Жилой дом по ул. Балковской, 139 / Стикон /

[hokmun]

Всем привет! подскажите вот думаем с женой сносить перегородку между комнатой и балконом, чтоб увеличить площадь (так как однушка- ну сами понимаете хочется больше места) кто то интересовался этим? возможно ли это?

Тот же вопрос интересует. Вроде по закону возможны любые перепланировки без согласования с СК, если не трогаешь несущие стены. Это первое. Меня больше интересует другое. В теме про Дюковскую, с некоторых , кто расширял комнату за счет балкона, пытались стребовать доплату за увеличение площади. Это меня больше волнует. Склоняюсь к мысли делать перепланировку после подписания акта приема передачи.
Сам осенью подходил в СК с вопросом выноса балкона. Сказали нельзя по пожарной безопасности.

[KarinaМ]

Тот же вопрос интересует. Вроде по закону возможны любые перепланировки без согласования с СК, если не трогаешь несущие стены. Это первое. Меня больше интересует другое. В теме про Дюковскую, с некоторых , кто расширял комнату за счет балкона, пытались стребовать доплату за увеличение площади. Это меня больше волнует. Склоняюсь к мысли делать перепланировку после подписания акта приема передачи.
Сам осенью подходил в СК с вопросом выноса балкона. Сказали нельзя по пожарной безопасности.

ну так правильно,вы ж отапливать и балкон будете..у меня на прошлой стиконовской квартире был открытый балкон,на нем батарея,платила и за него ,в жилой площади он учитывался

[kabayan]

Если балкон учитывается с батареей и по документам входит в отопление думаю можно делать что хош, только утеплить все надо. А к пожарной это никак не относится, лапша...

Отправлено с моего A 9+ через Tapatalk

[FinVVS]

Мы во 2 секции. За осмд+.

[hokmun]

ну так правильно,вы ж отапливать и балкон будете..у меня на прошлой стиконовской квартире был открытый балкон,на нем батарея,платила и за него ,в жилой площади он учитывался

Я не против платить коммунальные за увеличенную площадь, я против доплачивать за нее при сдаче дома, как за доп. метры. В договоре прочитал, что сумма которая была оплачена окончательная и изменению не подлежит.

[KarinaМ]

Я не против платить коммунальные за увеличенную площадь, я против доплачивать за нее при сдаче дома, как за доп. метры. В договоре прочитал, что сумма которая была оплачена окончательная и изменению не подлежит.

в смысле доплачивать? у нас вот 80,45 кв.м,это с лоджиями,и за них плачено тоже..а то ,что вы поваляете внутреннюю перегородку ,площадь общую же не изменит..или я что-то недопоняла?)

[Alex_l]

Изменит, посмотрите внимательно на план. Открытые балконы считаются в общую площадь с коэффициентом 0.3

Термин «общая площадь квартиры» используется в ряде подзаконных актов (приказ Госкомстата Украины «Об утверждении Инструкции относительно заполнения формы государственного статистического наблюдения № 1-жилфонд (годовая) «Жилой фонд» от 21.07.2008 г. № 251; приказ «Об утверждении Инструкции о порядке проведения технической инвентаризации объектов недвижимого имущества» от 24.05.2001 г. № 127; приказ Госкомстата Украины от 18.04.2005 г. № 95, Инструкция по ведению похозяйственного учета в сельских, поселковых и городских советах; приказ Государственного Комитета Украины по вопросам Жилищно-коммунального хозяйства «Об утверждении Методических рекомендаций по вопросам технической инвентаризации объектов недвижимого имущества» от 05.09.2003 г. № 146 и т.д.), согласно которым общая площадь квартиры определяется как сумма площадей всех помещений квартиры, встроенных шкафов и летних помещений, подсчитанных со следующими понижающими коэффициентами:

для балконов и террас — 0,3;
лоджий — 0,5;
застекленных балконов — 0,8;
веранд, застекленных лоджий и холодных кладовых — 1,0.

[kabayan]

Это в том случаи если вы снимите перегородку, застеклите балкон и поставите на нём батарею. Если батарея останется внутри а вы застеклите балкон за свои деньги , тогда они должны доплачивать вам тепло.

Отправлено с моего A 9+ через Tapatalk

[kabayan]

Если отопление 20 грв за 1,4 кв можно доплатить. А если отопление 28 гривен, пошли нахер...

Отправлено с моего A 9+ через Tapatalk

[kabayan]

Бла бла бла и так далее, что с Осмд , есть толковые люди? Или не кому работа не нужна?

Отправлено с моего A 9+ через Tapatalk

[KarinaМ]

Изменит, посмотрите внимательно на план. Открытые балконы считаются в общую площадь с коэффициентом 0.3

аа,вот оно что) я с балконами дел не имела просто) прошлая квартира была куплена от хозяев уже с открытым балконом,я както и не вникала в эту тему..

[DT]

19.02.17

Начали выкладку на 18-том этаже + крышу торгового центра (на втором фото).

[hokmun]

Были в субботу на стройке, смотрели свою квартиру. Нам сказали, что еще люди прибыли с других объектов. Сейчас фасад побыстрее начнут класть, благо плюсовая температура пошла. Так что темп стройки возрастет, что не может не радовать)))

[Odessa25]

Были в субботу на стройке, смотрели свою квартиру. Нам сказали, что еще люди прибыли с других объектов. Сейчас фасад побыстрее начнут класть, благо плюсовая температура пошла. Так что темп стройки возрастет, что не может не радовать)))

Добрый день. Вы предварительно договаривались о просмотре в субботу или можно без записи прийти ?

[hokmun]

Добрый день. Вы предварительно договаривались о просмотре в субботу или можно без записи прийти ?

Мы не записывались. У нас свой человек на объекте))) Я так понял, главное, чтобы кого то на участке из руководства поставить в известность.

[KarinaМ]

мы когда смотреть ходили в Люксембург,то из Стикона никого в известность не ставили,просто пришли,охранник открыл ворота,позвал прораба,тот попросил договор инвестора и провел нас.все показал.

[Alex.I]

На сайте обновили фотки!

[Alex_l]

Кто то в курсе как будет реализована разводка отопления? Будет ли возможность установки тепловых счетчиков?

[DT]

Кто то в курсе как будет реализована разводка отопления? Будет ли возможность установки тепловых счетчиков?

Система отопления: котельная оборудованная котлами фирмы Viessmann, внутриквартирная разводка из труб (из шитого полипропилена фирмы Rehau), с установкой в квартиру отопительных приборов фирмы Vonova (производства Vogel & Noot, Австрия), терморегулирующее оборудование фирмы Данфосс.

По идее проблем не должно возникнуть, так как в квартиру заходит Ваша ветка отопления. В последнее время все новострои так сдают. Другое дело, что иногда не разрешают ставить в УК.

[макароша]

Интересно тот объем работы который остался реально осилить за 4 месяца или опять срок перенесут?