Мэр будет определять налог на недвижимость

[Авто-Ната]

ооооо того вообще обберут как липку)))буржуя)))

будут раскулачивать((

[Лия Ли]

почему никто не вспоминает о санитарных нормах жилой / общей площади на человека? Ведь это как минимальная зарплата.... тот минимум, который государство гарантировало при безвозмездной передачи жилья в процессе приватизации... мне кажется что если учитывать эти санитарные минимумы на человека, то налогообложение жилого фонда будет более справедливым.... тогда получиться что платить по факту налог будут те, кто имеет по нескольку лишних квартир и прочее... а если большая семья живет в трешке, то у с учетом санитарных норм на человека,такая семья не только не будет платить налог, но их еще бы надо и на квартирный учет поставить (хех))))...
как думаете?

[Фелечита]

а) якщо об'єкт житлової та/або нежитлової нерухомості перебуває у спільній частковій власності кількох осіб, платником податку є кожна з цих осіб за належну їй частку;
б) якщо об'єкт житлової та/або нежитлової нерухомості перебуває у спільній сумісній власності кількох осіб, але не поділений в натурі, платником податку є одна з таких осіб-власників, визначена за їх згодою, якщо інше не встановлено судом

Но это не говорит о том, что если доля каждого в объекте недвижимости меньше, чем льготные 60 м, то и налогооблажению такой объект не подлежит. Я это понимаю как если, есть объект недвижимости, допустим 100 м и принадлежит допустим 4м собственникам в равных долях. Т.о 100м-60м=40 м- подлежат налогооблажению. Когда будет известна ставка на 1 м, можно высчитать общую сумму и договориться кто из собственников оплатит налог. А уж как там договорятся собственники и кто и сколько даст для оплаты налога- это уже законодателя не интересует.

[Авто-Ната]

Мне лично, не хочется платить этот налог вообще. Дело в самом налоге, даже не в сумме. У меня квартира по более 60 кв будет, и я уже платила налог при ее покупке. Считаю, что уже больше никому не должна

Правильно. И я так считаю. Ведь покупаем за свои деньги и при покупке платим налог государству. (когда приватизируют квартиру-то тоже оплачиваем энную стоимость т. е выкупаем эту квартиру.) Каждый месяц СДПТ оплачиваем. При этом обслуживаем эти метры-сами. И какой еще налог нужно оплатить? Я понимаю что было при СССР....тогда давали квартиры бесплатно и при этом учитывали каждый положенный метр на человека. Там и спрос долженн быть. А тут...совсем другая ситуация. Человек работал, откладывал, чтобы купить себе квартиру...многие брали кредит...платили проценты...а теперь еще заплати налог((( За чтооооооооооооооооо?????? И если оплачивать каждый месяц лишние метры-то это уже не единый налог....а по-другому называется(((( Так сколько нужно ПЛАТИТЬ налогов за один и тот же объект? Вот не понимаю я((((((

[Marusja1]

Но это не говорит о том, что если доля каждого в объекте недвижимости меньше, чем льготные 60 м, то и налогооблажению такой объект не подлежит. Я это понимаю как если, есть объект недвижимости, допустим 100 м и принадлежит допустим 4м собственникам в равных долях. Т.о 100м-60м=40 м- подлежат налогооблажению. Когда будет известна ставка на 1 м, можно высчитать общую сумму и договориться кто из собственников оплатит налог. А уж как там договорятся собственники и кто и сколько даст для оплаты налога- это уже законодателя не интересует.

Интересно,это как-договориться между собой? Что за форма договора? Сорри,но каждый сам за себя-платником податку є кожна з цих осіб за належну їй частку.

[Вання]

Имеет ли значение дата постройки этой недвижимости?

[st.lana]

Интересно,это как-договориться между собой? Что за форма договора? Сорри,но каждый сам за себя-платником податку є кожна з цих осіб за належну їй частку.

Ну да. Как я понимаю, если есть квартира в 150 кв. м и у неё 3 владельца в равных долях, то каждый из них владеет только 50 кв. м и под налог никто не попадает. Но если у одного из владельцев появится ещё хоть что-то площадью более 11 кв. м, то он автоматически выбьется из льготных 60 квадратов и станет должен государству.

Имеет ли значение дата постройки этой недвижимости?

Нигде упоминания за возраст недвижимости не было, стало быть, не имеет.

[MAMASTASA]

Имеет ли значение дата постройки этой недвижимости?

что-то мне кажется,что нет....

[Ма-ри-на]

они нам рассказывают про Европу) сложно себе представить, чтобы в Европе под Новый год был принят закон с кучей дыр и нестыковок, более того без утвержденных ставок и механизма администрирования, и этот налог вступал в силу уже с 1 января((((((
для цивилизованной страны такое невозможно.... а у нас по быстряку состряпали, в полусонном состоянии приняли, теперь ждем когда местные советы определятся со ставками и льготами, а народ пусть уже начинает откладывать деньги, потому как, если не заплатит, по этому чудному закону могут квартиру отобрать....

у нас получается, за невылаченную ипотеку квартиру не заберут (ввели мораторий) а за неуплату не совсем законного налога квартиру могут отобрать......вот оно лицо нашей новой власти....

