Мэр будет определять налог на недвижимость

[Избранная]

а что, люди сами еще должны считать сколько платить? они что не рассылают платежки? по налогу на авто у кого объем больше чем 3 (вроде) высылаю нормальные счета по почте. соседка получала.

[kkluchikk]

Сейчас, в связи с повышением минимальной з/п, установлена максимальная ставка налога на недвижимость 1,5% на 2017г, в Одессе действует ставка 2% на 2016 год. Может кто-то встречал где-то какая ставка на 2017 год будет в Одессе, т.е. от каких процентов отталкиваться для расчета налога за 2017г, который нужно будет платить в 2018г?

[Красный Чебурашка]

в Одессе действует ставка 2% на 2016 год.

Разве не 0,1 % ?

[кошк@Odessa]

в 2017 году мы должны оплатить налог за 2016 год со старой минимальной зарплатой. "Отныне налогом облагаются квартиры свыше 60 кв. м (в 2015 — свыше 120 кв. м) и частные дома свыше 120 кв. м (было 250 кв. м). Владельцы такого жилья ежегодно будут платить 2% минимальной зарплаты (сейчас это 27,56 грн) за каждый квадратный метр свыше указанной площади.) источник Думская"

а вот за 2017 год будем оплачивать в 2018 году уже от повышенной мин. зарплаты!

[Красный Чебурашка]

Так 2 % это была максималка, разве "наши" не приняли решение о 0,1%. Или я не так понимаю???

«5. Ставки податку:
5.1. Ставки податку для об’єктів житлової нерухомості, що перебувають у власності фізичних осіб встановлюються у розмірі 0,1 відсотка розміру мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня звітного (податкового) року, за 1 кв. метр бази оподаткування.
5.2. Ставки податку для об’єктів нежитлової нерухомості, що перебувають у власності фізичних та житлової та/або нежитлової нерухомості, що перебувають у власності юридичних осіб, встановлюються у розмірі 2 відсотків розміру мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня звітного (податкового) року, за 1 кв. метр бази оподаткування».

http://omr.gov.ua/ru/acts/council/81251/

[кошк@Odessa]

Так 2 % это была максималка, разве "наши" не приняли решение о 0,1%. Или я не так понимаю???

«5. Ставки податку:
5.1. Ставки податку для об’єктів житлової нерухомості, що перебувають у власності фізичних осіб встановлюються у розмірі 0,1 відсотка розміру мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня звітного (податкового) року, за 1 кв. метр бази оподаткування.
5.2. Ставки податку для об’єктів нежитлової нерухомості, що перебувають у власності фізичних та житлової та/або нежитлової нерухомості, що перебувають у власності юридичних осіб, встановлюються у розмірі 2 відсотків розміру мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня звітного (податкового) року, за 1 кв. метр бази оподаткування».

http://omr.gov.ua/ru/acts/council/81251/

по Вашей ссылке все верно...0,1%
а вот на Думской 2% ссылку вставить не могу

[Куантро]

Так 2 % это была максималка, разве "наши" не приняли решение о 0,1%. Или я не так понимаю???

«5. Ставки податку:
5.1. Ставки податку для об’єктів житлової нерухомості, що перебувають у власності фізичних осіб встановлюються у розмірі 0,1 відсотка розміру мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня звітного (податкового) року, за 1 кв. метр бази оподаткування.
5.2. Ставки податку для об’єктів нежитлової нерухомості, що перебувають у власності фізичних та житлової та/або нежитлової нерухомості, що перебувають у власності юридичних осіб, встановлюються у розмірі 2 відсотків розміру мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня звітного (податкового) року, за 1 кв. метр бази оподаткування».

http://omr.gov.ua/ru/acts/council/81251/

я тоже знаю, что 0,1 % в 2016 году. Вы правильно цитируете.

Зачем гадать, если вся инфа есть на официальном источнике http://omr.gov.ua?

