Признание кредитного договора не действительным!

[Оленчик]

Здравствуйте, у нас договор ипотеки на дом в Совиньоне,в суде процесс с Авалем,
Коллектора решением какого то Киевского натариуса переоформили наш дом с тремя малолетними ,прописанными в доме,на другого собственника,сегодня вдруг у нас выключили с утра воду и свет,хотели газ отключить,т.к. другой собственник написал об этом заявление,
Все правоустанавливающие документы у нас есть,
Нас выгоняют из нашего дома без решения суда,кто можего помочь?????
Мой телефон 0637717878
Помогите пожалуйста

Простите - но если знали о нотариусе ,почему до-сих пор ничего не сделали?(КОБЛЕВА ВИДИМО ИЛИ СУПЕРФИН)

[tiramisu]

Здравствуйте, у нас договор ипотеки на дом в Совиньоне,в суде процесс с Авалем,
Коллектора решением какого то Киевского натариуса переоформили наш дом с тремя малолетними ,прописанными в доме,на другого собственника,сегодня вдруг у нас выключили с утра воду и свет,хотели газ отключить,т.к. другой собственник написал об этом заявление,
Все правоустанавливающие документы у нас есть,
Нас выгоняют из нашего дома без решения суда,кто можего помочь?????
Мой телефон 0637717878
Помогите пожалуйста

я вам в личку хотела написать - личка забита

[theguard]

Недавно Высший специализированный суд Украины принял новое (достаточно революционное) решение о признании недействительным кредитного договора с банком Форум. Основанием стало то, что реальная процентная ставка больше, чем та, что указана в договоре. Так, что теребите своих адвокатов и обращайтесь в суд. Я уже иск подал - посмотрим, что получится.

[YuristOdessa]

Недавно Высший специализированный суд Украины принял новое (достаточно революционное) решение о признании недействительным кредитного договора с банком Форум. Основанием стало то, что реальная процентная ставка больше, чем та, что указана в договоре. Так, что теребите своих адвокатов и обращайтесь в суд. Я уже иск подал - посмотрим, что получится.

У меня уже снесли один кредитный договор клиента, по этой причине. Однако, знали бы вы, сколько я получил отказов и сейчас дел в кассации висит?
Судьи очень неохотно идут против банков. В Одессе (районные суды), я знаю таких не более пяти.

[theguard]

У меня уже снесли один кредитный договор клиента, по этой причине. Однако, знали бы вы, сколько я получил отказов и сейчас дел в кассации висит?
Судьи очень неохотно идут против банков. В Одессе (районные суды), я знаю таких не более пяти.

Дайте пожалуйста ссылку на решение в реестре, заранее спасибо.

[YuristOdessa]

Дайте пожалуйста ссылку на решение в реестре, заранее спасибо.

Не дам. Не обижайтесь

[English Bulldog]

Здравствуйте, у нас договор ипотеки на дом в Совиньоне,в суде процесс с Авалем,
Коллектора решением какого то Киевского натариуса переоформили наш дом с тремя малолетними ,прописанными в доме,на другого собственника,сегодня вдруг у нас выключили с утра воду и свет,хотели газ отключить,т.к. другой собственник написал об этом заявление,
Все правоустанавливающие документы у нас есть,
Нас выгоняют из нашего дома без решения суда,кто можего помочь?????
Мой телефон 0637717878
Помогите пожалуйста

это дом банка, выдавшего вам кредит. не ваш. ни детей.. ситуаций подобных вашей тысячи..во всем мире. вы не выполнили условия договора..вы вольны еще потратить тысячи и тысячи на адвокатов, но дом никоим образом не является вашей собственностью.

дом не ваш. дом продали.

[Diana M]

Коллекторишка? Нехрен было банке в погоне за наживой разводить здесь кредитование в чужой валюте.

[theguard]

Не дам. Не обижайтесь

Не дадите, потому что его нет! Ну, ничего страшного

[Банкир-2008]

это дом банка, выдавшего вам кредит. не ваш. ни детей.. ситуаций подобных вашей тысячи..во всем мире. вы не выполнили условия договора..вы вольны еще потратить тысячи и тысячи на адвокатов, но дом никоим образом не является вашей собственностью.

дом не ваш. дом продали.

Это поправимо. Вот, написал, как поправить.

[theguard]

Это поправимо. Вот, написал, как поправить.

Свой расчет это, конечно, хорошо. Но, расчеты банка часто бывают верными - иногда, конечно, отличаются на процентов десять. Так, при долге 50000, перерасчет будет на 45000 - это должнику не сильно поможет. Неправильный расчет не будет основанием для удовлетворения требований должника - суд просто пересчитает долг (если я не прав, ткните сюда противоположное решение ВСУ). При этом, банки, на данный момент, готовы отдать должнику имуществу за реальную стоимость ипотечного имущества. Так, что платить за ваш отчет 500 у.е. не вижу смысла - лучше толкового юриста нанять. Кроме того, надо учесть трехгодичный срок исковой давности - а за три года девятиклассник (если должник плохо в школе учился) за 300 грн. посчитает и проценты, и пеню, и штраф.

[tiramisu]

это дом банка, выдавшего вам кредит. не ваш. ни детей.. ситуаций подобных вашей тысячи..во всем мире. вы не выполнили условия договора..вы вольны еще потратить тысячи и тысячи на адвокатов, но дом никоим образом не является вашей собственностью.

дом не ваш. дом продали.

Просто они реально протупили и должны были сами это сделать (выкупить свое жилье). Мы недавно выкупили свою квартиру по факторингу у Аваля и очень довольны, тоже все оформлялось у киевского нотариуса. Но мы не сидели и не ждали когда нас придут выселять, а несколько лет искали все возможные пути разрулить ситуацию в нашу пользу.

