Помогите оценить 3к квартиру, на ул. Запорожской.

[Longer]

Добрый день!
Нужна Ваша помощь.
Помогите оценить 3 комнатную квартиру, на ул. Запорожской.
2этаж, 2 эт. дома(ракушняк), 3окна+балкон, выходят на Запорожскую, общая площадь 58кв.м(примерно так: 18/12/10/8кухня/4корридор/6туалет+ванная ), комнаты смежные, потолки высокие, состояние квартиры - убитое(совсем).
Крыша + фасад - сделаны.
Нужен кап ремонт.
Вариант первый - продажа квартиры в таком состоянии, как она есть...
Вариант второй - сделать минимальный ремонт, а потом продавать.
Интересуют две цены по двум вариантам.
Заранее благодарен за Вашу помощь!

P.S. Ведь на форуме есть профессионалы по недвижимости?

[Скрытик]

ИМХО ремонт увеличит стоимость квартиры, а следовательно уменьшит число потенциальных покупателей. Сам покупал офис под капремонт - знал на что иду, а с наспех-сделанным отметал вообще. Неизвестно как замазали огрехи и что под гипсокартоном.

[Репатриант]

Дам Вам за нее без т0рга ровно... Три (3) пачки денег ровно!
И не больше!

[FrogQueen]

Вариант третий. Привести в состояние "от строителей" - это стоит дешевле чем ремонт, а пугает меньше чем убитый бомжатник.

[Longer]

Вариант третий. Привести в состояние "от строителей" - это стоит дешевле чем ремонт, а пугает меньше чем убитый бомжатник.

Спасибо, об этом я не подумал. Но все же хотелось бы услышать конкретные суммы, а не выгодные предложения, типа "куплю за 30".
Я не продаю, а просто прошу помочь с определением цены.
Заранее благодарен за Вашу помощь.
P.S. Спасибо, Скрытик, за точку зрения покупателя

[Romashka_288]

Здравствуйте! Предлагаю провести реальную оценку стоимости вашей квартиры с предоставлением отчета об оценке. Если Вас это действительно заинтерисовало пишите в личку.