|
Здравствуйте, сударь. Это Немезида Честная-Кара. Вот Вы прежде такое вежливое сообщение написали!!!... Очень оно мне понравилось, но ответить Вам я увы не успела...
Пожалуй отвечу на оба сообщения сразу... Постараюсь отвечать коротко... Рисковать с длинными сообщениями нельзя - Интернет по-прежнему не стабилен!!!!!!...
1. На рекламных сайтах прежде была визуализация с панорамами!!!... (Я бывала на нескольких сайтах "Кадорра".) Но это не значит, что застройщик врал своим потенциальным покупателям!!!... Просто тогда ещё не стояла так остро проблема протекания и промерзания навесных панорам!!!!!!!!!!!... Потом, когда проблема стала глобальнее, застройщик просто подкорректировал свой проект!!!... Это логично и НОРМАЛЬНО...
2. Надеяться на лучшее в природе человека!!!... Наивность - не грех... И она тоже в природе человека!!!... И это абсолютно нормально... А надежда, так вообще "компас земной", как пелось в одной советской песне!!!!!!!!!!... И каждый человек имеет на неё право... (Вот ведь даже выражение есть: - "Надежда умирает последней.")
3. Насчёт художественного жанра... Извините, но без него не могу!!!... Так как пришлось бы пойти против СОБСТВЕННОЙ ПРИРОДЫ!!!!!!!!!!!!!!... Говорю же, я - гуманитарий... Прежде писала стихи, а в детстве даже строчками из песен разговаривала... (Очень логично и всегда в тему!!!...)
4. Я тогда про "Будову" совсем не думала... Да я в тот момент даже об своём "Эдельвейсе" не думала!!!!!!!!!!!!... Вот недавно обнаружила один очень проблемный новострой на Молдаванке. (Разумеется, это не ЖК "22 Жемчужина") Вот о нём то как раз и думала... Сравнивала проблемы и жалела людей...
5. Что же Вы, сударь, поставили меня в неловкое положение, предложив говорить по существу!!!... (То есть исключительно про ЖК "34 Жемчужина".) Вы ведь сами и про ЖК "9 Жемчужина", и про дома на Генуэзской, и про "Радужный" говорите!!!!!!!!!!!!!!!!... Так где же Ваше "по существу"???!!!!!!!!!!!!!... И вообще этот Форум тем и хорош, что МОЖНО в теме о недвижимости сравнивать разные комплексы... Это не запрещено и абсолютно нормально!!!!!!!!!!!!...
К п.1. я бы добавила еще и проблему с трещинами на панорамах от механического воздействия \ «от проседания дома» \ и от заводского брака.
Есть квартиры которые уже по несколько раз «заменили» фасадное остекление.
И есть квартиры которые месяцами ждут замену разбитых\треснутых панорам с индивидуальными для них размерами.
Кадорр надо сказать ,выполняет свои обязательства и делает бесплатно замену панорам уже третий год.
Но ,бесплатная замена не может быть до бесконечности компании в убыток. На одних гарантийных заменах, заводы производители становятся банкротами .
В своей квартире надо комфортно жить , «красота» не всегда способствует уюту в доме.
Такое проектное решение по окнам\панорамам к лучшему.
Предполагаю :
- конструкция окон прошлого поставщика не справилась с Одесскими условиями погоды , т.к. представители завода-производителя были в Одессе после всеобщего протекания осень \16г.
Производитель окон признал и произвел конструктивные изменения.
Окна КАЖДОЙ квартиры Кадор «дорабатывал» после этой стихии. За это им отдельное спасибо.
Ваш комплекс хотя и удален от моря ,но не закрыт со всех сторон другими домами. Ветра будут гулять;
- по сопоставимости стоимости ( было ли удешевление ) не могу ничего сказать т.к. надо понимать условия договора и особенно гарантии по поставкам \ возвратам и их кол-ву;
- мне лично конструкции с алюминия не понравились , т.к. сильно чувствительны к монтажу и низким температурам. Промерзание и свисание на отапливаемой площади сугроба ,не эстетично по меньшей мере. Любые отклонения по монтажу ,дают продувание и течь. Треск сильный при перепадах температуры. Конденсат.
Правда есть квартиры у которых нет вообще жалоб
Сегодня была в Кадорре, по своим делам и заодно спросила за окна. Наконец прозвучал однозначный ответ - в 34 жемчужине окна пластиковые, белые.
Строят 25-й этаж, на чердак вроде не похоже, увеличили этажность?
зашла на оф.сайт-посмотреть какие фасады на других жемчужинах. например на 36-й жемч. а это аркадия-уже кусочек покрасили ярко персиковый цвет-ну очень убого смотрится...прямо уродство в аркадии...о чём вообще думают дизайнеры кадорра...ну есть же более благороднее цвета
давайте по рассуждаем, панорама течет, пластиковые окна лучше, но извините алюминиевые стоят другие деньги, моё мнение, что Каддор благие намерения обращает в своих корыстных целях, разницу в цене положив себе в карман. Так можно же было поставить пластиковые, но ламинированные допустим в коричневый цвет окна.
Как писалось выше - Будова в том районе со старта просила 1000 дол. за квадрат, нам же все обошлось почти в 2 раза дешевле. Скорее всего в конторе решили что продешевили с ценами, но было уже поздно т.к. почти все квартиры продали. Просить у инвесторов доплаты как-то не комильфо (хотя не известно что нас еще ждет при сдаче дома и сколько нам скажут доплатить за лишние квадраты). Поэтому было принято единственное "верное" решение - наплевав на пункты договора увеличить этажность и сэкономить на стройматериалах, тем самым отбив недостающую сумму. Это бизнес, а бизнес в Украине странное явление.
Это сообщения на ветке Мандарина, не были там цены 1000 дол. На старте в "Сезонах" были ниже, я застала 16800 на однушки. В Мандарине однушки стартуют от 18000.
Но на Гагарина продажи стартовали без анонса и был полный дурдом, а здесь есть почти неделя подсобрать людей. Ой, что там буууудет... .http://forumodua.com/showthread.php?t=2863876&page=2
У Мандарина расположение немного приятнее, не Сахалинчик, а почти Фонтан. Рядом ВУЗы, населённая местность с инфраструктурой, сквер недалеко, хотя можно гулять и в Пищевой академии.
Сахалинчик же сам по себе депрессивный район, вокруг заводы, водонасосная станция, жители соседних исторических зданий наверняка брутальные, хоть конечно не голь перекатная, которая жила в этих же домах сто лет назад. На самой Водопроводной редко прохожего увидеть можно. По этому цена тут другая.
Последний раз редактировалось Train_01; 30.07.2018 в 22:07.
Я живу возле Мандарина. Да - этот район очень позитивный) По вечерам студенты, к слову тоже довольно брутальные, поют песни не своим голосом и устраивают бои без правил, а ночью начинаются настоящие гонки формулы 1 по Канатной в сторону Сегедской, благо ее пока что снова перекопали и они временно приостановили свою деятельность. То, что не соскучишься - это точно.
Везде есть минусы)
с офиц. сайта
ЖК «Тридцать четвертая жемчужина» на улице Бассейной – долгожданный проект от компании KADORR Group, который вдохнет новую жизнь и даст начало развитию современного района.Новый 24-этажный жилой комплекс сочетает в себе европейские традиции строительства и демократичный подход компании к формированию ценовой политики. Облагороженная придомовая территория, собственная служба охраны и эксплуатации, система видеонаблюдения и пожарной безопасности – это высококлассный подход в обеспечении комфорта жильцов дома. Комплекс расположен совсем рядом с центром города вблизи знаменитого рынка Привоз. .
Они заявляют, что наш дом даст начало развития.....так что вполне возможно, что сараюшки снесут и будут строить ещё . И что-то мне подсказывает, что цена за кв.мерт будет уже выше чем в нашем доме.
По сравнению с Сахалинчиком это пустяки. Допустим там шум от общежития, то тут железная дорога. Но на 2-й станции Фонтана вы хоть выходя из дома оказываетесь в цивилизации, там многоэтажные жилые дома, обустроенные тротуары и многое в пешей доступности по причине того, что жилой массив тут давно. А просто загляните на Сахалинчик и думаю вы почуствуете разницу.
Последний раз редактировалось Train_01; 10.08.2018 в 11:55.
Ну может и снесут, а может и не снесут, тут как повезёт. Жители данного дома по сути пионеры, так как им придётся столкнуться с тем, что единственная инфраструктура в пешей доступности будет располагаться в их же здании.
Ну а до Привоза ещё нужно добраться, километра 1,5 до него с сумками никто идти не будет пешком. Так и про жителей Таирова можно сказать что там рынок совсем рядом. реклама - она такая.
Социальные закладки