[Банкир-2008]

Свой расчет это, конечно, хорошо. Но, расчеты банка часто бывают верными - иногда, конечно, отличаются на процентов десять. Так, при долге 50000, перерасчет будет на 45000 - это должнику не сильно поможет. Неправильный расчет не будет основанием для удовлетворения требований должника - суд просто пересчитает долг (если я не прав, ткните сюда противоположное решение ВСУ). При этом, банки, на данный момент, готовы отдать должнику имуществу за реальную стоимость ипотечного имущества. Так, что платить за ваш отчет 500 у.е. не вижу смысла - лучше толкового юриста нанять. Кроме того, надо учесть трехгодичный срок исковой давности - а за три года девятиклассник (если должник плохо в школе учился) за 300 грн. посчитает и проценты, и пеню, и штраф.

Вы, наверное, не поняли ситуацию. Речь идёт не об иске о взыскании задолженности - исковая давность здесь не при чём. Человек писал о том, что кредитор переоформил на себя право собственности по ипотечной оговорке. Это совсем другая ситуация - кредитор вступил в собственность без суда. И суд не занимается "пересчётами". Это может только по телевизору Вы такое могли увидеть...

[Банкир-2008]

...а за три года девятиклассник (если должник плохо в школе учился) за 300 грн. посчитает и проценты, и пеню, и штраф.

Позволю себе подсказать девятикласснику, как делается расчёт: необходимо на основе условий договора создать график погашения (т.к. график, имеющийся в договоре может отличаться от условий договора); для того, чтоб сделать график, необходимо воспользоваться этой формулой (на картинке)

затем, с полученным графиком нужно сопоставить реальные платежи по квитанциям; после каждого сопоставления, если есть переплата - уменьшать тело кредита (с пересчётом дальнейшего графика по этой же формуле), а если есть недоплата - начислять неустойку; с каждым последующим платежом, сначала гасить неустойку (по условиям договора), затем проценты, потом тело... Если были допсоглашения к договору, реструктуризации и кредитные каникулы, то в нужные даты девятиклассник должен будет внести изменения в формулу и график.
Если всё получится - дайте мои контакты этому девятикласснику - я предложу ему высокооплачиваемую работу в нашей компании.

[theguard]

Вы, наверное, не поняли ситуацию. Речь идёт не об иске о взыскании задолженности - исковая давность здесь не при чём. Человек писал о том, что кредитор переоформил на себя право собственности по ипотечной оговорке. Это совсем другая ситуация - кредитор вступил в собственность без суда. И суд не занимается "пересчётами". Это может только по телевизору Вы такое могли увидеть...

Вы наверное сами ни разу в суде не были. И прежде чем делать тут себе скрытую бесплатную рекламу, прошу дать ссылку на хоть одно решение суда, где основанием для удовлетворения иска относительно переоформления имущества по ипотечной оговорке был неверный расчет задолженности. На этот счет также задайте себе один вопрос: чем нарушены права должника если, например, его имущество было переоформлено на основании задолженности в 100 000 долларов, а вы за 500 долларов посчитаете, что у него задолженность 90 000 долларов? Как отнесется к этому суд? Такой расчет имеет место быть, если признавать договор недействительным в связи с тем, что, например, реальная процентная ставка и свовокупная стоимость кредиты выше, чем в кредитному договоре. Вы же наверное, знаете, что вышеуказанные величины можно посчитать по формуле (такие примеры решаются в школе, в том числе и приведенный вами) которая указана в п. 3.3. Правил надання банками України інформації споживачу про умови кредитування та сукупну вартість кредиту, затверджених постановою Правління Національного банку України від 10 травня 2007 року N 168.

[Банкир-2008]

Вы наверное сами ни разу в суде не были.

Конечно не был. Шо я там забыл?

[Банкир-2008]

... прошу дать ссылку на хоть одно решение суда...

Вы постоянно просите что-то Вам давать, что-то доказывать... А зачем? Мы же не в суде. И от Вашего мнения ничего не зависит, не так ли?
"Один из важных признаков зрелости -отсутствие потребности кому-то что-то доказывать". (с)

[Банкир-2008]

...реальная процентная ставка и свовокупная стоимость кредиты выше, чем в кредитному договоре...

Начали за здравие, закончили за упокой. Мы тут обсуждали как делается расчёт задолженности, для оспаривания расчётов кредитора, а вы пишете про реальную процентную ставку и совокупную стоимость кредита. Какое они имеют значение для оспаривания регистрации?!

[Банкир-2008]

Моё. Оставлю тут. Для украшения темы...

[theguard]

Моё. Оставлю тут. Для украшения темы...

Причем тут ухвала ВССУ от 01.12.2016 года к тому что вы втюхиваете расчет задолженности за 500 долларов? По этому делу рассматривался вопрос обращения взыскания на предмет ипотеки и признание этого договора недействительным! И иск был удовлетворен по основанию: Задовольняючи позовні вимоги ОСОБА_5 та визнаючи договір іпотеки недійсним, суд першої інстанції, з висновком якого погодився апеляційний суд, виходив із того, що при укладанні договору іпотеки були порушені положення ст. 5 Закону України «Про іпотеку» (у редакції, чинній на час укладання договору), оскільки майнові права на окремі приміщення в житловому будинку не могли бути предметом іпотеки. Поэтому я и прошу ссылки на решения у таких как вы юристов-рекламщиков. В общем с вами все понятно, ждите клиентов.