А что же с первой секцией ?
Уж очень хотелось бы до осени начать ремонт .
| ||
Тема: Что за комплекс ЖК Гринс
А что же с первой секцией ?
Уж очень хотелось бы до осени начать ремонт .
Да о какой секции вы говорите, когда деньги уже давно ушли в неопределенном направлении?!!!!
Уже не раз в этой теме говорилось о том, что ЖК Гринс - это очередной проект НК!! На официальном сайте застройщика есть вкладка "Документы компании" и в этих документах (в частности Тех. условия присоединения к сетям) указано наименование застройщика - ОК ЖБК "Атлант-6", а адрес указан: 29000, Хмельницкая область, г. Хмельницкий, ул. Владимирская, 109. Путем не длительных манипуляций в реестре юридических лиц мы видим, что под этим адресом зарегистрирован ряд ОК под наименованием Набережный квартал - и это как раз и говорит о связанности данного застройщика с Набережным кварталом.
Кроме того на сегодня есть возможность отслеживать изменения, которые происходят с компаниями. Так из источника OpenDataUa мы можем видеть, что 13.06.2016 руководителем кооператива был господин Еременко Александр Александрович, который был задействован в ряде компаний под эгидой господина Сусляка.
Так что связь застройщика с НК очевидна и все совсем не однозначно...
Эти деятели с Набережного квартала уже строили дом в Крыжановке, строка была остановлена в 2016 году, а люди обманывались до тех пор пока владелец земли не выгнал НК со стройки - в результате владелец земли и созданное пайщиками ОСМД достраивали этот дом.
Люди, не ведитесь вы на это строительство, это очередной обман, а те, кто уже вложил деньги, не ждите какого-то чуда, обращайтесь сюда: http://nkafera.com.ua/, вам подскажут как действовать.
И еще хочу поделиться информацией касательно ЖК Гринс:
1. Застройщик:
1.1. Наименование: ОК «Атлант 6»
1.2. Код ЕГРПОУ: 39890384
1.3. Адрес: 67543, Одесская обл., Лиманский район, село Визирка, улица Алексея Ставницера, дом 60, корпус 2, помещения 29-А
1.4. Участники: Студенец Владислав Александрович, (адрес учредителя: 21036, Винницкая
обл., Город Винница, улице Данилы Галицкого, дом 4А)
Шейнцис Радислав Игоревич, (адрес учредителя: 65005, Одесская обл., Город Одесса, Малиновский район, улица Богдана Хмельницкого, дом 66, квартира 15)
Коробченко Алексей Анатольевич, (Адрес учредителя: 65036, Одесская обл., Город Одесса, Малиновский район, улице Щорса, дом 146, квартира 48)
1.5. Председатель: Коробченко Алексей Анатольевич
2. Генеральный подрядчик:
2.1. Наименование: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БИЗНЕС ТРЕЙДИНГ ОПТ"
2.2. Код ЕГРПОУ: 38351041
2.3. Адрес: 65013, Одесская обл., Город Одесса, Николаевская дорога, дом 128, офис 203
2.4. Участники: Козарезнюк Сергей Валерьевич (Адрес учредителя: 65025, Одесская обл., Город Одесса, Суворовский район, улица Генерала Бочарова, дом 9, квартира 121)
2.5. Директор: Козарезнюк Сергей Валерьевич
3. Объект строительства: многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения, по строительному адресу: Одесская область, Лиманский район, Фонтанская сельсовет
4. Земельный участок:
4.1. Адрес: Одесская область, Лиманский район, Фонтанский сельсовет
4.2. Кадастровый номер: 5122786400:01:001:3488
4.3. Целевое назначение: для жилой и общественной застройки
4.4. Площадь: 0,751 га.