вот чего вы раньше времени панику поднимаете? еще не приняты ставки налогообложения, а вы уже с ума сходите. может это будет 40грн в год....
и где вы взяли, что квартиру отнимут? еще закон никто не читал, а вы уже вещи пакуете

что-то мне кажется,что нет....

вроде как всё на усмотрение местных властей. могут вообще некоторое жильё освободить от налогообложения

[ark_od]

может это будет 40грн в год....

Вы сами в это верите ?

[Конгруэ]

Вы сами в это верите ?

А зачем панику разводить, мэр может вообще установить 0 ставку налога?

Это от местных советов зависит, так что никакого налога на недвижимость может вообще не быть - это зависит от нашего мэра.

[Dreamsunny]

А зачем панику разводить, мэр может вообще установить 0 ставку налога?

Это от местных советов зависит, так что никакого налога на недвижимость может вообще не быть - это зависит от нашего мэра.

Ставки устанавливает не мэр лично, а местные советы))) у кого-то есть иллюзии что при наличии дыр в бюджете будет нулевая ставка по налогу на недвижимость?.... особенно после того что у местных бюджетов отобрали 15% НДФЛ и им надо чем-то это перекрывать.... видела сессию на которой обсуждали новый местный акциз на алкоголь , там ставка от 0 до 5%, так сходу сказали что будут устанавливать максимальную, никто из депутатов не возражал.....

[Djohn]

А зачем панику разводить, мэр может вообще установить 0 ставку налога?

Это от местных советов зависит, так что никакого налога на недвижимость может вообще не быть - это зависит от нашего мэра.

ну да)))вы как маленькая)))если можно с нас что-то поиметь, то они поимеют! причем по полной

[Vermietung]

Подробно разъясняют тут:
http://news.eizvestia.com/news_economy/full/716-kto-oblagaetsya-nalogom-na-nedvizhimost-v-2015-godu

[Vermietung]

Скажите, может кто знает, в России тоже есть налог на недвижимость подобно этому? Какая ставка налога? Актуален вопрос так как многие одесситы ещё не определились в Европу нами идти или к России податься.

О налоге на недвижимость.

Налогом будет облагаться недвижимость превышающая 60 м квартиры (при 64 м, налог платится с 4 м). Для домов превышающая 120 м.
Ставку налога принимают местные советы, т.е. вопросы о ставке к Труханову.
Примет Труханов ставку налога 1 грн, то заплатите в год 4 грн с квартиры в 64 м.

[ve]

Налог на недвижимость в России есть и давно уже. Лет 10 точно, у меня квартира 45 кв м, сначала платила 17 руб, потом 35 руб в год. 3 года назад изменили ставку налога, не по балансовой стоимости квартиры, а по кадастровой и налог стал 2000 руб. За просрочку пеня, рубль в день. Не платить не получится, система судебных приставов работает очень оперативно. Пенсионеры налог не платят

[Danil]

Подробно разъясняют тут:
http://news.eizvestia.com/news_economy/full/716-kto-oblagaetsya-nalogom-na-nedvizhimost-v-2015-godu

и как поделить квартиру "в натуре"? Тут выше человек писАл, что требуют отдельные лицевые счета и отдельные счётчики. А по ссылке объясняют на примере совместного владения супругами. Неужели супруги будут каждый себе счётчик оформлять?

Если объект недвижимости не поделен в натуре, то плательщиком является один из собственников. Если в правоустанвливающем документе указаны, например два, то налог платится каждым. Возьмем квартиру в собственности супругов общей площадью 150 кв.м. каждый из супругов обязан заплатить (150 кв.м. : 2 + 75,00 кв.м. — 60 кв.м. льгота = 15 кв.м. 15 кв.м. х 24,36 максимальная ставка = 365,40 грн для каждого из сособствеников

Правоустаналвивающим документом может быть и нотариально оформленная дарственная, хватит ли ее? ( кстати, если дарить часть недвижимости супругу, то налог со сделки не платится)

[Vermietung]

От сучары! 30 баксов в год за квартиру 45 квадратов!

Налог на недвижимость в России есть и давно уже. Лет 10 точно, у меня квартира 45 кв м, сначала платила 17 руб, потом 35 руб в год. 3 года назад изменили ставку налога, не по балансовой стоимости квартиры, а по кадастровой и налог стал 2000 руб. За просрочку пеня, рубль в день. Не платить не получится, система судебных приставов работает очень оперативно. Пенсионеры налог не платят

[Marusja1]

и как поделить квартиру "в натуре"? Тут выше человек писАл, что требуют отдельные лицевые счета и отдельные счётчики. А по ссылке объясняют на примере совместного владения супругами. Неужели супруги будут каждый себе счётчик оформлять?


Правоустаналвивающим документом может быть и нотариально оформленная дарственная, хватит ли ее? ( кстати, если дарить часть недвижимости супругу, то налог со сделки не платится)

Есть разная форма собственности-совместная и частичная(тут указывается 1/2,1/3 и т.д.),лицевые счета и счетчики ни при чем.

[Danil]

Есть разная форма собственности-совместная и частичная(тут указывается 1/2,1/3 и т.д.),лицевые счета и счетчики ни при чем.

по ссылке идёт разговор о разделе "в натуре" - а это отдельные лицевые счета, отдельные адреса и отдельные счётчики. И тут же в пример приводят супругов, у которых общее владение недвижимостью. Не стыкуется.