Мэр будет определять налог на недвижимость

[Mystique]

То есть, кто не успел заплатить за 2014 год - может уже не дёргаться?

Точно, схожу куплю вкусняшку на сэкономленные деньги))

Во-первых,срок исковой давности 1095 дней.Так что,надцать лет никак не получится.А,во-вторых,читаем чуть чуть внимательней. Это не Днепропетровская ГФС чего написала,а она лишь обращает внимание налогоплательщиков на внесение изменений в НКУ и в частности,ст.266 Налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка дополнена пунктом 266.10.2,...

Я это 2й год некоторым людям пытаюсь донести, а они упорно не верят, идут и что-то там платят)

[kkluchikk]

Кто подскажет? Есть 2 совмещенных дома 115 и 85 квадратов соответственно. На каждый дом отдельный пакет документов, тк разделены в долях соответственно раньше указанным площадям. Я хозяин обеих долей. Могу ли я подарить одну из частей жене, чтобы не плать налог, или нужно дарить третьему лицу, например, дочери?

[Mystique]

Кто подскажет? Есть 2 совмещенных дома 115 и 85 квадратов соответственно. На каждый дом отдельный пакет документов, тк разделены в долях соответственно раньше указанным площадям. Я хозяин обеих долей. Могу ли я подарить одну из частей жене, чтобы не плать налог, или нужно дарить третьему лицу, например, дочери?

А жена - не "третье" лицо?) Они с дочерью родственники равной степени родства, насколько я помню нынешнее законодательство, так что всё равно, кому дарить, лишь бы было на разных людей оформлено, налоги считаются на человека, а не на семью. Ну и учитывать, есть ли у кого-то из них во владении недвижимость, конечно.

[kkluchikk]

А жена - не "третье" лицо?) Они с дочерью родственники равной степени родства, насколько я помню нынешнее законодательство, так что всё равно, кому дарить, лишь бы было на разных людей оформлено, налоги считаются на человека, а не на семью. Ну и учитывать, есть ли у кого-то из них во владении недвижимость, конечно.

Жена как бы 3 лицо, но по закону все, что нажито во время брака, является общим имуществом. Не будет ли налоговая ссылаться на это?

[@vita@]

Кто-то уже получил приглу прийти и заплатить налог на недвижимость?

[Mystique]

Жена как бы 3 лицо, но по закону все, что нажито во время брака, является общим имуществом. Не будет ли налоговая ссылаться на это?

Не будет, эта история про "нажито" и "общее" возникает при разводе и дележе имущества, да и то очень скользкая дорожка
С точки зрения налога, важно, на чьё имя (или, точнее, ИНН, кого то имя уже интересует) оформлено право собственности и именно это в идеале должен видеть налоговик, открывая данные по гражданину (в реале, судя по всему, дулю с тухлым маком он видит, я как-то по себе выписку заказывал на онлайн-портале - инфа была далека от актуальной). Семейный статус тут никого не волнует. Вот если в результате развода или ещё каких манипуляций переоформится право собственности и метраж за конкретным человеком изменится - тогда и калькуляция будет меняться.

П.С. Если б налоговикам пришлось выяснять, кто там у кого супруг и кто чем владеет, то прыжки из окон налоговой стали б национальным видом спорта

Кто-то уже получил приглу прийти и заплатить налог на недвижимость?

[umaneturman]

нам не носят уведомления, но платим каждый год и за дом и за землю. В налоговой порекомендовали разделить доли. чтоб налог уменьшить.

[ark_od]

Опять я ходил - нету у них все еще данных. Дому 17 лет. Говорят - зайдите еще через три-четыре месяца, может появится что-то.

[INOVATIO]

продублирую и сюда

мне тут с Луцка отписались, что пришло письмо с налоговой об уплате налога на недвижку, на новострой, за 2017 год
Привысил 14 метров - 870 грн.
+15 метров на нём в отцовской квартире - ещё столько же
Посчитали даже пишет старый металлический гараж - 450 грн.
Письмо сразу с угрозами, что в случае неоплаты в теч. 60 дней - пеня.