4.5. Основание для использования: Договор суперфиция 18.10.2016
4.6. Срок пользования: сведения не были предоставлены
5. Разрешение на строительство: Декларация о начале строительных работ № ОД 083162951880 от октября 2016
6. Кто осуществляет продажу имущественных прав: ОК «Атлант 6»
7. Каким образом осуществляется продажа: путем заключения договоров паевого участия
8. Основные нарушения:
8.1. Согласно положений Постановления КМУ №466 от 13.04.2011 года «О некоторых вопросах подготовительных и строительных работ» в случае, если объектом строительства является комплекс (строение), в состав которого входят объекты с различными классами последствий (ответственности), а также комплекс (строение), в состав которого входят объекты с одним классом последствий (ответственности), что по совокупным показателям превышают уровень, установленный для объектов с соответствующим классом последствий (ответственности), право на выполнение строительных работ возникает после получения документа, дающего право на выполнение строительных работ, согласно этому Порядку как для объекта с высшим классом последствий.
Согласно полученной декларации на начало строительных работ – застройщиком производятся работы по строительству ТРЕХСЕКЦИОННОГО МНОГОЭТАЖНОГО ДОМА. Таким образом застройщик должен был получить разрешение на строительство комплекса, а не декларацию на начало строительных работ.
Таким образом ОК «Атлант 6» чтобы не получать разрешение на строительство комплекса, осуществил разбивку большого жилого комплекса на отдельные дома (очереди строительства) и начал строительство по декларативному принципу, регистрируя декларацию как на объект III категории сложности. Таким образом, недобросовестный застройщик сознательно избежал проверок достоверности документов, указанных в декларации ОД 083162951880 зарегистрированной Департаментов ГАСИ в Одесской области, что, в свою очередь, не дает возможности органам государственного архитектурно-строительного контроля предупредить самовольное строительство. В результате, на указанном градостроительном объекте занижено категорию сложности (класс последствий).
8.2. Полученные застройщиком Градусловия содержат показатель этажности здания на уровне 6 этажей. При этом визуализация проекта содержит показатели 7 и 8 этажей, без учета технического этажа, а фотоотчет строительства первой секции не дает никакой информации касательно реальной этажности.
Указанное обстоятельство говорит о нарушении этажности застройщиком.
8.3. Полученные застройщиком Градусловия содержат показатель площади застройки на уровне 1 450 м.кв., при этом декларация содержит показатель площади застройки 1630,3 кв.м.. Таким образом застройщик сознательно указал неверные сведения в декларации о начале строительных работ.
8.4. Из информации, содержащейся в едином государственном реестре юридических лиц, физических лиц-предпринимателей и общественных формирований известно, что необходимо обратить внимание, что данный кооператив относится к ветке девелоперской компании Development Creative Group (DCG), так же известной как «NK Group» = Набережный квартал, во главе которого стоит Юрий и Юлия Сусляк.
Изначально ОК «АТЛАНТ 6» регистрировался по адресу 29000, г. Хмельницкий, ул. Владимирская, д. 109, учредителями данного кооператива были Еременко А.А. (был назначен председателем), Попов А.А., Трофимченко (Сусляк) Ю.И. Указанные лица возглавляют сотни кооперативов по всей Украине (например, на территории Одессы и Одесской области это НК-Крыжановка, код ЕГРПОУ 38857257, ОК «Набережный квартал-Жаботинского», код ЕГРПОУ 39446851), являются фигурантами множества открытых уголовных производств по факту злоупотребления должностным положением, по факту мошенничества, самоуправства (ст.ст. 356, 190 ч.2, 191 ч. 4 УК Украины).
Позже кооператив был переписан на Додурича Сергея Сергеевича, Студенеца Владислава Александровича, Шейнцис Радислава Игоревича.
Информация касательно создателей, руководителей и участников компании Набережный квартал
НК основан:
1. Сусляк Юрий Владимирович(паспорт серия: НА № 857381, выд. Ярмолинецким РО УМВД Украины в Хмельницкой области 23.12.2000 года, зарегистрирован по адресу: Хмельницкая обл., Ярмолинецкий р-н, пгт. Ярмолинцы, ул. Чапаева, д. 14, ИНН: 2749502152)
2. Сусляк (Трофимченко) Юлия Ивановна– жена Юрия Сусляка; (адрес регистрации: 29000, Хмельницкая обл., город Хмельницкий, Проспект Мира, д. 60/4, кв. 54)
3. Попов Анатолий Анатолиевич (паспорт серия: НВ № 430458, выдан Хмельницким ГО УМВД Украины в Хмельницкой области 28.12.2006 года, зарегистрирован по адресу: г. Хмельницкий, ул. Проскуровского Подполья, д. 46, кв. 30; ИНН 2721102816).
