ЖК 35-я Жемчужина (ул. Литературная)

[ReVisioner]

начало продаж 14.12.2016

Адрес: ул. Литературная
Площадь квартир: от 34 до 101 кв.м.
Количество секций: 3
Количество этажей: 12
Возможность перепланировки: есть
Подземный паркинг: +
Закрытая территория/охрана объекта: +/+
Срок сдачи: II кв. 2019 г.


Визуализация:










ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Фундамент: Монолитный железобетонный ростверк на свайном основании;
Стены подвала: Монолитный железобетон;
Каркас: Монолитный железобетон;
Наружные стены: Газобетон, толщина 300 мм;
Межквартирные стены: Газобетон, толщина 200 мм;
Внутриквартирные перегородки: Газобетон, толщина 100 мм;
Наружное остекление: Алюминиевый профиль теплый серий европейского производителя, энергосберегающий стеклопакет, стекло европейского производителя;
Внутреннее остекление: Металлопластиковый профиль, обычный стеклопакет, оба стекла 4мм;
Цокольный этаж, крыльцо: Гранитогрес европейского производителя;
Первый-пятый этаж: Вентилируемый навесной фасад, гранитогрес;
Шестой-последний этажи: Минераловатный утеплитель (базальтовые плиты), система мокрого фасада Henkel, финишное покрытие силиконовое (основной принцип - сохранение и повышение паропроницаемости по направлению изнутри помещения наружу);
Места для кондиционеров: навесные металлические корзины;
Лифты: Скоростные (не менее 1,6 м/с), OTIS;
Силовое электрооборудование: На основе продукции европейский производителей;
Сети водопровода: Полиэтилен, нержавеющая сталь, счетчики в квартирах;
Стояки канализации: Усиленный полиэтилен, тройники в санузлах;
Система пожаротушения: Датчики в квартирах, насосные группы с поэтажными шкафами пожаротушения;
Система вентиляции: Воздуховоды из оцинкованной стали, приточные установки, вытяжные установки;
Система дымоудаления: Поэтажные клапаны, вытяжные установки на кровле;
Потолки общественных групп: Подвесные системы Armstrong;
Двери общественных групп: Алюминиевый профиль холодных серий;
Стены общественных групп: Оштукатуренные, окрашенные износостойкими моющимися красками;
Полы общественных групп: Плитка керамическая;
Полы квартир: Цементно-песчаная стяжка;
Отделка стен квартир: Гипсовая штукатурка.

[ReVisioner]

Расположение:






Состояние на стройке:

[ReVisioner]

[-=FaysT=-]

Здравствуйте будущие соседи, инвесторы и все интересующиеся 35й Жемчужиной. Давайте знакомиться и обсуждать.

[n a t a_]

Добрый вечер)), тоже интересуюсь этим домом. Смущает то, что рядом Будова строит 2 дома по 26 этажей, а улица очень узенькая, после сдачи будет колапс похуже чем на Таирова в 3-5-15 Жемчужинах((

[-=FaysT=-]

Там Будова строит один 24-х этажный дом. Сама по себе Жемчужина будет 12-14 этажей. Коллапс - врятли. И опять же, все в сравнении - мы искали варианты на фонтане/французском, что б не у дороги и к морю поближе, при этом 24-х этажные монстры даже не рассматривали. Альтэрнативы жемчужине не нашли. Хоть я сам и не поклонник Аднана. И опять же - посмотрите на Аркадию - вот там реально в жемчужинах, в той же Пальмире, Аркадийском и тд - коллапс так коллапс. Про Говорова тоже обьяснять ничего не надо. Второй вариант жить у моря - это та же Ривьере и еже с ними, что нас, лично, не устраивает. Вот и получается - маемо то, что маемо. В Одессе места у моря и с развитой инфраструктурой застраивали, застраивают и будут застраивать. А если ещё и задаться целью поиска не 24-х этажного муровейника, да что б застройщик надёжный и до 1000-1200 за квадрат...назовите альтэрнативы)

[-=FaysT=-]

Неужели нету среди форумчан инвесторов 35 й Жемчужины ?

[akvamarin123]

есть))

[-=FaysT=-]

Отлично )) старт общению положен ) Взяли квартиру для себя, так что знакомимся с будущими соседями ) Мы - первая секция, 3-шка, 10й этаж. А Вы ?)

[-=FaysT=-]

Хоть дом и не огромный, по современным меркам, но соседей будет 200+)) Где все ?)

[anna025]

А я все ждала, когда ж тема появится с нашим домом)
Мы тоже себе взяли, 3 секция 5 этаж тоже трешка)

[Alex123456789]

[anna025]

Ух ты! Красота) спасибо за фото)

[-=FaysT=-]

И действительно - спасибо ! Стройка движется полным ходом, что не может не радовать.
Соседнее 16-ти этажное здание Будова реконструирует под апартаменты, это известно. А знает ли кто то планы города на стоящую прямо к торцу 3-х этажное здание ?

[-=FaysT=-]

И ещё вопрос - кто то вкурсе сколько парко мест запланировано по проекту ? А то сейчас возможности приобрести место в паркинге нету, вот интересно - будут ли ещё места через пол года ?
Паркинг дали в продажу практически изначально, а не как в других жемчужинах - ближе к сдачи дома. Изначально проект был 24-х этажным. Из этого всего, в моем понимании, следует - большее кол во парко мест, чем по другим объектам со схожей этажностью (12-14 этажей. И вообще - сколько этажей то будет по итогу ? Уже точно не 12...13?14?

[anna025]

И ещё вопрос - кто то вкурсе сколько парко мест запланировано по проекту ? А то сейчас возможности приобрести место в паркинге нету, вот интересно - будут ли ещё места через пол года ?
Паркинг дали в продажу практически изначально, а не как в других жемчужинах - ближе к сдачи дома. Изначально проект был 24-х этажным. Из этого всего, в моем понимании, следует - большее кол во парко мест, чем по другим объектам со схожей этажностью (12-14 этажей. И вообще - сколько этажей то будет по итогу ? Уже точно не 12...13?14?

По идее у нас и сваи и фундамент и парковка расчитаны на 24 этажа. Потому что пускали в продажу дом уже с залитым паркингом. И я видела в продаже 14 этаж. Вероятно он последний будет)

[-=FaysT=-]

Я, лично, видел только 13-й в продаже. Но не удивительно, что появился уже и 14 )) дай Бог, что б не больше. А то лично я, как раз стремился "убежать" от 24-х этажных муровейников.

[anna025]

Зашла на сайт кадора, там тоже 14 этаж последний) будем надеятся)

[ReVisioner]

[Скруджжж]

а что будет с отелем Орион?