[old_untc]

на всякие пожарные. примеры хоть по киеву, но что-то мне уже жарковато от таких цИфер.
Как рассчитать налог на недвижимость для уплаты в 2018 году
Приводим примеры расчета оплаты налога на недвижимость в 2018 году для физлиц-владельцев жилой недвижимости в Киеве на основе ставок 2017 года.
Киевсовет утвердил на 2017 год ставку налога на недвижимость в размере 1% от минимальной зарплаты в сумме 3200 грн, установленной на 1 января 2017 года — 32 гривны за квадратный метр. Также в столице с 1 января по 31 декабря 2017 года введен понижающий коэффициент 0,75 к ставке налога.

Расчет ведут по такой формуле:
Общая площадь жилья:

— (минус) площадь необлагаемого минимума;
х (умножить) на количество собственников;
х (умножить) на 32 гривны (ставка за кв. м жилья);
х (умножить) на 0,72 (понижающий коэффициент для Киева).

Пример 1

Квартира площадью 90 кв. м, один собственник:
90 — 60 х 1 х 32 х 0,75 = 720 грн.

Пример 2
Дом площадью 700 кв. м, один собственник:
700 — 120 х 1 х 32 х 0,75 = 13920 грн + 25000 грн дополнительная фиксированная ставка = 38920 грн.

Пример 3
Квартира площадью 120 кв. м и дом площадью 700 кв. м, один собственник:
120+700 — 180 х 1 х 32 х 0,75 = 15360 грн + 25000 грн дополнительная фиксированная ставка = 40360 грн.

Пример 4
Квартира площадью 150 кв. м, два собственника, супруги в долях 50%. Каждый собственник владеет 75 кв. м. Расчет платежа одного собственника:

75 — 60 х 1 х 32 х 0,75 = 360 грн.

Суммарный платеж за квартиру двух собственников 720 грн.

Пример 5
Квартира площадью 150 кв. м и дом площадью 500 кв. м два собственника объектов, супруги в долях 50%. Каждый собственник владеет 75 кв. м квартиры и 250 кв. м дома.
Расчет платежа одного собственника:

75 + 250 — 180 х 1 х 32 х 0,75 = 3480 грн.
Суммарный платеж за квартиру двух собственников 6960 грн.

Источник: domik.ua
пс: а какой по одессе будет понижающий коэффициент в этом году?
и минималка 3200 грн. , 1,5% от суммы = 48 грн. кв.метр. возник вопрос: у нас ставка за кв. метр будет считаться 1% или же 1,5%??

[Куантро]

на всякие пожарные. примеры хоть по киеву, но что-то мне уже жарковато от таких цИфер.
пс: а какой по одессе будет понижающий коэффициент в этом году?
и минималка 3200 грн. , 1,5% от суммы = 48 грн. кв.метр. возник вопрос: у нас ставка за кв. метр будет считаться 1% или же 1,5%??

Я что-то не пойму, вы из Киева или из Одессы?..
В Одессе 3,20 грн. за кв. метр жилая:
«5. Ставки податку:
5.1. Ставки податку для об’єктів житлової нерухомості, що перебувають у власності фізичних осіб встановлюються у розмірі 0,1 відсотка розміру мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня звітного (податкового) року, за 1 кв. метр бази оподаткування.
5.2. Ставки податку для об’єктів нежитлової нерухомості, що перебувають у власності фізичних та житлової та/або нежитлової нерухомості, що перебувають у власності юридичних осіб, встановлюються у розмірі 2 відсотків розміру мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня звітного (податкового) року, за 1 кв. метр бази оподаткування».

[INOVATIO]

Я что-то не пойму, вы из Киева или из Одессы?..
В Одессе 3,20 грн. за кв. метр жилая:
«5. Ставки податку:
5.1. Ставки податку для об’єктів житлової нерухомості, що перебувають у власності фізичних осіб встановлюються у розмірі 0,1 відсотка розміру мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня звітного (податкового) року, за 1 кв. метр бази оподаткування.
5.2. Ставки податку для об’єктів нежитлової нерухомості, що перебувають у власності фізичних та житлової та/або нежитлової нерухомості, що перебувають у власності юридичних осіб, встановлюються у розмірі 2 відсотків розміру мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня звітного (податкового) року, за 1 кв. метр бази оподаткування».

Да, у нас 0,1% по сравнению с приведёнными выше Киевом и Луцком, где установлен 1% от минималки за каждый превышающий метр. Но! Кто может гарантировать, что в след. Году нам не установят такой же процент? Более того, я в этом уверен. Поэтому готовимся заранее)

[Maybe]

То есть, кто не успел заплатить за 2014 год - может уже не дёргаться?

Еще чуток подергаться придется
Налоговое уведомление-решение об уплате налога за 2014 год должны были вручить до 1 июля 2015 со сроком уплаты 60 дней,то есть до 30 августа.
с 31 августа 2015 начинается отсчет 1095 дней. Так что,держитесь до 1 сентября этого года

[old_untc]

Я что-то не пойму, вы из Киева или из Одессы?..
В Одессе 3,20 грн. за кв. метр жилая:
«5. Ставки податку:
5.1. Ставки податку для об’єктів житлової нерухомості, що перебувають у власності фізичних осіб встановлюються у розмірі 0,1 відсотка розміру мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня звітного (податкового) року, за 1 кв. метр бази оподаткування.
5.2. Ставки податку для об’єктів нежитлової нерухомості, що перебувають у власності фізичних та житлової та/або нежитлової нерухомості, що перебувають у власності юридичних осіб, встановлюються у розмірі 2 відсотків розміру мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня звітного (податкового) року, за 1 кв. метр бази оподаткування».

вроде же написано, пример по киеву. но, в том году платила налог и налоговоичка, сказала, что будут пересматривать ставки.
а что касательно, ставок, то мэр решает. поэтому и спрашивала, кто-то в курсе или что нового? у нас же, можно проснуться уже с новым налогом и новыми постановами.

[@vita@]

Еще чуток подергаться придется
Налоговое уведомление-решение об уплате налога за 2014 год должны были вручить до 1 июня 2015 со сроком уплаты 60 дней,то есть до 30 августа.
с 31 августа 2015 начинается отсчет 1095 дней. Так что,держитесь до 1 сентября этого года

Так не вручают же...(((Мне лично ни разу не вручили.Хожу сама и плачу.

[Стерво4ка]

Не присылаю ничего, не хожу и не плачу, зачем? Мне есть куда потратить эти деньги.

[@vita@]

Не присылаю ничего, не хожу и не плачу, зачем? Мне есть куда потратить эти деньги.

Я боюсь,что когда у них руки дойдут,то насчитают мне долги за тот период,за который надо было платить.С них станется.

[Стерво4ка]

Я боюсь,что когда у них руки дойдут,то насчитают мне долги за тот период,за который надо было платить.С них станется.

Были неоднократные комментарии по этому поводу - не стянут они ничего если не было уведомления. Конечно, если вы уже один раз заплатили, то вопросы уже могут возникнуть, мне ни разу не присылали письма и идти к ним добровольно уточнять им свою недвижимость не собираюсь.

[7anna]

В Березовском районе уже носят уведомления и дорого получается по 32 грн за 1 кв.м лишнего

[Maybe]

Так не вручают же...(((Мне лично ни разу не вручили.Хожу сама и плачу.

Так и мне не вручают. Вот только я сама ходить и платить не собираюсь.
За годы существования Налогового Кодекса было сделано тысячи,если не десяток тысяч изменений.
Но одна вещь оставалась неизменной,а именно

Налоговое/налоговые уведомления-решения об уплате суммы/сумм налога, исчисленного в соответствии с ....и соответствующие платежные реквизиты направляются (вручаются) плательщику налога контролирующим органом по месту его налогового адреса (месту регистрации) до 1 июля года, следующего за базовым налоговым (отчетным) периодом (годом). В случае если контролирующий орган не направил (не вручил) налоговое/налоговые уведомления-решения в установленные сроки,физические лица освобождаются от ответственности, предусмотренной настоящим Кодексом за несвоевременную уплату налогового обязательства.

При этом Вы должны иметь в виду,что если Вы открыли почтовый ящик и обнаружили там письмо-счастье из налоговой,это не означает,что оно Вам было вручено