Одесса: 7°С (вода 9°С)
Киев: 1°С
Львов: 1°С

Тема: Помогите определиться с ценой!

Ответить в теме
Показано с 1 по 5 из 5
  1. Вверх #1

    По умолчанию Помогите определиться с ценой!

    Договариваюсь с хозяином о покупке 1 комнатной. Он ни как не может сложить цену. Мне квартира подходит по району (Дюковская/Дидрихсона, 6 этаж).
    ТТХ квартиры (из подробного объяснения хозяина):
    " Общая 52,2 включая застекленный (5,5 м.кв) толстым МП балкон (на комнату и кухню).
    Комната - 22, кухня - 11, коридор - 6,5, т/в - 4,6, кладовка/гардеробная -примерно 3 кв.м.
    Пол: коридор-кухня-кладовка - Испанская плитка (под деревянные доски) с теплым электрическим энергосберегающим полом. Провода - медь 2,5 мм.кв., автоматич. выключатели Мюллер и устройство защитного отключения.
    Комната - финская паркетная доска - дуб.
    В комнате над дверью кондиционер-инвертор Мицубиши электрик на 40 м.кв.
    Двери - евробрус со стеклами "хамелеон" и итальянской фурнитурой.
    Кухня рабочая стенка на всю длину и одна боковая стенка у окна - мозаичная плитка. В стене кухни (соединяющейся с кладовкой) сделаны ниши - одна с вытяжной вентиляцией и плиткой 10х10 для микроволновки, вторая ниша для холодильника. Т.е. МКВ и холодильник практически расположены в кладовке и в кухню выходят из стены их дверцы). Два бойлера Горение - один для кухни (спрятан в кладовке), второй в ванной).
    Ванная - облицовка итальянской плиткой, в том числе и потолок. Сама ванна чугунная (Франция), сантехника - Италия, краны - Германия.
    Хозяин педант - на все есть паспорта, документы, гарантии и прочая.
    Парадная на коде (домофон), на лестничой площадке на 3 квартиры - мощная решетка. "
    Итак, за сколько ее можно купить? Как правильно торговаться?
    Последний раз редактировалось Barba-riska; 13.12.2009 в 13:52.


  2. Вверх #2
    Не покидает форум
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    16,177
    Репутация
    880
    Цитата Сообщение от Barba-riska Посмотреть сообщение
    Договариваюсь с хозяином о покупке 1 комнатной. Он ни как не может сложить цену. Мне квартира подходит по району (Дюковская/Дидрихсона, 6 этаж).
    ТТХ квартиры (из подробного объяснения хозяина):
    Общая 52,2 включая застекленный (5,5 м.кв) толстым МП балкон (на комнату и кухню).
    Комната - 22, кухня - 11, коридор - 6,5, т/в - 4,6, кладовка/гардеробная -примерно 3 кв.м.
    Пол: коридор-кухня-кладовка - Испанская плитка (под деревянные доски) с теплым электрическим энергосберегающим полом.
    Комната - финская паркетная доска - дуб.
    В комнате над дверью кондиционер-инвертор Мицубиши электрик на 40 м.кв.
    Двери - евробрус со стеклами "хамелеон" и итальянской фурнитурой.
    Кухня рабочая стенка на всю длину и одна боковая стенка у окна - мозаичная плитка. В стене кухни (соединяющейся с кладовкой) сделаны ниши - одна с вытяжной вентиляцией и плиткой 10х10 для микроволновки, вторая ниша для холодильника. Т.е. МКВ и холодильник практически расположены в кладовке и в кухню выходят из стены их дверцы). Два бойлера Горение - один для кухни (спрятан в кладовке), второй в ванной).
    Ванная - облицовка итальянской плиткой, в том числе и потолок. Сама ванна чугунная (Франция), сантехника - Италия, краны - Германия.
    Хозяин педант - на все есть паспорта, документы, гарантии и прочая.
    Парадная на коде (домофон), на лестничой площадке на 3 квартиры - мощная решетка.
    Итак, за сколько ее можно купить? Как правильно торговаться?
    Сначала все узнать о доме,т.е найти все его минусы.
    Дюковская,8 или Дидрихосна 27 ?
    Затем прикинуть стоимость без ремонта. Оценить ремонт,встроенную мебель и поделить его на 2(с собой хоязин его не заберет, деваться ему некуда ). Сделать свое предложение и ждать звонка.


    Эта ?

  3. Вверх #3
    Постоялец форума Аватар для VitVik
    Пол
    Женский
    Сообщений
    1,313
    Репутация
    302
    неее... на эту не похожа.
    "Кухня рабочая стенка на всю длину и одна боковая стенка у окна - мозаичная плитка.... В стене кухни (соединяющейся с кладовкой) сделаны ниши - одна с вытяжной вентиляцией и плиткой 10х10 для микроволновки, вторая ниша для холодильника. Т.е. МКВ и холодильник практически расположены в кладовке и в кухню выходят из стены их дверцы).... Ванная - облицовка итальянской плиткой... "

  4. Вверх #4
    Блин,ну и райончик,в рабочие дни не проедешь,на презжей части дороги парковка с двух сторон.

  5. Вверх #5
    Ну ничего. Мы там живем. Приспособились.


Ответить в теме

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения