Пожизненная рента ( вопросы и иногда ответы)

[hodor_1984]

Подскажите каким образом возможно найти одинокого пожилого человека с которым возможно заключение договора пожизненного содержания.
Также интересно мнение форумчан о моральной стороне вопроса.

[Штуша-Кутуша]

Как каким образом?
Ходи как Гумплен всем улыбайся, пока кому-нибудь не понравишься! )))
Договор ренты и договор пожизненного содержания это разные договора!
Что значит моральная сторона?
Есть криминальные планы в отношении стариков?
Нужно в первую очередь для себя уяснить, что поколение которое ты собираешься досматривать куда крепче нашего. Оцени для себя риск, потому что кроме приобретения права собственности еще появится обязанность материального обеспечения второй стороны, которая ЧЕТКО указывается в договоре, и форс-мажора в этом случае – НЕТ!
Договор достаточно просто признать недействительный/расторгнуть в судебном порядке.
Теперь думай...

[blackd]

Договор ренты и договор пожизненного содержания это разные договора!
Что значит моральная сторона?
Есть криминальные планы в отношении стариков?
Нужно в первую очередь для себя уяснить, что поколение которое ты собираешься досматривать куда крепче нашего. Оцени для себя риск, потому что кроме приобретения права собственности еще появится обязанность материального обеспечения второй стороны, которая ЧЕТКО указывается в договоре, и форс-мажора в этом случае – НЕТ!
Договор достаточно просто признать недействительный/расторгнуть в судебном порядке.
Теперь думай...

По поводу выделенного - именно!
Кроме того досматривать - это и лечить, а лечение и уход пожилых людей - это не дешевое удовольствие + время, если действительно соблюдать все условиях договора.

По поводу моральной стороны ... сходите в дом престарелых или в больницу и попробуйте хотя бы неделю поухаживать за больным стариком. Кроме денег пожилые болеющие люди требуют и душевных трат, того же времени.

Накопить денег на этом фоне - проще, чем пожизненно ухаживать за стареющим и болеющим пожилым человеком, хотя бы чтобы не иметь нервных срывов из-за моральной усталости.

[Эшли]

Да, надо быть еще готовым к тому, что досматриваемая бабушка возьмет и передумает или найдутся срочно рдственники, которые захотят квартиру себе и обвинят Вас в несоблюдении условий договора. Т.е. надо бухгалтерию вести, собирать все квитанции, чеки, быть очень внимательным.
В моем доме женщина досматривает одного старичка, очень хорошо за ним смотрит уже лет 7-8, ему по-моему уже 90 исполнилось, выглядит прекрасно.

[nadokto)]

А есть минимальная месячная сумма содержания, определённая законом Украины?

[Серж]

А есть минимальная месячная сумма содержания, определённая законом Украины?

..

Стаття 737. Форма і розмір ренти


1. Рента може виплачуватися у грошовій формі або шляхом
передання речей, виконання робіт або надання послуг. Форма виплати
ренти встановлюється договором ренти.

2. Розмір ренти встановлюється договором.

Якщо одержувач ренти передав у власність платника ренти
грошову суму, розмір ренти встановлюється у розмірі облікової
ставки Національного банку України, якщо більший розмір не
встановлений договором ренти.

Розмір ренти змінюється відповідно до зміни розміру облікової
ставки Національного банку України, якщо інше не встановлено
договором.

[nadokto)]

То есть если "облiкова ставка" с 13.08 составляет 6,5 % - это приплюсовывается к изначальной сумме?

Вам не трудно объяснить на примере какой-то суммы, например, 1000 грн?

Договорились, что в сумма проплат - 1000 грн в месяц. Если изменилась ставка - то следующие после изменения выплаты составят 1065 грн?
И так далее, корректировки суммируются? После новой ставки (например, 5%) получается 1065*1,05 = 1118,25 ?

[Серж]

То есть если "облiкова ставка" с 13.08 составляет 6,5 % - это приплюсовывается к изначальной сумме?

Вам не трудно объяснить на примере какой-то суммы, например, 1000 грн?

Договорились, что в сумма проплат - 1000 грн в месяц. Если изменилась ставка - то следующие после изменения выплаты составят 1065 грн?
И так далее, корректировки суммируются? После новой ставки (например, 5%) получается 1065*1,05 = 1118,25 ?

Если честно,меня беспокоит другое )
Почему именно рента ,а не ДПС ? Пенсионер на это согласен ?
Рента мало популярна. Она предполагает только денежные выплаты,в то время как ДПС охватывает больше обязанностей.
В теории может быть ситуация: пенсионер якобы согласен на ренту (мол,ему нужны только деньги,а уход НЕ нужен). Спустя время он начинает его требовать. Дог-р ренты его не предполагает. Пенсионер подаёт в суд на признании правочина недейст.,совершенного под воздействием обмана (мол,ему обещали ВСЁ (и деньги,и уход),а по факту имеет только лишь первое ).

[nadokto)]

Пенсионер - это близкий родственник, готовый и так сделать дарственную на половину квартиры. В данном случае рента - это способ обезопасить себя от дарения подаренной части квартиры третьему лицу при жизни "пенсионера".
Хотим сделать какие-то номинальные выплаты, лишь бы было.

Рассматривали также вариант с арестом - но с этого года арест снимается обеими сторонами - а умершей стороне будет нелегко дать согласие на снятие ареста (ведь заранее это сделать нельзя?). В таком случае начинается канитель с наследством - правоприёмниками решения - и т.д.

[Серж]

Пенсионер - это близкий родственник, готовый и так сделать дарственную на половину квартиры. В данном случае рента - это способ обезопасить себя от дарения подаренной части квартиры третьему лицу при жизни "пенсионера".
Хотим сделать какие-то номинальные выплаты, лишь бы было.

Рассматривали также вариант с арестом - но с этого года арест снимается обеими сторонами - а умершей стороне будет нелегко дать согласие на снятие ареста (ведь заранее это сделать нельзя?). В таком случае начинается канитель с наследством - правоприёмниками решения - и т.д.

Чё-то не понял )
Старик владелец всего имущества или половины ?

[nadokto)]

"Старик" - единственный владелец квартиры, отдаёт в ренту половину своей квартиры.