[kkluchikk]

я тоже знаю, что 0,1 % в 2016 году. Вы правильно цитируете.

Зачем гадать, если вся инфа есть на официальном источнике http://omr.gov.ua?

0,1% это уже лучше, чем 2%)) интересно теперь какая ставка будет на 2017 год или сохранится такая же, как в 2016?

[Sangre fria]

Главное налог ввести новый. Если прокатило, можно повышать постепенно ставку.

[Ленца]

Ну если 0.1 ,тогда у меня совсем чуть-чуть получилось 73,86.Если квартира и дом во владении,то сумма 180 кв.м?Я ничего не путаю?

[kkluchikk]

Ну если 0.1 ,тогда у меня совсем чуть-чуть получилось 73,86.Если квартира и дом во владении,то сумма 180 кв.м?Я ничего не путаю?

так и есть.
вопрос только суммируются ли таким образом 2 квартиры (60м2+60м2) или 2 дома(120м2+120м2), чтобы не платить, если не превышаешь такие суммы?..

[danil1]

Подскажите, пожалуйста.
Ни разу не приходили уведомления-решения об оплате налога. Суммы были бы маленькие. Но всё равно. Моим соседям тоже ни разу не приходили уведомления.
Подумал, если явиться самому в налоговую, то как меня встретят - штрафы+пеня ? Или просто выпишут за несколько лет ?
По Податковому кодексу должен оплачивать через 60 дней после вручения уведомления, но мне и не посылали.
Приморский район - к кому лучше обратиться ?

[kkluchikk]

Подскажите, пожалуйста.
Ни разу не приходили уведомления-решения об оплате налога. Суммы были бы маленькие. Но всё равно. Моим соседям тоже ни разу не приходили уведомления.
Подумал, если явиться самому в налоговую, то как меня встретят - штрафы+пеня ? Или просто выпишут за несколько лет ?
По Податковому кодексу должен оплачивать через 60 дней после вручения уведомления, но мне и не посылали.
Приморский район - к кому лучше обратиться ?

Статья 58 Налогового Кодекса:
58.3. Налоговое уведомление-решение считается направленным (врученным) налогоплательщику, если оно передано должностному лицу такого налогоплательщика под расписку или направлено письмом с уведомлением о вручении.

Налоговое уведомление-решение считается направленным (врученным) физическому лицу, если оно вручено ему лично или его законному представителю или отправлено на адрес по месту жительства или по последнему известному местонахождению физического лица с уведомлением о вручении. В таком же порядке направляются налоговые требования и решения о результатах рассмотрения жалоб.

В случае если почта не может вручить налогоплательщику налоговое уведомление-решение или налоговые требования, или решение о результатах рассмотрения жалобы из-за отсутствия по местонахождению должностных лиц, их отказ принять налоговое уведомление-решение или налоговое требование, или решение о результатах рассмотрения жалобы, ненахождения фактического местоположения (местонахождения) налогоплательщика или по другим причинам, налоговое уведомление-решение или налоговое требование, или решение о результатах рассмотрения жалобы считаются врученными налогоплательщику в день, указанный почтовой службой в уведомлении о вручении с указанием причин невручения.

В случае если вручить налоговое уведомление - решение невозможно из-за ошибки, допущенной контролирующим органом, налоговое уведомление - решение считается не вручено плательщику налогов.

Связывайтесь с налоговой и уточняйте. Если получите какой-то ответ, напишите, пожалуйста сюда, чтобы другие понимали, что делать.

[passerby16]

"До 1 июля 2017 года украинцы, живущие в квартирах площадью больше 60 кв. м, домах больше 120 кв. м, или владеющие домами и квартирами, суммарная площадь которых превышает 180 кв. м, получат квитанции с налогом на жилье за 2016 год. Однако его размер будет разным по регионам страны.
Об этом сообщает "Ліга. Бизнес".

Максимальны размер налога на "лишнюю" жилплощадь составляет 3% от минимальной зарплаты, однако в каждом населенном пункте местные власти могут самостоятельно менять его в пределах указанного лимита. Так, в Киеве, Львове, Чернигове и Полтаве ставка налога на недвижимость составляет лишь 1% от "минималки", а в Одессе и Днепре — 2%.

К примеру, если человек владеет трехкомнатной квартирой в столице на 78 кв. м, то налог на недвижимость ему нужно будет заплатить за 18 кв. м, что составляет 248 грн (исходя из показателя минимальной зарплаты за 2016 год в 1378 гривен).

Если же гражданину принадлежит квартира больше 300 квадратов и дом больше 500 квадратов, тогда он, помимо налога на лишние метры, должен заплатить и фиксированную сумму, так называемый налог на роскошь, — 25 тыс. гривен. Так, в Одессе собственникам элитного дома в 600 кв. м необходимо заплатить 25 тыс. грн + 13 228 гривен.

Крайней датой уплаты вышеуказанных налогов является 28 августа. В случае нарушения этого дедлайна собственникам жилья также будет начислен штраф, эквивалентный 10-20% от суммы налоговой задолженности.
Несмотря на то, что до указанной даты остается не так много времени, платежки получат далеко не все собственники больших домов и квартир, поскольку государственный реестр имущественных прав пока содержит информацию только о четверти владельцев такой недвижимости в связи с медленной оцифровкой бумажных реестров."

две недели не открывайте дверь незнакомым лицам с бумажками в руках!

[кошк@Odessa]

две недели не открывайте дверь незнакомым лицам с бумажками в руках!

ага... и заплатите штраф....
в нашей стране никто не будет разбираться, влупят штраф и Усё

[Стерво4ка]

ага... и заплатите штраф....
в нашей стране никто не будет разбираться, влупят штраф и Усё

И причем не важно что вы извещение не получили, штраф влепят по любому. Свекор в прошлом году сам пошел заплатил за лишние метры, никто ничего не прислал.
Я в этом году должна за "лишние" 30 кв.м, в следующем уже за 70. я ведь правильно понимаю что если две квартиры 90+40 кв.м, то я должна за 70 заплатить?

[Чайка_15]

Подскажите, пожалуйста (не могу вызвонить налоговую), если на человеке квартира 70м2 в состоянии после строителей (дом введен в эксплуатацию, право собственности оформлено 2 года назад, но ремонт не делали, она нежилая) она облагается налогом на недвижимость? Где про этот нюанс можно почитать? Заранее спасибо.

[Danil]

И причем не важно что вы извещение не получили, штраф влепят по любому.

Штраф влепят полюбому. И разбираться не будут. Поэтому надо заплатить. За себя и за соседа. Желательно за пару лет вперед.
А то и посадить могут.

[Стерво4ка]

Подскажите, пожалуйста (не могу вызвонить налоговую), если на человеке квартира 70м2 в состоянии после строителей (дом введен в эксплуатацию, право собственности оформлено 2 года назад, но ремонт не делали, она нежилая) она облагается налогом на недвижимость? Где про этот нюанс можно почитать? Заранее спасибо.

При наличии права собственности вы платите налог за прошлый год. Какое значение имеет в каком она состоянии? Тем более у них в базе вы есть, там все сделки за последние лет 10 если не ошибаюсь.

П.С. Я подожду до августа, идти к ним не буду - пусть официально присылают письмо.

[Ленца]

При наличии права собственности вы платите налог за прошлый год. Какое значение имеет в каком она состоянии? Тем более у них в базе вы есть, там все сделки за последние лет 10 если не ошибаюсь.

П.С. Я подожду до августа, идти к ним не буду - пусть официально присылают письмо.

Не знаю,что у них в налоговой происходит,в частности,Малиновской....В прошлом году ходила узнавать,т.к. два года не приходит квитанция на налог на землю.Мне сказали с базой проблемы,никаких данных уже нет,по крайней мере за частный сектор.Все документы на недвижимость принести самой.Ну я не носила пока....