В состав НК также входят:
1) Шевченко Артем Олегович паспорт серия КМ № 235065, выд. Белгород-Днестровским ГО УМВД Украины в Одесской области 19.04.2004 года, зарегистрирован по адресу: г. Киев, ул. Серебрянокольская, д. 22, кв. 141; ИНН 3209611597). тел.: +38(067) 55 77 889. Сын Шевченко Олега Петровича
2) Шевченко Олег Петрович (67000, Одесская область, г. Белгород-Днестровский, ул. Солнечная, д. 21, кв. 8)- владелец ряда гостичных комплексов. Довольно пасивный учасник, вносил свой вклад в денежном эквиваленте, за что в последующем получал %.
3) Шевченко Максим Григорьевич (не является родственником вышеказанных лиц). (паспорт серия НА № 055105, выд. Хмельницким ГУ УМВД Украины в Хмельницкой области, ИНН 2893620074, зарегистрирован по адресу: г. Хмельницкий, ул. Храновского, д.16, кв. 1 тел.: +38(068)202-62-75
4) Белей Руслан Иванович (ИНН 2798123818)
5) Плейзор Игорь Владимирович (паспорт серия НВ № 669064, выд. Хмельницким РО УГМС Украины в Хмельницкой области 14.05.2013г., зарегистрирован по адресу: г. Хмельницкий, ул. Гончарова, д. 8; ИНН 2695515991; тел.: +38(098)014-86-20
6) Савченко Александр Васильевич (паспорт серия ВВ № 669017 выд. Шахтерским ГО УМВД Украины в Донецкой области 19.11.1998 года, зарегистрирован по адресу: Донецкая область, г. Шахтерск, ул. Ломоносова, д. 6, кв. 1; ИНН 2994112597; тел.: +38(067)1445214
7) Еременко Александр Александрович (зарегистрирован по адресу: 29000, г. Хмельницкий, Староконстантиновское шоссе, д. 2-А, кв. 29)
8) Виктор Панькив (11.08.1980 р.н., ІПН 2944304912); тел.: +38(097) 3500007;
9) Панькив Наталья Николаевна (супруга Виктора Панькова), является депутатом в Тернополе, также участница банковской индустрии
10) Драчинский Олег Леонидович (паспорт серия КК № 102147, выд. Приморским РО УМВД Украины в Одесской области 21.09.1998 года, ИНН: 2748210712)
11) Мартынов Геннадий Алексеевич (паспорт серия КЕ № 535928, выд. Овидиопольским РО УМВД Украины в Одесской области 27.01.1997 года, зарегистрирован по адресу: г. Черноморск, ул. Карла Маркса, д. 15, кв. 822, ИНН 2782608194)
12) Максимчук Алексей тел.: +38(067)484 09 42
13) Зайцев Сергей Геннадьевич (паспорт серия НВ № 615846, выд. Хмельницким ГО УМВД Украины в Хмельницкой области 06.10.2011 года, зарегистрирован по адресу: г. Хмельницкий, ул. Трудовая, д.11, кв. 58; ИНН 2687702037) тел.: +38(067) 208 11 32
14) Гута Андрей
15) Мазур Виталий
16) Чуркин Игорь Игоревич (паспорт № 53 0523912, выд. МВД России 38002 «28».01.2014 г., зарегистрирован по адресу: г. Киев, ул. Златоустовская, д. 50, кв. 28)
Порядок деятельности:
1. Поиск земельного участка
2. Заключение с Арендатором, собственником земли договорных отношений
3. Начало строительства
4. Запуск рекламы о старте продаж (с позицией выгодной цены – чаще всего это цена ниже себестоимости строительства для первой секции строительства, быстрые темпы строительства, позиционируют строительство секции за полгода)
5. Быстрый выгон коробки здания
6. О получении разрешительной документации не говорится, т.к. НК всегда завышает проектную этажность и к моменту готовности коробки дома начинаются реальные проблемы (разрешений на строительство нет, Технических условий на коммуникации нет , и т .д.)
