки. Смешно. Часть агентств сюда вообще не ходит и комплекс у них в черном списке. Соседи при этом продают по 20-40 квартир в месяц.
Итак, сегодня опубликовали список аудита отделов продаж всего города. Ежегодно отделы продаж оцениваются по 60-90 бальной шкале по разным критериям и по классам новостроя. Эксперты, тайные покупатели, аудиторы оценивают отдел продаж, общение с клиентами, вежливость, ответы и другие факты. Вот уже второй год этот отдел продаж с огромным отрывом занимает последние места рейтинга. Обидно. В прошлом году именно этому комплексу указали на их ошибки, которые мешают продавать. По итогам этого года - еще ниже скатились и не сделали выводы.
Обидно, но Татьяна (менеджер отдела продаж) пашет, продает, где-то не очень красиво перегибает палку, но все равно старается продавать. Я не буду называть последними словами руководителей компании, т.к. у нас действует закон о декоммунизации и выражение "они застряли в союзе" могут посчитать за политическое высказывание. Состояние стройки, мусор, ответственность, знание процесса - все там же, в этом законе о коммунизме. А в итоге Татьяна в клетке со связанными руками и ситуация ей мешает продавать.
Следите за новинками, следите за технологиями, обучайте персонал, дайте больше свободы. А вы загнали (обращение к руководству, хотя, они же форум и не читают) и Татьяну и себя и свои продажи в глубокий безвиз. Дом, который уже мог слышать крики детей, брызги новосельного шампанского, звуки перфораторов на монтаже мебели - стоит пустым, в нем ветер гуляет....
Хорошая попытка! Гуано высшей пробы пошло. Судя по тексту понятна ваша некомпетентность! Сму11 и Татьяна не связаны между собой. СМУ11 это строительная компания, а Татьяна менеджер отдела продаж от заказчика. Агенства по торговле недвижимостью, многие продают квартиры "теплого дома" на следующей неделе заходит ещё одна компания риэлторская. Видно крепко мешает наш дом кому-то, раз вцепились так фейкомёты.
А что у вас есть новые технологии продаж в нашем БЕЗВИЗЕ - система откатов и т.п.? Мне просто интересно....
Меня умиляют НАШИ АУДИТОРЫ... В ЛЮБОЙ ОТРАСЛИ, ОСОБЕННО ПО АНАЛИЗУ РЫНКОВ ПРОДАЖ. Все их анализы, оценки и выводы, основанные на ИЗВРАЩЕННОМ СОЗНАНИИ можно засунуть не буду называть КУДА...
В этой теме уже, если не ошибаюсь, ТРИ сильно "заинтересованных" пользователя, кому ТЕПЛЫЙ ДОМ, как кость в горле. Что вы так за НАС "беспокоитесь"? Прям как за БОГАТОГО РОДСТВЕННИКА...
Не дождутся
Ябы сказала - подавятся !Не дождутся
Точно! Многие уже полегли в неравной борьбе. Их тут много было. На нашей стороне правда.
На стройку действительно не пускают.
По фасаду озвучили схему: пенопласт на балконах и торцах, так как там нет окон. Потом жильцы застеклят балконы и пенопласт снимут. Фасад между балконами и проёмы окон и дверей на балконах - минвата. Кстати крыша тоже утеплена минватой, это есть на старых фото, кому интересно. Сейчас утепляется один торец и висит люлька с пенопластом над вторым. с дороги весь подъезд до 9 этажа на балконах обшит и оштукатурен (если приглядеться на фото, тёмно-серые балконы).
Наверх затягивают оборудования для стяжек, обещают заливать 2 этажа в день.
После завершения стяжек и фасада положат финальный слой кровли.
На втором домике строят 8 этаж.
Фото суббота после обеда, кран машет, люди суетятся на обоих домах.
Не поняла: откуда потом снимут пинопласт?
Жильцы, доля продаж вашего дома на рынке в Суворовском районе: 0-1.5% в месяц. В лучшие месяцы до 3% доходило, это были единичные случаи. Конкуренты ВАС дорогих и любимых - даже не рассматривают. Вы долгострой, и похоже что вас устраивают сроки.
Конкуренты начинают вас рассматривать только когда Татьяна от безысходности начинает лить тонны грязи на других. Записывали ее телефонные звонки, были тайные покупатели с диктофонами, риэлтора записывали разговоры. В последнее время за ней не замечали явных признаком недобросовестной конкуренции и за Татьяной перестали наблюдать конкуренты.
Про заказчика, подрядчика, аудиторов - свои байки рассказывайте другому кому-то. Еще лучше пускай Татьяна их новым покупателям рассказывает в отделе продаж.
Те кто застеклит свои балконы, МОГУТ, снять пенопласт со стены на балконе. Но это по желанию и потом.
Вы что все в одной палате лежите и пишите сообщения, когда вас отстёгивают. Причём тут Татьяна? Квартиры продают, запоминайте! Татьяна(из отдела продаж на стройке), риэлторские компании, и СМУ11. На выбор можно покупать, где нравится.
Я конечно не очень разбираюсь в ваших процентах, как и вы походу... суворовский район самый застраиваимый и перспективный район. Почему процент должен быть высоким, если квартиры почти все проданы, а домов сотни!
Какие ?
Может вам ещё суши на ужин заказать! Откройте интернет и посмотрите!
Вы же все знаете, скажите когда последний раз была нога риэлтора на этом объекте ?
Я знаю только то что я знаю. За риэлторов спросите у них. Из двух ваших знакомых риэлторов никто наш дом не продаёт, а это 100% от всех известных риэлторов. Есть повод впасть в отчаяние.
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки