Жилой комплекс "МАНДАРИН"

[stariy]

В народные массы начала поступать информация о скором старте продаж в ЖК "МАНДАРИН" на ул. Канатной от компании "БУДОВА". Предлагаю в этой теме обмениваться информацией о данном жилом комплексе.

Сообщество в вайбере https://invite.viber.com/?g2=AQArk%2...Gj4UBQ&lang=en

  Показать скрытый текст

Список соседей

Pirsa - 1 секция .3 этаж
VitaliyP - 1 секция 4 этаж.
smyr999 - 1 секция 5 этаж
FreeLine85 1 секция 6-й этаж
Милый_Человек 1 секция 8 этаж
ЖанПоль - 10 этаж
Maryiw - 1 секция, 11 этаж
Maxim_2013 - 1 секция, 12 этаж
Alex_l76 - 13-м
fot451 - 1 секция 18 этаж

Dzirt - 2 секция 7 этаж
Vtik - 2 секция, 11 этаж
DAN_ . - 2 секция 13 этаж
Tatia - 2 секция,14 этаж
lesya-boo - 2 секция 15 этаж
Dmol - 2 секция 16 этаж
shtoff - 2 секция 18-этаж
plithouse - 2 секция 19 этаж

[Дантист]

Я вам предложил сходить со мной для общего развития и вы даже против этого наверняка может у вас свой интерес в ОСМД ?
Я обычный обитатель Будововских домов , где проживаю с 2012 в 3х комплексах и примерно знаю о чем я говорю давайте называть вещи свои своими именами - белое белым , чёрное чёрным а мою жену лично при мне в 4й секции ударило дверью , чего не должно было произойти !! Так как дверь должна « отпружинивать» при определённом усилии , но не « бить « сходите лично и попробуйте . Я не говорю что все нереально плохо у нас в ЗГ1 ещё раз повторюсь , но есть много чего ещё нужно сделать , но к сожалению трудно что-то делать так как процесс бюрократичный и напонимает получение выездной визы в времена СССР
Я ещё не начинал , уважаемый ) как получу право тогда начну ... это так « пустой разговор « пока что ��

Начинайте пожалуйста, я буду только рад.
Только ваш единственный голос абсолютно ничего не значит.

Сегодня был по вашему приглашению в ЗГ2.
Охранник даже не спросил меня куда иду. В секцию зашел вообще без проблем.
На этажах грязно. Там люди еще платят за уборку?
Брелок в лифт вообще подошел от калитки ЗГ1.
Пвсевдоуслуги с наценкой.

[Jimmyk1d]

Грязно ?? Пусть будет так ... не знаю какая щас Погода в Одессе
Наверно потому что там света достаточно чтобы разглядеть , я думаю если у нас включат свет в парадных как должно быть то будет по грязнее ... на сколько мне известно убирают на этажах почти каждый день , а у нас ??
А как насчёт в целом помещений , тепло ли было в парадных , стены ... ??
Лифты как состояние ? Датчики увидели? Придомовая как ??
Пишите уже все и хорошее и плохое , чтобы ваше мнение стало « объективным «

[Pool2009]

А во втором Альтаире Охрана вообще спит! Заходи выходи! Люди жаловались , что неизвестные ходят за ручки дверей дергают! Даже жопу никто не поднял
В подъездах забыли когда убирали.
Как света нет так крайнего не найдёшь !
Мусор по двору летает из контейнера под нашими окнами!
Осмд не прибыльная организация!

Начинайте пожалуйста, я буду только рад.
Только ваш единственный голос абсолютно ничего не значит.

Сегодня был по вашему приглашению в ЗГ2.
Охранник! даже не спросил меня куда иду. В секцию зашел вообще без проблем.
На этажах грязно. Там люди еще платят за уборку?
Брелок в лифт вообще подошел от калитки ЗГ1.
Пвсевдоуслуги с наценкой.

[Дантист]

Грязно ?? Пусть будет так ... не знаю какая щас Погода в Одессе
Наверно потому что там света достаточно чтобы разглядеть , я думаю если у нас включат свет в парадных как должно быть то будет по грязнее ... на сколько мне известно убирают на этажах почти каждый день , а у нас ??
А как насчёт в целом помещений , тепло ли было в парадных , стены ... ??
Лифты как состояние ? Датчики увидели? Придомовая как ??
Пишите уже все и хорошее и плохое , чтобы ваше мнение стало « объективным «

Мне тепло в парадных не нужно - я в трусах по ним расхаживать не собираюсь.

[Jimmyk1d]

Как жаль а я теплолюбивый, даже сейчас уехал чтобы переждать холода
Кстати насчёт меня как единственного человека , который имеет не довольство
Поверьте я уже далеко не один и если вы думаете что мне важно чтобы было именно УК и от Будовы то вы ошибаетесь
Мне важно чтобы был порядок , отчетность за каждую потраченную копейку ( чтобы каждый квартал ОСМД ) отчитывалось за каждый потраченную гривну)) видеть договора с которыми ОСМД подписало на выполнение услуг посмотреть документацию какие работы проводятся , какие нет... сколько уплачиваются ... а то гонят тут все на БУДОВУ.. что они такие плохие и 30% в корман ложат)) а ОСМД святое такое в ЗГ1..и все это я буду требовать показать мне как только получу законное право в рамках законодательства Украины о том что ОСМД является открытой организацией и не прибыльной

Пока люди не начнут соблюдать законы и требовать их выполнение в этой стране никогда ничего не поменяется... так и живём уже 29й год ...

[ЗвёздноГородчанин]

Как жаль а я теплолюбивый, даже сейчас уехал чтобы переждать холода
Поверьте я уже далеко не один
а ОСМД святое такое в ЗГ1
все это я буду требовать показать мне как только

Так вернитесь и проведите Ревизию. Потратьте неделю своего реального времени с 09 до 17.
Особое внимание лампочкам уделите (вместе с единомышленниками). Так как это ваш потолок. Много понтов, пустых слов и нету реальных дел.
Да в ЗГ-1 всё по букве Закона.
Очередной щёконадуватель. Кстати, такие очень быстро находят "общий язык" с эошниками.

[Jimmyk1d]

Все в впереди
Насчёт лампочек там тоже есть нормы освещения в помещениях общего пользования, извините но некоторых этажах темно как в ж. Типичного жителя африканского государства ���� не будем выражаться))
Вы правы Реально я щас надумаю щеки , но это потому что пока ничего не могу изменить ... так как Дмитрий выразился нужно право ()
И все это началось вы знаете с чего ) с моих замечаний лифта и понеслось))
Кстати а вы не слышали наше великое ОСМД уже вызвало спецов чтобы устранить трещину в кабине лифта ?? Или ждём собрания жильцев чтобы решить надо или ненадо а вдруг нужен ремонт кабины, и нужны дополнительные средства, а вот например некоторые жильцы которые не живут там или например сдают скажут нет, что тогда ?? Ждём пока сам починится?)) а другие будут играть в рулетку?)) ведь как сказал Дмитрий надо чтобы решили жильцы правильно это или неправильно...ведь демократия))ладно хватит тут пачкать тему мандарина ))) думаю имеет смысл продолжить наши дебаты в соответствующей теме

[Дантист]

Все в впереди
Насчёт лампочек там тоже есть нормы освещения в помещениях общего пользования, извините но некоторых этажах темно как в ж. Типичного жителя африканского государства ���� не будем выражаться))
Вы правы Реально я щас надумаю щеки , но это потому что пока ничего не могу изменить ... так как Дмитрий выразился нужно право ()
И все это началось вы знаете с чего ) с моих замечаний лифта и понеслось))
Кстати а вы не слышали наше великое ОСМД уже вызвало спецов чтобы устранить трещину в кабине лифта ?? Или ждём собрания жильцев чтобы решить надо или ненадо а вдруг нужен ремонт кабины, и нужны дополнительные средства, а вот например некоторые жильцы которые не живут там или например сдают скажут нет, что тогда ?? Ждём пока сам починится?)) а другие будут играть в рулетку?)) ведь как сказал Дмитрий надо чтобы решили жильцы правильно это или неправильно...ведь демократия))ладно хватит тут пачкать тему мандарина ))) думаю имеет смысл продолжить наши дебаты в соответствующей теме

Кстати про нормы освещения. Я их измерял, лет пять назад. Для таких же умников как Вы. И есть письменный ответ на реальные заявления - а не на вбросы на форуме.
Коридоры - 20 Лк. Эта норма соблюдена при том количестве работающих ламп в наших светильниках, что есть сейчас.

Про трещины.
Вы наверное забыли, но в ЗГ 2 при строительстве трещина образовалась в фундаменте!! Но о результатах ее ликвидации до сих пор никто так и не отчитался.
А Вы говорите УК. Богоподобное.

Как жаль а я теплолюбивый, даже сейчас уехал чтобы переждать холода
Кстати насчёт меня как единственного человека , который имеет не довольство
Поверьте я уже далеко не один и если вы думаете что мне важно чтобы было именно УК и от Будовы то вы ошибаетесь
Мне важно чтобы был порядок , отчетность за каждую потраченную копейку ( чтобы каждый квартал ОСМД ) отчитывалось за каждый потраченную гривну)) видеть договора с которыми ОСМД подписало на выполнение услуг посмотреть документацию какие работы проводятся , какие нет... сколько уплачиваются ... а то гонят тут все на БУДОВУ.. что они такие плохие и 30% в корман ложат)) а ОСМД святое такое в ЗГ1..и все это я буду требовать показать мне как только получу законное право в рамках законодательства Украины о том что ОСМД является открытой организацией и не прибыльной

Пока люди не начнут соблюдать законы и требовать их выполнение в этой стране никогда ничего не поменяется... так и живём уже 29й год ...

Вы сами себе противоречите. Важно УК все - равно от какой организации и отчетность раз в квартал.
Перед Вами УК будет отчитываться? Да имели они вас ввиду.
А ОСМД отчитается. По Уставу. Хотите раз в квартал - собирайте кворум и меняйте Устав.
Удачи.

[miss.dizzy]

Известно СДПТ - 12 грн за квадрат.
Интересно что там такое собираются делать на эти деньги, начисляя их всему дому с февраля.

Это, про грубой оценке, 260 000 грн в Месяц на одном только СДПТ со всего дома.
Расскажите кто-нибудь, кто знает, о восхитительности УК за эти деньги.
Правда, очень хочется узнать о сокрушительных преимуществах УК против ОСМД, платя в 2 раза больше, и не иметь прямых договоров с поставщиками услуг, включая двухтарифные счетчики.

Подбил точнее - 281 000 грн (две секции, 24 этажа, 488 кв. м. жилого пространства на каждом этаже).

У каждого будет личный секретарь и минетчица?

Мы за месяц в доме с ОСМД оплачиваем столько, сколько тут с нашей квадратурой будем платить только за СДПТ.
Ничего так тарифы))



Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk

[Дантист]

Мы за месяц в доме с ОСМД оплачиваем столько, сколько тут с нашей квадратурой будем платить только за СДПТ.
Ничего так тарифы))



Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk

У вас тоже темно наверное как в Ж и подвалы сырые.

[Jimmyk1d]

Дмитрий вы же были в ЗГ2 и ваш стеб как минимум не уместен так как разница в освещении колоссальная
Насчёт 20люмий то это должно быть на всей площади а не только как у нас возле светильников ))
Так как работают не все светильники и физически все не может быть освещённо если не будут гореть все )так как есть стены и повороты отвороты в парадных ))
Вы когда приводите нормы из законодательства то читайте полностью трактовку
Мисс дизи очень люблю такие доводы как вы пишите читать мне уж стало интересно где и в каком доме вода электричество и отопление входит в 12 гривен умножить например 50 квадратов получится 600))) расскажите мне пожалуйста я там обязательно куплю однушку хорошее инвестирование для Аренды у нас тоже наверно в мандарин с УК НАШ ДОМ столько будет если закрыть отопление через умный дом и не пользоваться водой и Светом ) прикиньте ???

[Дантист]

20 в самом темном углу.
Трактовки никакой нет - только норма среднего уровня освещенности на площади. Она соблюдена.

З/Ы От подмигивающих смайликов рябит в глазах. У вас нервное или это гипноз?

[miss.dizzy]

Дмитрий вы же были в ЗГ2 и ваш стеб как минимум не уместен так как разница в освещении колоссальная
Насчёт 20люмий то это должно быть на всей площади а не только как у нас возле светильников ))
Так как работают не все светильники и физически все не может быть освещённо если не будут гореть все )так как есть стены и повороты отвороты в парадных ))
Вы когда приводите нормы из законодательства то читайте полностью трактовку
Мисс дизи очень люблю такие доводы как вы пишите читать мне уж стало интересно где и в каком доме вода электричество и отопление входит в 12 гривен умножить например 50 квадратов получится 600))) расскажите мне пожалуйста я там обязательно куплю однушку хорошее инвестирование для Аренды у нас тоже наверно в мандарин с УК НАШ ДОМ столько будет если закрыть отопление через умный дом и не пользоваться водой и Светом ) прикиньте ???

Если Вам так интересно, то живем мы в зг1.
И за месяц все Расходы нам обходятся в 1200-1400 грн. вместе с СДПТ.
Да , возможно у нас и не так ярко светятся коридоры, как в зг2.
Но сколько времени Вы проводите в коридорах,что нужно такое освещение?


Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk

[Basay]

ого....тут война зг-1 с зг-2 похоже начинается....

[miss.dizzy]

ого....тут война зг-1 с зг-2 похоже начинается....

Та не война, просто я лично пытаюсь понять почему многие в таком восторге от УК.
Что она такого делает, за эти деньги, чего не делает осмд за меньшие?)


Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk

[masyanya]

ого....тут война зг-1 с зг-2 похоже начинается....

в ветке "Мандарин" )))))

[Jimmyk1d]

Мисс дети Ну так и пишите , а то вводите людей в заблуждение насчёт того что наш СДПТ равен вашему месячному общему коммунальному платежу я потом вам еще расскажу когда месяц пройдёт во сколько выходит отопление в мандарин и шото мне кажется что будет на 35% дешевлее чем в ЗГ1 с тёплыми порадными и помещениями общего пользования так как теплосчётчик и умный дом установлен - не будет практики открытых окон на проветривании у некоторых , а если и будет то они за это будут платить а не весь дом как в ЗГ1)а то получается я мерзну у себя в квартире , а кто-то ходит в трусах , а кто-то вообще окна на проветривании держит и содействует глобальному потеплению, а платят все поровну все молчу , а то щас начнётся что если будут теплосчетчики в ЗГ1 то милым людям прийдется Реально платить за реально использованную тепло энергию

[Manhetten]

Та не война, просто я лично пытаюсь понять почему многие в таком восторге от УК.
Что она такого делает, за эти деньги, чего не делает осмд за меньшие?)


Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk

А как ЗК смог вышвырнуть будовскую УК из дома?

Суды?

[miss.dizzy]

Мисс дети Ну так и пишите , а то вводите людей в заблуждение насчёт того что наш СДПТ равен вашему месячному общему коммунальному платежу я потом вам еще расскажу когда месяц пройдёт во сколько выходит отопление в мандарин и шото мне кажется что будет на 35% дешевлее чем в ЗГ1 с тёплыми порадными и помещениями общего пользования так как теплосчётчик и умный дом установлен - не будет практики открытых окон на проветривании у некоторых , а если и будет то они за это будут платить а не весь дом как в ЗГ1)а то получается я мерзну у себя в квартире , а кто-то ходит в трусах , а кто-то вообще окна на проветривании держит и содействует глобальному потеплению, а платят все поровну все молчу , а то щас начнётся что если будут теплосчетчики в ЗГ1 то милым людям прийдется Реально платить за реально использованную тепло энергию

Выше написали сдпт - 12 грн за квадрат.
Квартира в мандарине площадью 87 кв м
Итого выходит 1044 грн в месяц на обслуживание сдпт.

Специально нашла наши платежки за прошлые месяцы. 1256 грн. за декабрь за все услуги.


Так наглядней видна разница?

Я не против платить за реальный расход тепла. И да, у нас слишком жарко в квартире.



Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk

[Jimmyk1d]

Вы уточняйте какой площади у вас квартира в ЗГ1
Я не думаю что в ЗГ1 коммунизм , из моих расчётов насчёт моего рассматриваемого жилья 118кв * 12 грн отопление только отопление будет 1416 будет в ЗГ1...

Если вы сравнивайте то сранивайте стоимость с индентичной квадратурой