7. «Руководство» кооператива меняется
8. Приходит новая команда, которая обещает навести порядок и довести до ума объект
НК работает через отдельно созданные кооперативы (жилищно-строительные, обслуживающие). Кооператив создается по каждую секцию дома (парадную).
Юридический адрес кооперативов почти одинаковый:
- 08130, Киевская область, Киево-Святошинский район, с. Петропавловская Борщаговка, ул. Хрустальная, д.3 (либо ул. Петропавловская, д.6)
- 29000, г. Хмельницкий, ул. Владимирская, д, 109
На все проекты одна и та же Проектная организация: ООО «Три полье проект» (код ЕГРПОУ 38737815, учредители этой компании Сусляк Ю.В.и Попов А.А.)
ГИП и ГАП на всех объектах также почти одни и те же: Золотарев Антон Александрович (АР №00637) и Гончаренко Максим Эдуардович (АА № 000689)
Генеральный подрядчик: ООО «Компания Инновацинное строительство» (код 39072381) либо ООО «Вертикаль 2014» (код 39422249)
Данное строительство находится на стадии последнего издыхания, также как и другие проекты НК - Парус, Форест... Чайки пытаются распродавать из-под последних сил квадратные метры, но никто не покупает, так как даже сданные квадратные метры НК по 12000 на OLX продаются
Рассматривали данный комплекс как приобретение жилья, но оказывается это очередной развод))Сообщение от stertop
Так развод уже состоялся
Год просрочки как факт(и это не предел)
Да похоже это уже печальный конец. Жаль, инвесторов. (((
Я ничего не знаю про информацию о Гринсе, как о проекте НК. На старте этот проект принадлежал нескольким одесским бизнесменам, которые явно не рассчитали свои силы и со своего кармана финансировали старт. Проданы были только несколько квартир, потом как-то очень вяло ситуация начала меняться. Я не знаю как сейчас, но информация по связи с НК меня заинтересовала - буду выяснять.
Отдел продаж вроде еще стоит-работает...У кого то есть фотки как выглядит стройка сейчас, на каком этапе строительство?
Присоединяюсь .
Посмотрите на афёры НК .
Это большие дома . Какой навар с шестиэтажки ?
Скорее обычная конкуренция .
проезжал среди недели, никого нет!
Думал за этот дом, в начале все так красиво расписывали, даже бассейн, а тут оказалось такое)))
так что действительно кинули людей или может шанс на восстановление строительства?
Никто никого не кинул работа идет но медленными темпами сейчас делают водопровод на днях доделают окна во 2 секции
И вообще тут пишут все кроме тех кто купил
В начале, конечно, писали те кто купил, но потом искатели НК всех мастей напрочь отбили желание пользоваться форумом, весь сюжет стал пустой тратой времени об одном и том же.
К тому же те кто купил понимают, что если писать сюда все что они думают, то это еще больше спугнет тех немногих , кто рассматривает этот еле дышащий проект.
Нет новых продаж, нет денег довести до ума хоть первую секцию
Поэтому и не разводят панику на форуме.
Это делают в своей группе в вайбере,
вот там, уверен, инвесторы не отмалчиваются
Не кинул??
Вы серьезно??
Понимаю, может вы живете в своей квартире, купили еще одну тут, ждете себе спокойно, вам не горит.
Именно вас не кинули
А взять такой пример:
Осенью 2017 ( и так далее по срокам) человек , нуждающийся в своем жилье, насобиравший на квартиру, снимающий жилье, рассматривает варианты.
И ведется на этот гринс
Каждый месяц просрочки ему выливается в сумму аренды жилья
Дальше продолжать или понятно??
Сколько сейчас стоит сьемная квартира в Одессе представляете??
Кстати, кидалово для инвестора тоже очевидно.
Вложение в такой долгострой не очень привлекательная инвестиция.
надеюсь, что это ни так, но когда же сдадут дом?
мертвая стройка, в лучшем случае выроют траншею(якобы для коммуникаций), как было с нк в крыжановке и будут постить фото под разными ракурсами, пока мусором не закидают
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки